9 Rue De Menez Roz
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-Trolimon
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29252
997 habitants
68 hab./km²
↑ +33.70%
2 974 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-Trolimon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 544 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-Trolimon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-Trolimon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-Trolimon.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-Trolimon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.70%2 974 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 544 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-Trolimon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 974 €/m² 10 ventes | ↑ +33.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 224 €/m² 10 ventes | ↓ -18.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 728 €/m² 18 ventes | ↑ +5.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 587 €/m² 12 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 671 €/m² 16 ventes | ↑ +62.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 642 €/m² 6 ventes | - | 12 851 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-Trolimon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2020, les appartements se vendent en moyenne 9 877 € de plus au m² que les maisons (12 851 €/m² contre 2 974 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 642 €/m² à 2 974 €/m², soit une variation de +81.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 12 851 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-Trolimon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-Trolimon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 129 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 17 | 13% |
| B | 7 | 5% | 65 | 50% |
| C | 17 | 13% | 18 | 14% |
| D | 56 | 43% | 7 | 5% |
| E | 19 | 15% | 5 | 4% |
| F | 18 | 14% | 10 | 8% |
| G | 10 | 8% | 7 | 5% |
Risques naturels à Saint-Jean-Trolimon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue De La Croix
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
28 Leac H Ar Prat
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
10 Rue De Tronoen
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 182 500 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
1 La Croix
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
104 Le Bourg
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 581 €/m²
104 Le Bourg
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 581 €/m²
16 Rue Du Cap Sizun
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
155 Kerfilin
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 2 358 €/m²
155 Kerfilin
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 2 358 €/m²
165 Kerhaen
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 98 500 €
- Prix/m²
- 2 052 €/m²
15 Rue De Tronoen
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
1 Vc Hent Braz Kap Kaval
Local commercial- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 1 119 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 134 €/m²
1 Vc Hent Braz Kap Kaval
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
41 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 2 970 €/m²
504 Le Bourg
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
504 Le Bourg
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
504 Le Bourg
Local commercial- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 5 469 €/m²
504 Le Bourg
Local commercial- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 5 469 €/m²
504 Le Bourg
Local commercial- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 5 469 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De Menez Roz | 14/02/2025 | Maison | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
| 9 Rue De La Croix | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 Leac H Ar Prat | 29/01/2025 | Maison | 145 m² | 231 000 € | 1 593 €/m² |
| 10 Rue De Tronoen | 22/11/2024 | Maison | 90 m² | 182 500 € | 2 028 €/m² |
| 1 La Croix | 08/11/2024 | Maison | 114 m² | 237 000 € | 2 079 €/m² |
| 104 Le Bourg | 19/09/2024 | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 €/m² |
| 104 Le Bourg | 19/09/2024 | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 €/m² |
| 16 Rue Du Cap Sizun | 18/09/2024 | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 155 Kerfilin | 29/08/2024 | Maison | 88 m² | 207 500 € | 2 358 €/m² |
| 155 Kerfilin | 29/08/2024 | Maison | 88 m² | 207 500 € | 2 358 €/m² |
| 165 Kerhaen | 29/08/2024 | Maison | 48 m² | 98 500 € | 2 052 €/m² |
| 15 Rue De Tronoen | 03/07/2024 | Maison | 123 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² |
| 1 Vc Hent Braz Kap Kaval | 28/05/2024 | Local commercial | 1 119 m² | 150 000 € | 134 €/m² |
| 1 Vc Hent Braz Kap Kaval | 28/05/2024 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 41 Rue De L Ecole | 24/05/2024 | Maison | 66 m² | 196 000 € | 2 970 €/m² |
| 504 Le Bourg | 25/03/2024 | Maison | 151 m² | 268 000 € | 1 775 €/m² |
| 504 Le Bourg | 25/03/2024 | Maison | 151 m² | 268 000 € | 1 775 €/m² |
| 504 Le Bourg | 25/03/2024 | Local commercial | 49 m² | 268 000 € | 5 469 €/m² |
| 504 Le Bourg | 25/03/2024 | Local commercial | 49 m² | 268 000 € | 5 469 €/m² |
| 504 Le Bourg | 25/03/2024 | Local commercial | 49 m² | 268 000 € | 5 469 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-Trolimon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Leach Ar Prat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 455 m²
Rue De La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Rue De Menez Roz
2 ventes- Prix m² maison
- 2 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Botegao
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Keryan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
Leac H Ar Prat
1 vente- Prix m² maison
- 1 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 415 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Leach Ar Prat | 2 ventes | - | - | 2 455 m² |
| Rue De La Croix | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 663 m² |
| Rue De Menez Roz | 2 ventes | 2 543 €/m² | - | 1 200 m² |
| Botegao | 1 vente | - | - | 612 m² |
| Keryan | 1 vente | - | - | 748 m² |
| Leac H Ar Prat | 1 vente | 1 593 €/m² | - | 2 415 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-Trolimon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-Trolimon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tréguennec
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
2 012 €/m²
Données 2025
29720
311 habitants
1 vente
Plomeur
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 352 €/m²
Données 2025
29120
3 904 habitants
38 ventes
Tréogat
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
2 199 €/m²
Données 2025
29720
573 habitants
9 ventes
Plonéour-Lanvern
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
2 348 €/m²
Données 2025
29720
6 452 habitants
58 ventes
Pont-l'Abbé
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 620 €/m²
Données 2025
29120
8 484 habitants
129 ventes
Penmarch
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 828 €/m²
Données 2025
29760
5 508 habitants
83 ventes
Plovan
Prix moyen/m²
↓ -28.40%
2 124 €/m²
Données 2025
29720
677 habitants
6 ventes
Tréméoc
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
2 910 €/m²
Données 2025
29120
1 503 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 448 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
47,8718, -4,3083
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jean-Trolimon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-Trolimon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-Trolimon compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-Trolimon
2 974 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-Trolimon
2 544 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-Trolimon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-Trolimon
6 rues de Saint-Jean-Trolimon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-Trolimon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-Trolimon :
Prix affiché (2 974 €/m²) :
2 974 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 974 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-Trolimon
↑ +33.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-Trolimon :
🏠 Maisons
10 ventes
2 974 €/m²
Prix moyen/m²