6009 La Ville Au Val
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pluherlin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pluherlin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pluherlin.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pluherlin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.70%2 047 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 779 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pluherlin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 047 €/m² 23 ventes | ↑ +8.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 883 €/m² 18 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 039 €/m² 32 ventes | ↑ +11.50% | - | - | 634 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2022 | 1 829 €/m² 31 ventes | ↑ +17.90% | - | - | 46 €/m² 1 vente | ↓ -73.90% |
| 2021 | 1 551 €/m² 38 ventes | ↑ +3.80% | - | - | 176 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 495 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pluherlin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 495 €/m² à 2 047 €/m², soit une variation de +36.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 176 €/m² à 634 €/m², soit une variation de +260.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pluherlin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 200 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 40 | 20% |
| B | 15 | 8% | 85 | 42% |
| C | 31 | 16% | 40 | 20% |
| D | 70 | 35% | 10 | 5% |
| E | 42 | 21% | 14 | 7% |
| F | 26 | 13% | 9 | 4% |
| G | 12 | 6% | 2 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6009 La Ville Au Val
Maison6009 La Ville Au Val
Maison5483 Le Gacho
Maison5483 Le Gacho
Maison6067 La Gree De Kerpena
Maison5568 La Ville Au Val
Maison5568 La Ville Au Val
Maison5375 La Maillardiere
Maison5375 La Maillardiere
Maison5182 Chez Duval
Maison6048 Couedel
Maison5423 Carjibon
Maison5076 Bodevrel
Maison5076 Bodevrel
Maison5441 Carade
Maison5544 La Cour De Bois Brehan
Maison6062 Le Pre De L'Alouette
Maison5403 Broheac
Maison5403 Broheac
Maison5260 La Vallee
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6009 La Ville Au Val | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 6009 La Ville Au Val | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 5483 Le Gacho | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 240 400 € | 1 729 €/m² |
| 5483 Le Gacho | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 240 400 € | 1 729 €/m² |
| 6067 La Gree De Kerpena | 29/04/2025 | Maison | 142 m² | 325 200 € | 2 290 €/m² |
| 5568 La Ville Au Val | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² |
| 5568 La Ville Au Val | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² |
| 5375 La Maillardiere | 18/04/2025 | Maison | 76 m² | 67 000 € | 882 €/m² |
| 5375 La Maillardiere | 18/04/2025 | Maison | 76 m² | 67 000 € | 882 €/m² |
| 5182 Chez Duval | 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 6048 Couedel | 17/03/2025 | Maison | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 5423 Carjibon | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 5076 Bodevrel | 24/02/2025 | Maison | 138 m² | 70 000 € | 507 €/m² |
| 5076 Bodevrel | 24/02/2025 | Maison | 138 m² | 70 000 € | 507 €/m² |
| 5441 Carade | 13/02/2025 | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 5544 La Cour De Bois Brehan | 06/02/2025 | Maison | 63 m² | 159 000 € | 2 524 €/m² |
| 6062 Le Pre De L'Alouette | 31/01/2025 | Maison | 136 m² | 255 000 € | 1 875 €/m² |
| 5403 Broheac | 21/01/2025 | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 5403 Broheac | 21/01/2025 | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 5260 La Vallee | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pluherlin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Broheac
6 ventesLa Ville Au Val
6 ventesLe Gacho
5 ventesBodevrel
4 ventesCouedel
4 ventesLa Gree De Kerpena
4 ventesLe Grand Parc
4 ventesCarjibon
3 ventesCarade
2 ventesLa Gree Du Frotage
2 ventesLa Maillardiere
2 ventesLe Champ Long
2 ventesLe Frotage
2 ventesLe Grand Clos
2 ventesT Et L De La Maillardiere
2 ventesTerres De Carmoisan
2 ventesChez Duval
1 venteImp De La Guilloterie
1 venteL Etang De Talhouet
1 venteLa Cour De Bois Brehan
1 venteLa Gree De La Vallee
1 venteLa Noe
1 venteLa Noe De L Etang
1 venteLa Noe Du Douet
1 venteLa Pature Du Pailler
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Broheac | 6 ventes | 2 656 €/m² | - | 1 040 m² |
| La Ville Au Val | 6 ventes | 2 524 €/m² | - | 1 656 m² |
| Le Gacho | 5 ventes | 1 729 €/m² | - | 1 398 m² |
| Bodevrel | 4 ventes | 507 €/m² | - | 1 350 m² |
| Couedel | 4 ventes | 1 851 €/m² | - | 511 m² |
| La Gree De Kerpena | 4 ventes | 2 290 €/m² | - | 10 587 m² |
| Le Grand Parc | 4 ventes | - | - | 323 m² |
| Carjibon | 3 ventes | 1 333 €/m² | - | 121 m² |
| Carade | 2 ventes | 2 087 €/m² | - | 31 m² |
| La Gree Du Frotage | 2 ventes | - | - | 1 201 m² |
| La Maillardiere | 2 ventes | 881 €/m² | - | 1 770 m² |
| Le Champ Long | 2 ventes | - | - | 2 762 m² |
| Le Frotage | 2 ventes | - | - | 172 m² |
| Le Grand Clos | 2 ventes | - | - | 3 010 m² |
| T Et L De La Maillardiere | 2 ventes | - | - | 6 385 m² |
| Terres De Carmoisan | 2 ventes | - | - | 15 000 m² |
| Chez Duval | 1 vente | 1 785 €/m² | - | 410 m² |
| Imp De La Guilloterie | 1 vente | - | - | 340 m² |
| L Etang De Talhouet | 1 vente | - | - | 2 470 m² |
| La Cour De Bois Brehan | 1 vente | 2 523 €/m² | - | 430 m² |
| La Gree De La Vallee | 1 vente | - | - | 27 090 m² |
| La Noe | 1 vente | - | - | 1 650 m² |
| La Noe De L Etang | 1 vente | - | - | 300 m² |
| La Noe Du Douet | 1 vente | - | - | 2 075 m² |
| La Pature Du Pailler | 1 vente | - | - | 915 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pluherlin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 192 €/m²
Données 2025
1 802 €/m²
Données 2025
1 722 €/m²
Données 2025
1 836 €/m²
Données 2025
1 996 €/m²
Données 2025
1 532 €/m²
Données 2025
2 365 €/m²
Données 2025
1 497 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pluherlin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Pluherlin compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
2 047 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 779 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pluherlin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
37 rues de Pluherlin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 2 047 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pluherlin :
23 ventes
2 047 €/m²
Prix moyen/m²