12 Pl Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Yvi
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29272
3 431 habitants
125 hab./km²
↓ -8.30%
1 944 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Yvi. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 012 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Yvi
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Yvi au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Yvi.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
27 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Yvi. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.30%1 944 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 012 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Yvi
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 944 €/m² 27 ventes | ↓ -8.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 120 €/m² 19 ventes | ↓ -20.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 668 €/m² 17 ventes | ↑ +32.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 007 €/m² 41 ventes | ↑ +5.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 907 €/m² 28 ventes | ↑ +17.50% | - | - | 18 €/m² 1 vente | ↓ -93.80% |
| 2020 | 1 624 €/m² 13 ventes | - | - | - | 292 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Yvi entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 624 €/m² à 1 944 €/m², soit une variation de +19.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 292 €/m² à 18 €/m², soit une variation de -93.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 93.8 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Yvi
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Yvi. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 381 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 45 | 12% | 135 | 35% |
| B | 46 | 12% | 168 | 44% |
| C | 87 | 23% | 30 | 8% |
| D | 128 | 34% | 11 | 3% |
| E | 43 | 11% | 16 | 4% |
| F | 20 | 5% | 14 | 4% |
| G | 12 | 3% | 7 | 2% |
Risques naturels à Saint-Yvi
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/2014 - 12/02/2014 | 07/07/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1991 - 06/07/1991 | 01/04/1992 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Pl Charles De Gaulle
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
16 Loch Ar Raor
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
2 Bot Pin
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
2 Vern Bihan
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
19 Toulgoat
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 386 050 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
19 Toulgoat
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 386 050 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
5 Corbidou
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 651 €/m²
4 Kerguinou
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
4 Kerguinou
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
185 Kerveil
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 241 950 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
63 Res Du Bois De Pleuven
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
1 Croissant De Kereonnec
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 607 €/m²
10 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
10 Av Jean Jaures
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
12 Keronsal
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
155 Res Du Bois De Pleuven
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 225 970 €
- Prix/m²
- 1 626 €/m²
174 Res Du Bois De Pleuven
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 277 700 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
12 Rue Hent Ar Boulennou
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 434 €/m²
4 Croissant Kerancouz
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Pl Charles De Gaulle | 30/04/2025 | Local commercial | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 12 Pl Charles De Gaulle | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 16 Loch Ar Raor | 22/04/2025 | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
| 2 Bot Pin | 12/04/2025 | Maison | 121 m² | 210 000 € | 1 736 €/m² |
| 2 Vern Bihan | 28/03/2025 | Maison | 126 m² | 100 000 € | 794 €/m² |
| 19 Toulgoat | 10/03/2025 | Maison | 177 m² | 386 050 € | 2 181 €/m² |
| 19 Toulgoat | 10/03/2025 | Maison | 177 m² | 386 050 € | 2 181 €/m² |
| 5 Corbidou | 07/03/2025 | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 4 Kerguinou | 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 4 Kerguinou | 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 185 Kerveil | 27/02/2025 | Maison | 95 m² | 241 950 € | 2 547 €/m² |
| 63 Res Du Bois De Pleuven | 28/01/2025 | Maison | 127 m² | 232 000 € | 1 827 €/m² |
| 1 Croissant De Kereonnec | 27/11/2024 | Maison | 140 m² | 85 000 € | 607 €/m² |
| 10 Av Jean Jaures | 27/11/2024 | Local commercial | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 10 Av Jean Jaures | 27/11/2024 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 12 Keronsal | 20/11/2024 | Maison | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 155 Res Du Bois De Pleuven | 08/11/2024 | Maison | 139 m² | 225 970 € | 1 626 €/m² |
| 174 Res Du Bois De Pleuven | 29/10/2024 | Maison | 154 m² | 277 700 € | 1 803 €/m² |
| 12 Rue Hent Ar Boulennou | 16/10/2024 | Maison | 113 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² |
| 4 Croissant Kerancouz | 02/10/2024 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Yvi. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerangall
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 031 m²
Toulgoat
6 ventes- Prix m² maison
- 2 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 139 m²
Loch Ar Raor
5 ventes- Prix m² maison
- 2 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 877 m²
Corbidou
4 ventes- Prix m² maison
- 1 651 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Kericuff
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 687 m²
Pl Charles De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- 1 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Bot Pin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 484 m²
Keramut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
Kerguinou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 125 m²
Kerguinou D An Traon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Vern Bihan
2 ventes- Prix m² maison
- 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 668 m²
Jolbec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 017 m²
Kerveil
1 vente- Prix m² maison
- 2 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Park Feunteun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Res Du Bois De Pleuven
1 vente- Prix m² maison
- 1 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerangall | 30 ventes | - | - | 7 031 m² |
| Toulgoat | 6 ventes | 2 181 €/m² | - | 4 139 m² |
| Loch Ar Raor | 5 ventes | 2 538 €/m² | - | 877 m² |
| Corbidou | 4 ventes | 1 651 €/m² | - | 658 m² |
| Kericuff | 3 ventes | - | - | 15 687 m² |
| Pl Charles De Gaulle | 3 ventes | 1 956 €/m² | - | 454 m² |
| Bot Pin | 2 ventes | 1 735 €/m² | - | 1 484 m² |
| Keramut | 2 ventes | - | - | 892 m² |
| Kerguinou | 2 ventes | 1 650 €/m² | - | 1 125 m² |
| Kerguinou D An Traon | 2 ventes | - | - | 87 m² |
| Vern Bihan | 2 ventes | 793 €/m² | - | 1 668 m² |
| Jolbec | 1 vente | - | - | 1 017 m² |
| Kerveil | 1 vente | 2 546 €/m² | - | 1 005 m² |
| Park Feunteun | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Res Du Bois De Pleuven | 1 vente | 1 826 €/m² | - | 567 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Yvi
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Yvi. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Forêt-Fouesnant
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 828 €/m²
Données 2025
29940
3 508 habitants
37 ventes
Elliant
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 617 €/m²
Données 2025
29370
3 427 habitants
38 ventes
Saint-Évarzec
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
2 789 €/m²
Données 2025
29170
3 574 habitants
34 ventes
Concarneau
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
3 475 €/m²
Données 2025
29900
20 845 habitants
318 ventes
Ergué-Gabéric
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 102 €/m²
Données 2025
29500
8 606 habitants
59 ventes
Rosporden
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 888 €/m²
Données 2025
29140
7 550 habitants
81 ventes
Melgven
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 218 €/m²
Données 2025
29140
3 371 habitants
43 ventes
Pleuven
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 731 €/m²
Données 2025
29170
3 311 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
2 734 hectares
Densité :
125 hab./km²
Coordonnées :
47,9606, -3,9329
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Yvi
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Yvi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Yvi compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Yvi
1 944 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Yvi
2 012 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Yvi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Yvi
15 rues de Saint-Yvi ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Yvi
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Yvi :
Prix affiché (1 944 €/m²) :
1 944 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 944 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Yvi
↓ -8.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Yvi :
🏠 Maisons
27 ventes
1 944 €/m²
Prix moyen/m²