1 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 185 750 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Prest
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28358
2 115 habitants
125 hab./km²
↑ +31.50%
2 560 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Prest. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 502 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Prest
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Prest au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Prest.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Prest. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +32.80%2 585 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 512 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 712 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 712 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Prest
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 585 €/m² 16 ventes | ↑ +32.80% | 1 712 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 947 €/m² 18 ventes | ↓ -20.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 435 €/m² 32 ventes | ↑ +0.70% | 1 833 €/m² 1 vente | - | 489 €/m² 1 vente | ↑ +49.10% |
| 2022 | 2 418 €/m² 27 ventes | ↑ +3.30% | - | - | 328 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 340 €/m² 32 ventes | ↑ +1.50% | 2 113 €/m² 1 vente | ↓ -9.70% | - | - |
| 2020 | 2 306 €/m² 21 ventes | - | 2 341 €/m² 1 vente | - | 200 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Prest entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 873 € de plus au m² que les appartements (2 585 €/m² contre 1 712 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 306 €/m² à 2 585 €/m², soit une variation de +12.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +32.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 341 €/m² à 1 712 €/m², soit une variation de -26.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 200 €/m² à 489 €/m², soit une variation de +144.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +49.10%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Prest
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Prest. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 226 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 27 | 12% |
| B | 8 | 4% | 70 | 31% |
| C | 71 | 31% | 68 | 30% |
| D | 67 | 30% | 22 | 10% |
| E | 38 | 17% | 15 | 7% |
| F | 21 | 9% | 15 | 7% |
| G | 16 | 7% | 9 | 4% |
Risques naturels à Saint-Prest
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1997 - 02/03/1997 | 03/11/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 185 750 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
13 Rue Jules Amiot
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 283 500 €
- Prix/m²
- 2 531 €/m²
13 Rue Jules Amiot
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 283 500 €
- Prix/m²
- 2 531 €/m²
7 Rue De La Roguenette
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 254 125 €
- Prix/m²
- 2 310 €/m²
2 Rue Marie Curie
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 828 €/m²
11 Rue Des Graviers
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
11 Rue Des Graviers
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
120 Rue De La Republique
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 140 600 €
- Prix/m²
- 3 124 €/m²
60 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 266 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
60 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 266 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
5 Res Les Hauts Du Chateau
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
22 Rue Maurice De Mianville
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
20 Rue Du Friche Barbet
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
20 Rue Du Friche Barbet
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
22 Rue Saint Cheron
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 659 €/m²
10 Rue De La Basse Villette
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
16 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
3 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 21/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 150 700 €
- Prix/m²
- -
3 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 150 700 €
- Prix/m²
- 3 140 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Chateau D Eau | 20/06/2025 | Maison | 89 m² | 185 750 € | 2 087 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau D Eau | 20/06/2025 | Maison | 89 m² | 185 750 € | 2 087 €/m² |
| 13 Rue Jules Amiot | 13/06/2025 | Maison | 112 m² | 283 500 € | 2 531 €/m² |
| 13 Rue Jules Amiot | 13/06/2025 | Maison | 112 m² | 283 500 € | 2 531 €/m² |
| 7 Rue De La Roguenette | 11/06/2025 | Maison | 110 m² | 254 125 € | 2 310 €/m² |
| 2 Rue Marie Curie | 02/05/2025 | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 11 Rue Des Graviers | 18/03/2025 | Maison | 180 m² | 465 000 € | 2 583 €/m² |
| 11 Rue Des Graviers | 18/03/2025 | Maison | 180 m² | 465 000 € | 2 583 €/m² |
| 120 Rue De La Republique | 27/02/2025 | Maison | 45 m² | 140 600 € | 3 124 €/m² |
| 60 Rue De La Liberte | 11/02/2025 | Maison | 266 m² | 580 000 € | 2 180 €/m² |
| 60 Rue De La Liberte | 11/02/2025 | Maison | 266 m² | 580 000 € | 2 180 €/m² |
| 5 Res Les Hauts Du Chateau | 24/01/2025 | Appartement | 66 m² | 113 000 € | 1 712 €/m² |
| 22 Rue Maurice De Mianville | 24/01/2025 | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² |
| 20 Rue Du Friche Barbet | 21/01/2025 | Maison | 111 m² | 262 000 € | 2 360 €/m² |
| 20 Rue Du Friche Barbet | 21/01/2025 | Maison | 111 m² | 262 000 € | 2 360 €/m² |
| 22 Rue Saint Cheron | 17/12/2024 | Maison | 82 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² |
| 10 Rue De La Basse Villette | 30/10/2024 | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 16 Rue Georges Clemenceau | 25/10/2024 | Maison | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 3 Rue De La Liberte | 21/10/2024 | Local commercial | - | 150 700 € | - |
| 3 Rue De La Liberte | 21/10/2024 | Maison | 48 m² | 150 700 € | 3 140 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Prest. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jules Amiot
6 ventes- Prix m² maison
- 2 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rue Des Graviers
5 ventes- Prix m² maison
- 2 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
La Guaize
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Les Bornes Blanches
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 752 m²
Les Maindrevilles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 120 m²
Rue De La Roguenette
4 ventes- Prix m² maison
- 2 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 252 m²
Les Ardoins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 367 m²
Les Graviers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 433 m²
Rue De La Liberte
3 ventes- Prix m² maison
- 2 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Le Merisier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 923 m²
Les Grands Murgers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Res Les Hauts Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 712 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 3 124 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Rue Du Chateau D Eau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Rue Du Friche Barbet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 432 m²
Au Dessus Des Falaises
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 122 m²
Coipeau-Breteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
La Butte(Est)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 074 m²
La Butte(Nord)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
La Route De Bercheres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Le Chemin De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 515 m²
Le Chemin Du Tertre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 447 m²
Le Cimetiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Le Massas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Le Merizier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 190 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Amiot | 6 ventes | 2 531 €/m² | - | 768 m² |
| Rue Des Graviers | 5 ventes | 2 583 €/m² | - | 588 m² |
| La Guaize | 4 ventes | - | - | 1 314 m² |
| Les Bornes Blanches | 4 ventes | - | - | 6 752 m² |
| Les Maindrevilles | 4 ventes | - | - | 16 120 m² |
| Rue De La Roguenette | 4 ventes | 2 310 €/m² | - | 1 252 m² |
| Les Ardoins | 3 ventes | - | - | 3 367 m² |
| Les Graviers | 3 ventes | - | - | 6 433 m² |
| Rue De La Liberte | 3 ventes | 2 180 €/m² | - | 519 m² |
| Le Merisier | 2 ventes | - | - | 1 923 m² |
| Les Grands Murgers | 2 ventes | - | - | 661 m² |
| Res Les Hauts Du Chateau | 2 ventes | - | 1 712 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 3 124 €/m² | - | 229 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 2 ventes | 2 087 €/m² | - | 668 m² |
| Rue Du Friche Barbet | 2 ventes | 2 360 €/m² | - | 1 432 m² |
| Au Dessus Des Falaises | 1 vente | - | - | 1 122 m² |
| Coipeau-Breteau | 1 vente | - | - | 716 m² |
| La Butte(Est) | 1 vente | - | - | 9 074 m² |
| La Butte(Nord) | 1 vente | - | - | 296 m² |
| La Route De Bercheres | 1 vente | - | - | 693 m² |
| Le Chemin De La Croix | 1 vente | - | - | 1 515 m² |
| Le Chemin Du Tertre | 1 vente | - | - | 2 447 m² |
| Le Cimetiere | 1 vente | - | - | 488 m² |
| Le Massas | 1 vente | - | - | 201 m² |
| Le Merizier | 1 vente | - | - | 3 190 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Prest
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Prest. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champhol
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 405 €/m²
Données 2025
28300
3 643 habitants
30 ventes
Jouy
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 320 €/m²
Données 2025
28300
1 988 habitants
21 ventes
Gasville-Oisème
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 310 €/m²
Données 2025
28300
1 467 habitants
14 ventes
Lèves
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 327 €/m²
Données 2025
28300
5 685 habitants
71 ventes
Poisvilliers
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 916 €/m²
Données 2025
28300
445 habitants
6 ventes
Chartres
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 517 €/m²
Données 2025
28000
38 324 habitants
622 ventes
Coltainville
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 036 €/m²
Données 2025
28300
915 habitants
7 ventes
Mainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 578 €/m²
Données 2025
28300
10 629 habitants
121 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 686 hectares
Densité :
125 hab./km²
Coordonnées :
48,4924, 1,5156
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Prest
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Prest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Prest compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Prest
2 560 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Prest
2 502 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Prest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Prest
31 rues de Saint-Prest ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Prest
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Prest :
Prix affiché (2 560 €/m²) :
2 560 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Prest
↑ +31.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Prest :
🏠 Maisons
16 ventes
2 585 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 712 €/m²
Prix moyen/m²