Que signifient les données DVF pour Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-de-Buis-lès-Quimerch, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pont-de-Buis-lès-Quimerch compte 44 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pont-de-Buis-lès-Quimerch, le prix moyen est de 1 564 €/m² et le prix médian de 1 542 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pont-de-Buis-lès-Quimerch n'apparaissent pas ?

Une rue de Pont-de-Buis-lès-Quimerch n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 23 rues de Pont-de-Buis-lès-Quimerch ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pont-de-Buis-lès-Quimerch couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch au prix de 1 564 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pont-de-Buis-lès-Quimerch entre 2024 et 2025 est de +13.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pont-de-Buis-lès-Quimerch, il y a 44 ventes de maisons au prix moyen de 1 564 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 562 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29302 3 663 habitants 87 hab./km²

↑ +13.30%

1 564 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pont-de-Buis-lès-Quimerch. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 542 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pont-de-Buis-lès-Quimerch au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pont-de-Buis-lès-Quimerch.

Répartition des ventes par type de bien

46 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

95,7%

Maisons

44 ventes · 95,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 4,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (44 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pont-de-Buis-lès-Quimerch. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +13.30%

1 564 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 542 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +368.80%

562 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

562 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 564 €/m² 44 ventes	↑ +13.30%	-	-	562 €/m² 2 ventes	↑ +368.80%
2024	1 380 €/m² 57 ventes	↓ -3.20%	-	-	120 €/m² 2 ventes	↓ -84.30%
2023	1 427 €/m² 69 ventes	↓ -5.20%	-	-	764 €/m² 4 ventes	↑ +43.00%
2022	1 504 €/m² 71 ventes	↑ +23.20%	1 850 €/m² 2 ventes	-	535 €/m² 3 ventes	↑ +266.20%
2021	1 222 €/m² 99 ventes	↑ +8.10%	-	-	146 €/m² 2 ventes	↓ -81.60%
2020	1 130 €/m² 47 ventes	-	6 061 €/m² 1 vente	-	792 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pont-de-Buis-lès-Quimerch entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2022, les appartements se vendent en moyenne 286 € de plus au m² que les maisons (1 850 €/m² contre 1 564 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 130 €/m² à 1 564 €/m², soit une variation de +38.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 6 061 €/m² à 1 850 €/m², soit une variation de -69.5 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 792 €/m² à 562 €/m², soit une variation de -29.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +368.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pont-de-Buis-lès-Quimerch. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 671 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	1%	66	10%
B	19	3%	272	41%
C	148	22%	119	18%
D	294	44%	108	16%
E	90	13%	33	5%
F	60	9%	44	7%
G	56	8%	29	4%

Risques naturels à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/12/2000	21/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/12/1994 - 31/12/1994	20/04/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/1991 - 06/07/1991	01/04/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/02/1990 - 17/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/10/1987	02/12/1987
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Poids de la Neige	07/02/1983 - 12/02/1983	11/04/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

34 Rue Saint Luc

Maison

Date: 23/06/2025
Surface: 68 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 662 €/m²

6 Imp Des Ajoncs

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 88 m²
Prix: 124 000 €
Prix/m²: 1 409 €/m²

37 Rue Du Squiriou

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 106 m²
Prix: 191 300 €
Prix/m²: 1 805 €/m²

54 Rue De Ty Beuz

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 62 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 1 323 €/m²

75 Rue De Quimper

Maison

Date: 18/03/2025
Surface: 85 m²
Prix: 166 345 €
Prix/m²: 1 957 €/m²

14 Rue Du Drenit

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 107 m²
Prix: 153 000 €
Prix/m²: 1 430 €/m²

3 Rue De La Resistance

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 130 m²
Prix: 189 200 €
Prix/m²: 1 455 €/m²

1547 Le Tunnel

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 57 m²
Prix: 102 050 €
Prix/m²: 1 790 €/m²

6 Rue De La Promenade

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 68 m²
Prix: 121 222 €
Prix/m²: 1 783 €/m²

28 Rue Anita Conti

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 92 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 174 €/m²

6 Rue Des Lilas

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 79 m²
Prix: 105 100 €
Prix/m²: 1 330 €/m²

9005 Za De L'Endiverie

Local commercial

Date: 31/01/2025
Surface: 320 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

68 Rue Du Squiriou

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 76 m²
Prix: 143 000 €
Prix/m²: 1 882 €/m²

6 Rte De Ti Nenez

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 79 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 2 722 €/m²

6 Rte De Ti Nenez

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 79 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 2 722 €/m²

71 Rue De Brest

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 80 m²
Prix: 68 000 €
Prix/m²: 850 €/m²

1 Kerguet

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 125 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 200 €/m²

1 Kerguet

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 125 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 200 €/m²

1 Kerguet

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 125 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 200 €/m²

1 Kerguet

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 125 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 3 200 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue Saint Luc	23/06/2025	Maison	68 m²	45 000 €	662 €/m²
6 Imp Des Ajoncs	23/04/2025	Maison	88 m²	124 000 €	1 409 €/m²
37 Rue Du Squiriou	18/04/2025	Maison	106 m²	191 300 €	1 805 €/m²
54 Rue De Ty Beuz	28/03/2025	Maison	62 m²	82 000 €	1 323 €/m²
75 Rue De Quimper	18/03/2025	Maison	85 m²	166 345 €	1 957 €/m²
14 Rue Du Drenit	13/03/2025	Maison	107 m²	153 000 €	1 430 €/m²
3 Rue De La Resistance	07/03/2025	Maison	130 m²	189 200 €	1 455 €/m²
1547 Le Tunnel	24/02/2025	Maison	57 m²	102 050 €	1 790 €/m²
6 Rue De La Promenade	20/02/2025	Maison	68 m²	121 222 €	1 783 €/m²
28 Rue Anita Conti	12/02/2025	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
6 Rue Des Lilas	31/01/2025	Maison	79 m²	105 100 €	1 330 €/m²
9005 Za De L'Endiverie	31/01/2025	Local commercial	320 m²	160 000 €	500 €/m²
68 Rue Du Squiriou	10/01/2025	Maison	76 m²	143 000 €	1 882 €/m²
6 Rte De Ti Nenez	27/12/2024	Maison	79 m²	215 000 €	2 722 €/m²
6 Rte De Ti Nenez	27/12/2024	Maison	79 m²	215 000 €	2 722 €/m²
71 Rue De Brest	20/12/2024	Maison	80 m²	68 000 €	850 €/m²
1 Kerguet	19/12/2024	Maison	125 m²	400 000 €	3 200 €/m²
1 Kerguet	19/12/2024	Maison	125 m²	400 000 €	3 200 €/m²
1 Kerguet	19/12/2024	Maison	125 m²	400 000 €	3 200 €/m²
1 Kerguet	19/12/2024	Maison	125 m²	400 000 €	3 200 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pont-de-Buis-lès-Quimerch. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Ti Kerneiz

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 268 m²

Le Taillou

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 49 332 m²

Roz Losket

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 168 m²

Rue De Ty Beuz

4 ventes

Prix m² maison: 1 322 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 248 m²

Goadreg

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 713 m²

Rue Des Lilas

3 ventes

Prix m² maison: 1 330 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 193 m²

Rue Du Squiriou

3 ventes

Prix m² maison: 1 842 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 408 m²

Traon Rivin Ouest

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 27 154 m²

Imp Des Ajoncs

2 ventes

Prix m² maison: 1 409 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 384 m²

Lanneg

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 331 m²

Rue De La Resistance

2 ventes

Prix m² maison: 1 455 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 721 m²

Rue Du Drenit

2 ventes

Prix m² maison: 1 429 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 526 m²

Rue Saint Luc

2 ventes

Prix m² maison: 661 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 278 m²

Traon Rivin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 30 660 m²

Garsagoff

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 642 m²

Justissou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 580 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 403 m²

Le Tunnel

1 vente

Prix m² maison: 1 790 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 210 m²

Penn Ar Vern

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 180 m²

Rue Anita Conti

1 vente

Prix m² maison: 2 173 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 884 m²

Rue De La Promenade

1 vente

Prix m² maison: 1 782 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 594 m²

Rue De Quimper

1 vente

Prix m² maison: 1 957 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 454 m²

Za De L'Endiverie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 956 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ti Kerneiz	11 ventes	-	-	11 268 m²
Le Taillou	6 ventes	-	-	49 332 m²
Roz Losket	6 ventes	-	-	20 168 m²
Rue De Ty Beuz	4 ventes	1 322 €/m²	-	248 m²
Goadreg	3 ventes	-	-	8 713 m²
Rue Des Lilas	3 ventes	1 330 €/m²	-	193 m²
Rue Du Squiriou	3 ventes	1 842 €/m²	-	408 m²
Traon Rivin Ouest	3 ventes	-	-	27 154 m²
Imp Des Ajoncs	2 ventes	1 409 €/m²	-	384 m²
Lanneg	2 ventes	-	-	6 331 m²
Rue De La Resistance	2 ventes	1 455 €/m²	-	721 m²
Rue Du Drenit	2 ventes	1 429 €/m²	-	526 m²
Rue Saint Luc	2 ventes	661 €/m²	-	278 m²
Traon Rivin	2 ventes	-	-	30 660 m²
Garsagoff	1 vente	-	-	642 m²
Justissou	1 vente	-	-	12 580 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	403 m²
Le Tunnel	1 vente	1 790 €/m²	-	210 m²
Penn Ar Vern	1 vente	-	-	1 180 m²
Rue Anita Conti	1 vente	2 173 €/m²	-	884 m²
Rue De La Promenade	1 vente	1 782 €/m²	-	594 m²
Rue De Quimper	1 vente	1 957 €/m²	-	454 m²
Za De L'Endiverie	1 vente	-	-	956 m²

Prix de l'immobilier autour de Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pont-de-Buis-lès-Quimerch. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km