17 Rue Gicquel
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guignen
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35127
4 175 habitants
78 hab./km²
↑ +15.80%
2 266 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guignen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 054 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
43
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guignen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guignen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guignen.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,0%
Maisons
40 ventes · 93,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 7,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guignen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.20%2 254 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 054 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 419 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 388 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guignen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 254 €/m² 40 ventes | ↑ +15.20% | 2 419 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 957 €/m² 32 ventes | ↓ -16.10% | - | - | 28 €/m² 1 vente | ↓ -72.50% |
| 2023 | 2 334 €/m² 44 ventes | ↑ +2.50% | 3 256 €/m² 4 ventes | ↑ +79.10% | 102 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 277 €/m² 56 ventes | ↑ +22.80% | 1 818 €/m² 3 ventes | ↓ -9.90% | - | - |
| 2021 | 1 854 €/m² 50 ventes | ↑ +2.60% | 2 017 €/m² 8 ventes | ↑ +26.30% | - | - |
| 2020 | 1 807 €/m² 34 ventes | - | 1 597 €/m² 2 ventes | - | 472 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guignen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 165 € de plus au m² que les maisons (2 419 €/m² contre 2 254 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 807 €/m² à 2 254 €/m², soit une variation de +24.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 597 €/m² à 2 419 €/m², soit une variation de +51.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 472 €/m² à 28 €/m², soit une variation de -94.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 72.5 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guignen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guignen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 386 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 4% | 108 | 28% |
| B | 28 | 7% | 189 | 49% |
| C | 124 | 32% | 34 | 9% |
| D | 142 | 37% | 27 | 7% |
| E | 42 | 11% | 10 | 3% |
| F | 17 | 4% | 9 | 2% |
| G | 16 | 4% | 9 | 2% |
Risques naturels à Guignen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2019)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Le Val
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 2 325 €/m²
31 Rue Gicquel
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 188 500 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
6096 La Vigne
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
1 Imp Sarriette
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
6057 La Touche
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 139 €/m²
6057 La Touche
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 139 €/m²
13 Crapaudel
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 289 187 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
13 Crapaudel
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 289 187 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
13 Rue Des Dames
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
13 Rue Des Dames
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
15 Rue Des Dames
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
3 Caron
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 905 €/m²
1 Crapaudel
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 364 750 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
6379 Clos De La Mare
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
6379 Clos De La Mare
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
5774 La Goulochere
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
65 Crapaudel
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 242 005 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
6063 Le Tertre
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 216 500 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
6 La Cohardiere
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Gicquel | 02/06/2025 | Maison | 53 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² |
| 3 Le Val | 08/04/2025 | Maison | 143 m² | 332 500 € | 2 325 €/m² |
| 31 Rue Gicquel | 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 188 500 € | 2 167 €/m² |
| 6096 La Vigne | 26/03/2025 | Appartement | 70 m² | 154 000 € | 2 200 €/m² |
| 1 Imp Sarriette | 14/03/2025 | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 €/m² |
| 6057 La Touche | 26/02/2025 | Maison | 115 m² | 246 000 € | 2 139 €/m² |
| 6057 La Touche | 26/02/2025 | Maison | 115 m² | 246 000 € | 2 139 €/m² |
| 13 Crapaudel | 13/02/2025 | Maison | 118 m² | 289 187 € | 2 451 €/m² |
| 13 Crapaudel | 13/02/2025 | Maison | 118 m² | 289 187 € | 2 451 €/m² |
| 13 Rue Des Dames | 11/02/2025 | Maison | 104 m² | 140 500 € | 1 351 €/m² |
| 13 Rue Des Dames | 11/02/2025 | Local commercial | 48 m² | 140 500 € | 2 927 €/m² |
| 15 Rue Des Dames | 11/02/2025 | Maison | 104 m² | 140 500 € | 1 351 €/m² |
| 3 Caron | 07/02/2025 | Maison | 152 m² | 137 500 € | 905 €/m² |
| 1 Crapaudel | 06/02/2025 | Maison | 137 m² | 364 750 € | 2 662 €/m² |
| 6379 Clos De La Mare | 10/01/2025 | Maison | 142 m² | 325 000 € | 2 289 €/m² |
| 6379 Clos De La Mare | 10/01/2025 | Maison | 142 m² | 325 000 € | 2 289 €/m² |
| 5774 La Goulochere | 31/12/2024 | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 65 Crapaudel | 28/12/2024 | Maison | 108 m² | 242 005 € | 2 241 €/m² |
| 6063 Le Tertre | 27/12/2024 | Maison | 78 m² | 216 500 € | 2 776 €/m² |
| 6 La Cohardiere | 20/12/2024 | Maison | 170 m² | 337 000 € | 1 982 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guignen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Brulonniere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Cloture Du Val
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 996 m²
La Hubertiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue Gicquel
5 ventes- Prix m² maison
- 1 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Clos De La Mare
4 ventes- Prix m² maison
- 2 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
L Evardiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 485 m²
Rue Des Dames
4 ventes- Prix m² maison
- 1 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Crapaudel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
La Maugendrais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
La Vigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Biffoue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Le Val
3 ventes- Prix m² maison
- 2 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Cheurtiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 670 m²
La Jannais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
La Touche
2 ventes- Prix m² maison
- 2 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
La Ville Treel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 600 m²
Le Domaine De La Ville Neu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
Caron
1 vente- Prix m² maison
- 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 782 m²
Imp Sarriette
1 vente- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
La Bigotiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 660 m²
La Doubrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 039 m²
La Haute Doubrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 828 m²
La Pavoiniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Le Clos De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 070 m²
Le Pre Chaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 880 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Brulonniere | 6 ventes | - | - | 377 m² |
| Cloture Du Val | 5 ventes | - | - | 2 996 m² |
| La Hubertiere | 5 ventes | - | - | 272 m² |
| Rue Gicquel | 5 ventes | 1 790 €/m² | - | 89 m² |
| Clos De La Mare | 4 ventes | 2 288 €/m² | - | 750 m² |
| L Evardiere | 4 ventes | - | - | 4 485 m² |
| Rue Des Dames | 4 ventes | 1 350 €/m² | - | 286 m² |
| Crapaudel | 3 ventes | 2 521 €/m² | - | 705 m² |
| La Maugendrais | 3 ventes | - | - | 1 240 m² |
| La Vigne | 3 ventes | - | 2 200 €/m² | - |
| Le Biffoue | 3 ventes | - | - | 54 m² |
| Le Val | 3 ventes | 2 325 €/m² | - | - |
| La Cheurtiere | 2 ventes | - | - | 6 670 m² |
| La Jannais | 2 ventes | - | - | 222 m² |
| La Touche | 2 ventes | 2 139 €/m² | - | 600 m² |
| La Ville Treel | 2 ventes | - | - | 11 600 m² |
| Le Domaine De La Ville Neu | 2 ventes | - | - | 2 800 m² |
| Caron | 1 vente | 904 €/m² | - | 1 782 m² |
| Imp Sarriette | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 398 m² |
| La Bigotiere | 1 vente | - | - | 8 660 m² |
| La Doubrie | 1 vente | - | - | 1 039 m² |
| La Haute Doubrie | 1 vente | - | - | 11 828 m² |
| La Pavoiniere | 1 vente | - | - | 422 m² |
| Le Clos De La Croix | 1 vente | - | - | 4 070 m² |
| Le Pre Chaud | 1 vente | - | - | 1 880 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Guignen
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Guignen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lassy
Prix moyen/m²
↓ -24.60%
1 980 €/m²
Données 2025
35580
1 841 habitants
15 ventes
La Chapelle-Bouëxic
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
2 006 €/m²
Données 2025
35330
1 537 habitants
20 ventes
Saint-Senoux
Prix moyen/m²
↑ +25.00%
2 596 €/m²
Données 2025
35580
1 863 habitants
16 ventes
Guichen
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 595 €/m²
Données 2025
35580
9 412 habitants
165 ventes
Lohéac
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 733 €/m²
Données 2025
35550
702 habitants
6 ventes
Mernel
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
1 973 €/m²
Données 2025
35330
1 021 habitants
8 ventes
Saint-Malo-de-Phily
Prix moyen/m²
↑ +39.80%
2 198 €/m²
Données 2025
35480
1 081 habitants
5 ventes
Bovel
Prix moyen/m²
↑ +30.80%
2 292 €/m²
Données 2025
35330
618 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
5 316 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
47,9276, -1,8558
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guignen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guignen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guignen compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guignen
2 266 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guignen
2 054 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guignen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guignen
27 rues de Guignen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guignen
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guignen :
Prix affiché (2 266 €/m²) :
2 266 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 266 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guignen
↑ +15.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guignen :
🏠 Maisons
40 ventes
2 254 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 419 €/m²
Prix moyen/m²