Prix immobilier et DVF pour Larchamp

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53126 1 001 habitants 24 hab./km²
↑ +21.20%
1 606 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Larchamp. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 500 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
22
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Larchamp

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Larchamp au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Larchamp.

Répartition des ventes par type de bien

22 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

22 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (22 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Larchamp. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +21.20%

1 606 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Larchamp

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 606 €/m² 22 ventes ↑ +21.20% - - - -
2024 1 325 €/m² 21 ventes ↑ +28.40% - - - -
2023 1 032 €/m² 16 ventes ↓ -2.20% 1 214 €/m² 1 vente - - -
2022 1 055 €/m² 18 ventes ↓ -1.90% - - - -
2021 1 076 €/m² 16 ventes ↑ +35.50% - - 192 €/m² 2 ventes -
2020 794 €/m² 12 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Larchamp entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 392 € de plus au m² que les appartements (1 606 €/m² contre 1 214 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 794 €/m² à 1 606 €/m², soit une variation de +102.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 214 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 192 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Larchamp

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Larchamp. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 155 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

21,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 2% 24 15%
B 7 5% 56 36%
C 24 15% 29 19%
D 50 32% 16 10%
E 38 25% 15 10%
F 26 17% 12 8%
G 7 5% 3 2%

Risques naturels à Larchamp

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/06/2018 23/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/06/2015 23/07/2015
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/06/1993 - 10/06/1993 28/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/08/1992 19/03/1993
DICRIM disponible (2015)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

17 Rue Du Maine

Maison
Date
19/05/2025
Surface
68 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
735 €/m²

725 Rte De La Pellerine

Maison
Date
29/04/2025
Surface
66 m²
Prix
207 500 €
Prix/m²
3 144 €/m²

725 Rte De La Pellerine

Maison
Date
29/04/2025
Surface
66 m²
Prix
207 500 €
Prix/m²
3 144 €/m²

725 Rte De La Pellerine

Maison
Date
29/04/2025
Surface
66 m²
Prix
207 500 €
Prix/m²
3 144 €/m²

394 Che De La Cotelliere

Maison
Date
31/03/2025
Surface
72 m²
Prix
98 330 €
Prix/m²
1 366 €/m²

1275 Rte De La Martiniere

Maison
Date
18/03/2025
Surface
153 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
915 €/m²

2 Rue De L'Ermitage

Maison
Date
18/03/2025
Surface
132 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
1 098 €/m²

5 Rue D'Anjou

Maison
Date
13/03/2025
Surface
112 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
938 €/m²

697 Che Des Vilaines

Maison
Date
10/03/2025
Surface
118 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 186 €/m²

80 Che De La Tripiere

Maison
Date
24/01/2025
Surface
102 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 108 €/m²

80 Che De La Tripiere

Maison
Date
24/01/2025
Surface
102 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 108 €/m²

80 Che De La Tripiere

Maison
Date
24/01/2025
Surface
102 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 108 €/m²

1 Imp Des Camelias

Maison
Date
13/11/2024
Surface
125 m²
Prix
209 000 €
Prix/m²
1 672 €/m²

1 Imp Des Camelias

Maison
Date
13/11/2024
Surface
125 m²
Prix
209 000 €
Prix/m²
1 672 €/m²

1 Imp Des Camelias

Maison
Date
13/11/2024
Surface
125 m²
Prix
209 000 €
Prix/m²
1 672 €/m²

41 Che De La Volerie

Maison
Date
09/11/2024
Surface
79 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 329 €/m²

41 Che De La Volerie

Maison
Date
09/11/2024
Surface
79 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 329 €/m²

2127 Rte D Ernee Montaudin

Maison
Date
08/10/2024
Surface
32 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
781 €/m²

1382 Che De Longue Lande

Maison
Date
31/07/2024
Surface
94 m²
Prix
164 000 €
Prix/m²
1 745 €/m²

5 Rue Du Maine

Maison
Date
10/07/2024
Surface
70 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
429 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Larchamp. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Cotelliere

15 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 057 m²

Che De La Tripiere

6 ventes
Prix m² maison
2 107 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 234 m²

Rte De La Pellerine

6 ventes
Prix m² maison
3 143 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 137 m²

Le Grand Friche

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 638 m²

La Martiniere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
389 m²

Les Vallees

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 878 m²

Rue De L'Ermitage

3 ventes
Prix m² maison
1 098 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 915 m²

Rue Du Maine

3 ventes
Prix m² maison
735 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
167 m²

Che Des Vilaines

2 ventes
Prix m² maison
1 186 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 440 m²

Friche De La Colletiere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
540 m²

La Billardiere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 704 m²

Le Chemin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
722 m²

Le Pre De La Croix

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 371 m²

Les Vilaines

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
924 m²

Pre De La Chesnaie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 955 m²

Che De La Cotelliere

1 vente
Prix m² maison
1 366 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
741 m²

L Euche

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
23 671 m²

La Grande Hayee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 418 m²

La Grande Lande

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 135 m²

La Grande Sauveraie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
24 890 m²

La Lande

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 422 m²

La Langrais

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 114 m²

La Noe Du Logis

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
74 916 m²

La Petite Hayee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 546 m²

La Pierrane

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 184 m²

Prix de l'immobilier autour de Larchamp

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Larchamp. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Pays de la Loire
Département : Mayenne (53)
Surface : 4 137 hectares
Densité : 24 hab./km²
Coordonnées : 48,3492, -1,0030

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Larchamp

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Larchamp

Trouvez des réponses aux questions fréquentes