41 Rue De La Beauce
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ablis
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78003
3 913 habitants
149 hab./km²
↓ -13.70%
2 577 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ablis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 562 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ablis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ablis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ablis.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
Maisons
28 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 9,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ablis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.70%2 524 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 525 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.50%2 727 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 727 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -13.40%1 250 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ablis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 524 €/m² 28 ventes | ↓ -16.70% | 2 727 €/m² 3 ventes | ↑ +7.50% | 1 250 €/m² 1 vente | ↓ -13.40% |
| 2024 | 3 029 €/m² 31 ventes | ↑ +16.80% | 2 536 €/m² 4 ventes | ↑ +5.90% | 1 444 €/m² 3 ventes | ↑ +879.00% |
| 2023 | 2 593 €/m² 38 ventes | ↓ -3.40% | 2 395 €/m² 7 ventes | ↓ -18.10% | 148 €/m² 2 ventes | ↓ -64.90% |
| 2022 | 2 685 €/m² 44 ventes | ↓ -4.00% | 2 926 €/m² 7 ventes | ↑ +1.30% | 420 €/m² 2 ventes | ↓ -17.80% |
| 2021 | 2 798 €/m² 44 ventes | ↑ +8.20% | 2 887 €/m² 4 ventes | ↑ +3.00% | 511 €/m² 6 ventes | - |
| 2020 | 2 587 €/m² 31 ventes | - | 2 802 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ablis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 203 € de plus au m² que les maisons (2 727 €/m² contre 2 524 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 587 €/m² à 2 524 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 802 €/m² à 2 727 €/m², soit une variation de -2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 511 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de +144.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 13.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ablis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ablis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 725 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 46 | 6% |
| B | 9 | 1% | 226 | 31% |
| C | 359 | 50% | 379 | 52% |
| D | 189 | 26% | 39 | 5% |
| E | 91 | 13% | 12 | 2% |
| F | 51 | 7% | 14 | 2% |
| G | 19 | 3% | 9 | 1% |
Risques naturels à Ablis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 26/07/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1996 | 26/05/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/08/1983 | 25/11/1983 |
| Grêle | 19/08/1983 | 25/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
34 Rue Pierre Trouve
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
48 Rue De La Beauce
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 291 600 €
- Prix/m²
- 2 492 €/m²
42 Rue De Boinville
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 283 980 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
8 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
25 Rue De La Fraternite
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 307 485 €
- Prix/m²
- 2 874 €/m²
22 Rue De La Beauce
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 346 000 €
- Prix/m²
- 2 162 €/m²
23 Rue De La Paix
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 3 261 €/m²
13 Prom Du Pt Croissant
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 304 500 €
- Prix/m²
- 3 205 €/m²
1 Rue De L'Egalite
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
124 Rue Pierre Trouve
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 286 200 €
- Prix/m²
- 3 623 €/m²
33 Rue Des Loges
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 3 114 €/m²
5 Imp Le Coteau De Mainguerin
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 274 350 €
- Prix/m²
- 3 305 €/m²
5 Imp Le Coteau De Mainguerin
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 274 350 €
- Prix/m²
- 3 305 €/m²
36 Rue De Boinville
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 232 100 €
- Prix/m²
- 2 668 €/m²
8 Rue Du Heaume
Local commercial- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 791 €/m²
18 Rue De La Fontaine Chaude
Local commercial- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 541 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 832 €/m²
1 Rue Pierre Trouve
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
7 Rue De La Crx Des Vignes
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 278 650 €
- Prix/m²
- 3 166 €/m²
21 Rue De La Crx Des Vignes
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue De La Beauce | 26/05/2025 | Maison | 131 m² | 155 000 € | 1 183 €/m² |
| 34 Rue Pierre Trouve | 23/05/2025 | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 48 Rue De La Beauce | 25/04/2025 | Maison | 117 m² | 291 600 € | 2 492 €/m² |
| 42 Rue De Boinville | 24/04/2025 | Maison | 111 m² | 283 980 € | 2 558 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise | 15/04/2025 | Local commercial | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 25 Rue De La Fraternite | 26/03/2025 | Maison | 107 m² | 307 485 € | 2 874 €/m² |
| 22 Rue De La Beauce | 07/03/2025 | Maison | 160 m² | 346 000 € | 2 162 €/m² |
| 23 Rue De La Paix | 21/02/2025 | Maison | 88 m² | 287 000 € | 3 261 €/m² |
| 13 Prom Du Pt Croissant | 17/02/2025 | Maison | 95 m² | 304 500 € | 3 205 €/m² |
| 1 Rue De L'Egalite | 13/02/2025 | Maison | 124 m² | 303 000 € | 2 444 €/m² |
| 124 Rue Pierre Trouve | 13/01/2025 | Maison | 79 m² | 286 200 € | 3 623 €/m² |
| 33 Rue Des Loges | 17/12/2024 | Maison | 88 m² | 274 000 € | 3 114 €/m² |
| 5 Imp Le Coteau De Mainguerin | 22/11/2024 | Maison | 83 m² | 274 350 € | 3 305 €/m² |
| 5 Imp Le Coteau De Mainguerin | 22/11/2024 | Maison | 83 m² | 274 350 € | 3 305 €/m² |
| 36 Rue De Boinville | 22/11/2024 | Maison | 87 m² | 232 100 € | 2 668 €/m² |
| 8 Rue Du Heaume | 08/11/2024 | Local commercial | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² |
| 18 Rue De La Fontaine Chaude | 18/10/2024 | Local commercial | 541 m² | 450 000 € | 832 €/m² |
| 1 Rue Pierre Trouve | 18/10/2024 | Maison | 51 m² | 147 000 € | 2 882 €/m² |
| 7 Rue De La Crx Des Vignes | 23/09/2024 | Maison | 88 m² | 278 650 € | 3 166 €/m² |
| 21 Rue De La Crx Des Vignes | 11/09/2024 | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ablis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Pierre Trouve
5 ventes- Prix m² maison
- 3 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue De La Beauce
3 ventes- Prix m² maison
- 1 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Le Beau Luisant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 200 m²
Rue De Boinville
2 ventes- Prix m² maison
- 2 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Ville D Ablis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Bois De Mainguerin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 159 m²
Che De L Orme Aigu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Prom Du Pt Croissant
1 vente- Prix m² maison
- 3 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Rue De La Fraternite
1 vente- Prix m² maison
- 2 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 3 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De L'Egalite
1 vente- Prix m² maison
- 2 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Trouve | 5 ventes | 3 046 €/m² | - | 212 m² |
| Rue De La Beauce | 3 ventes | 1 946 €/m² | - | 420 m² |
| Le Beau Luisant | 2 ventes | - | - | 117 200 m² |
| Rue De Boinville | 2 ventes | 2 558 €/m² | - | 333 m² |
| Ville D Ablis | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Bois De Mainguerin | 1 vente | - | - | 12 159 m² |
| Che De L Orme Aigu | 1 vente | - | - | 216 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Prom Du Pt Croissant | 1 vente | 3 205 €/m² | - | 710 m² |
| Rue De La Fraternite | 1 vente | 2 873 €/m² | - | 324 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 3 261 €/m² | - | 600 m² |
| Rue De L'Egalite | 1 vente | 2 443 €/m² | - | 298 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ablis
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ablis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boinville-le-Gaillard
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 175 €/m²
Données 2025
78660
597 habitants
5 ventes
Prunay-en-Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 411 €/m²
Données 2025
78660
808 habitants
10 ventes
Ponthévrard
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 735 €/m²
Données 2025
78730
693 habitants
4 ventes
Saint-Martin-de-Bréthencourt
Prix moyen/m²
↑ +41.40%
2 968 €/m²
Données 2025
78660
690 habitants
6 ventes
Orsonville
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
2 488 €/m²
Données 2025
78660
325 habitants
6 ventes
Sainte-Mesme
Prix moyen/m²
↑ +38.60%
3 102 €/m²
Données 2025
78730
904 habitants
9 ventes
Sonchamp
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 919 €/m²
Données 2025
78120
1 678 habitants
18 ventes
Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 914 €/m²
Données 2025
78730
5 875 habitants
74 ventes
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 271 €/m²
Données 2025
28700
6 419 habitants
70 ventes
Corbreuse
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
2 872 €/m²
Données 2025
91410
1 640 habitants
21 ventes
Chatignonville
Essonne
Prix moyen/m²
1 934 €/m²
Données 2025
91410
72 habitants
2 ventes
Levainville
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -50.40%
1 071 €/m²
Données 2025
28700
379 habitants
2 ventes
Morainville
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
2 077 €/m²
Données 2021
28700
18 habitants
1 vente
Le Tartre-Gaudran
Prix moyen/m²
2 608 €/m²
Données 2024
78113
37 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Ardelu
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 143 €/m²
Données 2024
28700
72 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
2 619 hectares
Densité :
149 hab./km²
Coordonnées :
48,5292, 1,8565
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ablis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ablis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ablis compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ablis
2 577 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ablis
2 562 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ablis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ablis
12 rues de Ablis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ablis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ablis :
Prix affiché (2 577 €/m²) :
2 577 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 577 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ablis
↓ -13.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ablis :
🏠 Maisons
28 ventes
2 524 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 727 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 250 €/m²
Prix moyen/m²