5348 Les Fosses
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Senoux
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35312
1 863 habitants
101 hab./km²
↑ +25.00%
2 596 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Senoux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 196 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Senoux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Senoux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Senoux.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Senoux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.00%2 596 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 196 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Senoux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 596 €/m² 16 ventes | ↑ +25.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 077 €/m² 22 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 343 €/m² 20 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 193 €/m² 31 ventes | ↑ +15.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 893 €/m² 30 ventes | ↑ +8.20% | - | - | 35 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 749 €/m² 27 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Senoux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 749 €/m² à 2 596 €/m², soit une variation de +48.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 35 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Senoux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Senoux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 172 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 4% | 40 | 23% |
| B | 11 | 6% | 85 | 49% |
| C | 41 | 24% | 21 | 12% |
| D | 63 | 37% | 12 | 7% |
| E | 25 | 15% | 7 | 4% |
| F | 14 | 8% | 4 | 2% |
| G | 11 | 6% | 3 | 2% |
Risques naturels à Saint-Senoux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : VILAINE DE RENNES A REDON. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 24/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/01/2008 - 18/01/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/03/2001 - 27/03/2001 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/01/1988 - 16/02/1988 | 02/08/1988 |
DICRIM disponible (2020)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5348 Les Fosses
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
5016 Le Pont Martin
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 5 400 €/m²
5917 Le Houssard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
5917 Le Houssard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
5917 Le Houssard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
5917 Le Houssard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
5917 Le Houssard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
5917 Le Houssard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
5917 Le Houssard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
38 La Pronnais
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
38 La Pronnais
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 3 512 €/m²
5022 Le Buisson
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 73 200 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
5022 Le Buisson
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 73 200 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
88 La Trotinais
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
88 La Trotinais
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
33 Les Hayes
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 766 €/m²
4 Rue De La Chataigneraie
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
189 Bruzon
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
5839 Lot Le Domaine Du Fruit
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 237 900 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5348 Les Fosses | 23/05/2025 | Maison | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
| 5348 Les Fosses | 23/05/2025 | Maison | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
| 5016 Le Pont Martin | 23/04/2025 | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 5917 Le Houssard | 31/03/2025 | Maison | 30 m² | 88 500 € | 2 950 €/m² |
| 5917 Le Houssard | 31/03/2025 | Maison | 30 m² | 88 500 € | 2 950 €/m² |
| 5917 Le Houssard | 31/03/2025 | Maison | 30 m² | 88 500 € | 2 950 €/m² |
| 5917 Le Houssard | 31/03/2025 | Maison | 30 m² | 88 500 € | 2 950 €/m² |
| 5917 Le Houssard | 31/03/2025 | Maison | 30 m² | 88 500 € | 2 950 €/m² |
| 5917 Le Houssard | 31/03/2025 | Maison | 30 m² | 88 500 € | 2 950 €/m² |
| 5917 Le Houssard | 31/03/2025 | Maison | 30 m² | 88 500 € | 2 950 €/m² |
| 38 La Pronnais | 19/03/2025 | Maison | 90 m² | 140 500 € | 1 561 €/m² |
| 38 La Pronnais | 19/03/2025 | Maison | 40 m² | 140 500 € | 3 512 €/m² |
| 5022 Le Buisson | 11/01/2025 | Maison | 55 m² | 73 200 € | 1 331 €/m² |
| 5022 Le Buisson | 11/01/2025 | Maison | 55 m² | 73 200 € | 1 331 €/m² |
| 88 La Trotinais | 11/12/2024 | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² |
| 88 La Trotinais | 11/12/2024 | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² |
| 33 Les Hayes | 09/12/2024 | Maison | 111 m² | 85 000 € | 766 €/m² |
| 4 Rue De La Chataigneraie | 29/11/2024 | Maison | 117 m² | 228 000 € | 1 949 €/m² |
| 189 Bruzon | 29/11/2024 | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 5839 Lot Le Domaine Du Fruit | 29/11/2024 | Maison | 101 m² | 237 900 € | 2 355 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Senoux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pont Martin
18 ventes- Prix m² maison
- 5 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 222 m²
Le Houssard
7 ventes- Prix m² maison
- 2 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 640 m²
Le Pre Du Passouet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 675 m²
Le Pierriait
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 405 m²
La Charriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 174 m²
Le Buisson
3 ventes- Prix m² maison
- 1 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Le Champ De Launay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 987 m²
Les Fosses
3 ventes- Prix m² maison
- 1 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 610 m²
La Pronnais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Gainchais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 860 m²
La Lande Des Saudrais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 400 m²
La Roche Queue Bat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 320 m²
Le Champ Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
Le Clos De La Gree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
Le Clos Venu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 660 m²
Les Chevauchees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 210 m²
Les Navinauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 080 m²
Les Saudrais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 060 m²
Les Vallees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
Levee Du Besier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 710 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pont Martin | 18 ventes | 5 400 €/m² | - | 2 222 m² |
| Le Houssard | 7 ventes | 2 950 €/m² | - | 3 640 m² |
| Le Pre Du Passouet | 6 ventes | - | - | 15 675 m² |
| Le Pierriait | 4 ventes | - | - | 1 405 m² |
| La Charriere | 3 ventes | - | - | 12 174 m² |
| Le Buisson | 3 ventes | 1 330 €/m² | - | 583 m² |
| Le Champ De Launay | 3 ventes | - | - | 16 987 m² |
| Les Fosses | 3 ventes | 1 847 €/m² | - | 5 610 m² |
| La Pronnais | 2 ventes | 2 536 €/m² | - | - |
| La Gainchais | 1 vente | - | - | 14 860 m² |
| La Lande Des Saudrais | 1 vente | - | - | 4 400 m² |
| La Roche Queue Bat | 1 vente | - | - | 5 320 m² |
| Le Champ Long | 1 vente | - | - | 1 218 m² |
| Le Clos De La Gree | 1 vente | - | - | 2 640 m² |
| Le Clos Venu | 1 vente | - | - | 12 660 m² |
| Les Chevauchees | 1 vente | - | - | 3 210 m² |
| Les Navinauds | 1 vente | - | - | 2 080 m² |
| Les Saudrais | 1 vente | - | - | 6 060 m² |
| Les Vallees | 1 vente | - | - | 1 650 m² |
| Levee Du Besier | 1 vente | - | - | 7 710 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Senoux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Senoux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Guignen
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 266 €/m²
Données 2025
35580
4 175 habitants
43 ventes
Bourg-des-Comptes
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 213 €/m²
Données 2025
35890
3 411 habitants
38 ventes
Guichen
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 595 €/m²
Données 2025
35580
9 412 habitants
165 ventes
Saint-Malo-de-Phily
Prix moyen/m²
↑ +39.80%
2 198 €/m²
Données 2025
35480
1 081 habitants
5 ventes
Pléchâtel
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 078 €/m²
Données 2025
35470
2 833 habitants
27 ventes
Poligné
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 913 €/m²
Données 2025
35320
1 261 habitants
13 ventes
Lassy
Prix moyen/m²
↓ -24.60%
1 980 €/m²
Données 2025
35580
1 841 habitants
15 ventes
Lohéac
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 733 €/m²
Données 2025
35550
702 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 827 hectares
Densité :
101 hab./km²
Coordonnées :
47,9144, -1,7892
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Senoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Senoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Senoux compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Senoux
2 596 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Senoux
2 196 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Senoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Senoux
20 rues de Saint-Senoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Senoux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Senoux :
Prix affiché (2 596 €/m²) :
2 596 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Senoux
↑ +25.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Senoux :
🏠 Maisons
16 ventes
2 596 €/m²
Prix moyen/m²