845 Keraugant
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 288 850 €
- Prix/m²
- 4 311 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Loctudy
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29135
4 075 habitants
306 hab./km²
↑ +1.70%
3 176 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loctudy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 156 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
60
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Loctudy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loctudy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loctudy.
Répartition des ventes par type de bien
60 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
55 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (55 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loctudy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%3 204 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 142 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%2 967 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 934 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loctudy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 204 €/m² 55 ventes | ↓ -1.00% | 2 967 €/m² 5 ventes | ↑ +8.00% | - | - |
| 2024 | 3 236 €/m² 51 ventes | ↓ -8.80% | 2 748 €/m² 5 ventes | ↓ -3.00% | 1 212 €/m² 2 ventes | ↓ -12.60% |
| 2023 | 3 549 €/m² 71 ventes | ↑ +23.30% | 2 831 €/m² 4 ventes | ↑ +15.60% | 1 387 €/m² 3 ventes | ↓ -21.30% |
| 2022 | 2 878 €/m² 87 ventes | ↑ +7.80% | 2 448 €/m² 7 ventes | ↑ +9.20% | 1 762 €/m² 3 ventes | ↑ +29.40% |
| 2021 | 2 670 €/m² 97 ventes | ↑ +31.80% | 2 242 €/m² 11 ventes | ↓ -5.90% | 1 362 €/m² 4 ventes | ↑ +233.80% |
| 2020 | 2 026 €/m² 40 ventes | - | 2 381 €/m² 3 ventes | - | 408 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loctudy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 238 € de plus au m² que les appartements (3 204 €/m² contre 2 967 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 026 €/m² à 3 204 €/m², soit une variation de +58.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 381 €/m² à 2 967 €/m², soit une variation de +24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 408 €/m² à 1 212 €/m², soit une variation de +197.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 12.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Loctudy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loctudy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 698 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 3% | 121 | 17% |
| B | 27 | 4% | 333 | 48% |
| C | 137 | 20% | 91 | 13% |
| D | 237 | 34% | 23 | 3% |
| E | 133 | 19% | 43 | 6% |
| F | 83 | 12% | 53 | 8% |
| G | 60 | 9% | 34 | 5% |
Risques naturels à Loctudy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 22/01/2026 | 02/04/2026 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 03/01/2014 - 05/01/2014 | 31/01/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 09/03/2008 - 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/1995 | 24/10/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Pasteur
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
18 Rue De L Ocean
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 1 646 585 €
- Prix/m²
- 11 051 €/m²
2 Rue Du Gen De Penfentenyo
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
3 Cite De Ty Glaz
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
14 Rte De Queffen
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 230 336 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
120 Stang Ar Goff
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 140 390 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
16 Rue De La Palue De Kerfriant
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
19 Rue De Kerfriant
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 4 750 €/m²
5228 Rue De Kerandouret
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 373 000 €
- Prix/m²
- 3 885 €/m²
5273 Kermadec
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
5273 Kermadec
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
5 Kermadec
Local commercial- Date
- 15/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- -
19 Rue Du Phare
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 1 285 000 €
- Prix/m²
- 5 181 €/m²
19 Rue Du Phare
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 1 285 000 €
- Prix/m²
- 5 181 €/m²
20 Rue Pasteur
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
29 Rue Des Sables Blancs
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
21 Rue De Kergall
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 496 000 €
- Prix/m²
- 3 518 €/m²
22 All Du Cosquer
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 452 595 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
22 All Du Cosquer
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 452 595 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 845 Keraugant | 18/04/2025 | Maison | 67 m² | 288 850 € | 4 311 €/m² |
| 4 Rue Pasteur | 09/04/2025 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 18 Rue De L Ocean | 31/03/2025 | Maison | 149 m² | 1 646 585 € | 11 051 €/m² |
| 2 Rue Du Gen De Penfentenyo | 13/03/2025 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 Cite De Ty Glaz | 11/03/2025 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 14 Rte De Queffen | 11/03/2025 | Maison | 164 m² | 230 336 € | 1 404 €/m² |
| 120 Stang Ar Goff | 07/03/2025 | Maison | 83 m² | 140 390 € | 1 691 €/m² |
| 16 Rue De La Palue De Kerfriant | 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 19 Rue De Kerfriant | 25/02/2025 | Maison | 120 m² | 570 000 € | 4 750 €/m² |
| 5228 Rue De Kerandouret | 18/02/2025 | Maison | 96 m² | 373 000 € | 3 885 €/m² |
| 5273 Kermadec | 15/02/2025 | Maison | 132 m² | 287 000 € | 2 174 €/m² |
| 5273 Kermadec | 15/02/2025 | Maison | 132 m² | 287 000 € | 2 174 €/m² |
| 5 Kermadec | 15/02/2025 | Local commercial | - | 287 000 € | - |
| 19 Rue Du Phare | 12/02/2025 | Maison | 248 m² | 1 285 000 € | 5 181 €/m² |
| 19 Rue Du Phare | 12/02/2025 | Maison | 248 m² | 1 285 000 € | 5 181 €/m² |
| 20 Rue Pasteur | 07/02/2025 | Maison | 76 m² | 380 000 € | 5 000 €/m² |
| 29 Rue Des Sables Blancs | 31/01/2025 | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
| 21 Rue De Kergall | 31/01/2025 | Maison | 141 m² | 496 000 € | 3 518 €/m² |
| 22 All Du Cosquer | 31/01/2025 | Maison | 185 m² | 452 595 € | 2 446 €/m² |
| 22 All Du Cosquer | 31/01/2025 | Maison | 185 m² | 452 595 € | 2 446 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loctudy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kermadec
8 ventes- Prix m² maison
- 2 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
Rue Du Phare
4 ventes- Prix m² maison
- 5 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 3 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Rue De Kerbernez
3 ventes- Prix m² maison
- 2 949 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Rue De Kerfriant
3 ventes- Prix m² maison
- 4 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Rue De La Palue De Kerfriant
3 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue Des Sables Blancs
3 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
All Du Cosquer
2 ventes- Prix m² maison
- 2 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 641 m²
Cite De Ty Glaz
2 ventes- Prix m² maison
- 2 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Keraugant
2 ventes- Prix m² maison
- 4 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Lohan Liors Beg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 032 m²
Penanguer Parc Nevez
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Rue De Kergall
2 ventes- Prix m² maison
- 3 517 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Rue De L Ocean
2 ventes- Prix m² maison
- 11 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
Rue Des Tulipes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 793 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Gen De Penfentenyo
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Rue Marie De Kerstrat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 713 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue Maurice Denis
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Briemen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Imp De Kerizur
1 vente- Prix m² maison
- 3 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Kergorentin Mesmeur Bian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 448 m²
Kerinvac H Tachen Kerinvac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 365 m²
Kerizur Parc Loc H Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Lohan Foennec Eiskanthir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
Lot Les Jardins De Hent Croas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kermadec | 8 ventes | 2 174 €/m² | - | 1 160 m² |
| Rue Du Phare | 4 ventes | 5 181 €/m² | - | 856 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 3 140 €/m² | - | 536 m² |
| Rue De Kerbernez | 3 ventes | 2 949 €/m² | - | 738 m² |
| Rue De Kerfriant | 3 ventes | 4 750 €/m² | - | 726 m² |
| Rue De La Palue De Kerfriant | 3 ventes | 3 000 €/m² | - | 120 m² |
| Rue Des Sables Blancs | 3 ventes | 1 944 €/m² | - | 407 m² |
| All Du Cosquer | 2 ventes | 2 446 €/m² | - | 641 m² |
| Cite De Ty Glaz | 2 ventes | 2 051 €/m² | - | 255 m² |
| Keraugant | 2 ventes | 4 311 €/m² | - | 276 m² |
| Lohan Liors Beg | 2 ventes | - | - | 3 032 m² |
| Penanguer Parc Nevez | 2 ventes | - | - | 661 m² |
| Rue De Kergall | 2 ventes | 3 517 €/m² | - | 725 m² |
| Rue De L Ocean | 2 ventes | 11 050 €/m² | - | 935 m² |
| Rue Des Tulipes | 2 ventes | - | 2 793 €/m² | - |
| Rue Du Gen De Penfentenyo | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 67 m² |
| Rue Marie De Kerstrat | 2 ventes | 2 713 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Maurice Denis | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 560 m² |
| Briemen | 1 vente | - | - | 213 m² |
| Imp De Kerizur | 1 vente | 3 384 €/m² | - | 520 m² |
| Kergorentin Mesmeur Bian | 1 vente | - | - | 1 448 m² |
| Kerinvac H Tachen Kerinvac | 1 vente | - | - | 3 365 m² |
| Kerizur Parc Loc H Bras | 1 vente | - | - | 183 m² |
| Lohan Foennec Eiskanthir | 1 vente | - | - | 855 m² |
| Lot Les Jardins De Hent Croas | 1 vente | - | - | 151 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Loctudy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Loctudy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plobannalec-Lesconil
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
2 465 €/m²
Données 2025
29740
3 718 habitants
53 ventes
Île-Tudy
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
4 546 €/m²
Données 2025
29980
742 habitants
16 ventes
Pont-l'Abbé
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 620 €/m²
Données 2025
29120
8 484 habitants
129 ventes
Treffiagat
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 431 €/m²
Données 2025
29730
2 429 habitants
37 ventes
Combrit
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
3 378 €/m²
Données 2025
29120
4 265 habitants
59 ventes
Guilvinec
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 484 €/m²
Données 2025
29730
2 669 habitants
56 ventes
Plomeur
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 352 €/m²
Données 2025
29120
3 904 habitants
38 ventes
Tréméoc
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
2 910 €/m²
Données 2025
29120
1 503 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 331 hectares
Densité :
306 hab./km²
Coordonnées :
47,8246, -4,1852
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Loctudy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loctudy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loctudy compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loctudy
3 176 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loctudy
3 156 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loctudy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loctudy
31 rues de Loctudy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loctudy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loctudy :
Prix affiché (3 176 €/m²) :
3 176 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 176 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loctudy
↑ +1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loctudy :
🏠 Maisons
55 ventes
3 204 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 967 €/m²
Prix moyen/m²