6 Av De Bretagne
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-Fleurigné
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35062
2 451 habitants
54 hab./km²
↑ +9.00%
1 697 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-Fleurigné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 677 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Fleurigné
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-Fleurigné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-Fleurigné.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,1%
Maisons
27 ventes · 87,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 9,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-Fleurigné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.20%1 747 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 677 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
300 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
300 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
544 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
544 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-Fleurigné
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 747 €/m² 27 ventes | ↑ +12.20% | 300 €/m² 1 vente | - | 544 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 557 €/m² 24 ventes | ↑ +22.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 268 €/m² 18 ventes | ↓ -7.70% | - | - | 194 €/m² 1 vente | ↓ -73.40% |
| 2022 | 1 374 €/m² 20 ventes | ↑ +6.50% | - | - | 730 €/m² 2 ventes | ↓ -70.60% |
| 2021 | 1 291 €/m² 17 ventes | ↑ +2.60% | - | - | 2 486 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 259 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-Fleurigné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 447 € de plus au m² que les appartements (1 747 €/m² contre 300 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 259 €/m² à 1 747 €/m², soit une variation de +38.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 300 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 486 €/m² à 544 €/m², soit une variation de -78.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-Fleurigné
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-Fleurigné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 217 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 4% | 39 | 18% |
| B | 8 | 4% | 124 | 57% |
| C | 56 | 26% | 22 | 10% |
| D | 109 | 50% | 19 | 9% |
| E | 19 | 9% | 9 | 4% |
| F | 13 | 6% | 3 | 1% |
| G | 4 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à La Chapelle-Fleurigné
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue De L'Hirondelle
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 12 350 €/m²
3 Rue De L'Hirondelle
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
3 Rue De L'Hirondelle
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
19 La Guibertiere
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
3 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
27 Rue La Courte Aux Loups
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
4 Rue Du Bas Bourg
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
5 Av De Bretagne
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
5386 Lot Artisanal De Bellevue
Local commercial- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
27 La Belle Etoile
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
27 La Belle Etoile
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
27 La Belle Etoile
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
1 Rue De Cimette
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 154 230 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
4 Rue Du Relais
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 154 230 €
- Prix/m²
- 3 085 €/m²
16 Lot Bel Orient
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 225 990 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
16 Lot Bel Orient
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 225 990 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
19 La Motte D'Yne
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 595 €/m²
18 Rue De Cimette
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
6 L Eclardiere
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Av De Bretagne | 13/06/2025 | Appartement | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 3 Rue De L'Hirondelle | 06/06/2025 | Maison | 20 m² | 247 000 € | 12 350 €/m² |
| 3 Rue De L'Hirondelle | 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² |
| 3 Rue De L'Hirondelle | 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² |
| 19 La Guibertiere | 06/06/2025 | Maison | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 3 Rue Des Noisetiers | 06/06/2025 | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² |
| 27 Rue La Courte Aux Loups | 19/05/2025 | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 4 Rue Du Bas Bourg | 09/05/2025 | Maison | 54 m² | 107 500 € | 1 991 €/m² |
| 5 Av De Bretagne | 30/04/2025 | Local commercial | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
| 5386 Lot Artisanal De Bellevue | 05/04/2025 | Local commercial | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² |
| 27 La Belle Etoile | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 27 La Belle Etoile | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 27 La Belle Etoile | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 1 Rue De Cimette | 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 154 230 € | 1 318 €/m² |
| 4 Rue Du Relais | 26/03/2025 | Maison | 50 m² | 154 230 € | 3 085 €/m² |
| 16 Lot Bel Orient | 18/03/2025 | Maison | 134 m² | 225 990 € | 1 686 €/m² |
| 16 Lot Bel Orient | 18/03/2025 | Maison | 134 m² | 225 990 € | 1 686 €/m² |
| 19 La Motte D'Yne | 17/03/2025 | Maison | 126 m² | 75 000 € | 595 €/m² |
| 18 Rue De Cimette | 08/03/2025 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 L Eclardiere | 08/03/2025 | Maison | 134 m² | 197 500 € | 1 474 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-Fleurigné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Motte D'Yne
9 ventes- Prix m² maison
- 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 958 m²
L Eclardiere
8 ventes- Prix m² maison
- 1 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 226 m²
La Guibertiere
5 ventes- Prix m² maison
- 3 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 737 m²
Rue Du Bas Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 1 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Av De Bretagne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 300 €/m²
- Surface terrain moy.
- 88 m²
La Haute Vilaine
4 ventes- Prix m² maison
- 2 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 618 m²
Les Vieilles Landes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 929 m²
Lot Bel Orient
4 ventes- Prix m² maison
- 1 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Rue De L'Hirondelle
4 ventes- Prix m² maison
- 5 613 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
La Belle Etoile
3 ventes- Prix m² maison
- 2 117 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
La Meziere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Lot Residence Des Vallees
3 ventes- Prix m² maison
- 1 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Rue De Cimette
3 ventes- Prix m² maison
- 1 409 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Rue Du Relais
3 ventes- Prix m² maison
- 3 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Grand Champ De Fleurigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 173 m²
La Basse Boe
2 ventes- Prix m² maison
- 1 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 192 m²
La Grande Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 876 m²
La Grande Source
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 198 m²
Le Grand Bois Laurent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 179 m²
Le Pas Du Chat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 176 m²
Les Grandes Rottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue Des Noisetiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Za De L Epine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 473 m²
L Affeagement De Champ Bri
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
L Euche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 440 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Motte D'Yne | 9 ventes | 595 €/m² | - | 1 958 m² |
| L Eclardiere | 8 ventes | 1 473 €/m² | - | 1 226 m² |
| La Guibertiere | 5 ventes | 3 809 €/m² | - | 1 737 m² |
| Rue Du Bas Bourg | 5 ventes | 1 990 €/m² | - | 570 m² |
| Av De Bretagne | 4 ventes | - | 300 €/m² | 88 m² |
| La Haute Vilaine | 4 ventes | 2 019 €/m² | - | 3 618 m² |
| Les Vieilles Landes | 4 ventes | - | - | 4 929 m² |
| Lot Bel Orient | 4 ventes | 1 671 €/m² | - | 374 m² |
| Rue De L'Hirondelle | 4 ventes | 5 613 €/m² | - | 450 m² |
| La Belle Etoile | 3 ventes | 2 117 €/m² | - | 1 030 m² |
| La Meziere | 3 ventes | - | - | 26 m² |
| Lot Residence Des Vallees | 3 ventes | 1 859 €/m² | - | 2 000 m² |
| Rue De Cimette | 3 ventes | 1 409 €/m² | - | 137 m² |
| Rue Du Relais | 3 ventes | 3 084 €/m² | - | 81 m² |
| Grand Champ De Fleurigne | 2 ventes | - | - | 9 173 m² |
| La Basse Boe | 2 ventes | 1 262 €/m² | - | 1 192 m² |
| La Grande Roche | 2 ventes | - | - | 73 876 m² |
| La Grande Source | 2 ventes | - | - | 22 198 m² |
| Le Grand Bois Laurent | 2 ventes | - | - | 10 179 m² |
| Le Pas Du Chat | 2 ventes | - | - | 7 176 m² |
| Les Grandes Rottes | 2 ventes | - | - | 452 m² |
| Rue Des Noisetiers | 2 ventes | 1 857 €/m² | - | 626 m² |
| Za De L Epine | 2 ventes | 1 708 €/m² | - | 1 473 m² |
| L Affeagement De Champ Bri | 1 vente | - | - | 448 m² |
| L Euche | 1 vente | - | - | 3 440 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-Fleurigné
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-Fleurigné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beaucé
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
1 922 €/m²
Données 2025
35133
1 256 habitants
12 ventes
La Selle-en-Luitré
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 816 €/m²
Données 2025
35133
582 habitants
8 ventes
Laignelet
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 657 €/m²
Données 2025
35133
1 234 habitants
12 ventes
Le Loroux
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 434 €/m²
Données 2025
35133
621 habitants
8 ventes
Fougères
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 933 €/m²
Données 2025
35300
20 307 habitants
305 ventes
Luitré-Dompierre
Prix moyen/m²
↑ +43.40%
1 780 €/m²
Données 2025
35133, 35210
1 868 habitants
16 ventes
Landéan
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
1 342 €/m²
Données 2025
35133
1 250 habitants
9 ventes
Javené
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 949 €/m²
Données 2025
35133
2 205 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
4 507 hectares
Densité :
54 hab./km²
Coordonnées :
48,3459, -1,0968
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Chapelle-Fleurigné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Fleurigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-Fleurigné compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-Fleurigné
1 697 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-Fleurigné
1 677 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-Fleurigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-Fleurigné
46 rues de La Chapelle-Fleurigné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-Fleurigné
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-Fleurigné :
Prix affiché (1 697 €/m²) :
1 697 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 697 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-Fleurigné
↑ +9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-Fleurigné :
🏠 Maisons
27 ventes
1 747 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
300 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
544 €/m²
Prix moyen/m²