37 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 312 750 €
- Prix/m²
- 3 258 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pleuven
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29161
3 311 habitants
242 hab./km²
↑ +1.70%
2 731 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pleuven. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 990 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pleuven
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pleuven au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pleuven.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pleuven. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.60%2 731 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 990 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pleuven
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 731 €/m² 25 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 611 €/m² 29 ventes | ↓ -13.70% | 2 673 €/m² 4 ventes | - | 2 231 €/m² 4 ventes | ↑ +45.70% |
| 2023 | 3 027 €/m² 27 ventes | ↑ +2.90% | - | - | 1 531 €/m² 1 vente | ↓ -49.00% |
| 2022 | 2 943 €/m² 33 ventes | ↑ +24.60% | 2 117 €/m² 1 vente | ↑ +20.60% | 3 000 €/m² 1 vente | ↑ +192.50% |
| 2021 | 2 362 €/m² 47 ventes | ↑ +17.80% | 1 756 €/m² 2 ventes | - | 1 026 €/m² 3 ventes | ↑ +59.20% |
| 2020 | 2 005 €/m² 26 ventes | - | - | - | 644 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pleuven entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 58 € de plus au m² que les appartements (2 731 €/m² contre 2 673 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 005 €/m² à 2 731 €/m², soit une variation de +36.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 756 €/m² à 2 673 €/m², soit une variation de +52.3 % sur la période.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 644 €/m² à 2 231 €/m², soit une variation de +246.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +45.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pleuven
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pleuven. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 383 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 35 | 9% | 113 | 30% |
| B | 31 | 8% | 126 | 33% |
| C | 155 | 40% | 88 | 23% |
| D | 95 | 25% | 25 | 7% |
| E | 41 | 11% | 14 | 4% |
| F | 16 | 4% | 11 | 3% |
| G | 10 | 3% | 6 | 2% |
Risques naturels à Pleuven
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rte De Saint Tudy
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 391 940 €
- Prix/m²
- 4 083 €/m²
7 Rte De Saint Tudy
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 391 940 €
- Prix/m²
- 4 083 €/m²
10 Le Bourg Rte De Fouesnant
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
2 Rte De Saint Thomas
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
2 Rte De Saint Thomas
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
16 Rte De Kerguidal
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
16 Rte De Kerguidal
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
4 Toul An Ael
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 626 €/m²
2 Toul An Ael
Local commercial- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 8 989 €/m²
2 Toul An Ael
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 6 780 €/m²
11 Garn Garo
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 763 €/m²
17 Toul An Ael
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 378 500 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
17 Toul An Ael
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 378 500 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
3 Kroaz Hent Ty Guen
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 127 830 €
- Prix/m²
- 3 118 €/m²
23 Ham De Kerguily
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 281 240 €
- Prix/m²
- 3 196 €/m²
5 Ty Flatres
Local commercial- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 516 €/m²
5 Ty Flatres
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 6 885 €/m²
5 Ty Flatres
Local commercial- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 516 €/m²
5 Ty Flatres
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 6 885 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue De Bellevue | 10/04/2025 | Maison | 96 m² | 312 750 € | 3 258 €/m² |
| 7 Rte De Saint Tudy | 18/03/2025 | Maison | 96 m² | 391 940 € | 4 083 €/m² |
| 7 Rte De Saint Tudy | 18/03/2025 | Maison | 96 m² | 391 940 € | 4 083 €/m² |
| 10 Le Bourg Rte De Fouesnant | 25/02/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 2 Rte De Saint Thomas | 20/02/2025 | Maison | 103 m² | 238 000 € | 2 311 €/m² |
| 2 Rte De Saint Thomas | 20/02/2025 | Maison | 103 m² | 238 000 € | 2 311 €/m² |
| 16 Rte De Kerguidal | 18/02/2025 | Maison | 121 m² | 297 000 € | 2 455 €/m² |
| 16 Rte De Kerguidal | 18/02/2025 | Maison | 121 m² | 297 000 € | 2 455 €/m² |
| 4 Toul An Ael | 27/01/2025 | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 €/m² |
| 2 Toul An Ael | 27/01/2025 | Local commercial | 89 m² | 800 000 € | 8 989 €/m² |
| 2 Toul An Ael | 27/01/2025 | Maison | 118 m² | 800 000 € | 6 780 €/m² |
| 11 Garn Garo | 23/01/2025 | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² |
| 17 Toul An Ael | 27/12/2024 | Maison | 159 m² | 378 500 € | 2 381 €/m² |
| 17 Toul An Ael | 27/12/2024 | Maison | 159 m² | 378 500 € | 2 381 €/m² |
| 3 Kroaz Hent Ty Guen | 20/12/2024 | Appartement | 41 m² | 127 830 € | 3 118 €/m² |
| 23 Ham De Kerguily | 19/12/2024 | Maison | 88 m² | 281 240 € | 3 196 €/m² |
| 5 Ty Flatres | 05/12/2024 | Local commercial | 93 m² | 420 000 € | 4 516 €/m² |
| 5 Ty Flatres | 05/12/2024 | Maison | 61 m² | 420 000 € | 6 885 €/m² |
| 5 Ty Flatres | 05/12/2024 | Local commercial | 93 m² | 420 000 € | 4 516 €/m² |
| 5 Ty Flatres | 05/12/2024 | Maison | 61 m² | 420 000 € | 6 885 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pleuven. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Saint Thomas
6 ventes- Prix m² maison
- 2 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rte De Saint Tudy
5 ventes- Prix m² maison
- 4 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Toul An Ael
4 ventes- Prix m² maison
- 5 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Le Bourg Rte De Fouesnant
3 ventes- Prix m² maison
- 1 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Maner
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 972 m²
Rte De Kerguidal
2 ventes- Prix m² maison
- 2 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Garn Garo
1 vente- Prix m² maison
- 3 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Hent Ar Bleizi
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Kergrimen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Kerguilavant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue De Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- 3 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Ty Flatres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Saint Thomas | 6 ventes | 2 310 €/m² | - | 560 m² |
| Rte De Saint Tudy | 5 ventes | 4 082 €/m² | - | 503 m² |
| Toul An Ael | 4 ventes | 5 202 €/m² | - | 516 m² |
| Le Bourg Rte De Fouesnant | 3 ventes | 1 733 €/m² | - | 662 m² |
| Maner | 2 ventes | - | - | 1 972 m² |
| Rte De Kerguidal | 2 ventes | 2 454 €/m² | - | 648 m² |
| Garn Garo | 1 vente | 3 763 €/m² | - | 443 m² |
| Hent Ar Bleizi | 1 vente | - | - | 594 m² |
| Kergrimen | 1 vente | - | - | 256 m² |
| Kerguilavant | 1 vente | - | - | 395 m² |
| Rue De Bellevue | 1 vente | 3 257 €/m² | - | 503 m² |
| Ty Flatres | 1 vente | - | - | 536 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pleuven
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pleuven. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Clohars-Fouesnant
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
2 590 €/m²
Données 2025
29950
2 264 habitants
19 ventes
Bénodet
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
3 765 €/m²
Données 2025
29950
3 849 habitants
101 ventes
Gouesnach
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
2 254 €/m²
Données 2025
29950
2 836 habitants
21 ventes
Saint-Évarzec
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
2 789 €/m²
Données 2025
29170
3 574 habitants
34 ventes
La Forêt-Fouesnant
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 828 €/m²
Données 2025
29940
3 508 habitants
37 ventes
Fouesnant
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
3 308 €/m²
Données 2025
29170
10 436 habitants
167 ventes
Plomelin
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 560 €/m²
Données 2025
29700
4 239 habitants
23 ventes
Combrit
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
3 378 €/m²
Données 2025
29120
4 265 habitants
59 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 367 hectares
Densité :
242 hab./km²
Coordonnées :
47,9132, -4,0490
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pleuven
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pleuven, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pleuven compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pleuven
2 731 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pleuven
2 990 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pleuven n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pleuven
12 rues de Pleuven ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pleuven
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pleuven :
Prix affiché (2 731 €/m²) :
2 731 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 731 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pleuven
↑ +1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pleuven :
🏠 Maisons
25 ventes
2 731 €/m²
Prix moyen/m²