1 Rue De La Cite
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Champhol
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28070
3 643 habitants
670 hab./km²
↓ -3.50%
2 405 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champhol. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 366 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Champhol
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champhol au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champhol.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
30 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champhol. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.50%2 405 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 366 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champhol
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 405 €/m² 30 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 491 €/m² 23 ventes | ↑ +1.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 448 €/m² 34 ventes | ↓ -2.70% | - | - | 1 448 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 516 €/m² 32 ventes | ↑ +17.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 140 €/m² 50 ventes | ↓ -10.80% | - | - | 586 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 400 €/m² 31 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champhol entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 400 €/m² à 2 405 €/m², soit une variation de +0.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 586 €/m² à 1 448 €/m², soit une variation de +147.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Champhol
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champhol. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 429 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 4% | 63 | 15% |
| B | 11 | 3% | 132 | 31% |
| C | 174 | 41% | 125 | 29% |
| D | 154 | 36% | 78 | 18% |
| E | 55 | 13% | 22 | 5% |
| F | 15 | 3% | 8 | 2% |
| G | 1 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Champhol
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1991 | 25/01/1993 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
95 Rue Des Rougerons
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
18 Rue Des Rougerons
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
18 Rue Des Rougerons
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
62 Rue De La Moufle
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 397 000 €
- Prix/m²
- 3 308 €/m²
7 Rue Saint Denis
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 3 149 €/m²
6 Rue Charles Peguy
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 236 400 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
91 Rue Des Rougerons
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 189 990 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
2 Rue Des Missonnieres
Appartement- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
2 Rue Des Missonnieres
Local commercial- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
9 Rue Des Missonnieres
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 074 €/m²
21 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 3 119 264 €
- Prix/m²
- 124 771 €/m²
21 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 3 119 264 €
- Prix/m²
- 28 882 €/m²
21 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 3 119 264 €
- Prix/m²
- 124 771 €/m²
21 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 3 119 264 €
- Prix/m²
- 28 882 €/m²
32 Rue De Fontaine Bouillant
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 3 132 €/m²
26 Rue De Chartres
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 970 €/m²
21 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 20 800 €/m²
21 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 4 815 €/m²
21 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 20 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Cite | 26/05/2025 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 95 Rue Des Rougerons | 30/04/2025 | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 18 Rue Des Rougerons | 15/02/2025 | Maison | 114 m² | 227 000 € | 1 991 €/m² |
| 18 Rue Des Rougerons | 15/02/2025 | Maison | 114 m² | 227 000 € | 1 991 €/m² |
| 62 Rue De La Moufle | 11/02/2025 | Maison | 120 m² | 397 000 € | 3 308 €/m² |
| 7 Rue Saint Denis | 08/02/2025 | Maison | 74 m² | 233 000 € | 3 149 €/m² |
| 6 Rue Charles Peguy | 08/02/2025 | Maison | 100 m² | 236 400 € | 2 364 €/m² |
| 91 Rue Des Rougerons | 23/01/2025 | Maison | 74 m² | 189 990 € | 2 567 €/m² |
| 2 Rue Des Missonnieres | 24/12/2024 | Appartement | 140 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² |
| 2 Rue Des Missonnieres | 24/12/2024 | Local commercial | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 9 Rue Des Missonnieres | 23/12/2024 | Maison | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² |
| 21 Rue Jean Moulin | 28/11/2024 | Maison | 25 m² | 3 119 264 € | 124 771 €/m² |
| 21 Rue Jean Moulin | 28/11/2024 | Maison | 108 m² | 3 119 264 € | 28 882 €/m² |
| 21 Rue Jean Moulin | 28/11/2024 | Maison | 25 m² | 3 119 264 € | 124 771 €/m² |
| 21 Rue Jean Moulin | 28/11/2024 | Maison | 108 m² | 3 119 264 € | 28 882 €/m² |
| 32 Rue De Fontaine Bouillant | 04/11/2024 | Maison | 53 m² | 166 000 € | 3 132 €/m² |
| 26 Rue De Chartres | 19/10/2024 | Maison | 134 m² | 130 000 € | 970 €/m² |
| 21 Rue Jean Moulin | 01/10/2024 | Maison | 25 m² | 520 000 € | 20 800 €/m² |
| 21 Rue Jean Moulin | 01/10/2024 | Maison | 108 m² | 520 000 € | 4 815 €/m² |
| 21 Rue Jean Moulin | 01/10/2024 | Maison | 25 m² | 520 000 € | 20 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champhol. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Antennes
56 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Camp D Aviation
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 648 m²
Rue Des Rougerons
6 ventes- Prix m² maison
- 2 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Rue De La Cite
4 ventes- Prix m² maison
- 1 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Rue Charles Peguy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Rue De Sechecote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue Saint Denis
2 ventes- Prix m² maison
- 3 148 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Clos Roland Garros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Rue Adrienne Boland
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 978 m²
Rue De La Moufle
1 vente- Prix m² maison
- 3 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 593 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Antennes | 56 ventes | - | - | - |
| Le Camp D Aviation | 12 ventes | - | - | 2 648 m² |
| Rue Des Rougerons | 6 ventes | 2 193 €/m² | - | 428 m² |
| Rue De La Cite | 4 ventes | 1 850 €/m² | - | 129 m² |
| Rue Charles Peguy | 2 ventes | 2 364 €/m² | - | 586 m² |
| Rue De Sechecote | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Rue Saint Denis | 2 ventes | 3 148 €/m² | - | 449 m² |
| Clos Roland Garros | 1 vente | - | - | 288 m² |
| Rue Adrienne Boland | 1 vente | - | - | 12 978 m² |
| Rue De La Moufle | 1 vente | 3 308 €/m² | - | 593 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Champhol
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Champhol. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chartres
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 517 €/m²
Données 2025
28000
38 324 habitants
622 ventes
Saint-Prest
Prix moyen/m²
↑ +31.50%
2 560 €/m²
Données 2025
28300
2 115 habitants
17 ventes
Gasville-Oisème
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 310 €/m²
Données 2025
28300
1 467 habitants
14 ventes
Lèves
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 327 €/m²
Données 2025
28300
5 685 habitants
71 ventes
Mainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 578 €/m²
Données 2025
28300
10 629 habitants
121 ventes
Nogent-le-Phaye
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
2 344 €/m²
Données 2025
28630
1 452 habitants
7 ventes
Le Coudray
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 511 €/m²
Données 2025
28630
4 038 habitants
37 ventes
Jouy
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 320 €/m²
Données 2025
28300
1 988 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
543 hectares
Densité :
670 hab./km²
Coordonnées :
48,4679, 1,5129
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Champhol
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champhol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champhol compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champhol
2 405 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champhol
2 366 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champhol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champhol
10 rues de Champhol ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champhol
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champhol :
Prix affiché (2 405 €/m²) :
2 405 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 405 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champhol
↓ -3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champhol :
🏠 Maisons
30 ventes
2 405 €/m²
Prix moyen/m²