Prix immobilier et DVF pour Hermeray
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hermeray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Hermeray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hermeray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hermeray.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hermeray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.30%2 514 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 359 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hermeray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 514 €/m² 6 ventes | ↓ -21.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 194 €/m² 20 ventes | ↑ +1.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 158 €/m² 10 ventes | ↑ +2.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 085 €/m² 10 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 226 €/m² 22 ventes | ↓ -0.80% | - | - | 244 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 252 €/m² 10 ventes | ↑ +20.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 697 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hermeray entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 697 €/m² à 2 514 €/m², soit une variation de -6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 21.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 244 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hermeray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hermeray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 23 | 16% |
| B | 7 | 5% | 47 | 32% |
| C | 22 | 15% | 28 | 19% |
| D | 37 | 25% | 16 | 11% |
| E | 35 | 24% | 12 | 8% |
| F | 19 | 13% | 11 | 7% |
| G | 23 | 16% | 10 | 7% |
Risques naturels à Hermeray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/11/1997 | 26/05/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1992 | 08/03/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
54 Rte D Epernon
Maison- Date
- 27/06/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
34 Rue De La Guesle
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
34 Rue De La Guesle
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
5 Rue De Chaumont
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
5 Rue De Chaumont
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
41 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 130 €/m²
41 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 130 €/m²
55 Rue De La Foret
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 427 600 €
- Prix/m²
- 13 362 €/m²
55 Rue De La Foret
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 427 600 €
- Prix/m²
- 3 563 €/m²
55 Rue De La Foret
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 427 600 €
- Prix/m²
- 13 794 €/m²
14 Rte D Epernon
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 3 673 €/m²
14 Rte D Epernon
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 3 673 €/m²
24 Rue Des Rabieres
Maison- Date
- 11/02/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 421 000 €
- Prix/m²
- 3 238 €/m²
2 Rte De La Boissiere
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
19 Rue Des Rabieres
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 315 100 €
- Prix/m²
- 2 369 €/m²
19 Rue Des Rabieres
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 315 100 €
- Prix/m²
- 2 369 €/m²
9 Rue Des Noues
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 009 €/m²
3 Rue Des Clos
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 453 000 €
- Prix/m²
- 3 103 €/m²
3 Rue Des Clos
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 453 000 €
- Prix/m²
- 3 103 €/m²
30 Rue De La Foret
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rte D Epernon | 27/06/2026 | Maison | 200 m² | 312 000 € | 1 560 €/m² |
| 34 Rue De La Guesle | 19/06/2026 | Maison | 225 m² | 495 000 € | 2 200 €/m² |
| 34 Rue De La Guesle | 19/06/2026 | Maison | 225 m² | 495 000 € | 2 200 €/m² |
| 5 Rue De Chaumont | 22/05/2026 | Maison | 119 m² | 308 000 € | 2 588 €/m² |
| 5 Rue De Chaumont | 22/05/2026 | Maison | 119 m² | 308 000 € | 2 588 €/m² |
| 41 Rue Des Fontaines | 27/04/2026 | Maison | 100 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² |
| 41 Rue Des Fontaines | 27/04/2026 | Maison | 100 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² |
| 55 Rue De La Foret | 10/03/2026 | Maison | 32 m² | 427 600 € | 13 362 €/m² |
| 55 Rue De La Foret | 10/03/2026 | Maison | 120 m² | 427 600 € | 3 563 €/m² |
| 55 Rue De La Foret | 10/03/2026 | Maison | 31 m² | 427 600 € | 13 794 €/m² |
| 14 Rte D Epernon | 20/02/2026 | Maison | 147 m² | 540 000 € | 3 673 €/m² |
| 14 Rte D Epernon | 20/02/2026 | Maison | 147 m² | 540 000 € | 3 673 €/m² |
| 24 Rue Des Rabieres | 11/02/2026 | Maison | 130 m² | 421 000 € | 3 238 €/m² |
| 2 Rte De La Boissiere | 25/06/2025 | Maison | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² |
| 19 Rue Des Rabieres | 19/03/2025 | Maison | 133 m² | 315 100 € | 2 369 €/m² |
| 19 Rue Des Rabieres | 19/03/2025 | Maison | 133 m² | 315 100 € | 2 369 €/m² |
| 9 Rue Des Noues | 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 325 000 € | 3 009 €/m² |
| 3 Rue Des Clos | 07/02/2025 | Maison | 146 m² | 453 000 € | 3 103 €/m² |
| 3 Rue Des Clos | 07/02/2025 | Maison | 146 m² | 453 000 € | 3 103 €/m² |
| 30 Rue De La Foret | 10/01/2025 | Maison | 129 m² | 430 000 € | 3 333 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hermeray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte D Epernon
7 ventes- Prix m² maison
- 2 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 987 m²
Les Pendants De Chaumont
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 478 m²
Rue De Chaumont
6 ventes- Prix m² maison
- 2 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue De La Foret
5 ventes- Prix m² maison
- 10 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
Rue Des Fontaines
4 ventes- Prix m² maison
- 2 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Haute Bruyere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 257 m²
Les Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 318 m²
Buisson Aux Dames
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 730 m²
La Ferme De Guiperreux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 738 m²
La Fosse Au Bonhomme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 719 m²
La Licorne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 976 m²
Le Clos D Amblincourt
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Rue De La Guesle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 242 m²
Guiperreux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
La Binarderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
La Boulaye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 132 m²
La Croix De La Villeneuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 760 m²
La Mulottiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 200 m²
La Prairie De Guiperreux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Le Bois Halots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 340 m²
Le Fond Des Trois Mares
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 530 m²
Le Gros Buisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 920 m²
Le Rocher Dufour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 177 m²
Les Creusets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 390 m²
Rue Des Rabieres
1 vente- Prix m² maison
- 3 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D Epernon | 7 ventes | 2 969 €/m² | - | 987 m² |
| Les Pendants De Chaumont | 6 ventes | - | - | 3 478 m² |
| Rue De Chaumont | 6 ventes | 2 588 €/m² | - | 500 m² |
| Rue De La Foret | 5 ventes | 10 239 €/m² | - | 815 m² |
| Rue Des Fontaines | 4 ventes | 2 130 €/m² | - | 740 m² |
| Haute Bruyere | 3 ventes | - | - | 9 257 m² |
| Les Vignes | 3 ventes | - | - | 1 318 m² |
| Buisson Aux Dames | 2 ventes | - | - | 11 730 m² |
| La Ferme De Guiperreux | 2 ventes | - | - | 1 738 m² |
| La Fosse Au Bonhomme | 2 ventes | - | - | 1 719 m² |
| La Licorne | 2 ventes | - | - | 1 976 m² |
| Le Clos D Amblincourt | 2 ventes | - | - | 752 m² |
| Rue De La Guesle | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 2 242 m² |
| Guiperreux | 1 vente | - | - | 2 150 m² |
| La Binarderie | 1 vente | - | - | 300 m² |
| La Boulaye | 1 vente | - | - | 1 132 m² |
| La Croix De La Villeneuve | 1 vente | - | - | 2 760 m² |
| La Mulottiere | 1 vente | - | - | 4 200 m² |
| La Prairie De Guiperreux | 1 vente | - | - | 390 m² |
| Le Bois Halots | 1 vente | - | - | 5 340 m² |
| Le Fond Des Trois Mares | 1 vente | - | - | 19 530 m² |
| Le Gros Buisson | 1 vente | - | - | 2 920 m² |
| Le Rocher Dufour | 1 vente | - | - | 1 177 m² |
| Les Creusets | 1 vente | - | - | 26 390 m² |
| Rue Des Rabieres | 1 vente | 3 238 €/m² | - | 922 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Hermeray
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Hermeray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Raizeux
1 990 €/m²
Données 2026
Mittainville
1 949 €/m²
Données 2026
Saint-Hilarion
2 458 €/m²
Données 2026
La Boissière-École
2 286 €/m²
Données 2026
Poigny-la-Forêt
3 530 €/m²
Données 2026
Gazeran
2 673 €/m²
Données 2026
La Hauteville
3 554 €/m²
Données 2026
Adainville
3 310 €/m²
Données 2026
Saint-Lucien
Eure-et-Loir
2 330 €/m²
Données 2026
Droue-sur-Drouette
Eure-et-Loir
2 233 €/m²
Données 2026
Hanches
Eure-et-Loir
2 395 €/m²
Données 2026
Épernon
Eure-et-Loir
2 639 €/m²
Données 2026
Morainville
Eure-et-Loir
2 077 €/m²
Données 2021
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Chatignonville
Essonne
396 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Hermeray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hermeray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hermeray compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hermeray
2 514 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hermeray
2 359 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hermeray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hermeray
26 rues de Hermeray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hermeray
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hermeray :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 514 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hermeray
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hermeray :
🏠 Maisons
6 ventes
2 514 €/m²
Prix moyen/m²