Prix immobilier et DVF pour Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28015 6 419 habitants 186 hab./km²
↑ +3.00%
2 271 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 219 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
70
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.

Répartition des ventes par type de bien

72 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

55 ventes · 76,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

15 ventes · 20,8%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 2,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (55 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.30%

2 271 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 258 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (15 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -6.10%

2 204 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 270 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -47.60%

556 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

556 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 271 €/m² 55 ventes ↑ +9.30% 2 204 €/m² 15 ventes ↓ -6.10% 556 €/m² 2 ventes ↓ -47.60%
2024 2 077 €/m² 45 ventes ↓ -18.40% 2 348 €/m² 15 ventes ↑ +10.60% 1 062 €/m² 4 ventes ↓ -50.20%
2023 2 544 €/m² 44 ventes ↑ +6.10% 2 123 €/m² 12 ventes ↓ -1.80% 2 132 €/m² 3 ventes ↑ +122.10%
2022 2 398 €/m² 80 ventes ↑ +8.00% 2 162 €/m² 23 ventes ↑ +8.00% 960 €/m² 9 ventes ↓ -2.60%
2021 2 220 €/m² 88 ventes ↓ -2.00% 2 001 €/m² 26 ventes ↑ +3.40% 985 €/m² 3 ventes -
2020 2 264 €/m² 31 ventes - 1 935 €/m² 7 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auneau-Bleury-Saint-Symphorien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 67 € de plus au m² que les appartements (2 271 €/m² contre 2 204 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 264 €/m² à 2 271 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 935 €/m² à 2 204 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 985 €/m² à 556 €/m², soit une variation de -43.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 47.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 397 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 18 1% 246 18%
B 102 7% 575 41%
C 483 35% 306 22%
D 471 34% 158 11%
E 205 15% 56 4%
F 88 6% 44 3%
G 30 2% 12 1%

Risques naturels à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/09/2024 15/12/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/10/2024 - 19/10/2024 30/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/06/2021 - 21/06/2021 30/06/2021
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 31/05/2016 - 01/06/2016 26/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/04/1993 - 01/05/1993 20/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/09/1987 02/12/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/07/1983 - 28/07/1983 10/09/1983
DICRIM disponible (2007) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rue De Chateaudun

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
25 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
14 600 €/m²

7 Rue De Chateaudun

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
40 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
9 125 €/m²

7 Rue De Chateaudun

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
31 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
11 774 €/m²

7 Rue De Chateaudun

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
40 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
9 125 €/m²

7 Rue De Chateaudun

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
27 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
13 519 €/m²

7 Rue De Chateaudun

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
27 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
13 519 €/m²

7 Rue De Chateaudun

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
40 m²
Prix
365 000 €
Prix/m²
9 125 €/m²

3 Rue Des Bergeries

Appartement
Date
24/06/2025
Surface
42 m²
Prix
73 500 €
Prix/m²
1 750 €/m²

43 Grande Rue D'Equillemont

Maison
Date
17/06/2025
Surface
87 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
690 €/m²

1 Rue De La Chesnaye

Maison
Date
14/06/2025
Surface
110 m²
Prix
237 900 €
Prix/m²
2 163 €/m²

21 Rue De Chartres

Appartement
Date
04/06/2025
Surface
47 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
2 128 €/m²

21 Rue De Chartres

Appartement
Date
04/06/2025
Surface
23 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
4 348 €/m²

4 Rue Roullier

Local commercial
Date
04/06/2025
Surface
47 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
851 €/m²

13 Rue Texier Gallas

Maison
Date
27/05/2025
Surface
132 m²
Prix
273 200 €
Prix/m²
2 070 €/m²

1 Rue Jules Ferry

Appartement
Date
17/05/2025
Surface
42 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
1 619 €/m²

1 Rue Jules Ferry

Appartement
Date
17/05/2025
Surface
17 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
4 000 €/m²

61 Rue Marceau

Maison
Date
05/05/2025
Surface
90 m²
Prix
102 000 €
Prix/m²
1 133 €/m²

30 Rue De Chateaudun

Maison
Date
16/04/2025
Surface
99 m²
Prix
233 000 €
Prix/m²
2 354 €/m²

5 Rue Jean Moulin

Maison
Date
29/03/2025
Surface
87 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 379 €/m²

12 Rue Des Septiers

Maison
Date
28/03/2025
Surface
90 m²
Prix
227 000 €
Prix/m²
2 522 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue De Chartres

18 ventes
Prix m² maison
2 352 €/m²
Prix m² appartement
3 237 €/m²
Surface terrain moy.
739 m²

Rue De Chateaudun

15 ventes
Prix m² maison
2 353 €/m²
Prix m² appartement
11 541 €/m²
Surface terrain moy.
419 m²

Rue De La Remarde

12 ventes
Prix m² maison
7 772 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
718 m²

Rue Marceau

12 ventes
Prix m² maison
1 076 €/m²
Prix m² appartement
3 316 €/m²
Surface terrain moy.
207 m²

Grande Rue D'Equillemont

5 ventes
Prix m² maison
880 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
100 m²

Rue Carnot

5 ventes
Prix m² maison
1 962 €/m²
Prix m² appartement
2 093 €/m²
Surface terrain moy.
309 m²

Rue Jules Ferry

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 810 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Bergeries

4 ventes
Prix m² maison
1 465 €/m²
Prix m² appartement
1 750 €/m²
Surface terrain moy.
210 m²

Le Bois De Loutre

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 505 m²

Rue Basse D'Equillemont

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
107 m²

Rue Des Erables

3 ventes
Prix m² maison
3 287 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
247 m²

La Saussaie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
130 m²

Lotissement Les Bruyeres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
228 m²

Mireloche

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
508 m²

Rue De La Resistance

2 ventes
Prix m² maison
2 192 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
763 m²

Rue Du Point Du Jour

2 ventes
Prix m² maison
2 050 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
536 m²

Rue Emile Labiche

2 ventes
Prix m² maison
2 019 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
419 m²

Rue Texier Gallas

2 ventes
Prix m² maison
2 069 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
296 m²

All Des Semoirs

1 vente
Prix m² maison
2 382 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
165 m²

Equillemont

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
756 m²

La Remise Des Grais

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 227 m²

La Vallee A Bleury

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 870 m²

Le Moulin Guillet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 240 m²

Le Pointereau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
431 m²

Le Pre Du Beau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
841 m²

Prix de l'immobilier autour de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Eure-et-Loir (28)
Surface : 3 435 hectares
Densité : 186 hab./km²
Coordonnées : 48,5000, 1,7642

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Trouvez des réponses aux questions fréquentes