7 Rue Du Polino
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 2 746 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Questembert
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56184
8 133 habitants
123 hab./km²
↑ +2.20%
2 365 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Questembert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 384 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
98
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Questembert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Questembert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Questembert.
Répartition des ventes par type de bien
106 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,8%
Maisons
91 ventes · 85,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 6,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 7,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (91 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Questembert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%2 361 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 430 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.30%2 100 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 148 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +17.60%1 243 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 204 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Questembert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 361 €/m² 91 ventes | ↑ +3.60% | 2 100 €/m² 7 ventes | ↓ -15.30% | 1 243 €/m² 8 ventes | ↑ +17.60% |
| 2024 | 2 278 €/m² 61 ventes | ↓ -7.50% | 2 480 €/m² 14 ventes | ↑ +2.90% | 1 057 €/m² 7 ventes | ↓ -12.20% |
| 2023 | 2 464 €/m² 94 ventes | ↑ +7.40% | 2 410 €/m² 7 ventes | ↑ +23.60% | 1 204 €/m² 9 ventes | ↑ +19.00% |
| 2022 | 2 295 €/m² 107 ventes | ↑ +6.30% | 1 950 €/m² 10 ventes | ↑ +2.10% | 1 011 €/m² 17 ventes | ↑ +94.20% |
| 2021 | 2 160 €/m² 112 ventes | ↑ +17.40% | 1 909 €/m² 19 ventes | ↓ -18.00% | 521 €/m² 5 ventes | ↑ +15.70% |
| 2020 | 1 840 €/m² 53 ventes | - | 2 329 €/m² 13 ventes | - | 450 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Questembert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 260 € de plus au m² que les appartements (2 361 €/m² contre 2 100 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 840 €/m² à 2 361 €/m², soit une variation de +28.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 329 €/m² à 2 100 €/m², soit une variation de -9.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 450 €/m² à 1 243 €/m², soit une variation de +176.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +17.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Questembert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Questembert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 230 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 53 | 4% | 293 | 24% |
| B | 53 | 4% | 408 | 33% |
| C | 491 | 40% | 273 | 22% |
| D | 361 | 29% | 120 | 10% |
| E | 154 | 13% | 65 | 5% |
| F | 82 | 7% | 54 | 4% |
| G | 36 | 3% | 17 | 1% |
Risques naturels à Questembert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De La Piveliere
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
1 Pl De La Liberation
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 260 €
- Prix/m²
- 1 671 €/m²
6 Rue Bleue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 413 630 €
- Prix/m²
- 2 721 €/m²
9 Imp Des Mimosas
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 610 €/m²
9 Imp Des Mimosas
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 610 €/m²
10 Rue De La Piveliere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
4 Rue De La Piveliere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
9 Imp Du Cressant
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 277 620 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
7295 La Miauderie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 389 650 €
- Prix/m²
- 3 359 €/m²
7295 La Miauderie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 389 650 €
- Prix/m²
- 3 359 €/m²
3 Rue Des Pins
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 352 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
7841 Le Rhe
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 202 500 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
7841 Le Rhe
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 202 500 €
- Prix/m²
- 3 022 €/m²
10 Av De Verdun
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 107 330 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
1 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
5 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 218 m²
- Prix
- 160 500 €
- Prix/m²
- 736 €/m²
7 Rue Des Orchidees
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 181 400 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
5 Rue Rene Dumont
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 255 600 €
- Prix/m²
- 3 363 €/m²
1 Rue Des Aviateurs
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 2 693 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Du Polino | 27/06/2025 | Maison | 114 m² | 313 000 € | 2 746 €/m² |
| 15 Rue De La Piveliere | 25/06/2025 | Maison | 131 m² | 340 000 € | 2 595 €/m² |
| 1 Pl De La Liberation | 19/06/2025 | Appartement | 60 m² | 100 260 € | 1 671 €/m² |
| 6 Rue Bleue | 05/06/2025 | Maison | 152 m² | 413 630 € | 2 721 €/m² |
| 9 Imp Des Mimosas | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 261 000 € | 2 610 €/m² |
| 9 Imp Des Mimosas | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 261 000 € | 2 610 €/m² |
| 10 Rue De La Piveliere | 30/04/2025 | Maison | 119 m² | 315 000 € | 2 647 €/m² |
| 4 Rue De La Piveliere | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 9 Imp Du Cressant | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 277 620 € | 2 776 €/m² |
| 7295 La Miauderie | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 389 650 € | 3 359 €/m² |
| 7295 La Miauderie | 30/04/2025 | Maison | 116 m² | 389 650 € | 3 359 €/m² |
| 3 Rue Des Pins | 29/04/2025 | Local commercial | 352 m² | 185 000 € | 526 €/m² |
| 7841 Le Rhe | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 202 500 € | 2 736 €/m² |
| 7841 Le Rhe | 29/04/2025 | Maison | 67 m² | 202 500 € | 3 022 €/m² |
| 10 Av De Verdun | 29/04/2025 | Maison | 40 m² | 107 330 € | 2 683 €/m² |
| 1 Rue Des Jonquilles | 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 226 000 € | 2 511 €/m² |
| 5 Rue Du Calvaire | 22/04/2025 | Maison | 218 m² | 160 500 € | 736 €/m² |
| 7 Rue Des Orchidees | 16/04/2025 | Maison | 79 m² | 181 400 € | 2 296 €/m² |
| 5 Rue Rene Dumont | 14/04/2025 | Maison | 76 m² | 255 600 € | 3 363 €/m² |
| 1 Rue Des Aviateurs | 04/04/2025 | Maison | 114 m² | 307 000 € | 2 693 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Questembert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Miauderie
12 ventes- Prix m² maison
- 2 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 054 m²
Rue Bernard Palissy
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd Pasteur
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Kervasio
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 991 m²
Rue Des Lilas
6 ventes- Prix m² maison
- 3 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Rue Surcouf
5 ventes- Prix m² maison
- 1 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Imp Des Mimosas
4 ventes- Prix m² maison
- 2 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 974 m²
Kervault
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Pl De La Liberation
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 910 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Landes D En Haut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Le Lodigo
3 ventes- Prix m² maison
- 2 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Res De Creizic
3 ventes- Prix m² maison
- 2 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Croix Tuin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue De La Piveliere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Chez Quelo
2 ventes- Prix m² maison
- 1 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Kercabon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Saudraie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 080 m²
Le Rhe
2 ventes- Prix m² maison
- 2 879 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Lesnoyal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Lot Des Genets 2
2 ventes- Prix m² maison
- 2 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Pillers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rle Des Pres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Rue Bleue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Croix Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Rue Des Alouettes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Miauderie | 12 ventes | 2 093 €/m² | - | 2 054 m² |
| Rue Bernard Palissy | 11 ventes | - | - | - |
| Bd Pasteur | 8 ventes | - | - | - |
| Kervasio | 6 ventes | - | - | 2 991 m² |
| Rue Des Lilas | 6 ventes | 3 888 €/m² | - | 477 m² |
| Rue Surcouf | 5 ventes | 1 886 €/m² | - | 263 m² |
| Imp Des Mimosas | 4 ventes | 2 610 €/m² | - | 974 m² |
| Kervault | 4 ventes | - | - | 164 m² |
| Pl De La Liberation | 4 ventes | - | 1 910 €/m² | - |
| Landes D En Haut | 3 ventes | - | - | 282 m² |
| Le Lodigo | 3 ventes | 2 561 €/m² | - | 424 m² |
| Res De Creizic | 3 ventes | 2 177 €/m² | - | - |
| Rte De La Croix Tuin | 3 ventes | 2 272 €/m² | - | 360 m² |
| Rue De La Piveliere | 3 ventes | 2 969 €/m² | - | 612 m² |
| Chez Quelo | 2 ventes | 1 372 €/m² | - | 2 000 m² |
| Kercabon | 2 ventes | - | - | - |
| La Saudraie | 2 ventes | - | - | 6 080 m² |
| Le Rhe | 2 ventes | 2 879 €/m² | - | 602 m² |
| Lesnoyal | 2 ventes | - | - | 470 m² |
| Lot Des Genets 2 | 2 ventes | 2 070 €/m² | - | 146 m² |
| Pillers | 2 ventes | - | - | 98 m² |
| Rle Des Pres | 2 ventes | 2 367 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Bleue | 2 ventes | 2 721 €/m² | - | - |
| Rue De La Croix Neuve | 2 ventes | - | - | 4 m² |
| Rue Des Alouettes | 2 ventes | 3 280 €/m² | - | 681 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Questembert
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Questembert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Limerzel
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 497 €/m²
Données 2025
56220
1 370 habitants
29 ventes
Larré
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 066 €/m²
Données 2025
56230
1 104 habitants
17 ventes
La Vraie-Croix
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
2 390 €/m²
Données 2025
56250
1 495 habitants
15 ventes
Pluherlin
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
2 047 €/m²
Données 2025
56220
1 542 habitants
23 ventes
Berric
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
2 708 €/m²
Données 2025
56230
2 129 habitants
19 ventes
Molac
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 836 €/m²
Données 2025
56230
1 633 habitants
16 ventes
Rochefort-en-Terre
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 192 €/m²
Données 2025
56220
647 habitants
10 ventes
Noyal-Muzillac
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 321 €/m²
Données 2025
56190
2 548 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
6 566 hectares
Densité :
123 hab./km²
Coordonnées :
47,6643, -2,4348
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Questembert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Questembert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Questembert compte 98 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Questembert
2 365 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Questembert
2 384 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Questembert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Questembert
59 rues de Questembert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Questembert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Questembert :
Prix affiché (2 365 €/m²) :
2 365 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 365 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Questembert
↑ +2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Questembert :
🏠 Maisons
91 ventes
2 361 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 100 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 243 €/m²
Prix moyen/m²