206 Keraval
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 311 925 €
- Prix/m²
- 2 760 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plomelin
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29170
4 239 habitants
161 hab./km²
↑ +3.50%
2 560 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plomelin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 568 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plomelin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plomelin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plomelin.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,0%
Maisons
23 ventes · 92,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plomelin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%2 560 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 568 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -8.20%538 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
538 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plomelin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 560 €/m² 23 ventes | ↑ +2.80% | - | - | 538 €/m² 2 ventes | ↓ -8.20% |
| 2024 | 2 491 €/m² 46 ventes | ↓ -0.10% | 2 560 €/m² 3 ventes | ↑ +8.00% | 586 €/m² 2 ventes | ↓ -47.90% |
| 2023 | 2 493 €/m² 33 ventes | ↑ +12.50% | 2 371 €/m² 3 ventes | ↓ -6.30% | 1 125 €/m² 1 vente | ↑ +315.90% |
| 2022 | 2 215 €/m² 39 ventes | ↑ +8.50% | 2 530 €/m² 2 ventes | - | 270 €/m² 2 ventes | ↓ -78.40% |
| 2021 | 2 041 €/m² 54 ventes | ↑ +16.80% | - | - | 1 250 €/m² 1 vente | ↑ +261.30% |
| 2020 | 1 748 €/m² 18 ventes | - | - | - | 346 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plomelin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les prix moyens au m² des maisons et des appartements sont équivalents (2 560 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 748 €/m² à 2 560 €/m², soit une variation de +46.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 530 €/m² à 2 560 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 346 €/m² à 538 €/m², soit une variation de +55.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 8.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plomelin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plomelin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 551 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 3% | 87 | 16% |
| B | 15 | 3% | 143 | 26% |
| C | 273 | 50% | 197 | 36% |
| D | 136 | 25% | 52 | 9% |
| E | 53 | 10% | 30 | 5% |
| F | 37 | 7% | 28 | 5% |
| G | 20 | 4% | 14 | 3% |
Risques naturels à Plomelin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : QUIMPER LITTORAL SUD FINISTERE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/08/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/1990 | 04/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1990 | 31/08/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
206 Keraval
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 311 925 €
- Prix/m²
- 2 760 €/m²
Ty Menhir
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
2 Vc Hent Beg Ar Polhoad
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
1 Za Penhoat Braz
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 1 137 €/m²
257 Kerdour
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 23 469 €/m²
257 Kerdour
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 257 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 4 475 €/m²
257 Kerdour
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 23 469 €/m²
257 Kerdour
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 257 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 4 475 €/m²
257 Kerdour
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 23 469 €/m²
257 Kerdour
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 23 469 €/m²
5 Hent Alexandre Masse
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
550 Penfoul Bras
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 720 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
43 Hent Tingoff
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
7 Vc Hent Beg Ar Polhoad
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 761 905 €
- Prix/m²
- 4 916 €/m²
7 Vc Hent Beg Ar Polhoad
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 761 905 €
- Prix/m²
- 4 916 €/m²
7 Vc Hent Beg Ar Polhoad
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 761 905 €
- Prix/m²
- 4 916 €/m²
2 Koad Ar Roz
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 893 €/m²
3 Vc Hent Kerriou
Maison- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 285 810 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
3 Vc Hent Kerriou
Maison- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 285 810 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 Keraval | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 311 925 € | 2 760 €/m² |
| 206 Keraval | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 311 925 € | 2 760 €/m² |
| Ty Menhir | 23/04/2025 | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 19/03/2025 | Maison | 111 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² |
| 1 Za Penhoat Braz | 11/02/2025 | Local commercial | 190 m² | 216 000 € | 1 137 €/m² |
| 257 Kerdour | 01/02/2025 | Maison | 49 m² | 1 150 000 € | 23 469 €/m² |
| 257 Kerdour | 01/02/2025 | Maison | 257 m² | 1 150 000 € | 4 475 €/m² |
| 257 Kerdour | 01/02/2025 | Maison | 49 m² | 1 150 000 € | 23 469 €/m² |
| 257 Kerdour | 01/02/2025 | Maison | 257 m² | 1 150 000 € | 4 475 €/m² |
| 257 Kerdour | 01/02/2025 | Maison | 49 m² | 1 150 000 € | 23 469 €/m² |
| 257 Kerdour | 01/02/2025 | Maison | 49 m² | 1 150 000 € | 23 469 €/m² |
| 5 Hent Alexandre Masse | 28/01/2025 | Local commercial | 105 m² | 124 000 € | 1 181 €/m² |
| 550 Penfoul Bras | 17/12/2024 | Maison | 180 m² | 720 000 € | 4 000 €/m² |
| 43 Hent Tingoff | 13/12/2024 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 7 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 04/12/2024 | Maison | 155 m² | 761 905 € | 4 916 €/m² |
| 7 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 04/12/2024 | Maison | 155 m² | 761 905 € | 4 916 €/m² |
| 7 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 04/12/2024 | Maison | 155 m² | 761 905 € | 4 916 €/m² |
| 2 Koad Ar Roz | 30/11/2024 | Maison | 121 m² | 350 000 € | 2 893 €/m² |
| 3 Vc Hent Kerriou | 16/11/2024 | Maison | 116 m² | 285 810 € | 2 464 €/m² |
| 3 Vc Hent Kerriou | 16/11/2024 | Maison | 116 m² | 285 810 € | 2 464 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plomelin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerdour
33 ventes- Prix m² maison
- 17 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 963 m²
Keraval
11 ventes- Prix m² maison
- 2 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 978 m²
Kergoff
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Kerneven
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Ty Menhir
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Hent Alexandre Masse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Kerautret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Penhoad Braz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Saint Conogan Parc Bihan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Vc Hent An Dour Ruz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
Vc Hent Beg Ar Polhoad
1 vente- Prix m² maison
- 2 567 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Za Penhoat Braz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerdour | 33 ventes | 17 137 €/m² | - | 6 963 m² |
| Keraval | 11 ventes | 2 760 €/m² | - | 978 m² |
| Kergoff | 2 ventes | - | - | 306 m² |
| Kerneven | 2 ventes | - | - | 414 m² |
| Ty Menhir | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 448 m² |
| Hent Alexandre Masse | 1 vente | - | - | - |
| Kerautret | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Penhoad Braz | 1 vente | - | - | 308 m² |
| Saint Conogan Parc Bihan | 1 vente | - | - | 830 m² |
| Vc Hent An Dour Ruz | 1 vente | - | - | 872 m² |
| Vc Hent Beg Ar Polhoad | 1 vente | 2 567 €/m² | - | 634 m² |
| Za Penhoat Braz | 1 vente | - | - | 1 128 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plomelin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plomelin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gouesnach
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
2 254 €/m²
Données 2025
29950
2 836 habitants
21 ventes
Combrit
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
3 378 €/m²
Données 2025
29120
4 265 habitants
59 ventes
Pluguffan
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 302 €/m²
Données 2025
29700
4 223 habitants
41 ventes
Tréméoc
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
2 910 €/m²
Données 2025
29120
1 503 habitants
10 ventes
Clohars-Fouesnant
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
2 590 €/m²
Données 2025
29950
2 264 habitants
19 ventes
Pleuven
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 731 €/m²
Données 2025
29170
3 311 habitants
25 ventes
Bénodet
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
3 765 €/m²
Données 2025
29950
3 849 habitants
101 ventes
Quimper
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 232 €/m²
Données 2025
29000
64 385 habitants
1 074 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
2 621 hectares
Densité :
161 hab./km²
Coordonnées :
47,9313, -4,1499
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plomelin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plomelin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plomelin compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plomelin
2 560 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plomelin
2 568 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plomelin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plomelin
12 rues de Plomelin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plomelin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plomelin :
Prix affiché (2 560 €/m²) :
2 560 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plomelin
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plomelin :
🏠 Maisons
23 ventes
2 560 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
538 €/m²
Prix moyen/m²