11 Rue Jean Rostand
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 1 060 m²
- Prix
- 1 500 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mainvilliers
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28229
10 629 habitants
883 hab./km²
↑ +13.10%
2 578 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mainvilliers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 318 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
121
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mainvilliers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mainvilliers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mainvilliers.
Répartition des ventes par type de bien
132 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,1%
35,6%
Maisons
74 ventes · 56,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
47 ventes · 35,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
11 ventes · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mainvilliers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%2 736 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 326 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (47 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%2 301 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 294 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (11 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -63.10%1 276 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
756 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mainvilliers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 736 €/m² 74 ventes | ↑ +3.60% | 2 301 €/m² 47 ventes | ↑ +11.70% | 1 276 €/m² 11 ventes | ↓ -63.10% |
| 2024 | 2 640 €/m² 68 ventes | ↑ +4.00% | 2 059 €/m² 67 ventes | ↑ +3.10% | 3 457 €/m² 5 ventes | ↓ -31.40% |
| 2023 | 2 538 €/m² 57 ventes | ↓ -26.80% | 1 998 €/m² 42 ventes | ↓ -11.00% | 5 037 €/m² 5 ventes | ↑ +121.00% |
| 2022 | 3 466 €/m² 84 ventes | ↑ +45.30% | 2 246 €/m² 64 ventes | ↑ +4.90% | 2 279 €/m² 4 ventes | ↑ +148.30% |
| 2021 | 2 385 €/m² 82 ventes | ↑ +7.80% | 2 141 €/m² 94 ventes | ↑ +4.40% | 918 €/m² 1 vente | ↓ -74.40% |
| 2020 | 2 213 €/m² 34 ventes | - | 2 051 €/m² 35 ventes | - | 3 587 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mainvilliers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 435 € de plus au m² que les appartements (2 736 €/m² contre 2 301 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 213 €/m² à 2 736 €/m², soit une variation de +23.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 051 €/m² à 2 301 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 587 €/m² à 1 276 €/m², soit une variation de -64.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 63.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mainvilliers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mainvilliers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 477 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 0% | 199 | 6% |
| B | 41 | 1% | 429 | 12% |
| C | 1 055 | 30% | 873 | 25% |
| D | 1 642 | 47% | 1 381 | 40% |
| E | 530 | 15% | 455 | 13% |
| F | 117 | 3% | 94 | 3% |
| G | 76 | 2% | 46 | 1% |
Risques naturels à Mainvilliers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 17/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1997 | 18/09/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1996 | 09/04/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1994 - 19/07/1994 | 20/04/1995 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1991 | 25/01/1993 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Jean Rostand
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 1 060 m²
- Prix
- 1 500 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
1 Av Pierre Chenais
Appartement- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
9001 Rue Leon Foure
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 3 602 615 €
- Prix/m²
- 40 479 €/m²
9001 Rue Leon Foure
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 3 602 615 €
- Prix/m²
- 55 425 €/m²
9001 Rue Leon Foure
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 3 602 615 €
- Prix/m²
- -
9001 Rue Leon Foure
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 393 m²
- Prix
- 3 602 615 €
- Prix/m²
- 9 167 €/m²
5 Rue Salvador Allende
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 3 602 615 €
- Prix/m²
- 27 501 €/m²
5 Rue Salvador Allende
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 3 602 615 €
- Prix/m²
- 27 501 €/m²
96 Av De La Resistance
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
21 Rue Des Bas Menus
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 119 950 €
- Prix/m²
- 2 666 €/m²
24 Rue Philarete Chasles
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
165 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
25 Rue Des Bas Menus
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 689 €/m²
6 Rue Henri Matisse
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 975 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
41 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
7 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
66 Rue Frederic Joliot Curie
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 14 531 €/m²
66 Rue Frederic Joliot Curie
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 18 600 €/m²
66 Rue Frederic Joliot Curie
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 25 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Jean Rostand | 30/06/2025 | Local commercial | 1 060 m² | 1 500 000 € | 1 415 €/m² |
| 11 Rue Jean Rostand | 30/06/2025 | Local commercial | 1 060 m² | 1 500 000 € | 1 415 €/m² |
| 1 Av Pierre Chenais | 28/06/2025 | Appartement | 100 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² |
| 9001 Rue Leon Foure | 27/06/2025 | Local commercial | 89 m² | 3 602 615 € | 40 479 €/m² |
| 9001 Rue Leon Foure | 27/06/2025 | Local commercial | 65 m² | 3 602 615 € | 55 425 €/m² |
| 9001 Rue Leon Foure | 27/06/2025 | Local commercial | - | 3 602 615 € | - |
| 9001 Rue Leon Foure | 27/06/2025 | Local commercial | 393 m² | 3 602 615 € | 9 167 €/m² |
| 5 Rue Salvador Allende | 27/06/2025 | Local commercial | 131 m² | 3 602 615 € | 27 501 €/m² |
| 5 Rue Salvador Allende | 27/06/2025 | Local commercial | 131 m² | 3 602 615 € | 27 501 €/m² |
| 96 Av De La Resistance | 25/06/2025 | Maison | 149 m² | 300 000 € | 2 013 €/m² |
| 21 Rue Des Bas Menus | 11/06/2025 | Appartement | 45 m² | 119 950 € | 2 666 €/m² |
| 24 Rue Philarete Chasles | 28/05/2025 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 165 Rue De La Republique | 24/05/2025 | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| 25 Rue Des Bas Menus | 20/05/2025 | Appartement | 103 m² | 277 000 € | 2 689 €/m² |
| 6 Rue Henri Matisse | 16/05/2025 | Local commercial | 975 m² | 650 000 € | 667 €/m² |
| 41 Rue De La Republique | 10/05/2025 | Appartement | 88 m² | 226 000 € | 2 568 €/m² |
| 7 Rue De La Tuilerie | 07/05/2025 | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 66 Rue Frederic Joliot Curie | 06/05/2025 | Appartement | 32 m² | 465 000 € | 14 531 €/m² |
| 66 Rue Frederic Joliot Curie | 06/05/2025 | Local commercial | 25 m² | 465 000 € | 18 600 €/m² |
| 66 Rue Frederic Joliot Curie | 06/05/2025 | Local commercial | 18 m² | 465 000 € | 25 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mainvilliers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Flodieres
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 709 m²
Rue De La Republique
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 562 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Frederic Joliot Curie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 15 955 €/m²
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rue Des Bas Menus
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 746 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chateau D Eau
5 ventes- Prix m² maison
- 16 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Rue Flandres Dunkerque 40
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 155 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Gambetta
4 ventes- Prix m² maison
- 2 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Rue De La Mare Corbonne
4 ventes- Prix m² maison
- 2 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue Jean Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 052 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Leon Foure
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 600 m²
Rue Maurice Ravel
4 ventes- Prix m² maison
- 1 901 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
Rue Pierre De Coubertin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 589 €/m²
- Surface terrain moy.
- 672 m²
La Couture
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 533 m²
Rue De Boisville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 414 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Quatre Septembre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Rue Georges Charpak
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue Jean Rostand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 194 m²
Av De La Resistance
2 ventes- Prix m² maison
- 2 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
Av Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 160 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Pierre Chenais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 135 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 930 €/m²
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Imp Des Phenix
2 ventes- Prix m² maison
- 2 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Anatole France
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Clozeaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Rue Du Verger
2 ventes- Prix m² maison
- 2 213 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Paul Bert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Flodieres | 13 ventes | - | - | 2 709 m² |
| Rue De La Republique | 13 ventes | - | 2 562 €/m² | - |
| Rue Frederic Joliot Curie | 8 ventes | - | 15 955 €/m² | 266 m² |
| Rue Des Bas Menus | 7 ventes | - | 2 746 €/m² | - |
| Rue Du Chateau D Eau | 5 ventes | 16 808 €/m² | - | 1 202 m² |
| Rue Flandres Dunkerque 40 | 5 ventes | - | 3 155 €/m² | - |
| Av Gambetta | 4 ventes | 2 226 €/m² | - | 379 m² |
| Rue De La Mare Corbonne | 4 ventes | 2 093 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Jean Moulin | 4 ventes | - | 3 052 €/m² | - |
| Rue Leon Foure | 4 ventes | - | - | 12 600 m² |
| Rue Maurice Ravel | 4 ventes | 1 901 €/m² | - | 619 m² |
| Rue Pierre De Coubertin | 4 ventes | - | 1 589 €/m² | 672 m² |
| La Couture | 3 ventes | - | - | 1 533 m² |
| Rue De Boisville | 3 ventes | - | 1 414 €/m² | - |
| Rue Du Quatre Septembre | 3 ventes | 1 791 €/m² | - | 201 m² |
| Rue Georges Charpak | 3 ventes | - | - | 750 m² |
| Rue Jean Rostand | 3 ventes | - | - | 2 194 m² |
| Av De La Resistance | 2 ventes | 2 013 €/m² | - | 847 m² |
| Av Des Acacias | 2 ventes | - | 1 160 €/m² | - |
| Av Pierre Chenais | 2 ventes | 2 135 €/m² | 1 930 €/m² | 774 m² |
| Imp Des Phenix | 2 ventes | 2 866 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Anatole France | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Des Clozeaux | 2 ventes | - | - | 427 m² |
| Rue Du Verger | 2 ventes | 2 213 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Paul Bert | 2 ventes | 1 769 €/m² | - | 402 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mainvilliers
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Lèves
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 327 €/m²
Données 2025
28300
5 685 habitants
71 ventes
Lucé
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 182 €/m²
Données 2025
28110
15 921 habitants
172 ventes
Amilly
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 118 €/m²
Données 2025
28300
1 855 habitants
27 ventes
Bailleau-l'Évêque
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 048 €/m²
Données 2025
28300
1 175 habitants
6 ventes
Chartres
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 517 €/m²
Données 2025
28000
38 324 habitants
622 ventes
Luisant
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 390 €/m²
Données 2025
28600
6 945 habitants
86 ventes
Poisvilliers
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 916 €/m²
Données 2025
28300
445 habitants
6 ventes
Champhol
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 405 €/m²
Données 2025
28300
3 643 habitants
30 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 204 hectares
Densité :
883 hab./km²
Coordonnées :
48,4651, 1,4471
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mainvilliers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mainvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mainvilliers compte 121 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mainvilliers
2 578 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mainvilliers
2 318 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mainvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mainvilliers
44 rues de Mainvilliers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mainvilliers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mainvilliers :
Prix affiché (2 578 €/m²) :
2 578 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 578 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mainvilliers
↑ +13.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mainvilliers :
🏠 Maisons
74 ventes
2 736 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
47 ventes
2 301 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
1 276 €/m²
Prix moyen/m²