Que signifient les données DVF pour Plomeur ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plomeur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plomeur compte 38 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Plomeur

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plomeur, le prix moyen est de 2 352 €/m² et le prix médian de 2 229 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plomeur n'apparaissent pas ?

Une rue de Plomeur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 30 rues de Plomeur ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plomeur

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plomeur couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plomeur

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plomeur au prix de 2 352 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plomeur

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plomeur entre 2024 et 2025 est de -9.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plomeur

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plomeur, il y a 37 ventes de maisons au prix moyen de 2 356 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 188 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 100 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Plomeur

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29171 3 904 habitants 131 hab./km²

↓ -9.10%

2 352 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plomeur. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 229 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plomeur

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plomeur au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plomeur.

Répartition des ventes par type de bien

40 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

92,5%

Maisons

37 ventes · 92,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 2,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 5,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (37 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plomeur. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.90%

2 356 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 229 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

2 188 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 188 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +75.70%

1 100 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 100 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plomeur

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 356 €/m² 37 ventes	↓ -8.90%	2 188 €/m² 1 vente	-	1 100 €/m² 2 ventes	↑ +75.70%
2024	2 587 €/m² 35 ventes	↑ +10.40%	-	-	626 €/m² 2 ventes	↓ -68.30%
2023	2 343 €/m² 38 ventes	↓ -9.10%	-	-	1 974 €/m² 1 vente	↑ +79.60%
2022	2 576 €/m² 57 ventes	↑ +24.70%	2 111 €/m² 1 vente	-	1 099 €/m² 7 ventes	↓ -15.50%
2021	2 067 €/m² 71 ventes	↓ -3.90%	-	-	1 301 €/m² 2 ventes	↑ +131.30%
2020	2 151 €/m² 34 ventes	-	1 860 €/m² 2 ventes	-	562 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plomeur entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 168 € de plus au m² que les appartements (2 356 €/m² contre 2 188 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 151 €/m² à 2 356 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 860 €/m² à 2 188 €/m², soit une variation de +17.6 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 562 €/m² à 1 100 €/m², soit une variation de +95.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +75.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Plomeur

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plomeur. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 387 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	11	3%	98	25%
B	16	4%	155	40%
C	117	30%	42	11%
D	111	29%	18	5%
E	65	17%	25	6%
F	39	10%	30	8%
G	28	7%	19	5%

Risques naturels à Plomeur

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

35 Rue Penn Ar Roz

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 89 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 461 €/m²

63 Kerzivini Vihan

Local commercial

Date: 28/05/2025
Surface: 243 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 1 152 €/m²

1 Rte De Treffiagat Pen A Nen

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 50 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 3 800 €/m²

19 Rue Louis Mehu

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 120 m²
Prix: 182 000 €
Prix/m²: 1 517 €/m²

278 Lanjerigen

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 120 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

278 Lanjerigen

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 120 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

36 Rte Du Guilvinec Pendrev

Maison

Date: 22/03/2025
Surface: 65 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 3 077 €/m²

36 Rte Du Guilvinec Pendrev

Maison

Date: 22/03/2025
Surface: 65 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 3 077 €/m²

242 Le Stanc

Maison

Date: 06/03/2025
Surface: 110 m²
Prix: 358 000 €
Prix/m²: 3 255 €/m²

13 Cite De Robiner

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

5505 Rte De Langougou

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 137 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 1 971 €/m²

5505 Rte De Langougou

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 137 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 1 971 €/m²

11 Lot La Metairie

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 101 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 2 426 €/m²

23 Cite De Robiner

Maison

Date: 05/02/2025
Surface: 36 m²
Prix: 12 000 €
Prix/m²: 333 €/m²

374 Lesploveur

Maison

Date: 18/01/2025
Surface: 96 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 083 €/m²

374 Lesploveur

Maison

Date: 18/01/2025
Surface: 96 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 083 €/m²

374 Lesploveur

Maison

Date: 18/01/2025
Surface: 96 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 083 €/m²

15 Rue Louis Mehu

Local commercial

Date: 15/01/2025
Surface: 91 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 3 571 €/m²

15 Rue Louis Mehu

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 80 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 4 062 €/m²

10 Rte Du Guilvinec

Maison

Date: 07/01/2025
Surface: 119 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rue Penn Ar Roz	28/05/2025	Maison	89 m²	219 000 €	2 461 €/m²
63 Kerzivini Vihan	28/05/2025	Local commercial	243 m²	280 000 €	1 152 €/m²
1 Rte De Treffiagat Pen A Nen	16/05/2025	Maison	50 m²	190 000 €	3 800 €/m²
19 Rue Louis Mehu	22/04/2025	Maison	120 m²	182 000 €	1 517 €/m²
278 Lanjerigen	18/04/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
278 Lanjerigen	18/04/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
36 Rte Du Guilvinec Pendrev	22/03/2025	Maison	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²
36 Rte Du Guilvinec Pendrev	22/03/2025	Maison	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²
242 Le Stanc	06/03/2025	Maison	110 m²	358 000 €	3 255 €/m²
13 Cite De Robiner	04/03/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
5505 Rte De Langougou	21/02/2025	Maison	137 m²	270 000 €	1 971 €/m²
5505 Rte De Langougou	21/02/2025	Maison	137 m²	270 000 €	1 971 €/m²
11 Lot La Metairie	11/02/2025	Maison	101 m²	245 000 €	2 426 €/m²
23 Cite De Robiner	05/02/2025	Maison	36 m²	12 000 €	333 €/m²
374 Lesploveur	18/01/2025	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
374 Lesploveur	18/01/2025	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
374 Lesploveur	18/01/2025	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
15 Rue Louis Mehu	15/01/2025	Local commercial	91 m²	325 000 €	3 571 €/m²
15 Rue Louis Mehu	15/01/2025	Maison	80 m²	325 000 €	4 062 €/m²
10 Rte Du Guilvinec	07/01/2025	Maison	119 m²	170 000 €	1 429 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plomeur. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Kermatheano

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 680 m²

Lanjerigen

6 ventes

Prix m² maison: 1 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 850 m²

Rte Du Guilvinec Pendrev

6 ventes

Prix m² maison: 3 076 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 366 m²

Beuzeg

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 579 m²

Kerrarun

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 647 m²

Le Stanc

4 ventes

Prix m² maison: 3 254 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 211 m²

Roz An Tremen Liors Dreon

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 393 m²

Rte Du Guilvinec

4 ventes

Prix m² maison: 1 428 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 526 m²

Rue Louis Mehu

4 ventes

Prix m² maison: 2 789 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 743 m²

Ar Wezhwenn

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 566 m²

Keroano

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 315 m²

Lesploveur

3 ventes

Prix m² maison: 2 083 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 087 m²

Poullelestr

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 347 m²

Cite De Robiner

2 ventes

Prix m² maison: 916 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 400 m²

Langougou

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 382 m²

Le Pors Ar Hoat

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 150 m²

Rte De Langougou

2 ventes

Prix m² maison: 1 970 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 705 m²

An Hanvod Nevez

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 980 m²

Kerrugou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 180 m²

Kersiviny Vihan Corn Ar Ve

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 883 m²

Kerven

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 210 m²

Kerzivini Vihan

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 526 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 956 m²

Le Stanc Parc Bihan Dreon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 766 m²

Lestreminou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 803 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Kermatheano	8 ventes	-	-	680 m²
Lanjerigen	6 ventes	1 666 €/m²	-	850 m²
Rte Du Guilvinec Pendrev	6 ventes	3 076 €/m²	-	366 m²
Beuzeg	4 ventes	-	-	6 579 m²
Kerrarun	4 ventes	-	-	647 m²
Le Stanc	4 ventes	3 254 €/m²	-	211 m²
Roz An Tremen Liors Dreon	4 ventes	-	-	393 m²
Rte Du Guilvinec	4 ventes	1 428 €/m²	-	526 m²
Rue Louis Mehu	4 ventes	2 789 €/m²	-	743 m²
Ar Wezhwenn	3 ventes	-	-	1 566 m²
Keroano	3 ventes	-	-	1 315 m²
Lesploveur	3 ventes	2 083 €/m²	-	4 087 m²
Poullelestr	3 ventes	-	-	2 347 m²
Cite De Robiner	2 ventes	916 €/m²	-	400 m²
Langougou	2 ventes	-	-	382 m²
Le Pors Ar Hoat	2 ventes	-	-	2 150 m²
Rte De Langougou	2 ventes	1 970 €/m²	-	705 m²
An Hanvod Nevez	1 vente	-	-	2 980 m²
Kerrugou	1 vente	-	-	6 180 m²
Kersiviny Vihan Corn Ar Ve	1 vente	-	-	883 m²
Kerven	1 vente	-	-	4 210 m²
Kerzivini Vihan	1 vente	-	-	526 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	956 m²
Le Stanc Parc Bihan Dreon	1 vente	-	-	766 m²
Lestreminou	1 vente	-	-	2 803 m²

Prix de l'immobilier autour de Plomeur

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plomeur. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,8 km