20 Rue Du Colonel Fabien
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 121 974 €
- Prix/m²
- 1 109 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guilvinec
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29072
2 669 habitants
1 125 hab./km²
↓ -2.10%
2 484 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guilvinec. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 458 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
56
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guilvinec
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guilvinec au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guilvinec.
Répartition des ventes par type de bien
59 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,5%
25,4%
Maisons
41 ventes · 69,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
15 ventes · 25,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guilvinec. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.70%2 416 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 328 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (15 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%2 602 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 679 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 060 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 060 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guilvinec
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 416 €/m² 41 ventes | ↓ -5.70% | 2 602 €/m² 15 ventes | ↑ +3.00% | 1 060 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 2 561 €/m² 54 ventes | ↑ +7.40% | 2 526 €/m² 10 ventes | ↓ -6.10% | - | - |
| 2023 | 2 384 €/m² 46 ventes | ↑ +1.20% | 2 692 €/m² 15 ventes | ↑ +10.30% | 462 €/m² 2 ventes | ↓ -57.60% |
| 2022 | 2 357 €/m² 55 ventes | ↑ +8.10% | 2 440 €/m² 13 ventes | ↑ +7.20% | 1 089 €/m² 2 ventes | ↑ +8.80% |
| 2021 | 2 180 €/m² 83 ventes | ↑ +36.20% | 2 277 €/m² 18 ventes | ↑ +22.80% | 1 001 €/m² 6 ventes | - |
| 2020 | 1 600 €/m² 41 ventes | - | 1 854 €/m² 10 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guilvinec entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 186 € de plus au m² que les maisons (2 602 €/m² contre 2 416 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 600 €/m² à 2 416 €/m², soit une variation de +51.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 854 €/m² à 2 602 €/m², soit une variation de +40.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 001 €/m² à 1 060 €/m², soit une variation de +5.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guilvinec
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guilvinec. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 781 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 156 | 20% |
| B | 15 | 2% | 354 | 45% |
| C | 245 | 31% | 126 | 16% |
| D | 275 | 35% | 48 | 6% |
| E | 116 | 15% | 34 | 4% |
| F | 77 | 10% | 38 | 5% |
| G | 53 | 7% | 25 | 3% |
Risques naturels à Guilvinec
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/2020 | 14/12/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 04/02/2014 - 06/02/2014 | 22/04/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 03/01/2014 - 04/01/2014 | 31/01/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 16/12/1989 - 18/12/1989 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De Men Meur
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 142 200 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
65 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 4 938 €/m²
38 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
9203 Rte De Kervennec
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
47 Rue De La Palue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 126 200 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
1 Rue Eugene Berrou
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 138 360 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
30 Rue Traon Ar Maner
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
6 Imp De La Voute
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
9003 Quai D Estienne D Orves
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 610 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 238 €/m²
1 Imp Jean Jacques Rousseau
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 140 800 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
8 Rue Eugene Berrou
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
9001 All De Kergoz
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 909 €/m²
2 Rue Pierre Le Goff
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
29 Rue Joliot Curie
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
17 Rue Romain Rolland
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
6 Rue De La Greve Blanche
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 293 750 €
- Prix/m²
- 2 825 €/m²
21 All De Kergoz
Appartement- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
9 Rue Eugene Kerivel
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 134 300 €
- Prix/m²
- 3 358 €/m²
12 Imp De L Ecole Des Filles
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Du Colonel Fabien | 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 121 974 € | 1 109 €/m² |
| 4 Rue De Men Meur | 30/05/2025 | Appartement | 51 m² | 142 200 € | 2 788 €/m² |
| 65 Rue Jeanne D Arc | 24/04/2025 | Maison | 32 m² | 158 000 € | 4 938 €/m² |
| 38 Rue Jean Jaures | 01/04/2025 | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 9203 Rte De Kervennec | 31/03/2025 | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 47 Rue De La Palue | 28/03/2025 | Maison | 71 m² | 126 200 € | 1 777 €/m² |
| 1 Rue Eugene Berrou | 28/03/2025 | Maison | 48 m² | 138 360 € | 2 882 €/m² |
| 30 Rue Traon Ar Maner | 27/03/2025 | Maison | 104 m² | 203 000 € | 1 952 €/m² |
| 6 Imp De La Voute | 25/03/2025 | Maison | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 9003 Quai D Estienne D Orves | 25/03/2025 | Local commercial | 610 m² | 145 000 € | 238 €/m² |
| 1 Imp Jean Jacques Rousseau | 19/03/2025 | Maison | 48 m² | 140 800 € | 2 933 €/m² |
| 8 Rue Eugene Berrou | 13/03/2025 | Maison | 24 m² | 35 000 € | 1 458 €/m² |
| 9001 All De Kergoz | 01/03/2025 | Maison | 55 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² |
| 2 Rue Pierre Le Goff | 25/02/2025 | Appartement | 40 m² | 121 000 € | 3 025 €/m² |
| 29 Rue Joliot Curie | 14/02/2025 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 17 Rue Romain Rolland | 11/02/2025 | Maison | 159 m² | 470 000 € | 2 956 €/m² |
| 6 Rue De La Greve Blanche | 04/02/2025 | Maison | 104 m² | 293 750 € | 2 825 €/m² |
| 21 All De Kergoz | 01/02/2025 | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 9 Rue Eugene Kerivel | 31/01/2025 | Appartement | 40 m² | 134 300 € | 3 358 €/m² |
| 12 Imp De L Ecole Des Filles | 27/01/2025 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guilvinec. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All De Kergoz
5 ventes- Prix m² maison
- 3 909 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Qrt Du Transvaal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue Eugene Berrou
4 ventes- Prix m² maison
- 2 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Rue De Men Meur
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 788 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Baudry
3 ventes- Prix m² maison
- 4 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Rue Pierre Le Goff
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Voute
2 ventes- Prix m² maison
- 2 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue De La Palue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Du Colonel Fabien
2 ventes- Prix m² maison
- 1 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Rue Eugene Kerivel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 2 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Imp D Alsace
1 vente- Prix m² maison
- 3 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Imp De L Ecole Des Filles
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Imp Jean Jacques Rousseau
1 vente- Prix m² maison
- 2 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Kergoz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Quai D Estienne D Orves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rte De Kervennec
1 vente- Prix m² maison
- 2 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 903 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Rue De La Greve Blanche
1 vente- Prix m² maison
- 2 824 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Rue De Mejou Veil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rue Haor
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Rue Jeanne D Arc
1 vente- Prix m² maison
- 4 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Joliot Curie
1 vente- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue Romain Rolland
1 vente- Prix m² maison
- 2 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De Kergoz | 5 ventes | 3 909 €/m² | 2 333 €/m² | 382 m² |
| Qrt Du Transvaal | 4 ventes | - | - | 232 m² |
| Rue Eugene Berrou | 4 ventes | 2 170 €/m² | - | 118 m² |
| Rue De Men Meur | 3 ventes | - | 2 788 €/m² | - |
| Rue Jean Baudry | 3 ventes | 4 878 €/m² | - | 165 m² |
| Rue Pierre Le Goff | 3 ventes | - | 3 025 €/m² | - |
| Imp De La Voute | 2 ventes | 2 900 €/m² | - | 136 m² |
| Rue De La Palue | 2 ventes | 1 777 €/m² | - | 146 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| Rue Du Colonel Fabien | 2 ventes | 1 108 €/m² | - | 407 m² |
| Rue Eugene Kerivel | 2 ventes | - | 3 357 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 2 169 €/m² | - | 200 m² |
| Imp D Alsace | 1 vente | 3 400 €/m² | - | 129 m² |
| Imp De L Ecole Des Filles | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 230 m² |
| Imp Jean Jacques Rousseau | 1 vente | 2 933 €/m² | - | 118 m² |
| Kergoz | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Quai D Estienne D Orves | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Rte De Kervennec | 1 vente | 2 053 €/m² | - | 903 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 512 m² |
| Rue De La Greve Blanche | 1 vente | 2 824 €/m² | - | 522 m² |
| Rue De Mejou Veil | 1 vente | - | - | 571 m² |
| Rue Haor | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 1 vente | 4 937 €/m² | - | - |
| Rue Joliot Curie | 1 vente | 1 904 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Romain Rolland | 1 vente | 2 955 €/m² | - | 314 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Guilvinec
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Guilvinec. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Treffiagat
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 431 €/m²
Données 2025
29730
2 429 habitants
37 ventes
Penmarch
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 828 €/m²
Données 2025
29760
5 508 habitants
83 ventes
Plomeur
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 352 €/m²
Données 2025
29120
3 904 habitants
38 ventes
Plobannalec-Lesconil
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
2 465 €/m²
Données 2025
29740
3 718 habitants
53 ventes
Loctudy
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
3 176 €/m²
Données 2025
29750
4 075 habitants
60 ventes
Saint-Jean-Trolimon
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
2 974 €/m²
Données 2025
29120
997 habitants
10 ventes
Pont-l'Abbé
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 620 €/m²
Données 2025
29120
8 484 habitants
129 ventes
Tréguennec
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
2 012 €/m²
Données 2025
29720
311 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
237 hectares
Densité :
1 125 hab./km²
Coordonnées :
47,7995, -4,2871
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guilvinec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guilvinec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guilvinec compte 56 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guilvinec
2 484 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guilvinec
2 458 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guilvinec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guilvinec
26 rues de Guilvinec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guilvinec
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guilvinec :
Prix affiché (2 484 €/m²) :
2 484 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guilvinec
↓ -2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guilvinec :
🏠 Maisons
41 ventes
2 416 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
2 602 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 060 €/m²
Prix moyen/m²