30 Dom Du Kreisker
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 366 000 €
- Prix/m²
- 3 735 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Clohars-Fouesnant
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29032
2 264 habitants
175 hab./km²
↓ -9.50%
2 590 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clohars-Fouesnant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 691 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Clohars-Fouesnant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clohars-Fouesnant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clohars-Fouesnant.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clohars-Fouesnant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.70%2 590 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 691 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clohars-Fouesnant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 590 €/m² 19 ventes | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 805 €/m² 23 ventes | ↓ -14.20% | 3 750 €/m² 1 vente | - | 1 136 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 269 €/m² 23 ventes | ↑ +26.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 583 €/m² 25 ventes | ↑ +1.80% | - | - | 1 366 €/m² 2 ventes | ↑ +173.20% |
| 2021 | 2 537 €/m² 39 ventes | ↑ +26.80% | - | - | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 002 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clohars-Fouesnant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 1 160 € de plus au m² que les maisons (3 750 €/m² contre 2 590 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 002 €/m² à 2 590 €/m², soit une variation de +29.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 750 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 1 136 €/m², soit une variation de +127.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Clohars-Fouesnant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clohars-Fouesnant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 273 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 23 | 8% | 88 | 32% |
| B | 12 | 4% | 136 | 50% |
| C | 109 | 40% | 22 | 8% |
| D | 81 | 30% | 7 | 3% |
| E | 25 | 9% | 7 | 3% |
| F | 14 | 5% | 7 | 3% |
| G | 9 | 3% | 6 | 2% |
Risques naturels à Clohars-Fouesnant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 07/02/2014 - 12/02/2014 | 02/10/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 03/05/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Che De Kercolin
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 102 €/m²
1 Che De Kercolin
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 102 €/m²
1 Che De Kercolin
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
1 Che De Kercolin
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
6 Rue De La Halle
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 425 €/m²
258 Les Garennes Ty Garde
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 2 938 €
- Prix/m²
- 122 €/m²
10 Rte De Kerhall
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 185 700 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
10 Rte De Kerhall
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 185 700 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
39 Rte De Kerouter
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 2 773 €/m²
39 Rte De Kerouter
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 021 €/m²
2 Rte De Plegavern
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
2 Rte De Plegavern
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5 Impasse De Kerjegu
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 342 150 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
13 Menez Saint Jean
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
9 Rue De L Eglise
Local commercial- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
12 Ham De Kerorian
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 623 €/m²
12 Ham De Kerorian
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 623 €/m²
41 Rte De Kerouter
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 2 518 €/m²
41 Rte De Kerouter
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Dom Du Kreisker | 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 366 000 € | 3 735 €/m² |
| 1 Che De Kercolin | 09/04/2025 | Maison | 49 m² | 250 000 € | 5 102 €/m² |
| 1 Che De Kercolin | 09/04/2025 | Maison | 49 m² | 250 000 € | 5 102 €/m² |
| 1 Che De Kercolin | 09/04/2025 | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 1 Che De Kercolin | 09/04/2025 | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 6 Rue De La Halle | 04/03/2025 | Maison | 80 m² | 194 000 € | 2 425 €/m² |
| 258 Les Garennes Ty Garde | 04/03/2025 | Maison | 24 m² | 2 938 € | 122 €/m² |
| 10 Rte De Kerhall | 14/02/2025 | Maison | 84 m² | 185 700 € | 2 211 €/m² |
| 10 Rte De Kerhall | 14/02/2025 | Maison | 84 m² | 185 700 € | 2 211 €/m² |
| 39 Rte De Kerouter | 12/02/2025 | Maison | 44 m² | 122 000 € | 2 773 €/m² |
| 39 Rte De Kerouter | 22/01/2025 | Maison | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| 2 Rte De Plegavern | 20/01/2025 | Maison | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 Rte De Plegavern | 20/01/2025 | Maison | 108 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Impasse De Kerjegu | 07/01/2025 | Maison | 134 m² | 342 150 € | 2 553 €/m² |
| 13 Menez Saint Jean | 30/12/2024 | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 9 Rue De L Eglise | 13/12/2024 | Local commercial | 11 m² | 12 500 € | 1 136 €/m² |
| 12 Ham De Kerorian | 03/12/2024 | Maison | 122 m² | 320 000 € | 2 623 €/m² |
| 12 Ham De Kerorian | 03/12/2024 | Maison | 122 m² | 320 000 € | 2 623 €/m² |
| 41 Rte De Kerouter | 15/11/2024 | Maison | 56 m² | 141 000 € | 2 518 €/m² |
| 41 Rte De Kerouter | 15/11/2024 | Maison | 35 m² | 141 000 € | 4 029 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clohars-Fouesnant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Kerouter
6 ventes- Prix m² maison
- 2 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Kercolin
4 ventes- Prix m² maison
- 3 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
Les Garennes Ty Garde
4 ventes- Prix m² maison
- 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Rte De Plegavern
4 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 808 m²
Rte De Kerhall
2 ventes- Prix m² maison
- 2 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Beg Ael Ar Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Dom Du Kreisker
1 vente- Prix m² maison
- 3 734 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Impasse De Kerjegu
1 vente- Prix m² maison
- 2 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Kerlaret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Les Garennes Coat Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Les Garennes Coat Pen An A
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
Rte De Mousterlin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Rue De La Halle
1 vente- Prix m² maison
- 2 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Kerouter | 6 ventes | 2 896 €/m² | - | - |
| Che De Kercolin | 4 ventes | 3 610 €/m² | - | 1 034 m² |
| Les Garennes Ty Garde | 4 ventes | 122 €/m² | - | 25 m² |
| Rte De Plegavern | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 1 808 m² |
| Rte De Kerhall | 2 ventes | 2 210 €/m² | - | 512 m² |
| Beg Ael Ar Verger | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Dom Du Kreisker | 1 vente | 3 734 €/m² | - | 403 m² |
| Impasse De Kerjegu | 1 vente | 2 553 €/m² | - | 516 m² |
| Kerlaret | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Les Garennes Coat Bras | 1 vente | - | - | 265 m² |
| Les Garennes Coat Pen An A | 1 vente | - | - | 1 034 m² |
| Rte De Mousterlin | 1 vente | - | - | 810 m² |
| Rue De La Halle | 1 vente | 2 425 €/m² | - | 155 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Clohars-Fouesnant
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clohars-Fouesnant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bénodet
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
3 765 €/m²
Données 2025
29950
3 849 habitants
101 ventes
Gouesnach
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
2 254 €/m²
Données 2025
29950
2 836 habitants
21 ventes
Pleuven
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 731 €/m²
Données 2025
29170
3 311 habitants
25 ventes
Combrit
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
3 378 €/m²
Données 2025
29120
4 265 habitants
59 ventes
Plomelin
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 560 €/m²
Données 2025
29700
4 239 habitants
23 ventes
Fouesnant
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
3 308 €/m²
Données 2025
29170
10 436 habitants
167 ventes
Île-Tudy
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
4 546 €/m²
Données 2025
29980
742 habitants
16 ventes
Saint-Évarzec
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
2 789 €/m²
Données 2025
29170
3 574 habitants
34 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 290 hectares
Densité :
175 hab./km²
Coordonnées :
47,8999, -4,0827
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Clohars-Fouesnant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clohars-Fouesnant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clohars-Fouesnant compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clohars-Fouesnant
2 590 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clohars-Fouesnant
2 691 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clohars-Fouesnant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clohars-Fouesnant
13 rues de Clohars-Fouesnant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clohars-Fouesnant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clohars-Fouesnant :
Prix affiché (2 590 €/m²) :
2 590 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clohars-Fouesnant
↓ -9.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clohars-Fouesnant :
🏠 Maisons
19 ventes
2 590 €/m²
Prix moyen/m²