7 Rue Henri Donias
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Évellys
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56144
3 379 habitants
41 hab./km²
↓ -20.00%
1 493 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Évellys. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 470 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
51
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Évellys
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Évellys au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Évellys.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,2%
Maisons
51 ventes · 96,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (51 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Évellys. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.90%1 493 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 470 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -61.40%325 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
325 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Évellys
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 493 €/m² 51 ventes | ↓ -19.90% | - | - | 325 €/m² 2 ventes | ↓ -61.40% |
| 2024 | 1 864 €/m² 46 ventes | ↑ +39.00% | 1 915 €/m² 1 vente | - | 842 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 341 €/m² 61 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 384 €/m² 78 ventes | ↑ +16.20% | - | - | 370 €/m² 4 ventes | ↑ +486.50% |
| 2021 | 1 192 €/m² 67 ventes | ↓ -16.50% | 714 €/m² 1 vente | - | 63 €/m² 1 vente | ↑ +26.00% |
| 2020 | 1 427 €/m² 22 ventes | - | - | - | 50 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Évellys entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 422 € de plus au m² que les maisons (1 915 €/m² contre 1 493 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 427 €/m² à 1 493 €/m², soit une variation de +4.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 714 €/m² à 1 915 €/m², soit une variation de +168.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 50 €/m² à 325 €/m², soit une variation de +550.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Évellys
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Évellys. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 450 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 78 | 17% |
| B | 20 | 4% | 193 | 43% |
| C | 94 | 21% | 85 | 19% |
| D | 159 | 35% | 26 | 6% |
| E | 78 | 17% | 29 | 6% |
| F | 57 | 13% | 23 | 5% |
| G | 37 | 8% | 16 | 4% |
Risques naturels à Évellys
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations Remontée Nappe | 23/12/2013 - 01/01/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 13/05/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 13/12/2000 | 19/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1986 - 30/06/1986 | 25/08/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5072 Boscave
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
3 Rue Ste Anne
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
3 Rue Du Cotty
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
3 Rue Du Cotty
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
42 Rue De Kerguillemet
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
5235 Siviac Naizin
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
5235 Siviac Naizin
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
5235 Siviac Naizin
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
23 Rue Du Batiment
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 217 630 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
23 Rue Du Batiment
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 217 630 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
5784 Kerlize
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
5784 Kerlize
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
5077 Kerbresque
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
8 Rue De L Evel
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
5106 Corgarho Naizin
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
5106 Corgarho Naizin
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
20 Rue De La Poste Naizin
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
17 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
5248 Penturban
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Henri Donias | 20/06/2025 | Maison | 65 m² | 43 000 € | 662 €/m² |
| 5072 Boscave | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 3 Rue Ste Anne | 26/05/2025 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Rue Du Cotty | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² |
| 3 Rue Du Cotty | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² |
| 42 Rue De Kerguillemet | 29/04/2025 | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 5235 Siviac Naizin | 24/04/2025 | Maison | 128 m² | 110 000 € | 859 €/m² |
| 5235 Siviac Naizin | 24/04/2025 | Maison | 128 m² | 110 000 € | 859 €/m² |
| 5235 Siviac Naizin | 24/04/2025 | Maison | 128 m² | 110 000 € | 859 €/m² |
| 23 Rue Du Batiment | 24/04/2025 | Maison | 115 m² | 217 630 € | 1 892 €/m² |
| 23 Rue Du Batiment | 24/04/2025 | Maison | 115 m² | 217 630 € | 1 892 €/m² |
| 5784 Kerlize | 23/04/2025 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 5784 Kerlize | 23/04/2025 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 5077 Kerbresque | 23/04/2025 | Maison | 126 m² | 178 000 € | 1 413 €/m² |
| 8 Rue De L Evel | 23/04/2025 | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 5106 Corgarho Naizin | 15/04/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 5106 Corgarho Naizin | 15/04/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 20 Rue De La Poste Naizin | 31/03/2025 | Maison | 156 m² | 237 500 € | 1 522 €/m² |
| 17 Rue Des Camelias | 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 5248 Penturban | 19/03/2025 | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Évellys. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerogard
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 600 m²
Kergiquel
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 046 m²
Pont Marteil
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 392 m²
Kerlagadec
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 725 m²
Bellevue Moustoir Remungol
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 438 m²
Lann Straquelic
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 705 m²
Kerfloho
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 606 m²
La Batie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 763 m²
Siviac Naizin
6 ventes- Prix m² maison
- 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 621 m²
Le Camper
5 ventes- Prix m² maison
- 1 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Rue De La Poste Naizin
5 ventes- Prix m² maison
- 1 522 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Bernilis
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 602 m²
Parc Lannen
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 142 m²
Penturban
4 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Du Cotty
4 ventes- Prix m² maison
- 1 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Thoumelin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 895 m²
Champs Du Moustoir
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 810 m²
Coetdan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 239 m²
Goa Lamballe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 200 m²
La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 977 m²
Le Brugo Moustoir-Remungol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 728 m²
Le Clandy
3 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Le Grand Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 670 m²
Le Herdic
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 150 m²
Lestrelue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 308 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerogard | 26 ventes | - | - | 18 600 m² |
| Kergiquel | 13 ventes | - | - | 38 046 m² |
| Pont Marteil | 13 ventes | - | - | 10 392 m² |
| Kerlagadec | 12 ventes | - | - | 19 725 m² |
| Bellevue Moustoir Remungol | 8 ventes | - | - | 5 438 m² |
| Lann Straquelic | 8 ventes | - | - | 11 705 m² |
| Kerfloho | 7 ventes | - | - | 12 606 m² |
| La Batie | 7 ventes | - | - | 23 763 m² |
| Siviac Naizin | 6 ventes | 859 €/m² | - | 1 621 m² |
| Le Camper | 5 ventes | 1 235 €/m² | - | 745 m² |
| Rue De La Poste Naizin | 5 ventes | 1 522 €/m² | - | 893 m² |
| Bernilis | 4 ventes | - | - | 16 602 m² |
| Parc Lannen | 4 ventes | - | - | 4 142 m² |
| Penturban | 4 ventes | 1 200 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Du Cotty | 4 ventes | 1 037 €/m² | - | 690 m² |
| Thoumelin | 4 ventes | - | - | 12 895 m² |
| Champs Du Moustoir | 3 ventes | - | - | 25 810 m² |
| Coetdan | 3 ventes | - | - | 1 239 m² |
| Goa Lamballe | 3 ventes | - | - | 15 200 m² |
| La Gare | 3 ventes | - | - | 49 977 m² |
| Le Brugo Moustoir-Remungol | 3 ventes | - | - | 9 728 m² |
| Le Clandy | 3 ventes | 1 500 €/m² | - | 382 m² |
| Le Grand Clos | 3 ventes | - | - | 5 670 m² |
| Le Herdic | 3 ventes | - | - | 29 150 m² |
| Lestrelue | 3 ventes | - | - | 12 308 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Évellys
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Évellys. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moréac
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 629 €/m²
Données 2025
56500
3 704 habitants
33 ventes
Réguiny
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 410 €/m²
Données 2025
56500
1 955 habitants
27 ventes
Saint-Thuriau
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 784 €/m²
Données 2025
56300
1 885 habitants
23 ventes
Kerfourn
Prix moyen/m²
↑ +33.20%
1 749 €/m²
Données 2025
56920
852 habitants
10 ventes
Pluméliau-Bieuzy
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 498 €/m²
Données 2025
56310, 56930
4 632 habitants
61 ventes
Noyal-Pontivy
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 818 €/m²
Données 2025
56920
3 606 habitants
43 ventes
Locminé
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 277 €/m²
Données 2025
56500
4 773 habitants
58 ventes
Crédin
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 507 €/m²
Données 2025
56580
1 483 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
8 063 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
47,9714, -2,8675
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Évellys
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Évellys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Évellys compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Évellys
1 493 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Évellys
1 470 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Évellys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Évellys
58 rues de Évellys ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Évellys
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Évellys :
Prix affiché (1 493 €/m²) :
1 493 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 493 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Évellys
↓ -20.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Évellys :
🏠 Maisons
51 ventes
1 493 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
325 €/m²
Prix moyen/m²