Prix immobilier et DVF pour Ablis
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ablis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Ablis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ablis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ablis.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 70,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 23,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ablis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.30%2 682 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 740 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.80%2 939 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 025 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -26.70%916 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
916 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ablis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 682 €/m² 12 ventes | ↑ +6.30% | 2 939 €/m² 4 ventes | ↑ +7.80% | 916 €/m² 1 vente | ↓ -26.70% |
| 2025 | 2 524 €/m² 28 ventes | ↓ -15.30% | 2 727 €/m² 3 ventes | ↑ +7.50% | 1 250 €/m² 1 vente | ↓ -13.40% |
| 2024 | 2 979 €/m² 32 ventes | ↑ +14.90% | 2 536 €/m² 4 ventes | ↑ +5.90% | 1 444 €/m² 3 ventes | ↑ +879.00% |
| 2023 | 2 593 €/m² 38 ventes | ↓ -3.40% | 2 395 €/m² 7 ventes | ↓ -18.10% | 148 €/m² 2 ventes | ↓ -64.90% |
| 2022 | 2 685 €/m² 44 ventes | ↓ -9.10% | 2 926 €/m² 7 ventes | ↑ +1.30% | 420 €/m² 2 ventes | ↓ -21.00% |
| 2021 | 2 955 €/m² 23 ventes | ↑ +14.20% | 2 887 €/m² 4 ventes | ↑ +3.00% | 532 €/m² 5 ventes | - |
| 2020 | 2 587 €/m² 31 ventes | - | 2 802 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ablis entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 257 € de plus au m² que les maisons (2 939 €/m² contre 2 682 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 587 €/m² à 2 682 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +6.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 802 €/m² à 2 939 €/m², soit une variation de +4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +7.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 532 €/m² à 916 €/m², soit une variation de +72.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 26.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ablis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ablis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 729 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 1% | 48 | 7% |
| B | 9 | 1% | 228 | 31% |
| C | 360 | 49% | 379 | 52% |
| D | 191 | 26% | 39 | 5% |
| E | 91 | 12% | 12 | 2% |
| F | 51 | 7% | 14 | 2% |
| G | 19 | 3% | 9 | 1% |
Risques naturels à Ablis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 26/07/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1996 | 26/05/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/08/1983 | 25/11/1983 |
| Grêle | 19/08/1983 | 25/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
22 Rue Victor Schoelcher
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 307 710 €
- Prix/m²
- 3 140 €/m²
15 Rue Des Trois Moulins
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 270 710 €
- Prix/m²
- 3 042 €/m²
8 Rue De Rochefort
Local commercial- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 170 700 €
- Prix/m²
- 3 793 €/m²
8 Rue De Rochefort
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 170 700 €
- Prix/m²
- 4 268 €/m²
3 Che De L Orme Aigu
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 296 800 €
- Prix/m²
- 2 494 €/m²
3 Che De L Orme Aigu
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 296 800 €
- Prix/m²
- 2 494 €/m²
6 Rue Du Jeu De Paume
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
1 Che Du Bois
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 698 €/m²
4 Rue De La Tourelle Du Coq
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
3 Rue Badillot
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 8 400 €/m²
3 Rue Badillot
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
59 Rue Pierre Trouve
Appartement- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
7 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 26/03/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 349 900 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
4 Che Du Bois
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 211 €/m²
4 Che Du Bois
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
4 Che Du Bois
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 211 €/m²
4 Che Du Bois
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
4 Che Du Bois
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 211 €/m²
4 Che Du Bois
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
4 Rue Des Trois Moulins
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 3 271 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Victor Schoelcher | 30/06/2026 | Maison | 98 m² | 307 710 € | 3 140 €/m² |
| 15 Rue Des Trois Moulins | 26/06/2026 | Maison | 89 m² | 270 710 € | 3 042 €/m² |
| 8 Rue De Rochefort | 19/06/2026 | Local commercial | 45 m² | 170 700 € | 3 793 €/m² |
| 8 Rue De Rochefort | 19/06/2026 | Maison | 40 m² | 170 700 € | 4 268 €/m² |
| 3 Che De L Orme Aigu | 19/06/2026 | Maison | 119 m² | 296 800 € | 2 494 €/m² |
| 3 Che De L Orme Aigu | 19/06/2026 | Maison | 119 m² | 296 800 € | 2 494 €/m² |
| 6 Rue Du Jeu De Paume | 19/06/2026 | Maison | 121 m² | 247 000 € | 2 041 €/m² |
| 1 Che Du Bois | 18/06/2026 | Maison | 126 m² | 340 000 € | 2 698 €/m² |
| 4 Rue De La Tourelle Du Coq | 28/04/2026 | Maison | 77 m² | 154 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 Rue Badillot | 21/04/2026 | Maison | 25 m² | 210 000 € | 8 400 €/m² |
| 3 Rue Badillot | 21/04/2026 | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 59 Rue Pierre Trouve | 01/04/2026 | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 7 Rue De La Liberte | 26/03/2026 | Maison | 123 m² | 349 900 € | 2 845 €/m² |
| 4 Che Du Bois | 12/03/2026 | Maison | 95 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² |
| 4 Che Du Bois | 12/03/2026 | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 4 Che Du Bois | 12/03/2026 | Maison | 95 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² |
| 4 Che Du Bois | 12/03/2026 | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 4 Che Du Bois | 12/03/2026 | Maison | 95 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² |
| 4 Che Du Bois | 12/03/2026 | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 4 Rue Des Trois Moulins | 06/03/2026 | Maison | 85 m² | 278 000 € | 3 271 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ablis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Bois
10 ventes- Prix m² maison
- 3 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 367 m²
Imp Le Coteau De Mainguerin
6 ventes- Prix m² maison
- 3 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rue Pierre Trouve
6 ventes- Prix m² maison
- 3 544 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 685 €/m²
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Rue Badillot
3 ventes- Prix m² maison
- 5 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Rue Marcille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 590 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L Orme Aigu
2 ventes- Prix m² maison
- 2 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 795 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Rochefort
2 ventes- Prix m² maison
- 4 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Des Trois Moulins
2 ventes- Prix m² maison
- 3 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Rue Du Comte
2 ventes- Prix m² maison
- 2 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Rue Du Jeu De Paume
2 ventes- Prix m² maison
- 2 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Rue Jean Monnet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
L Abbe (Hameau)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Chemin De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Le Petit Poirier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Mainguerin (Hameau)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
Rue De Boinville
1 vente- Prix m² maison
- 2 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- 2 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Rue De La Tourelle Du Coq
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Victor Schoelcher
1 vente- Prix m² maison
- 3 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Ville D Ablis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Bois | 10 ventes | 3 618 €/m² | - | 10 367 m² |
| Imp Le Coteau De Mainguerin | 6 ventes | 3 086 €/m² | - | 532 m² |
| Rue Pierre Trouve | 6 ventes | 3 544 €/m² | 2 685 €/m² | 293 m² |
| Rue Badillot | 3 ventes | 5 097 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Marcille | 3 ventes | - | 3 590 €/m² | - |
| Che De L Orme Aigu | 2 ventes | 2 494 €/m² | - | 620 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | - | 2 795 €/m² | - |
| Rue De Rochefort | 2 ventes | 4 267 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Des Trois Moulins | 2 ventes | 3 156 €/m² | - | 342 m² |
| Rue Du Comte | 2 ventes | 2 740 €/m² | - | 251 m² |
| Rue Du Jeu De Paume | 2 ventes | 2 041 €/m² | - | 653 m² |
| Rue Jean Monnet | 2 ventes | 2 897 €/m² | - | 657 m² |
| L Abbe (Hameau) | 1 vente | - | - | - |
| Le Chemin De La Chapelle | 1 vente | - | - | 442 m² |
| Le Petit Poirier | 1 vente | - | - | 501 m² |
| Mainguerin (Hameau) | 1 vente | - | - | 19 m² |
| Rue De Boinville | 1 vente | 2 769 €/m² | - | 287 m² |
| Rue De La Liberte | 1 vente | 2 844 €/m² | - | 321 m² |
| Rue De La Tourelle Du Coq | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Victor Schoelcher | 1 vente | 3 139 €/m² | - | 256 m² |
| Ville D Ablis | 1 vente | - | - | 248 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ablis
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ablis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boinville-le-Gaillard
2 062 €/m²
Données 2026
Prunay-en-Yvelines
2 146 €/m²
Données 2026
Ponthévrard
2 301 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-de-Bréthencourt
2 685 €/m²
Données 2026
Orsonville
1 642 €/m²
Données 2026
Sainte-Mesme
2 334 €/m²
Données 2026
Sonchamp
3 128 €/m²
Données 2026
Saint-Arnoult-en-Yvelines
2 915 €/m²
Données 2026
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Eure-et-Loir
2 225 €/m²
Données 2026
Corbreuse
Essonne
2 562 €/m²
Données 2026
Chatignonville
Essonne
396 €/m²
Données 2026
Levainville
Eure-et-Loir
2 593 €/m²
Données 2026
Morainville
Eure-et-Loir
2 077 €/m²
Données 2021
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Ardelu
Eure-et-Loir
1 143 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ablis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ablis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ablis compte 16 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ablis
2 754 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ablis
2 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ablis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ablis
21 rues de Ablis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ablis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ablis :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 754 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ablis
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ablis :
🏠 Maisons
12 ventes
2 682 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 939 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
916 €/m²
Prix moyen/m²