2 Petit Kerimard
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moréac
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56140
3 704 habitants
61 hab./km²
↑ +7.00%
1 629 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moréac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 706 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moréac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moréac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moréac.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,0%
Maisons
32 ventes · 97,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moréac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.80%1 626 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 671 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 957 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 957 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moréac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 626 €/m² 32 ventes | ↑ +6.80% | 1 957 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 522 €/m² 33 ventes | ↓ -8.20% | - | - | 257 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 658 €/m² 35 ventes | ↓ -24.30% | 2 363 €/m² 1 vente | ↑ +26.80% | - | - |
| 2022 | 2 191 €/m² 36 ventes | ↑ +70.20% | 1 864 €/m² 1 vente | ↑ +27.50% | 124 €/m² 3 ventes | ↑ +88.40% |
| 2021 | 1 287 €/m² 51 ventes | ↑ +7.40% | 1 462 €/m² 1 vente | ↑ +296.20% | 66 €/m² 1 vente | ↓ -56.30% |
| 2020 | 1 198 €/m² 26 ventes | - | 369 €/m² 1 vente | - | 151 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moréac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 331 € de plus au m² que les maisons (1 957 €/m² contre 1 626 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 198 €/m² à 1 626 €/m², soit une variation de +35.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 369 €/m² à 1 957 €/m², soit une variation de +430.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 151 €/m² à 257 €/m², soit une variation de +70.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moréac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moréac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 306 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 60 | 20% |
| B | 9 | 3% | 134 | 44% |
| C | 89 | 29% | 51 | 17% |
| D | 112 | 37% | 20 | 7% |
| E | 41 | 13% | 18 | 6% |
| F | 32 | 10% | 16 | 5% |
| G | 19 | 6% | 7 | 2% |
Risques naturels à Moréac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2008 | 07/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 13/12/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 25/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/1986 | 17/10/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1986 - 30/06/1986 | 25/08/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Cite Des Cypres
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
22 Rue Pont Kerlego
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
2 Siviac
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
2 Siviac
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 793 €/m²
2 Siviac
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
2 Siviac
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 793 €/m²
17 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 989 €/m²
5932 Le Petit Faouedo
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5932 Le Petit Faouedo
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5932 Le Petit Faouedo
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5442 Kerfrapic
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
5626 Le Bronut
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 484 m²
- Prix
- 528 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
1 Rue De Keramour
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
4 Kerdelann
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
4 Kerdelann
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
6 Lot De Kerhouent
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
6 Lot De Kerhouent
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
17 Rue De La Madeleine
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
1 Kerdenio
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Petit Kerimard | 25/06/2025 | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 1 Cite Des Cypres | 23/04/2025 | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
| 22 Rue Pont Kerlego | 23/04/2025 | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² |
| 2 Siviac | 23/04/2025 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 2 Siviac | 23/04/2025 | Maison | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| 2 Siviac | 23/04/2025 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 2 Siviac | 23/04/2025 | Maison | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| 17 Rue Du Calvaire | 16/04/2025 | Maison | 88 m² | 87 000 € | 989 €/m² |
| 5932 Le Petit Faouedo | 14/04/2025 | Maison | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 5932 Le Petit Faouedo | 14/04/2025 | Maison | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 5932 Le Petit Faouedo | 14/04/2025 | Maison | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 5442 Kerfrapic | 03/04/2025 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 5626 Le Bronut | 21/03/2025 | Local commercial | 484 m² | 528 000 € | 1 091 €/m² |
| 1 Rue De Keramour | 27/02/2025 | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 4 Kerdelann | 26/02/2025 | Maison | 131 m² | 165 000 € | 1 260 €/m² |
| 4 Kerdelann | 26/02/2025 | Maison | 131 m² | 165 000 € | 1 260 €/m² |
| 6 Lot De Kerhouent | 04/02/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 6 Lot De Kerhouent | 04/02/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 17 Rue De La Madeleine | 31/01/2025 | Maison | 99 m² | 177 000 € | 1 788 €/m² |
| 1 Kerdenio | 27/12/2024 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moréac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kergat
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 793 m²
Les Grands Domaines
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 539 m²
Autour Des Marais
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 854 m²
Lot De Kerhouent
6 ventes- Prix m² maison
- 1 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Siviac
6 ventes- Prix m² maison
- 2 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 852 m²
Les Grands Boulevards
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 152 m²
Kerdelann
4 ventes- Prix m² maison
- 1 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 632 m²
Petit Kerimard
4 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Coet Er Glass
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Le Barderff
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 732 m²
Le Guernevin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 876 m²
Le Petit Faouedo
3 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 049 m²
Rue Du Calvaire
3 ventes- Prix m² maison
- 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Kerfrapic
2 ventes- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 359 m²
Kerosette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 450 m²
Le Bronut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 622 m²
Le Collet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 900 m²
Le Goludic
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 640 m²
Les Petits Chateaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 264 m²
Stangren
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 800 m²
Catic
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Cite Des Cypres
1 vente- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Goharnec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Kerbetume
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 058 m²
Kergal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kergat | 9 ventes | - | - | 25 793 m² |
| Les Grands Domaines | 8 ventes | - | - | 4 539 m² |
| Autour Des Marais | 7 ventes | - | - | 5 854 m² |
| Lot De Kerhouent | 6 ventes | 1 888 €/m² | - | 652 m² |
| Siviac | 6 ventes | 2 620 €/m² | - | 1 852 m² |
| Les Grands Boulevards | 5 ventes | - | - | 22 152 m² |
| Kerdelann | 4 ventes | 1 259 €/m² | - | 4 632 m² |
| Petit Kerimard | 4 ventes | 1 428 €/m² | - | 163 m² |
| Coet Er Glass | 3 ventes | - | - | 225 m² |
| Le Barderff | 3 ventes | - | - | 22 732 m² |
| Le Guernevin | 3 ventes | - | - | 24 876 m² |
| Le Petit Faouedo | 3 ventes | 3 000 €/m² | - | 6 049 m² |
| Rue Du Calvaire | 3 ventes | 988 €/m² | - | 349 m² |
| Kerfrapic | 2 ventes | 1 833 €/m² | - | 1 359 m² |
| Kerosette | 2 ventes | - | - | 33 450 m² |
| Le Bronut | 2 ventes | - | - | 4 622 m² |
| Le Collet | 2 ventes | - | - | 22 900 m² |
| Le Goludic | 2 ventes | - | - | 19 640 m² |
| Les Petits Chateaux | 2 ventes | - | - | 3 264 m² |
| Stangren | 2 ventes | - | - | 19 800 m² |
| Catic | 1 vente | - | - | 448 m² |
| Cite Des Cypres | 1 vente | 1 650 €/m² | - | 469 m² |
| Goharnec | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Kerbetume | 1 vente | - | - | 15 058 m² |
| Kergal | 1 vente | - | - | 121 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moréac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moréac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Allouestre
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
1 645 €/m²
Données 2025
56500
675 habitants
6 ventes
Locminé
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 277 €/m²
Données 2025
56500
4 773 habitants
58 ventes
Évellys
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
1 493 €/m²
Données 2025
56500
3 379 habitants
51 ventes
Réguiny
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 410 €/m²
Données 2025
56500
1 955 habitants
27 ventes
Radenac
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
1 323 €/m²
Données 2025
56500
1 066 habitants
17 ventes
Bignan
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 752 €/m²
Données 2025
56500
2 757 habitants
32 ventes
Plumelin
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 986 €/m²
Données 2025
56500
2 885 habitants
27 ventes
Buléon
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 404 €/m²
Données 2025
56420
547 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
6 032 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
47,9306, -2,8001
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moréac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moréac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moréac compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moréac
1 629 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moréac
1 706 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moréac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moréac
33 rues de Moréac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moréac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moréac :
Prix affiché (1 629 €/m²) :
1 629 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moréac
↑ +7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moréac :
🏠 Maisons
32 ventes
1 626 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 957 €/m²
Prix moyen/m²