6 Rue De Launay
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 3 297 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chartres
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28085
38 324 habitants
2 264 hab./km²
↑ +2.60%
2 517 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chartres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 524 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
622
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chartres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chartres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chartres.
Répartition des ventes par type de bien
660 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
28,9%
65,3%
Maisons
191 ventes · 28,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
431 ventes · 65,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
38 ventes · 5,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (191 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chartres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%2 728 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 740 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (431 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.30%2 417 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 435 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (38 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +12.00%1 935 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 724 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chartres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 728 €/m² 191 ventes | ↑ +4.10% | 2 417 €/m² 431 ventes | ↑ +1.30% | 1 935 €/m² 38 ventes | ↑ +12.00% |
| 2024 | 2 620 €/m² 158 ventes | ↓ -1.70% | 2 386 €/m² 388 ventes | ↓ -2.30% | 1 728 €/m² 37 ventes | ↑ +17.00% |
| 2023 | 2 665 €/m² 192 ventes | ↓ -7.00% | 2 443 €/m² 446 ventes | ↓ -4.80% | 1 476 €/m² 36 ventes | ↓ -20.10% |
| 2022 | 2 865 €/m² 245 ventes | ↑ +15.30% | 2 565 €/m² 564 ventes | ↑ +8.50% | 1 847 €/m² 38 ventes | ↓ -5.80% |
| 2021 | 2 484 €/m² 224 ventes | ↑ +0.30% | 2 364 €/m² 573 ventes | ↑ +0.70% | 1 962 €/m² 28 ventes | ↑ +4.90% |
| 2020 | 2 477 €/m² 125 ventes | - | 2 347 €/m² 248 ventes | - | 1 870 €/m² 16 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chartres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 311 € de plus au m² que les appartements (2 728 €/m² contre 2 417 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 477 €/m² à 2 728 €/m², soit une variation de +10.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 347 €/m² à 2 417 €/m², soit une variation de +3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 870 €/m² à 1 935 €/m², soit une variation de +3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +12.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chartres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chartres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 14 440 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 38 | 0% | 1 707 | 12% |
| B | 362 | 3% | 3 274 | 23% |
| C | 5 431 | 38% | 5 290 | 37% |
| D | 5 623 | 39% | 2 551 | 18% |
| E | 2 030 | 14% | 1 028 | 7% |
| F | 683 | 5% | 468 | 3% |
| G | 273 | 2% | 122 | 1% |
Risques naturels à Chartres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/08/2025 | 12/03/2026 |
| Mouvement de Terrain | 13/01/2020 | 14/09/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1999 | 29/11/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1992 - 31/12/1996 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1997 - 02/03/1997 | 03/11/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Ferdinand Dugue
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 464 000 €
- Prix/m²
- 4 687 €/m²
8 Rue Noel Ballay
Local commercial- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 479 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
21 Rue Chauveau Lagarde
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 229 m²
- Prix
- 828 000 €
- Prix/m²
- 3 616 €/m²
41 Rue D Allonnes
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 2 680 €/m²
15 Pl Des Epars
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 325 m²
- Prix
- 820 000 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
15 Rue Saint Julien
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
6 Rue Edmond Minier
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 4 226 €/m²
3 Rue Saint Thomas
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
2 All Des Atlantes
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
4 Rue Henri Garnier
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 243 800 €
- Prix/m²
- 3 483 €/m²
2 Rue Du General Walker
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
39 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 254 340 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
45 Rue De Chateaudun
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 895 000 €
- Prix/m²
- 4 366 €/m²
45 Rue De Chateaudun
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 895 000 €
- Prix/m²
- 4 366 €/m²
28 Rue Renouard St Loup
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 3 420 €/m²
4 Rue Muret
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 51 500 €
- Prix/m²
- 2 341 €/m²
3 Imp De La Moutonnerie
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
15 Av Jehan De Beauce
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
10 Rue Du Soleil D Or
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 7 344 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De Launay | 30/06/2025 | Maison | 185 m² | 610 000 € | 3 297 €/m² |
| 8 Rue Ferdinand Dugue | 28/06/2025 | Maison | 99 m² | 464 000 € | 4 687 €/m² |
| 8 Rue Noel Ballay | 28/06/2025 | Local commercial | 479 m² | 500 000 € | 1 044 €/m² |
| 21 Rue Chauveau Lagarde | 27/06/2025 | Maison | 229 m² | 828 000 € | 3 616 €/m² |
| 41 Rue D Allonnes | 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 134 000 € | 2 680 €/m² |
| 15 Pl Des Epars | 26/06/2025 | Local commercial | 325 m² | 820 000 € | 2 523 €/m² |
| 15 Rue Saint Julien | 26/06/2025 | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 6 Rue Edmond Minier | 26/06/2025 | Maison | 84 m² | 355 000 € | 4 226 €/m² |
| 3 Rue Saint Thomas | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 2 All Des Atlantes | 25/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 Rue Henri Garnier | 25/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 243 800 € | 3 483 €/m² |
| 2 Rue Du General Walker | 25/06/2025 | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 39 Rue Gabriel Peri | 24/06/2025 | Appartement | 105 m² | 254 340 € | 2 422 €/m² |
| 45 Rue De Chateaudun | 21/06/2025 | Maison | 205 m² | 895 000 € | 4 366 €/m² |
| 45 Rue De Chateaudun | 21/06/2025 | Maison | 205 m² | 895 000 € | 4 366 €/m² |
| 28 Rue Renouard St Loup | 20/06/2025 | Maison | 25 m² | 85 500 € | 3 420 €/m² |
| 4 Rue Muret | 19/06/2025 | Appartement | 22 m² | 51 500 € | 2 341 €/m² |
| 3 Imp De La Moutonnerie | 17/06/2025 | Appartement | 48 m² | 63 000 € | 1 312 €/m² |
| 15 Av Jehan De Beauce | 17/06/2025 | Appartement | 20 m² | 43 000 € | 2 150 €/m² |
| 10 Rue Du Soleil D Or | 16/06/2025 | Local commercial | 32 m² | 235 000 € | 7 344 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chartres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Grand Faubourg
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 455 €/m²
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Rue Du Faubourg St Jean
37 ventes- Prix m² maison
- 3 921 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 731 €/m²
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Des Blottes
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Brice
25 ventes- Prix m² maison
- 2 714 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 431 m²
Rue Gabriel Peri
21 ventes- Prix m² maison
- 3 514 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 314 €/m²
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Cite De Rechevres
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue De La Residence Fleurie
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Daniele Casanova
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 935 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Chateaudun
14 ventes- Prix m² maison
- 4 365 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- 499 m²
Rue Des Gdes Filles Dieu
14 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 598 €/m²
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Du Faubourg Guillaume
14 ventes- Prix m² maison
- 2 388 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 417 €/m²
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Rue Du Faubourg La Grappe
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 742 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Rechevres
13 ventes- Prix m² maison
- 3 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Rue Guy Moquet
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Moutonnerie
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 697 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Sours
11 ventes- Prix m² maison
- 2 586 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 849 €/m²
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Chanzy
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 111 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Joseph Pichard
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Poulies
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Bourg
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 665 €/m²
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Nicole
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 901 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Chasles
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 603 €/m²
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Pl Jean Moulin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 072 €/m²
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Rue Brossolette
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Reverdy
8 ventes- Prix m² maison
- 3 057 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 214 €/m²
- Surface terrain moy.
- 301 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Grand Faubourg | 41 ventes | - | 2 455 €/m² | 303 m² |
| Rue Du Faubourg St Jean | 37 ventes | 3 921 €/m² | 2 731 €/m² | 393 m² |
| Rue Des Blottes | 26 ventes | - | - | - |
| Rue Saint Brice | 25 ventes | 2 714 €/m² | 2 666 €/m² | 431 m² |
| Rue Gabriel Peri | 21 ventes | 3 514 €/m² | 2 314 €/m² | 457 m² |
| Cite De Rechevres | 20 ventes | - | - | 49 m² |
| Rue De La Residence Fleurie | 17 ventes | - | 1 984 €/m² | - |
| Rue Daniele Casanova | 16 ventes | - | 2 935 €/m² | - |
| Rue De Chateaudun | 14 ventes | 4 365 €/m² | 2 846 €/m² | 499 m² |
| Rue Des Gdes Filles Dieu | 14 ventes | 2 083 €/m² | 2 598 €/m² | 268 m² |
| Rue Du Faubourg Guillaume | 14 ventes | 2 388 €/m² | 2 417 €/m² | 205 m² |
| Rue Du Faubourg La Grappe | 14 ventes | - | 2 742 €/m² | - |
| Rue De Rechevres | 13 ventes | 3 120 €/m² | - | 333 m² |
| Rue Guy Moquet | 12 ventes | - | - | - |
| Imp De La Moutonnerie | 11 ventes | - | 1 697 €/m² | - |
| Rue De Sours | 11 ventes | 2 586 €/m² | 1 849 €/m² | 450 m² |
| Rue Chanzy | 10 ventes | - | 3 111 €/m² | - |
| Av Joseph Pichard | 9 ventes | - | - | - |
| Imp Des Poulies | 9 ventes | - | - | - |
| Rue Du Bourg | 9 ventes | - | 5 665 €/m² | 32 m² |
| Rue Nicole | 9 ventes | - | 1 901 €/m² | - |
| Bd Chasles | 8 ventes | - | 2 603 €/m² | 117 m² |
| Pl Jean Moulin | 8 ventes | - | 3 072 €/m² | 131 m² |
| Rue Brossolette | 8 ventes | - | 2 774 €/m² | - |
| Rue De Reverdy | 8 ventes | 3 057 €/m² | 3 214 €/m² | 301 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chartres
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chartres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champhol
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 405 €/m²
Données 2025
28300
3 643 habitants
30 ventes
Le Coudray
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 511 €/m²
Données 2025
28630
4 038 habitants
37 ventes
Luisant
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 390 €/m²
Données 2025
28600
6 945 habitants
86 ventes
Lucé
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 182 €/m²
Données 2025
28110
15 921 habitants
172 ventes
Lèves
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 327 €/m²
Données 2025
28300
5 685 habitants
71 ventes
Gellainville
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
2 255 €/m²
Données 2025
28630
765 habitants
7 ventes
Gasville-Oisème
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 310 €/m²
Données 2025
28300
1 467 habitants
14 ventes
Mainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 578 €/m²
Données 2025
28300
10 629 habitants
121 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 693 hectares
Densité :
2 264 hab./km²
Coordonnées :
48,4481, 1,5046
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chartres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chartres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chartres compte 622 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chartres
2 517 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chartres
2 524 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chartres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chartres
176 rues de Chartres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chartres
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chartres :
Prix affiché (2 517 €/m²) :
2 517 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 517 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chartres
↑ +2.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chartres :
🏠 Maisons
191 ventes
2 728 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
431 ventes
2 417 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
38 ventes
1 935 €/m²
Prix moyen/m²