13 Ham De Kerguent
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Évarzec
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29247
3 574 habitants
144 hab./km²
↑ +24.00%
2 789 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Évarzec. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 684 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Évarzec
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Évarzec au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Évarzec.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,8%
Maisons
33 ventes · 86,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 10,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Évarzec. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.90%2 814 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 869 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -21.80%1 346 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 346 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -53.50%645 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
544 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Évarzec
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 814 €/m² 33 ventes | ↑ +17.90% | 1 346 €/m² 1 vente | ↓ -21.80% | 645 €/m² 4 ventes | ↓ -53.50% |
| 2024 | 2 387 €/m² 31 ventes | ↓ -2.40% | 1 720 €/m² 3 ventes | - | 1 389 €/m² 1 vente | ↑ +200.50% |
| 2023 | 2 445 €/m² 36 ventes | ↑ +2.70% | - | - | 462 €/m² 7 ventes | ↓ -45.50% |
| 2022 | 2 380 €/m² 53 ventes | ↑ +12.60% | 2 306 €/m² 2 ventes | ↑ +26.60% | 848 €/m² 5 ventes | ↑ +91.80% |
| 2021 | 2 113 €/m² 44 ventes | ↑ +10.40% | 1 822 €/m² 1 vente | - | 442 €/m² 6 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 1 915 €/m² 26 ventes | - | - | - | 23 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Évarzec entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 468 € de plus au m² que les appartements (2 814 €/m² contre 1 346 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 915 €/m² à 2 814 €/m², soit une variation de +46.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 822 €/m² à 1 346 €/m², soit une variation de -26.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 21.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 23 €/m² à 645 €/m², soit une variation de +2705.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 53.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Évarzec
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Évarzec. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 376 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 3% | 82 | 22% |
| B | 15 | 4% | 160 | 43% |
| C | 141 | 38% | 59 | 16% |
| D | 117 | 31% | 20 | 5% |
| E | 49 | 13% | 25 | 7% |
| F | 30 | 8% | 18 | 5% |
| G | 14 | 4% | 12 | 3% |
Risques naturels à Saint-Évarzec
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 All Du Bois
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
37 All Du Bois
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
18 Rte De La Veronique
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 451 €/m²
18 Rte De La Veronique
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 451 €/m²
25 Rte De Meil Dreau
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 415 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 193 €/m²
10 Ham Park Marc H
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 323 298 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
4 Ham Des Genets
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 308 531 €
- Prix/m²
- 2 780 €/m²
3 Rue De Moguerou
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
68 Rte De Menez Rohou
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
6 Ham Park Marc H
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 251 873 €
- Prix/m²
- 2 799 €/m²
5 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
3 Rue Du Pontigou
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 286 310 €
- Prix/m²
- 3 329 €/m²
1 Res De Ru D'Allae
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
2 Ham Du Moustoir Nevez
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
17 Res Park Lae
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
10 Rte De Concarneau
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
80 Rte De Quimper
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 598 067 €
- Prix/m²
- 3 987 €/m²
80 Rte De Quimper
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 598 067 €
- Prix/m²
- 3 987 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Ham De Kerguent | 30/04/2025 | Maison | 81 m² | 225 500 € | 2 784 €/m² |
| 37 All Du Bois | 28/03/2025 | Maison | 160 m² | 640 000 € | 4 000 €/m² |
| 37 All Du Bois | 28/03/2025 | Maison | 160 m² | 640 000 € | 4 000 €/m² |
| 18 Rte De La Veronique | 18/03/2025 | Maison | 113 m² | 390 000 € | 3 451 €/m² |
| 18 Rte De La Veronique | 18/03/2025 | Maison | 113 m² | 390 000 € | 3 451 €/m² |
| 25 Rte De Meil Dreau | 06/03/2025 | Local commercial | 415 m² | 80 000 € | 193 €/m² |
| 10 Ham Park Marc H | 26/02/2025 | Maison | 106 m² | 323 298 € | 3 050 €/m² |
| 4 Ham Des Genets | 21/02/2025 | Maison | 111 m² | 308 531 € | 2 780 €/m² |
| 3 Rue De Moguerou | 14/02/2025 | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² |
| 68 Rte De Menez Rohou | 31/01/2025 | Maison | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 6 Ham Park Marc H | 31/01/2025 | Maison | 90 m² | 251 873 € | 2 799 €/m² |
| 5 Pl De La Mairie | 30/01/2025 | Appartement | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 Pl De La Mairie | 30/01/2025 | Appartement | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 3 Rue Du Pontigou | 25/01/2025 | Maison | 86 m² | 286 310 € | 3 329 €/m² |
| 1 Res De Ru D'Allae | 24/01/2025 | Maison | 103 m² | 207 000 € | 2 010 €/m² |
| 2 Ham Du Moustoir Nevez | 13/01/2025 | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² |
| 17 Res Park Lae | 11/01/2025 | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² |
| 10 Rte De Concarneau | 23/12/2024 | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² |
| 80 Rte De Quimper | 23/12/2024 | Maison | 150 m² | 598 067 € | 3 987 €/m² |
| 80 Rte De Quimper | 23/12/2024 | Maison | 150 m² | 598 067 € | 3 987 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Évarzec. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Ty Broen
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Pl De La Mairie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 506 €/m²
- Surface terrain moy.
- 65 m²
All Du Bois
4 ventes- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Rte De La Veronique
4 ventes- Prix m² maison
- 3 451 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Ham Park Marc H
3 ventes- Prix m² maison
- 2 924 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Kerguent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
All Des Chataigniers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 992 m²
Neiz Vran
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Res De Ru D'Allae
2 ventes- Prix m² maison
- 2 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
Rue Du Pontigou
2 ventes- Prix m² maison
- 3 329 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Ham De Kerguent
1 vente- Prix m² maison
- 2 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Ham Des Genets
1 vente- Prix m² maison
- 2 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Ham Du Moustoir Nevez
1 vente- Prix m² maison
- 2 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Moustoir Nevez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Res Park Lae
1 vente- Prix m² maison
- 2 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Rte D Ergue Armel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 968 m²
Rte De Meil Dreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 189 m²
Rte De Menez Rohou
1 vente- Prix m² maison
- 1 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Ru D Allae
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Rue De Moguerou
1 vente- Prix m² maison
- 2 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Vern Glaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 8 ventes | - | - | 505 m² |
| Ty Broen | 6 ventes | - | - | 453 m² |
| Pl De La Mairie | 5 ventes | - | 1 506 €/m² | 65 m² |
| All Du Bois | 4 ventes | 4 000 €/m² | - | 816 m² |
| Rte De La Veronique | 4 ventes | 3 451 €/m² | - | 512 m² |
| Ham Park Marc H | 3 ventes | 2 924 €/m² | - | 408 m² |
| Kerguent | 3 ventes | - | - | 65 m² |
| All Des Chataigniers | 2 ventes | - | - | 1 992 m² |
| Neiz Vran | 2 ventes | - | - | 127 m² |
| Res De Ru D'Allae | 2 ventes | 2 009 €/m² | - | 563 m² |
| Rue Du Pontigou | 2 ventes | 3 329 €/m² | - | 480 m² |
| Ham De Kerguent | 1 vente | 2 783 €/m² | - | 495 m² |
| Ham Des Genets | 1 vente | 2 779 €/m² | - | 711 m² |
| Ham Du Moustoir Nevez | 1 vente | 2 903 €/m² | - | 834 m² |
| Moustoir Nevez | 1 vente | - | - | 587 m² |
| Res Park Lae | 1 vente | 2 638 €/m² | - | 595 m² |
| Rte D Ergue Armel | 1 vente | - | - | 968 m² |
| Rte De Meil Dreau | 1 vente | - | - | 1 189 m² |
| Rte De Menez Rohou | 1 vente | 1 851 €/m² | - | - |
| Ru D Allae | 1 vente | - | - | 495 m² |
| Rue De Moguerou | 1 vente | 2 777 €/m² | - | 334 m² |
| Vern Glaz | 1 vente | - | - | 330 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Évarzec
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Évarzec. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Forêt-Fouesnant
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 828 €/m²
Données 2025
29940
3 508 habitants
37 ventes
Pleuven
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 731 €/m²
Données 2025
29170
3 311 habitants
25 ventes
Saint-Yvi
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 944 €/m²
Données 2025
29140
3 431 habitants
27 ventes
Ergué-Gabéric
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 102 €/m²
Données 2025
29500
8 606 habitants
59 ventes
Quimper
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 232 €/m²
Données 2025
29000
64 385 habitants
1 074 ventes
Clohars-Fouesnant
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
2 590 €/m²
Données 2025
29950
2 264 habitants
19 ventes
Gouesnach
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
2 254 €/m²
Données 2025
29950
2 836 habitants
21 ventes
Elliant
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 617 €/m²
Données 2025
29370
3 427 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
2 470 hectares
Densité :
144 hab./km²
Coordonnées :
47,9556, -4,0124
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Évarzec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Évarzec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Évarzec compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Évarzec
2 789 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Évarzec
2 684 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Évarzec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Évarzec
22 rues de Saint-Évarzec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Évarzec
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Évarzec :
Prix affiché (2 789 €/m²) :
2 789 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 789 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Évarzec
↑ +24.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Évarzec :
🏠 Maisons
33 ventes
2 814 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 346 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
645 €/m²
Prix moyen/m²