5186 Les Bucas
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Allaire
Données actualisées du marché immobilier
Morbihan (56)
56001
3 955 habitants
93 hab./km²
↓ -14.80%
1 742 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Allaire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 874 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Allaire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Allaire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Allaire.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,3%
Maisons
36 ventes · 97,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Allaire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.40%1 742 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 874 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -81.80%91 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
91 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Allaire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 742 €/m² 36 ventes | ↓ -15.40% | - | - | 91 €/m² 1 vente | ↓ -81.80% |
| 2024 | 2 059 €/m² 28 ventes | ↑ +7.00% | 1 827 €/m² 1 vente | ↑ +17.40% | 499 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 925 €/m² 36 ventes | ↑ +5.20% | 1 556 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 830 €/m² 47 ventes | ↑ +21.20% | - | - | 386 €/m² 5 ventes | ↓ -39.00% |
| 2021 | 1 510 €/m² 50 ventes | ↑ +13.20% | - | - | 633 €/m² 1 vente | ↑ +7.00% |
| 2020 | 1 334 €/m² 25 ventes | - | - | - | 592 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Allaire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 85 € de plus au m² que les maisons (1 827 €/m² contre 1 742 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 334 €/m² à 1 742 €/m², soit une variation de +30.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 556 €/m² à 1 827 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +17.40%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 592 €/m² à 91 €/m², soit une variation de -84.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 81.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Allaire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Allaire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 474 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 23 | 5% | 120 | 25% |
| B | 37 | 8% | 141 | 30% |
| C | 145 | 31% | 90 | 19% |
| D | 126 | 27% | 55 | 12% |
| E | 83 | 18% | 35 | 7% |
| F | 46 | 10% | 24 | 5% |
| G | 14 | 3% | 9 | 2% |
Risques naturels à Allaire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De Brancheleux
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 7 625 €/m²
2 Rue De Brancheleux
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 6 778 €/m²
2 Rue De Brancheleux
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 6 854 €/m²
2 Rue De Brancheleux
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 8 714 €/m²
2 Rue De Brancheleux
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 8 714 €/m²
2 Rue De Brancheleux
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 8 714 €/m²
2 Rue De Brancheleux
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 8 714 €/m²
4 Rue De Deil
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 13 871 €/m²
4 Rue De Deil
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 10 750 €/m²
4 Rue De Deil
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 6 418 €/m²
4 Rue De Deil
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 7 414 €/m²
4 Rue De Deil
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 6 232 €/m²
4 Rue De Deil
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 11 944 €/m²
4 Rue De Deil
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 11 622 €/m²
4 Rue De Deil
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 11 944 €/m²
13 Rue Des Genets
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
85 Le Vallet
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
280 Vge Le Bezier
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
8 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5186 Les Bucas | 23/06/2025 | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 2 Rue De Brancheleux | 29/04/2025 | Appartement | 80 m² | 610 000 € | 7 625 €/m² |
| 2 Rue De Brancheleux | 29/04/2025 | Appartement | 90 m² | 610 000 € | 6 778 €/m² |
| 2 Rue De Brancheleux | 29/04/2025 | Appartement | 89 m² | 610 000 € | 6 854 €/m² |
| 2 Rue De Brancheleux | 29/04/2025 | Appartement | 70 m² | 610 000 € | 8 714 €/m² |
| 2 Rue De Brancheleux | 29/04/2025 | Appartement | 70 m² | 610 000 € | 8 714 €/m² |
| 2 Rue De Brancheleux | 29/04/2025 | Appartement | 70 m² | 610 000 € | 8 714 €/m² |
| 2 Rue De Brancheleux | 29/04/2025 | Appartement | 70 m² | 610 000 € | 8 714 €/m² |
| 4 Rue De Deil | 28/04/2025 | Appartement | 31 m² | 430 000 € | 13 871 €/m² |
| 4 Rue De Deil | 28/04/2025 | Appartement | 40 m² | 430 000 € | 10 750 €/m² |
| 4 Rue De Deil | 28/04/2025 | Appartement | 67 m² | 430 000 € | 6 418 €/m² |
| 4 Rue De Deil | 28/04/2025 | Appartement | 58 m² | 430 000 € | 7 414 €/m² |
| 4 Rue De Deil | 28/04/2025 | Appartement | 69 m² | 430 000 € | 6 232 €/m² |
| 4 Rue De Deil | 28/04/2025 | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 €/m² |
| 4 Rue De Deil | 28/04/2025 | Appartement | 37 m² | 430 000 € | 11 622 €/m² |
| 4 Rue De Deil | 28/04/2025 | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 €/m² |
| 13 Rue Des Genets | 27/03/2025 | Maison | 104 m² | 168 000 € | 1 615 €/m² |
| 85 Le Vallet | 20/03/2025 | Maison | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² |
| 280 Vge Le Bezier | 15/03/2025 | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| 8 Rue Aristide Briand | 28/02/2025 | Maison | 111 m² | 245 000 € | 2 207 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Allaire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Deil
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 024 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 536 m²
Rue De Brancheleux
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 016 €/m²
- Surface terrain moy.
- 951 m²
Les Balus
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 850 m²
Les Chenes De Saint Eutrop
4 ventes- Prix m² maison
- 2 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Vge De Legre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 629 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Bucas
3 ventes- Prix m² maison
- 1 756 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Lionnais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 867 m²
Rue Des Genets
3 ventes- Prix m² maison
- 1 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Cloture De La Carriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
La Bandes Des Greles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
La Maison-Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- 2 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Le Lot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 450 m²
Les Clotures Des Landes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Pre De La Touche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 980 m²
Rue Ampere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Vge Le Bezier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 640 m²
Ayon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 730 m²
Bocquereux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 430 m²
Bois Du Rochio
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
La Chenaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Lande Des Gras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 705 m²
Le Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Le Roselier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
Le Vallet
1 vente- Prix m² maison
- 2 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Deil | 14 ventes | - | 10 024 €/m² | 1 536 m² |
| Rue De Brancheleux | 9 ventes | - | 8 016 €/m² | 951 m² |
| Les Balus | 7 ventes | - | - | 1 850 m² |
| Les Chenes De Saint Eutrop | 4 ventes | 2 302 €/m² | - | 328 m² |
| Vge De Legre | 4 ventes | 1 629 €/m² | - | - |
| Les Bucas | 3 ventes | 1 756 €/m² | - | 605 m² |
| Lionnais | 3 ventes | - | - | 867 m² |
| Rue Des Genets | 3 ventes | 1 672 €/m² | - | 707 m² |
| Cloture De La Carriere | 2 ventes | - | - | 800 m² |
| La Bandes Des Greles | 2 ventes | - | - | 141 m² |
| La Maison-Neuve | 2 ventes | 2 308 €/m² | - | 732 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Le Lot | 2 ventes | - | - | 6 450 m² |
| Les Clotures Des Landes | 2 ventes | - | - | 862 m² |
| Pre De La Touche | 2 ventes | - | - | 2 980 m² |
| Rue Ampere | 2 ventes | - | - | 896 m² |
| Vge Le Bezier | 2 ventes | 1 574 €/m² | - | 1 640 m² |
| Ayon | 1 vente | - | - | 2 730 m² |
| Bocquereux | 1 vente | - | - | 4 430 m² |
| Bois Du Rochio | 1 vente | - | - | 905 m² |
| La Chenaie | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Lande Des Gras | 1 vente | - | - | 2 705 m² |
| Le Pre | 1 vente | - | - | 177 m² |
| Le Roselier | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| Le Vallet | 1 vente | 2 105 €/m² | - | 390 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Allaire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Allaire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gorgon
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 236 €/m²
Données 2025
56350
443 habitants
6 ventes
Rieux
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 714 €/m²
Données 2025
56350
2 856 habitants
28 ventes
Saint-Jean-la-Poterie
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 568 €/m²
Données 2025
56350
1 429 habitants
14 ventes
Saint-Jacut-les-Pins
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 688 €/m²
Données 2025
56220
1 745 habitants
20 ventes
Béganne
Prix moyen/m²
↑ +49.40%
2 492 €/m²
Données 2025
56350
1 493 habitants
18 ventes
Saint-Perreux
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 951 €/m²
Données 2025
56350
1 086 habitants
9 ventes
Saint-Vincent-sur-Oust
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 663 €/m²
Données 2025
56350
1 679 habitants
22 ventes
Caden
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
1 456 €/m²
Données 2025
56220
1 641 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Morbihan (56)
Surface :
4 242 hectares
Densité :
93 hab./km²
Coordonnées :
47,6312, -2,1816
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Allaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Allaire compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Allaire
1 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Allaire
1 874 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Allaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Allaire
30 rues de Allaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Allaire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Allaire :
Prix affiché (1 742 €/m²) :
1 742 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Allaire
↓ -14.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Allaire :
🏠 Maisons
36 ventes
1 742 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
91 €/m²
Prix moyen/m²