12 Rue Du Clos D Amilly
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Amilly
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28006
1 855 habitants
93 hab./km²
↓ -2.90%
2 118 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Amilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 061 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Amilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Amilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Amilly.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
27 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Amilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.90%2 118 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 061 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Amilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 118 €/m² 27 ventes | ↓ -2.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 182 €/m² 25 ventes | ↓ -0.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 184 €/m² 28 ventes | ↓ -2.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 240 €/m² 20 ventes | ↑ +6.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 112 €/m² 32 ventes | ↑ +0.40% | - | - | 1 667 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 104 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Amilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 104 €/m² à 2 118 €/m², soit une variation de +0.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 667 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Amilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Amilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 210 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 27 | 13% |
| B | 7 | 3% | 70 | 33% |
| C | 45 | 21% | 38 | 18% |
| D | 74 | 35% | 27 | 13% |
| E | 46 | 22% | 25 | 12% |
| F | 21 | 10% | 15 | 7% |
| G | 8 | 4% | 8 | 4% |
Risques naturels à Amilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/2001 - 16/08/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 | 25/09/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1999 | 14/04/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1997 | 18/09/1998 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Imp Du Petit Bois
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
20 Rue De La Gare
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
48 Rue Maurice Genevoix
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 820 €/m²
2 Rue Du Stade
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
8 Rue Charles Peguy
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
14 Rue De Saint-Aubin
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
17 Rue Des Pecheurs
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 2 068 €/m²
20 Rue Du Rotoir
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
73 Rue Des Cinq Croix
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
5001 Les Forges
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 192 173 €
- Prix/m²
- -
5001 Les Forges
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 192 173 €
- Prix/m²
- -
5001 Les Forges
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 192 173 €
- Prix/m²
- -
5001 Les Forges
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 192 173 €
- Prix/m²
- -
30 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 237 350 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
6 Rue Des Pinsons
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 213 200 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
38 Rue Des Fauconneries
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 2 605 €/m²
25 Rue De La Gare
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 287 500 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
10 Rue Des Marnieres
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
7 Rue Des Cinq Croix
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Du Clos D Amilly | 23/06/2025 | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 1 Imp Du Petit Bois | 27/05/2025 | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 20 Rue De La Gare | 08/03/2025 | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 48 Rue Maurice Genevoix | 05/03/2025 | Maison | 133 m² | 375 000 € | 2 820 €/m² |
| 2 Rue Du Stade | 28/02/2025 | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 8 Rue Charles Peguy | 21/02/2025 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 14 Rue De Saint-Aubin | 11/02/2025 | Maison | 145 m² | 315 000 € | 2 172 €/m² |
| 17 Rue Des Pecheurs | 30/01/2025 | Maison | 66 m² | 136 500 € | 2 068 €/m² |
| 20 Rue Du Rotoir | 27/12/2024 | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 73 Rue Des Cinq Croix | 26/12/2024 | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 5001 Les Forges | 18/12/2024 | Local commercial | - | 192 173 € | - |
| 5001 Les Forges | 18/12/2024 | Local commercial | - | 192 173 € | - |
| 5001 Les Forges | 18/12/2024 | Local commercial | - | 192 173 € | - |
| 5001 Les Forges | 18/12/2024 | Local commercial | - | 192 173 € | - |
| 30 Rue Des Mesanges | 27/11/2024 | Maison | 110 m² | 237 350 € | 2 158 €/m² |
| 6 Rue Des Pinsons | 04/11/2024 | Maison | 112 m² | 213 200 € | 1 904 €/m² |
| 38 Rue Des Fauconneries | 24/10/2024 | Maison | 95 m² | 247 500 € | 2 605 €/m² |
| 25 Rue De La Gare | 11/10/2024 | Maison | 88 m² | 287 500 € | 3 267 €/m² |
| 10 Rue Des Marnieres | 04/10/2024 | Maison | 98 m² | 232 500 € | 2 372 €/m² |
| 7 Rue Des Cinq Croix | 03/10/2024 | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Amilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Chaises
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Les Champs Fourres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 716 m²
Les Monts D Ouerray
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 273 m²
Rue De Saint-Aubin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 327 m²
Rue Du Clos D Amilly
3 ventes- Prix m² maison
- 1 797 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rue Charles Peguy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Rue Des Pecheurs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 2 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Imp Du Petit Bois
1 vente- Prix m² maison
- 2 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Le Clos Menard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 570 m²
Rue De Cintray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 1 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Rue Maurice Genevoix
1 vente- Prix m² maison
- 2 819 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chaises | 5 ventes | - | - | 647 m² |
| Les Champs Fourres | 4 ventes | - | - | 9 716 m² |
| Les Monts D Ouerray | 3 ventes | - | - | 3 273 m² |
| Rue De Saint-Aubin | 3 ventes | 2 172 €/m² | - | 1 327 m² |
| Rue Du Clos D Amilly | 3 ventes | 1 797 €/m² | - | 571 m² |
| Rue Charles Peguy | 2 ventes | 2 023 €/m² | - | 595 m² |
| Rue Des Pecheurs | 2 ventes | 2 068 €/m² | - | 633 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | 2 096 €/m² | - | 519 m² |
| Imp Du Petit Bois | 1 vente | 2 053 €/m² | - | 586 m² |
| Le Clos Menard | 1 vente | - | - | 3 570 m² |
| Rue De Cintray | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 1 640 €/m² | - | 622 m² |
| Rue Maurice Genevoix | 1 vente | 2 819 €/m² | - | 625 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Amilly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Amilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cintray
Prix moyen/m²
↓ -25.80%
1 332 €/m²
Données 2025
28300
479 habitants
3 ventes
Lucé
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 182 €/m²
Données 2025
28110
15 921 habitants
172 ventes
Mainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 578 €/m²
Données 2025
28300
10 629 habitants
121 ventes
Fontenay-sur-Eure
Prix moyen/m²
↑ +46.90%
2 264 €/m²
Données 2025
28630
1 206 habitants
8 ventes
Saint-Georges-sur-Eure
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
2 132 €/m²
Données 2025
28190
2 797 habitants
32 ventes
Luisant
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 390 €/m²
Données 2025
28600
6 945 habitants
86 ventes
Bailleau-l'Évêque
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 048 €/m²
Données 2025
28300
1 175 habitants
6 ventes
Saint-Aubin-des-Bois
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 941 €/m²
Données 2025
28300
1 159 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 979 hectares
Densité :
93 hab./km²
Coordonnées :
48,4424, 1,4073
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Amilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Amilly compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Amilly
2 118 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Amilly
2 061 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Amilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Amilly
13 rues de Amilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Amilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Amilly :
Prix affiché (2 118 €/m²) :
2 118 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 118 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Amilly
↓ -2.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Amilly :
🏠 Maisons
27 ventes
2 118 €/m²
Prix moyen/m²