211 Guily Glas
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Port-Launay
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29222
404 habitants
210 hab./km²
↑ +16.50%
1 286 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Port-Launay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 786 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Port-Launay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Port-Launay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Port-Launay.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Port-Launay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.70%1 507 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 842 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -57.20%400 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
400 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Port-Launay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 507 €/m² 6 ventes | ↑ +25.70% | 400 €/m² 1 vente | ↓ -57.20% | - | - |
| 2024 | 1 199 €/m² 10 ventes | ↓ -49.30% | 935 €/m² 1 vente | ↑ +5.80% | - | - |
| 2023 | 2 364 €/m² 6 ventes | ↑ +123.60% | 884 €/m² 2 ventes | ↑ +10.60% | - | - |
| 2022 | 1 057 €/m² 12 ventes | ↑ +11.30% | 799 €/m² 3 ventes | ↓ -14.00% | - | - |
| 2021 | 950 €/m² 13 ventes | ↓ -20.20% | 929 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 190 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Port-Launay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 107 € de plus au m² que les appartements (1 507 €/m² contre 400 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 190 €/m² à 1 507 €/m², soit une variation de +26.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 929 €/m² à 400 €/m², soit une variation de -56.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 57.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Port-Launay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Port-Launay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 105 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 12% |
| B | 4 | 4% | 56 | 53% |
| C | 23 | 22% | 11 | 10% |
| D | 44 | 42% | 8 | 8% |
| E | 15 | 14% | 8 | 8% |
| F | 13 | 12% | 6 | 6% |
| G | 6 | 6% | 3 | 3% |
Risques naturels à Port-Launay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 15/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/12/1994 - 31/12/1994 | 20/04/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Mouvement de Terrain | 04/04/1994 - 05/04/1994 | 06/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1987 | 02/12/1987 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
216 Guily Glas
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
15 Rte De Brest
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
22 Quai Jacques Pouliquen
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 4 189 €/m²
9 Res Commandant Gourves
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 350 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
9 Res Commandant Gourves
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 350 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
10 Rte De Brest
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 118 587 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
5 Quai Jacques Pouliquen
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
144 Rte De Brest
Appartement- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 8 750 €/m²
144 Rte De Brest
Appartement- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
144 Rte De Brest
Appartement- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 8 750 €/m²
144 Rte De Brest
Appartement- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 8 750 €/m²
8 Rue Des Freres Pennec
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 35 398 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
11 Rue Des Colverts
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
4 Quai Jacques Pouliquen
Maison- Date
- 14/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 95 200 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
9 Rue Du Docteur Cozanet
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
5005 La Gare
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 245 500 €
- Prix/m²
- 2 081 €/m²
5005 La Gare
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 245 500 €
- Prix/m²
- 2 081 €/m²
5005 La Gare
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 245 500 €
- Prix/m²
- 2 081 €/m²
5 Rue Du Docteur Cozanet
Appartement- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 118 700 €
- Prix/m²
- 935 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 211 Guily Glas | 19/03/2025 | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 216 Guily Glas | 28/02/2025 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 15 Rte De Brest | 17/02/2025 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 22 Quai Jacques Pouliquen | 04/02/2025 | Maison | 37 m² | 155 000 € | 4 189 €/m² |
| 9 Res Commandant Gourves | 17/01/2025 | Maison | 95 m² | 180 350 € | 1 898 €/m² |
| 9 Res Commandant Gourves | 17/01/2025 | Maison | 95 m² | 180 350 € | 1 898 €/m² |
| 10 Rte De Brest | 30/11/2024 | Maison | 105 m² | 118 587 € | 1 129 €/m² |
| 5 Quai Jacques Pouliquen | 30/10/2024 | Maison | 117 m² | 83 000 € | 709 €/m² |
| 144 Rte De Brest | 01/10/2024 | Appartement | 16 m² | 140 000 € | 8 750 €/m² |
| 144 Rte De Brest | 01/10/2024 | Appartement | 14 m² | 140 000 € | 10 000 €/m² |
| 144 Rte De Brest | 01/10/2024 | Appartement | 16 m² | 140 000 € | 8 750 €/m² |
| 144 Rte De Brest | 01/10/2024 | Appartement | 16 m² | 140 000 € | 8 750 €/m² |
| 8 Rue Des Freres Pennec | 21/09/2024 | Maison | 50 m² | 35 398 € | 708 €/m² |
| 11 Rue Des Colverts | 20/09/2024 | Maison | 67 m² | 72 000 € | 1 075 €/m² |
| 4 Quai Jacques Pouliquen | 14/09/2024 | Maison | 93 m² | 95 200 € | 1 024 €/m² |
| 9 Rue Du Docteur Cozanet | 10/09/2024 | Maison | 109 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² |
| 5005 La Gare | 23/08/2024 | Maison | 118 m² | 245 500 € | 2 081 €/m² |
| 5005 La Gare | 23/08/2024 | Maison | 118 m² | 245 500 € | 2 081 €/m² |
| 5005 La Gare | 23/08/2024 | Maison | 118 m² | 245 500 € | 2 081 €/m² |
| 5 Rue Du Docteur Cozanet | 16/08/2024 | Appartement | 127 m² | 118 700 € | 935 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Port-Launay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Guily Glas
7 ventes- Prix m² maison
- 1 486 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Lezabannec
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 610 m²
Quai Jacques Pouliquen
2 ventes- Prix m² maison
- 4 189 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Res Commandant Gourves
2 ventes- Prix m² maison
- 1 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Rte De Brest
2 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Lanvaidic
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 550 m²
Rte De La Montagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Guily Glas | 7 ventes | 1 486 €/m² | - | 456 m² |
| Lezabannec | 7 ventes | - | - | 3 610 m² |
| Quai Jacques Pouliquen | 2 ventes | 4 189 €/m² | - | 118 m² |
| Res Commandant Gourves | 2 ventes | 1 898 €/m² | - | 584 m² |
| Rte De Brest | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 319 m² |
| Lanvaidic | 1 vente | - | - | 4 550 m² |
| Rte De La Montagne | 1 vente | - | - | 458 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Port-Launay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Port-Launay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteaulin
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 568 €/m²
Données 2025
29150
5 085 habitants
54 ventes
Saint-Ségal
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 471 €/m²
Données 2025
29590
1 182 habitants
10 ventes
Saint-Coulitz
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
1 612 €/m²
Données 2025
29150
475 habitants
4 ventes
Lothey
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 260 €/m²
Données 2025
29190
424 habitants
8 ventes
Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 564 €/m²
Données 2025
29590
3 663 habitants
44 ventes
Dinéault
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 652 €/m²
Données 2025
29150
1 853 habitants
12 ventes
Pleyben
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 622 €/m²
Données 2025
29190
3 692 habitants
40 ventes
Cast
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 511 €/m²
Données 2025
29150
1 570 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
192 hectares
Densité :
210 hab./km²
Coordonnées :
48,2182, -4,0831
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Port-Launay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Port-Launay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Port-Launay compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Port-Launay
1 286 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Port-Launay
1 786 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Port-Launay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Port-Launay
7 rues de Port-Launay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Port-Launay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Port-Launay :
Prix affiché (1 286 €/m²) :
1 286 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 286 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Port-Launay
↑ +16.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Port-Launay :
🏠 Maisons
6 ventes
1 507 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
400 €/m²
Prix moyen/m²