9 Imp Du Roz
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Combrit
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29037
4 265 habitants
176 hab./km²
↑ +4.00%
3 378 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Combrit. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 193 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
59
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Combrit
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Combrit au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Combrit.
Répartition des ventes par type de bien
60 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,7%
16,7%
Maisons
49 ventes · 81,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (49 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Combrit. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%3 337 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 193 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%3 371 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 234 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -26.40%1 060 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 060 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Combrit
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 337 €/m² 49 ventes | ↑ +3.40% | 3 371 €/m² 10 ventes | ↑ +7.40% | 1 060 €/m² 1 vente | ↓ -26.40% |
| 2024 | 3 227 €/m² 39 ventes | ↓ -11.10% | 3 139 €/m² 6 ventes | ↑ +2.40% | 1 441 €/m² 3 ventes | ↑ +188.20% |
| 2023 | 3 631 €/m² 39 ventes | ↑ +10.80% | 3 067 €/m² 7 ventes | ↓ -2.30% | 500 €/m² 1 vente | ↓ -36.00% |
| 2022 | 3 276 €/m² 54 ventes | ↑ +8.70% | 3 141 €/m² 8 ventes | ↑ +0.90% | 782 €/m² 2 ventes | ↓ -66.60% |
| 2021 | 3 012 €/m² 79 ventes | ↑ +25.70% | 3 112 €/m² 5 ventes | ↑ +31.30% | 2 337 €/m² 1 vente | ↑ +367.40% |
| 2020 | 2 396 €/m² 39 ventes | - | 2 370 €/m² 3 ventes | - | 500 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Combrit entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 34 € de plus au m² que les maisons (3 371 €/m² contre 3 337 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 396 €/m² à 3 337 €/m², soit une variation de +39.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 370 €/m² à 3 371 €/m², soit une variation de +42.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 1 060 €/m², soit une variation de +112.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 26.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Combrit
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Combrit. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 541 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 5% | 139 | 26% |
| B | 41 | 8% | 249 | 46% |
| C | 134 | 25% | 60 | 11% |
| D | 175 | 32% | 23 | 4% |
| E | 82 | 15% | 22 | 4% |
| F | 51 | 9% | 29 | 5% |
| G | 31 | 6% | 19 | 4% |
Risques naturels à Combrit
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 01/01/2014 - 05/01/2014 | 22/04/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/1995 | 08/01/1996 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6001 Zone Artisanale Kerbenoen
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 060 €/m²
22 Hent Ar Ru Vian
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 4 086 €/m²
22 Hent Ar Ru Vian
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 304 €/m²
4 Imp Kelen
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 628 000 €
- Prix/m²
- 3 395 €/m²
4 Imp Kelen
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 628 000 €
- Prix/m²
- 3 395 €/m²
42 Rue Du Petit Bourg
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 733 €/m²
14 Rue Des Genets
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 252 €/m²
27 Rue An Durzunell
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 399 750 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
104 Menez Kerdreanton
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
510 Kergulan
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 273 €/m²
107 Rte Du Treustel
Appartement- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 77 190 €
- Prix/m²
- 2 144 €/m²
5228 Kerouchard
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5228 Kerouchard
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5228 Kerouchard
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
107 Rte Du Treustel
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
11 Rue Louis Garin
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 283 640 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
11 Rue Louis Garin
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 283 640 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
5322 Lot De Kerbenoen
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
10 Hent Ar Ru Vian
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 536 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Imp Du Roz | 09/05/2025 | Maison | 139 m² | 370 000 € | 2 662 €/m² |
| 6001 Zone Artisanale Kerbenoen | 17/04/2025 | Local commercial | 217 m² | 230 000 € | 1 060 €/m² |
| 22 Hent Ar Ru Vian | 10/04/2025 | Maison | 93 m² | 380 000 € | 4 086 €/m² |
| 22 Hent Ar Ru Vian | 10/04/2025 | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 €/m² |
| 4 Imp Kelen | 05/04/2025 | Maison | 185 m² | 628 000 € | 3 395 €/m² |
| 4 Imp Kelen | 05/04/2025 | Maison | 185 m² | 628 000 € | 3 395 €/m² |
| 42 Rue Du Petit Bourg | 03/04/2025 | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 14 Rue Des Genets | 28/03/2025 | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 €/m² |
| 27 Rue An Durzunell | 28/03/2025 | Maison | 138 m² | 399 750 € | 2 897 €/m² |
| 104 Menez Kerdreanton | 26/03/2025 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 510 Kergulan | 22/03/2025 | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² |
| 107 Rte Du Treustel | 22/03/2025 | Appartement | 36 m² | 77 190 € | 2 144 €/m² |
| 5228 Kerouchard | 21/03/2025 | Maison | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 5228 Kerouchard | 21/03/2025 | Maison | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 5228 Kerouchard | 21/03/2025 | Maison | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 107 Rte Du Treustel | 14/03/2025 | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 11 Rue Louis Garin | 11/03/2025 | Maison | 137 m² | 283 640 € | 2 070 €/m² |
| 11 Rue Louis Garin | 11/03/2025 | Maison | 137 m² | 283 640 € | 2 070 €/m² |
| 5322 Lot De Kerbenoen | 05/03/2025 | Maison | 112 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² |
| 10 Hent Ar Ru Vian | 25/02/2025 | Maison | 138 m² | 350 000 € | 2 536 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Combrit. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gorrequer
6 ventes- Prix m² maison
- 2 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Kerlec
6 ventes- Prix m² maison
- 3 513 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 492 m²
Kergulan
5 ventes- Prix m² maison
- 3 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Poulamule
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 770 m²
Menez Kerdreanton
4 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Cruguel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 238 m²
Hent Ar Ru Vian
3 ventes- Prix m² maison
- 3 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Kerouchard
3 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 847 m²
Pen Diry
3 ventes- Prix m² maison
- 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 063 m²
Rhu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Rte Du Treustel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 426 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Zone Artisanale Kerbenoen
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Hent Tirinou
2 ventes- Prix m² maison
- 3 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Imp Kelen
2 ventes- Prix m² maison
- 3 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 946 m²
Lot De Kerbenoen
2 ventes- Prix m² maison
- 2 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Rue Des Primeveres
2 ventes- Prix m² maison
- 6 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Rue Du Petit Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 3 462 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Louis Garin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Trevennec
2 ventes- Prix m² maison
- 2 564 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 012 m²
Hent Kergulan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Imp Du Roz
1 vente- Prix m² maison
- 2 661 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Imp Laennec
1 vente- Prix m² maison
- 3 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Le Petit Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Perrien Bonis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Poultusqui
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gorrequer | 6 ventes | 2 105 €/m² | - | 1 070 m² |
| Kerlec | 6 ventes | 3 513 €/m² | - | 2 492 m² |
| Kergulan | 5 ventes | 3 272 €/m² | - | 704 m² |
| Poulamule | 5 ventes | - | - | 2 770 m² |
| Menez Kerdreanton | 4 ventes | 2 083 €/m² | - | 518 m² |
| Cruguel | 3 ventes | - | - | 4 238 m² |
| Hent Ar Ru Vian | 3 ventes | 3 309 €/m² | - | 768 m² |
| Kerouchard | 3 ventes | 1 250 €/m² | - | 1 847 m² |
| Pen Diry | 3 ventes | 727 €/m² | - | 1 063 m² |
| Rhu | 3 ventes | - | - | 823 m² |
| Rte Du Treustel | 3 ventes | - | 2 426 €/m² | - |
| Zone Artisanale Kerbenoen | 3 ventes | - | - | 940 m² |
| Hent Tirinou | 2 ventes | 3 632 €/m² | - | 508 m² |
| Imp Kelen | 2 ventes | 3 394 €/m² | - | 946 m² |
| Lot De Kerbenoen | 2 ventes | 2 232 €/m² | - | 692 m² |
| Rue Des Primeveres | 2 ventes | 6 808 €/m² | - | 818 m² |
| Rue Du Petit Bourg | 2 ventes | 3 462 €/m² | - | 122 m² |
| Rue Louis Garin | 2 ventes | 2 070 €/m² | - | 760 m² |
| Trevennec | 2 ventes | 2 564 €/m² | - | 1 012 m² |
| Hent Kergulan | 1 vente | - | - | 326 m² |
| Imp Du Roz | 1 vente | 2 661 €/m² | - | 306 m² |
| Imp Laennec | 1 vente | 3 918 €/m² | - | 540 m² |
| Le Petit Bourg | 1 vente | - | - | 69 m² |
| Perrien Bonis | 1 vente | - | - | 475 m² |
| Poultusqui | 1 vente | - | - | 60 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Combrit
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Combrit. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plomelin
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 560 €/m²
Données 2025
29700
4 239 habitants
23 ventes
Tréméoc
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
2 910 €/m²
Données 2025
29120
1 503 habitants
10 ventes
Île-Tudy
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
4 546 €/m²
Données 2025
29980
742 habitants
16 ventes
Gouesnach
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
2 254 €/m²
Données 2025
29950
2 836 habitants
21 ventes
Pont-l'Abbé
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 620 €/m²
Données 2025
29120
8 484 habitants
129 ventes
Clohars-Fouesnant
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
2 590 €/m²
Données 2025
29950
2 264 habitants
19 ventes
Bénodet
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
3 765 €/m²
Données 2025
29950
3 849 habitants
101 ventes
Loctudy
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
3 176 €/m²
Données 2025
29750
4 075 habitants
60 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
2 413 hectares
Densité :
176 hab./km²
Coordonnées :
47,8922, -4,1607
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Combrit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Combrit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Combrit compte 59 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Combrit
3 378 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Combrit
3 193 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Combrit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Combrit
31 rues de Combrit ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Combrit
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Combrit :
Prix affiché (3 378 €/m²) :
3 378 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 378 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Combrit
↑ +4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Combrit :
🏠 Maisons
49 ventes
3 337 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 371 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 060 €/m²
Prix moyen/m²