13 Rue Claude Monet
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Melgven
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29146
3 371 habitants
65 hab./km²
↓ -3.60%
2 218 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Melgven. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 269 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
43
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Melgven
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Melgven au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Melgven.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
42 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Melgven. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.90%2 236 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 269 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 250 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +53.80%1 250 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Melgven
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 236 €/m² 42 ventes | ↓ -2.90% | 1 250 €/m² 1 vente | - | 1 250 €/m² 1 vente | ↑ +53.80% |
| 2024 | 2 302 €/m² 45 ventes | ↑ +3.20% | - | - | 813 €/m² 1 vente | ↑ +70.80% |
| 2023 | 2 231 €/m² 43 ventes | +0.00% | - | - | 476 €/m² 2 ventes | ↓ -76.40% |
| 2022 | 2 232 €/m² 61 ventes | ↑ +8.40% | - | - | 2 021 €/m² 3 ventes | ↑ +60.20% |
| 2021 | 2 060 €/m² 48 ventes | ↑ +12.90% | 1 814 €/m² 2 ventes | - | 1 261 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 825 €/m² 23 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Melgven entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 986 € de plus au m² que les appartements (2 236 €/m² contre 1 250 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 825 €/m² à 2 236 €/m², soit une variation de +22.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 814 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de -31.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 261 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de -0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +53.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Melgven
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Melgven. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 432 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 2% | 62 | 14% |
| B | 15 | 3% | 177 | 41% |
| C | 88 | 20% | 73 | 17% |
| D | 144 | 33% | 38 | 9% |
| E | 79 | 18% | 33 | 8% |
| F | 50 | 12% | 32 | 7% |
| G | 47 | 11% | 17 | 4% |
Risques naturels à Melgven
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/2014 - 12/02/2014 | 07/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1991 - 06/07/1991 | 01/04/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5096 Kermanchec
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
5096 Kermanchec
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
354 Rue Du Stade
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 149 950 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
354 Rue Du Stade
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 149 950 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
4 Rue De La Boissiere
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 5 385 €/m²
4 Rue De La Boissiere
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 784 €/m²
700 Rte De Rosporden
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
18 Rte De Concarneau
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1586 Rte De Bonne Nouvelle
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
19 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
1410 Rte De Pont Aven
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
570 Cadol
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
570 Cadol
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
34 Rue De Coat Pin
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 137 €/m²
299 Rue Du Stade
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 348 €/m²
299 Rue Du Stade
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 348 €/m²
77 Imp Du Stade
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
77 Imp Du Stade
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
Le Bourg Parc Bras
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Claude Monet | 24/04/2025 | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 5096 Kermanchec | 23/04/2025 | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 5096 Kermanchec | 23/04/2025 | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 354 Rue Du Stade | 15/04/2025 | Maison | 105 m² | 149 950 € | 1 428 €/m² |
| 354 Rue Du Stade | 15/04/2025 | Maison | 105 m² | 149 950 € | 1 428 €/m² |
| 4 Rue De La Boissiere | 04/04/2025 | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 €/m² |
| 4 Rue De La Boissiere | 04/04/2025 | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 700 Rte De Rosporden | 26/03/2025 | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 18 Rte De Concarneau | 25/03/2025 | Maison | 72 m² | 72 000 € | 1 000 €/m² |
| 1586 Rte De Bonne Nouvelle | 24/03/2025 | Maison | 122 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² |
| 19 Rue Des Cerisiers | 14/03/2025 | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 1410 Rte De Pont Aven | 13/03/2025 | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 570 Cadol | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 570 Cadol | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 34 Rue De Coat Pin | 25/01/2025 | Maison | 131 m² | 280 000 € | 2 137 €/m² |
| 299 Rue Du Stade | 23/01/2025 | Maison | 112 m² | 375 000 € | 3 348 €/m² |
| 299 Rue Du Stade | 23/01/2025 | Maison | 112 m² | 375 000 € | 3 348 €/m² |
| 77 Imp Du Stade | 21/01/2025 | Maison | 135 m² | 280 000 € | 2 074 €/m² |
| 77 Imp Du Stade | 21/01/2025 | Maison | 135 m² | 280 000 € | 2 074 €/m² |
| Le Bourg Parc Bras | 03/01/2025 | Maison | 111 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Melgven. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kermanchec
5 ventes- Prix m² maison
- 1 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 131 m²
Cadol
4 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Imp Du Stade
4 ventes- Prix m² maison
- 2 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 933 m²
Kerligoar Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 710 m²
Rue Du Stade
4 ventes- Prix m² maison
- 2 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 268 m²
Kerangargam
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Rue De La Boissiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 584 €/m²
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Trouec Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
Feunteun Ven Bihan Al Lann
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 836 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
Parc Ar Gloan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Rte De Bonne Nouvelle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Rte De Concarneau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Kerdai Kerligoar
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 697 m²
Le Bourg Parc Bras
1 vente- Prix m² maison
- 2 567 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Le Bourg Parc Steir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Penfeunteun D Aneach
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Rte De Cadol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Rte De Pont Aven
1 vente- Prix m² maison
- 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Rte De Rosporden
1 vente- Prix m² maison
- 1 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue Claude Monet
1 vente- Prix m² maison
- 2 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
Rue De Coat Pin
1 vente- Prix m² maison
- 2 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Rue Des Cerisiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kermanchec | 5 ventes | 1 596 €/m² | - | 1 131 m² |
| Cadol | 4 ventes | 1 111 €/m² | - | 495 m² |
| Imp Du Stade | 4 ventes | 2 074 €/m² | - | 933 m² |
| Kerligoar Nord | 4 ventes | - | - | 9 710 m² |
| Rue Du Stade | 4 ventes | 2 388 €/m² | - | 1 268 m² |
| Kerangargam | 3 ventes | - | - | 341 m² |
| Rue De La Boissiere | 3 ventes | - | 4 584 €/m² | 264 m² |
| Trouec Sud | 3 ventes | - | - | 1 218 m² |
| Feunteun Ven Bihan Al Lann | 2 ventes | - | - | 1 836 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 990 m² |
| Parc Ar Gloan | 2 ventes | - | - | 780 m² |
| Rte De Bonne Nouvelle | 2 ventes | 1 639 €/m² | - | 493 m² |
| Rte De Concarneau | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 365 m² |
| Kerdai Kerligoar | 1 vente | - | - | 1 697 m² |
| Le Bourg Parc Bras | 1 vente | 2 567 €/m² | - | 419 m² |
| Le Bourg Parc Steir | 1 vente | - | - | 477 m² |
| Penfeunteun D Aneach | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Rte De Cadol | 1 vente | - | - | 333 m² |
| Rte De Pont Aven | 1 vente | 555 €/m² | - | 361 m² |
| Rte De Rosporden | 1 vente | 1 379 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Claude Monet | 1 vente | 2 244 €/m² | - | 558 m² |
| Rue De Coat Pin | 1 vente | 2 137 €/m² | - | 568 m² |
| Rue Des Cerisiers | 1 vente | 2 857 €/m² | - | 585 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Melgven
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Melgven. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Concarneau
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
3 475 €/m²
Données 2025
29900
20 845 habitants
318 ventes
Rosporden
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 888 €/m²
Données 2025
29140
7 550 habitants
81 ventes
Pont-Aven
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 370 €/m²
Données 2025
29930
2 777 habitants
40 ventes
Trégunc
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 988 €/m²
Données 2025
29910
7 148 habitants
91 ventes
Saint-Yvi
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 944 €/m²
Données 2025
29140
3 431 habitants
27 ventes
La Forêt-Fouesnant
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 828 €/m²
Données 2025
29940
3 508 habitants
37 ventes
Elliant
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 617 €/m²
Données 2025
29370
3 427 habitants
38 ventes
Bannalec
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
1 947 €/m²
Données 2025
29380
5 725 habitants
64 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
5 120 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
47,9084, -3,8433
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Melgven
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Melgven, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Melgven compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Melgven
2 218 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Melgven
2 269 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Melgven n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Melgven
23 rues de Melgven ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Melgven
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Melgven :
Prix affiché (2 218 €/m²) :
2 218 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Melgven
↓ -3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Melgven :
🏠 Maisons
42 ventes
2 236 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 250 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 250 €/m²
Prix moyen/m²