Prix immobilier et DVF pour Pluherlin

Données actualisées du marché immobilier

Morbihan (56) 56171 1 542 habitants 43 hab./km²
↑ +8.70%
2 047 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pluherlin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 779 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
23
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pluherlin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pluherlin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pluherlin.

Répartition des ventes par type de bien

23 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

23 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (23 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pluherlin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.70%

2 047 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 779 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pluherlin

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 047 €/m² 23 ventes ↑ +8.70% - - - -
2024 1 883 €/m² 18 ventes ↓ -7.60% - - - -
2023 2 039 €/m² 32 ventes ↑ +11.50% - - 634 €/m² 1 vente ↑ +999.99%
2022 1 829 €/m² 31 ventes ↑ +17.90% - - 46 €/m² 1 vente ↓ -73.90%
2021 1 551 €/m² 38 ventes ↑ +3.80% - - 176 €/m² 1 vente -
2020 1 495 €/m² 20 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pluherlin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 495 €/m² à 2 047 €/m², soit une variation de +36.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 176 €/m² à 634 €/m², soit une variation de +260.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pluherlin

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pluherlin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 200 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 4 2% 40 20%
B 15 8% 85 42%
C 31 16% 40 20%
D 70 35% 10 5%
E 42 21% 14 7%
F 26 13% 9 4%
G 12 6% 2 1%

Risques naturels à Pluherlin

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/2001 - 06/01/2001 12/02/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6009 La Ville Au Val

Maison
Date
30/06/2025
Surface
90 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
2 833 €/m²

6009 La Ville Au Val

Maison
Date
30/06/2025
Surface
90 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
2 833 €/m²

5483 Le Gacho

Maison
Date
29/04/2025
Surface
139 m²
Prix
240 400 €
Prix/m²
1 729 €/m²

5483 Le Gacho

Maison
Date
29/04/2025
Surface
139 m²
Prix
240 400 €
Prix/m²
1 729 €/m²

6067 La Gree De Kerpena

Maison
Date
29/04/2025
Surface
142 m²
Prix
325 200 €
Prix/m²
2 290 €/m²

5568 La Ville Au Val

Maison
Date
29/04/2025
Surface
97 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 216 €/m²

5568 La Ville Au Val

Maison
Date
29/04/2025
Surface
97 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 216 €/m²

5375 La Maillardiere

Maison
Date
18/04/2025
Surface
76 m²
Prix
67 000 €
Prix/m²
882 €/m²

5375 La Maillardiere

Maison
Date
18/04/2025
Surface
76 m²
Prix
67 000 €
Prix/m²
882 €/m²

5182 Chez Duval

Maison
Date
26/03/2025
Surface
140 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
1 786 €/m²

6048 Couedel

Maison
Date
17/03/2025
Surface
135 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
1 852 €/m²

5423 Carjibon

Maison
Date
28/02/2025
Surface
90 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 333 €/m²

5076 Bodevrel

Maison
Date
24/02/2025
Surface
138 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
507 €/m²

5076 Bodevrel

Maison
Date
24/02/2025
Surface
138 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
507 €/m²

5441 Carade

Maison
Date
13/02/2025
Surface
80 m²
Prix
167 000 €
Prix/m²
2 088 €/m²

5544 La Cour De Bois Brehan

Maison
Date
06/02/2025
Surface
63 m²
Prix
159 000 €
Prix/m²
2 524 €/m²

6062 Le Pre De L'Alouette

Maison
Date
31/01/2025
Surface
136 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
1 875 €/m²

5403 Broheac

Maison
Date
21/01/2025
Surface
64 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
2 656 €/m²

5403 Broheac

Maison
Date
21/01/2025
Surface
64 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
2 656 €/m²

5260 La Vallee

Maison
Date
30/12/2024
Surface
80 m²
Prix
138 000 €
Prix/m²
1 725 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pluherlin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Broheac

6 ventes
Prix m² maison
2 656 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 040 m²

La Ville Au Val

6 ventes
Prix m² maison
2 524 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 656 m²

Le Gacho

5 ventes
Prix m² maison
1 729 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 398 m²

Bodevrel

4 ventes
Prix m² maison
507 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 350 m²

Couedel

4 ventes
Prix m² maison
1 851 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
511 m²

La Gree De Kerpena

4 ventes
Prix m² maison
2 290 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 587 m²

Le Grand Parc

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
323 m²

Carjibon

3 ventes
Prix m² maison
1 333 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
121 m²

Carade

2 ventes
Prix m² maison
2 087 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
31 m²

La Gree Du Frotage

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 201 m²

La Maillardiere

2 ventes
Prix m² maison
881 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 770 m²

Le Champ Long

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 762 m²

Le Frotage

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
172 m²

Le Grand Clos

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 010 m²

T Et L De La Maillardiere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 385 m²

Terres De Carmoisan

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 000 m²

Chez Duval

1 vente
Prix m² maison
1 785 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
410 m²

Imp De La Guilloterie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
340 m²

L Etang De Talhouet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 470 m²

La Cour De Bois Brehan

1 vente
Prix m² maison
2 523 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
430 m²

La Gree De La Vallee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
27 090 m²

La Noe

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 650 m²

La Noe De L Etang

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
300 m²

La Noe Du Douet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 075 m²

La Pature Du Pailler

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
915 m²

Prix de l'immobilier autour de Pluherlin

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pluherlin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Morbihan (56)
Surface : 3 533 hectares
Densité : 43 hab./km²
Coordonnées : 47,7110, -2,3668

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Pluherlin

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Pluherlin

Trouvez des réponses aux questions fréquentes