Prix immobilier et DVF pour Javené

Données actualisées du marché immobilier

Ille-et-Vilaine (35) 35137 2 205 habitants 119 hab./km²
↓ -6.20%
1 949 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Javené. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 862 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
16
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Javené

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Javené au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Javené.

Répartition des ventes par type de bien

20 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

16 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

4 ventes · 20,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Javené. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.20%

1 949 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 862 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -2.30%

589 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

746 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Javené

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 949 €/m² 16 ventes ↓ -6.20% - - 589 €/m² 4 ventes ↓ -2.30%
2024 2 077 €/m² 19 ventes ↑ +0.20% - - 603 €/m² 1 vente ↑ +43.10%
2023 2 074 €/m² 16 ventes ↑ +13.20% 2 013 €/m² 1 vente - 422 €/m² 2 ventes -
2022 1 832 €/m² 16 ventes ↑ +6.50% - - - -
2021 1 720 €/m² 26 ventes ↑ +4.30% - - 4 318 €/m² 1 vente -
2020 1 649 €/m² 14 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Javené entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2023, les appartements se vendent en moyenne 64 € de plus au m² que les maisons (2 013 €/m² contre 1 949 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 649 €/m² à 1 949 €/m², soit une variation de +18.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 013 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 318 €/m² à 589 €/m², soit une variation de -86.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Javené

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Javené. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 228 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 13 6% 72 32%
B 16 7% 51 22%
C 121 53% 71 31%
D 45 20% 16 7%
E 20 9% 11 5%
F 9 4% 5 2%
G 4 2% 2 1%

Risques naturels à Javené

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/07/2001 27/12/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/08/1994 15/11/1994
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
DICRIM disponible (2018)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 La Tuffraie

Maison
Date
31/03/2025
Surface
55 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 818 €/m²

5485 Za Mesaubert

Local commercial
Date
29/03/2025
Surface
276 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
1 087 €/m²

5557 Rue Eugene Freyssinet

Local commercial
Date
26/03/2025
Surface
851 m²
Prix
343 986 €
Prix/m²
404 €/m²

5 Rue Des Mauves

Maison
Date
14/03/2025
Surface
99 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
859 €/m²

5440 Rue Des Artisans

Local commercial
Date
31/01/2025
Surface
175 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
771 €/m²

4 Rue De La Grande Marche

Appartement
Date
22/01/2025
Surface
95 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
716 €/m²

4 Rue De La Grande Marche

Appartement
Date
22/01/2025
Surface
65 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
1 046 €/m²

4 Rue De La Grande Marche

Appartement
Date
22/01/2025
Surface
44 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
1 545 €/m²

4 Rue De La Grande Marche

Appartement
Date
22/01/2025
Surface
56 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
1 214 €/m²

18 Rue Alexis Turoche

Maison
Date
08/01/2025
Surface
97 m²
Prix
178 400 €
Prix/m²
1 839 €/m²

1 Allee Des Vergers

Maison
Date
27/12/2024
Surface
91 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 978 €/m²

5 La Hayais

Maison
Date
20/12/2024
Surface
102 m²
Prix
158 000 €
Prix/m²
1 549 €/m²

5 La Hayais

Maison
Date
20/12/2024
Surface
102 m²
Prix
158 000 €
Prix/m²
1 549 €/m²

12 Rue Des Bleuets

Maison
Date
16/12/2024
Surface
127 m²
Prix
304 119 €
Prix/m²
2 395 €/m²

10 Rue De La Motte

Maison
Date
28/11/2024
Surface
137 m²
Prix
288 000 €
Prix/m²
2 102 €/m²

7 All Des Chataigniers

Maison
Date
27/11/2024
Surface
69 m²
Prix
142 400 €
Prix/m²
2 064 €/m²

8 Rue De La Grande Marche

Maison
Date
19/11/2024
Surface
89 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 472 €/m²

2 Rte De La Tiolais

Maison
Date
30/10/2024
Surface
130 m²
Prix
391 000 €
Prix/m²
3 008 €/m²

2 Rte De La Tiolais

Maison
Date
30/10/2024
Surface
130 m²
Prix
391 000 €
Prix/m²
3 008 €/m²

22 Rue De La Martiniere

Maison
Date
20/09/2024
Surface
80 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
2 062 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Javené. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue De La Grande Marche

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 130 €/m²
Surface terrain moy.
-

La Tuffraie

4 ventes
Prix m² maison
1 818 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
185 m²

Le Bourg

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
49 m²

Le Champ Aux Boeufs

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
17 987 m²

Le Haut Courtil

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 073 m²

La Croix Des Cinq Chemins

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
978 m²

Le Clos Neuf

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
17 794 m²

Le Colombel

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 020 m²

Le Jardin Derriere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
494 m²

Le Long Fosse

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 826 m²

Rue Leguay

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
388 m²

L Orquere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
960 m²

Le Grand Champ

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
505 m²

Rue Aime Du Bois Guy

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
338 m²

Rue Alexis Turoche

1 vente
Prix m² maison
1 839 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
409 m²

Rue Des Artisans

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 005 m²

Rue Des Lavandieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
85 m²

Rue Des Mauves

1 vente
Prix m² maison
858 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
507 m²

Rue Eugene Freyssinet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 502 m²

Rue Julien Maigne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
230 m²

Za Mesaubert

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 045 m²

Prix de l'immobilier autour de Javené

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Javené. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Ille-et-Vilaine (35)
Surface : 1 850 hectares
Densité : 119 hab./km²
Coordonnées : 48,3187, -1,2116

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Javené

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Javené

Trouvez des réponses aux questions fréquentes