6 Rue De Maintenon
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gallardon
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28168
3 530 habitants
311 hab./km²
↑ +12.70%
2 052 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gallardon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 020 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gallardon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gallardon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gallardon.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,4%
13,6%
Maisons
38 ventes · 86,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 13,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gallardon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.50%2 149 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 016 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +19.60%1 834 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 655 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gallardon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 149 €/m² 38 ventes | ↑ +10.50% | 1 834 €/m² 6 ventes | ↑ +19.60% | - | - |
| 2024 | 1 944 €/m² 27 ventes | ↓ -28.30% | 1 534 €/m² 6 ventes | ↓ -15.30% | 890 €/m² 2 ventes | ↑ +21.40% |
| 2023 | 2 712 €/m² 31 ventes | ↑ +12.50% | 1 811 €/m² 8 ventes | ↓ -9.10% | 734 €/m² 4 ventes | ↑ +23.60% |
| 2022 | 2 410 €/m² 42 ventes | ↑ +5.40% | 1 993 €/m² 9 ventes | ↓ -6.60% | 594 €/m² 6 ventes | ↓ -54.40% |
| 2021 | 2 287 €/m² 51 ventes | +0.00% | 2 132 €/m² 17 ventes | ↑ +38.10% | 1 301 €/m² 1 vente | ↑ +168.20% |
| 2020 | 2 286 €/m² 37 ventes | - | 1 544 €/m² 1 vente | - | 485 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gallardon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 315 € de plus au m² que les appartements (2 149 €/m² contre 1 834 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 286 €/m² à 2 149 €/m², soit une variation de -6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 544 €/m² à 1 834 €/m², soit une variation de +18.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +19.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 485 €/m² à 890 €/m², soit une variation de +83.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +21.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gallardon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gallardon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 806 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 73 | 9% |
| B | 8 | 1% | 416 | 52% |
| C | 261 | 32% | 159 | 20% |
| D | 281 | 35% | 72 | 9% |
| E | 165 | 20% | 52 | 6% |
| F | 57 | 7% | 17 | 2% |
| G | 32 | 4% | 17 | 2% |
Risques naturels à Gallardon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 01/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Che De La Cavee
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
4 Rue Des Saules
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
1 Rue Notre Dame
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
4 Rue Du Trou Au Lievre
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
25 Rue Du Bout D A Haut
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 1 396 €/m²
25 Rue Du Bout D A Haut
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
21 Rue Des Michottes
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
3 Che Des Bois
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 86 400 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
5 Rue De La Porte De Chartres
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
34 Av De La Gare
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
3 Rue Basse Du Bardet
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
1 Rue Des Saules
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 307 430 €
- Prix/m²
- 2 365 €/m²
60 Fg De La Bretonniere
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
3 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 9 783 €/m²
3 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 17 308 €/m²
3 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 18 000 €/m²
3 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 8 182 €/m²
3 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 17 308 €/m²
3 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 18 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De Maintenon | 05/06/2025 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 Che De La Cavee | 17/05/2025 | Maison | 87 m² | 244 000 € | 2 805 €/m² |
| 4 Rue Des Saules | 16/04/2025 | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 1 Rue Notre Dame | 15/04/2025 | Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² |
| 4 Rue Du Trou Au Lievre | 26/03/2025 | Appartement | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 25 Rue Du Bout D A Haut | 24/03/2025 | Appartement | 67 m² | 93 500 € | 1 396 €/m² |
| 25 Rue Du Bout D A Haut | 24/03/2025 | Appartement | 43 m² | 93 500 € | 2 174 €/m² |
| 21 Rue Des Michottes | 21/03/2025 | Maison | 129 m² | 260 000 € | 2 016 €/m² |
| 3 Che Des Bois | 17/02/2025 | Appartement | 59 m² | 86 400 € | 1 464 €/m² |
| 5 Rue De La Porte De Chartres | 31/01/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 34 Av De La Gare | 25/01/2025 | Maison | 120 m² | 212 000 € | 1 767 €/m² |
| 3 Rue Basse Du Bardet | 10/01/2025 | Appartement | 25 m² | 58 000 € | 2 320 €/m² |
| 1 Rue Des Saules | 06/01/2025 | Maison | 130 m² | 307 430 € | 2 365 €/m² |
| 60 Fg De La Bretonniere | 17/12/2024 | Maison | 92 m² | 126 000 € | 1 370 €/m² |
| 3 Rue De La Tuilerie | 13/12/2024 | Appartement | 46 m² | 450 000 € | 9 783 €/m² |
| 3 Rue De La Tuilerie | 13/12/2024 | Appartement | 26 m² | 450 000 € | 17 308 €/m² |
| 3 Rue De La Tuilerie | 13/12/2024 | Appartement | 25 m² | 450 000 € | 18 000 €/m² |
| 3 Rue De La Tuilerie | 13/12/2024 | Appartement | 55 m² | 450 000 € | 8 182 €/m² |
| 3 Rue De La Tuilerie | 13/12/2024 | Appartement | 26 m² | 450 000 € | 17 308 €/m² |
| 3 Rue De La Tuilerie | 13/12/2024 | Appartement | 25 m² | 450 000 € | 18 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gallardon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Montlouet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rue Du Bout D A Haut
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 784 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 464 €/m²
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rue De Maintenon
3 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue Du Trou Au Lievre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 369 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Chemin D Epernon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 928 m²
Rue Des Saules
2 ventes- Prix m² maison
- 2 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Saint Leonard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Av De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 1 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
Che De La Cavee
1 vente- Prix m² maison
- 2 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Imp Du Coeur A Margot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Digues De Richenou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Rue Basse Du Bardet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 320 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Porte De Chartres
1 vente- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Michottes
1 vente- Prix m² maison
- 2 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 559 m²
Rue Notre Dame
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 415 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montlouet | 7 ventes | - | - | 71 m² |
| Rue Du Bout D A Haut | 5 ventes | - | 1 784 €/m² | - |
| Che Des Bois | 3 ventes | - | 1 464 €/m² | 80 m² |
| Rue De Maintenon | 3 ventes | 1 250 €/m² | - | 287 m² |
| Rue Du Trou Au Lievre | 3 ventes | - | 1 369 €/m² | - |
| Le Chemin D Epernon | 2 ventes | - | - | 928 m² |
| Rue Des Saules | 2 ventes | 2 368 €/m² | - | 624 m² |
| Saint Leonard | 2 ventes | - | - | 208 m² |
| Av De La Gare | 1 vente | 1 766 €/m² | - | 476 m² |
| Che De La Cavee | 1 vente | 2 804 €/m² | - | 1 002 m² |
| Imp Du Coeur A Margot | 1 vente | - | - | - |
| Les Digues De Richenou | 1 vente | - | - | 258 m² |
| Rue Basse Du Bardet | 1 vente | - | 2 320 €/m² | - |
| Rue De La Porte De Chartres | 1 vente | 1 857 €/m² | - | - |
| Rue Des Michottes | 1 vente | 2 015 €/m² | - | 559 m² |
| Rue Notre Dame | 1 vente | - | 1 415 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gallardon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gallardon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ymeray
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 501 €/m²
Données 2025
28320
615 habitants
6 ventes
Bailleau-Armenonville
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 982 €/m²
Données 2025
28320
1 299 habitants
11 ventes
Gas
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 317 €/m²
Données 2025
28320
718 habitants
15 ventes
Écrosnes
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
2 299 €/m²
Données 2025
28320
869 habitants
17 ventes
Yermenonville
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 546 €/m²
Données 2025
28130
621 habitants
4 ventes
Le Gué-de-Longroi
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 922 €/m²
Données 2025
28700
860 habitants
13 ventes
Champseru
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 943 €/m²
Données 2025
28700
345 habitants
7 ventes
Houx
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 156 €/m²
Données 2025
28130
746 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 133 hectares
Densité :
311 hab./km²
Coordonnées :
48,5351, 1,6865
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gallardon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gallardon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gallardon compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gallardon
2 052 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gallardon
2 020 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gallardon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gallardon
16 rues de Gallardon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gallardon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gallardon :
Prix affiché (2 052 €/m²) :
2 052 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 052 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gallardon
↑ +12.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gallardon :
🏠 Maisons
38 ventes
2 149 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 834 €/m²
Prix moyen/m²