53 Rue Du Bout D Anguy
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jouy
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28201
1 988 habitants
153 hab./km²
↓ -4.50%
2 320 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jouy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 472 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jouy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jouy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jouy.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jouy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.50%2 320 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 472 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jouy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 320 €/m² 21 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 429 €/m² 15 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 605 €/m² 28 ventes | ↑ +4.20% | - | - | 138 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 500 €/m² 32 ventes | ↑ +12.30% | 2 368 €/m² 1 vente | ↑ +4.50% | - | - |
| 2021 | 2 226 €/m² 28 ventes | ↑ +0.10% | 2 267 €/m² 1 vente | ↓ -6.30% | 551 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 223 €/m² 22 ventes | - | 2 419 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jouy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 48 € de plus au m² que les maisons (2 368 €/m² contre 2 320 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 223 €/m² à 2 320 €/m², soit une variation de +4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 419 €/m² à 2 368 €/m², soit une variation de -2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 551 €/m² à 138 €/m², soit une variation de -75.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jouy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jouy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 375 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 32 | 9% |
| B | 6 | 2% | 104 | 28% |
| C | 140 | 37% | 139 | 37% |
| D | 103 | 27% | 50 | 13% |
| E | 72 | 19% | 18 | 5% |
| F | 32 | 9% | 24 | 6% |
| G | 20 | 5% | 8 | 2% |
Risques naturels à Jouy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 10/03/2024 - 15/03/2024 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 - 11/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2001 - 08/01/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1997 - 02/03/1997 | 03/11/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De Machefer
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 264 200 €
- Prix/m²
- 1 914 €/m²
14 Av Des Parigaudes
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 293 m²
- Prix
- 827 000 €
- Prix/m²
- 2 823 €/m²
14 Av Des Parigaudes
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 293 m²
- Prix
- 827 000 €
- Prix/m²
- 2 823 €/m²
15 Av De La Gare
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 416 000 €
- Prix/m²
- 3 586 €/m²
6 Rue Pierre Maury
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 754 €/m²
16 Rue Des Marais
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
7 Av De Chardon
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
7 Av De Chardon
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
32 Rue Du Bout D Anguy
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
32 Rue Du Bout D Anguy
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
1 Rue Du Bout D Anguy
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
32 Rue Des Renardieres
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
32 Rue Des Renardieres
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
32 Rue Des Renardieres
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
1 Imp Des Marronniers Roses
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 670 €/m²
13 Rue Jean Pinault
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
39 Rue Des Larris
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
39 Rue Des Larris
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
8 Av Des Parigaudes
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Rue Du Bout D Anguy | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² |
| 4 Rue De Machefer | 27/03/2025 | Maison | 138 m² | 264 200 € | 1 914 €/m² |
| 14 Av Des Parigaudes | 14/03/2025 | Maison | 293 m² | 827 000 € | 2 823 €/m² |
| 14 Av Des Parigaudes | 14/03/2025 | Maison | 293 m² | 827 000 € | 2 823 €/m² |
| 15 Av De La Gare | 08/03/2025 | Maison | 116 m² | 416 000 € | 3 586 €/m² |
| 6 Rue Pierre Maury | 28/01/2025 | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² |
| 16 Rue Des Marais | 15/01/2025 | Maison | 66 m² | 149 000 € | 2 258 €/m² |
| 7 Av De Chardon | 26/12/2024 | Maison | 80 m² | 244 000 € | 3 050 €/m² |
| 7 Av De Chardon | 26/12/2024 | Maison | 80 m² | 244 000 € | 3 050 €/m² |
| 32 Rue Du Bout D Anguy | 19/12/2024 | Maison | 225 m² | 385 000 € | 1 711 €/m² |
| 32 Rue Du Bout D Anguy | 19/12/2024 | Maison | 225 m² | 385 000 € | 1 711 €/m² |
| 1 Rue Du Bout D Anguy | 19/12/2024 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 32 Rue Des Renardieres | 04/12/2024 | Maison | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² |
| 32 Rue Des Renardieres | 04/12/2024 | Maison | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² |
| 32 Rue Des Renardieres | 04/12/2024 | Maison | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² |
| 1 Imp Des Marronniers Roses | 23/10/2024 | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 13 Rue Jean Pinault | 18/10/2024 | Maison | 84 m² | 138 000 € | 1 643 €/m² |
| 39 Rue Des Larris | 27/09/2024 | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 39 Rue Des Larris | 27/09/2024 | Maison | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 8 Av Des Parigaudes | 25/09/2024 | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jouy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Des Parigaudes
6 ventes- Prix m² maison
- 2 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 903 m²
Les Farvilles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 483 m²
Imp Des Renardieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Les Bouvilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 755 m²
Rue Des Marais
3 ventes- Prix m² maison
- 2 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Av De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 3 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Clos Beauvais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 386 m²
Le Parc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Rue De Machefer
2 ventes- Prix m² maison
- 1 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 061 m²
Rue Pierre Maury
2 ventes- Prix m² maison
- 2 753 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 421 m²
Le Bois De La Saussaye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
Les Grands Larris
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 144 m²
Rue Du Bout D Anguy
1 vente- Prix m² maison
- 2 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 339 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Parigaudes | 6 ventes | 2 822 €/m² | - | 6 903 m² |
| Les Farvilles | 4 ventes | - | - | 1 483 m² |
| Imp Des Renardieres | 3 ventes | - | - | 282 m² |
| Les Bouvilles | 3 ventes | - | - | 4 755 m² |
| Rue Des Marais | 3 ventes | 2 257 €/m² | - | 330 m² |
| Av De La Gare | 2 ventes | 3 586 €/m² | - | 482 m² |
| Clos Beauvais | 2 ventes | - | - | 3 386 m² |
| Le Parc | 2 ventes | - | - | 474 m² |
| Rue De Machefer | 2 ventes | 1 914 €/m² | - | 1 061 m² |
| Rue Pierre Maury | 2 ventes | 2 753 €/m² | - | 398 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 4 421 m² |
| Le Bois De La Saussaye | 1 vente | - | - | 687 m² |
| Les Grands Larris | 1 vente | - | - | 2 144 m² |
| Rue Du Bout D Anguy | 1 vente | 2 553 €/m² | - | 1 339 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jouy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jouy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Prest
Prix moyen/m²
↑ +31.50%
2 560 €/m²
Données 2025
28300
2 115 habitants
17 ventes
Chartainvilliers
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 864 €/m²
Données 2025
28130
654 habitants
5 ventes
Soulaires
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 189 €/m²
Données 2025
28130
471 habitants
9 ventes
Coltainville
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 036 €/m²
Données 2025
28300
915 habitants
7 ventes
Gasville-Oisème
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 310 €/m²
Données 2025
28300
1 467 habitants
14 ventes
Saint-Piat
Prix moyen/m²
↓ -23.60%
1 855 €/m²
Données 2025
28130
1 120 habitants
15 ventes
Bouglainval
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
2 183 €/m²
Données 2025
28130
743 habitants
12 ventes
Champhol
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 405 €/m²
Données 2025
28300
3 643 habitants
30 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 299 hectares
Densité :
153 hab./km²
Coordonnées :
48,5138, 1,5440
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jouy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jouy compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jouy
2 320 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jouy
2 472 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jouy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jouy
14 rues de Jouy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jouy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jouy :
Prix affiché (2 320 €/m²) :
2 320 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jouy
↓ -4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jouy :
🏠 Maisons
21 ventes
2 320 €/m²
Prix moyen/m²