Prix immobilier et DVF pour Saint-Hilarion
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hilarion. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilarion
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hilarion au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hilarion.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hilarion. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.60%2 384 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 553 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.90%2 754 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 754 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hilarion
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 384 €/m² 6 ventes | ↓ -21.60% | 2 754 €/m² 1 vente | ↓ -6.90% | - | - |
| 2025 | 3 040 €/m² 19 ventes | ↑ +17.60% | 2 958 €/m² 2 ventes | ↓ -18.20% | - | - |
| 2024 | 2 586 €/m² 8 ventes | ↑ +6.90% | 3 618 €/m² 7 ventes | ↓ -4.30% | - | - |
| 2023 | 2 418 €/m² 11 ventes | ↓ -34.50% | 3 782 €/m² 3 ventes | ↑ +40.20% | - | - |
| 2022 | 3 691 €/m² 11 ventes | ↑ +26.90% | 2 697 €/m² 1 vente | - | 385 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 909 €/m² 10 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 998 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hilarion entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 370 € de plus au m² que les maisons (2 754 €/m² contre 2 384 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 998 €/m² à 2 384 €/m², soit une variation de -20.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 21.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 697 €/m² à 2 754 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 6.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 385 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Hilarion
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hilarion. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 97 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 25 | 26% |
| B | 7 | 7% | 28 | 29% |
| C | 25 | 26% | 20 | 21% |
| D | 25 | 26% | 9 | 9% |
| E | 9 | 9% | 4 | 4% |
| F | 13 | 13% | 6 | 6% |
| G | 13 | 13% | 5 | 5% |
Risques naturels à Saint-Hilarion
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2000 - 03/12/2000 | 29/05/2001 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1993 | 18/07/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
19 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 178 200 €
- Prix/m²
- 2 829 €/m²
21 Rte De Raizeux
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 879 €/m²
21 Rte De Raizeux
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 879 €/m²
83 Rte De Rambouillet
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 703 €/m²
254 Rte De Rambouillet
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
59 Rte De Rambouillet
Appartement- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 754 €/m²
95 Rte De Rambouillet
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
50 Rte De Rambouillet
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
50 Rte De Rambouillet
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
4 Che De La Butte Rouge
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 401 580 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
4 Che De La Butte Rouge
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 401 580 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
42 Rue Du Fleau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
42 Rue Du Fleau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
2 Che De La Butte Rouge
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
2 Che De La Butte Rouge
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
25 Rte De Fauceuil
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 028 000 €
- Prix/m²
- 4 673 €/m²
25 Rte De Fauceuil
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 028 000 €
- Prix/m²
- 4 673 €/m²
25 Rte De Fauceuil
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 028 000 €
- Prix/m²
- 4 673 €/m²
25 Rte De Fauceuil
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 028 000 €
- Prix/m²
- 4 673 €/m²
15 Rte De Raizeux
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 320 400 €
- Prix/m²
- 2 861 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De L Eglise | 16/06/2026 | Maison | 63 m² | 178 200 € | 2 829 €/m² |
| 21 Rte De Raizeux | 18/05/2026 | Maison | 140 m² | 403 000 € | 2 879 €/m² |
| 21 Rte De Raizeux | 18/05/2026 | Maison | 140 m² | 403 000 € | 2 879 €/m² |
| 83 Rte De Rambouillet | 27/03/2026 | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 254 Rte De Rambouillet | 10/03/2026 | Maison | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 59 Rte De Rambouillet | 25/02/2026 | Appartement | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² |
| 95 Rte De Rambouillet | 23/01/2026 | Maison | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 50 Rte De Rambouillet | 15/01/2026 | Maison | 179 m² | 330 000 € | 1 844 €/m² |
| 50 Rte De Rambouillet | 15/01/2026 | Maison | 179 m² | 330 000 € | 1 844 €/m² |
| 4 Che De La Butte Rouge | 20/06/2025 | Maison | 140 m² | 401 580 € | 2 868 €/m² |
| 4 Che De La Butte Rouge | 20/06/2025 | Maison | 140 m² | 401 580 € | 2 868 €/m² |
| 42 Rue Du Fleau | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 42 Rue Du Fleau | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 2 Che De La Butte Rouge | 30/04/2025 | Maison | 240 m² | 500 000 € | 2 083 €/m² |
| 2 Che De La Butte Rouge | 30/04/2025 | Maison | 240 m² | 500 000 € | 2 083 €/m² |
| 25 Rte De Fauceuil | 18/03/2025 | Maison | 220 m² | 1 028 000 € | 4 673 €/m² |
| 25 Rte De Fauceuil | 18/03/2025 | Maison | 220 m² | 1 028 000 € | 4 673 €/m² |
| 25 Rte De Fauceuil | 18/03/2025 | Maison | 220 m² | 1 028 000 € | 4 673 €/m² |
| 25 Rte De Fauceuil | 18/03/2025 | Maison | 220 m² | 1 028 000 € | 4 673 €/m² |
| 15 Rte De Raizeux | 27/02/2025 | Maison | 112 m² | 320 400 € | 2 861 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hilarion. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Buttes Noires
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 634 m²
Rte De Rambouillet
10 ventes- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 753 €/m²
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Le Moulin Neuf
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 882 m²
Le Chemin Rouge
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Saint Antoine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Les Mazures Guillaume
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 008 m²
La Haie Aux Betes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 612 m²
Les Grands Genets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 505 m²
Les Lougs Rayages
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 350 m²
Rte De Raizeux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 2 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 721 m²
Fauceuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Ham Des Htes Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 310 m²
La Cavee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Le Petit Goulet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
Le Rossay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Sery
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Buttes Noires | 12 ventes | - | - | 40 634 m² |
| Rte De Rambouillet | 10 ventes | 1 900 €/m² | 2 753 €/m² | 735 m² |
| Le Moulin Neuf | 7 ventes | - | - | 14 882 m² |
| Le Chemin Rouge | 4 ventes | - | - | 624 m² |
| Saint Antoine | 4 ventes | - | - | 598 m² |
| Les Mazures Guillaume | 3 ventes | - | - | 3 008 m² |
| La Haie Aux Betes | 2 ventes | - | - | 14 612 m² |
| Les Grands Genets | 2 ventes | - | - | 6 505 m² |
| Les Lougs Rayages | 2 ventes | - | - | 2 350 m² |
| Rte De Raizeux | 2 ventes | 2 878 €/m² | - | 750 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 2 828 €/m² | - | 721 m² |
| Fauceuil | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Ham Des Htes Bruyeres | 1 vente | - | - | 55 310 m² |
| La Cavee | 1 vente | - | - | 337 m² |
| Le Petit Goulet | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| Le Rossay | 1 vente | - | - | 173 m² |
| Sery | 1 vente | - | - | 465 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Hilarion
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Hilarion. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Raizeux
1 990 €/m²
Données 2026
Émancé
2 376 €/m²
Données 2026
Hermeray
2 514 €/m²
Données 2026
Gazeran
2 673 €/m²
Données 2026
Poigny-la-Forêt
3 530 €/m²
Données 2026
Orcemont
2 484 €/m²
Données 2026
Orphin
2 971 €/m²
Données 2026
Mittainville
1 949 €/m²
Données 2026
Droue-sur-Drouette
Eure-et-Loir
2 233 €/m²
Données 2026
Épernon
Eure-et-Loir
2 639 €/m²
Données 2026
Hanches
Eure-et-Loir
2 395 €/m²
Données 2026
Saint-Lucien
Eure-et-Loir
2 330 €/m²
Données 2026
Morainville
Eure-et-Loir
2 077 €/m²
Données 2021
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Chatignonville
Essonne
396 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Hilarion
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilarion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Hilarion compte 7 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Hilarion
2 458 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Hilarion
2 754 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Hilarion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Hilarion
17 rues de Saint-Hilarion ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Hilarion
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Hilarion :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 458 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Hilarion
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Hilarion :
🏠 Maisons
6 ventes
2 384 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 754 €/m²
Prix moyen/m²