Villes les moins chères autour de Rennes

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Rennes sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Soulvache

Loire-Atlantique
338 habitants 44660 37,4 km de Rennes Pays de la Loire 29 hab./km² Code INSEE 44200

À 37,4 km de Rennes, Soulvache se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 015 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 004 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rennes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 015 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Soulvache pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Soulvache

2

Saint-Marc-le-Blanc

Ille-et-Vilaine
1 553 habitants 35460 35,7 km de Rennes Bretagne 67 hab./km² Code INSEE 35292

À 35,7 km de Rennes, Saint-Marc-le-Blanc se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 322 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 208 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rennes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -16.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 322 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Marc-le-Blanc pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Marc-le-Blanc

3

Chauvigné

Ille-et-Vilaine
810 habitants 35490 33,7 km de Rennes Bretagne 45 hab./km² Code INSEE 35075

À 33,7 km de Rennes, Chauvigné se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 334 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 322 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rennes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 1 334 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Chauvigné pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Chauvigné

4

Visseiche

Ille-et-Vilaine
881 habitants 35130 33,6 km de Rennes Bretagne 54 hab./km² Code INSEE 35359

À 33,6 km de Rennes, Visseiche se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 421 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 393 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rennes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +8.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 421 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Visseiche pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

La Dominelais

Ille-et-Vilaine
1 424 habitants 35390 39,8 km de Rennes Bretagne 43 hab./km² Code INSEE 35098

À 39,8 km de Rennes, La Dominelais se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 451 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 321 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rennes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -29.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 451 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de La Dominelais pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Muel

Ille-et-Vilaine
927 habitants 35290 34,8 km de Rennes Bretagne 31 hab./km² Code INSEE 35201

À 34,8 km de Rennes, Muel se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 462 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 620 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rennes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -0.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 462 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Muel pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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7

Vieux-Vy-sur-Couesnon

Ille-et-Vilaine
1 286 habitants 35490 27,9 km de Rennes Bretagne 59 hab./km² Code INSEE 35355

À 27,9 km de Rennes, Vieux-Vy-sur-Couesnon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 464 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 612 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rennes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -20.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 464 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Vieux-Vy-sur-Couesnon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Vieux-Vy-sur-Couesnon

8

La Noë-Blanche

Ille-et-Vilaine
1 002 habitants 35470 35,5 km de Rennes Bretagne 43 hab./km² Code INSEE 35202

À 35,5 km de Rennes, La Noë-Blanche se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 468 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 379 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rennes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 468 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de La Noë-Blanche pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Concoret

Morbihan
758 habitants 56430 39,4 km de Rennes Bretagne 47 hab./km² Code INSEE 56043

À 39,4 km de Rennes, Concoret se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 470 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 474 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rennes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 470 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Concoret pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Bazouges-la-Pérouse

Ille-et-Vilaine
1 877 habitants 35560 37,7 km de Rennes Bretagne 32 hab./km² Code INSEE 35019

À 37,7 km de Rennes, Bazouges-la-Pérouse se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 538 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 500 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rennes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 30 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 30 ventes de maisons (moyenne 1 538 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Bazouges-la-Pérouse pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Bazouges-la-Pérouse

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Rennes

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