17 Kermen
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 2 006 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Névez
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29153
2 795 habitants
108 hab./km²
↓ -15.90%
2 929 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Névez. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 962 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Névez
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Névez au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Névez.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,9%
12,2%
Maisons
34 ventes · 82,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 12,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Névez. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.00%3 027 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 962 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -16.60%2 858 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 732 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%733 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
733 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Névez
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 027 €/m² 34 ventes | ↓ -13.00% | 2 858 €/m² 5 ventes | ↓ -16.60% | 733 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2024 | 3 478 €/m² 48 ventes | ↓ -17.60% | 3 427 €/m² 2 ventes | ↑ +81.50% | 7 €/m² 1 vente | ↓ -98.50% |
| 2023 | 4 219 €/m² 51 ventes | ↑ +39.80% | 1 888 €/m² 4 ventes | ↓ -62.20% | 452 €/m² 3 ventes | ↓ -62.90% |
| 2022 | 3 018 €/m² 56 ventes | ↑ +1.00% | 5 000 €/m² 1 vente | ↑ +68.00% | 1 219 €/m² 2 ventes | ↑ +161.40% |
| 2021 | 2 988 €/m² 60 ventes | ↑ +15.10% | 2 977 €/m² 7 ventes | ↑ +51.00% | 466 €/m² 3 ventes | ↓ -49.90% |
| 2020 | 2 595 €/m² 32 ventes | - | 1 972 €/m² 4 ventes | - | 931 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Névez entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 169 € de plus au m² que les appartements (3 027 €/m² contre 2 858 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 595 €/m² à 3 027 €/m², soit une variation de +16.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 972 €/m² à 2 858 €/m², soit une variation de +45.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 16.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 931 €/m² à 733 €/m², soit une variation de -21.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Névez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Névez. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 507 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 80 | 16% |
| B | 19 | 4% | 242 | 48% |
| C | 101 | 20% | 62 | 12% |
| D | 196 | 39% | 23 | 5% |
| E | 81 | 16% | 34 | 7% |
| F | 67 | 13% | 48 | 9% |
| G | 36 | 7% | 18 | 4% |
Risques naturels à Névez
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 08/02/2014 - 09/02/2014 | 22/04/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 04/02/2014 - 06/02/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
39 Kerascoet
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
647 Kercouliou
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 28 975 m²
- Prix
- 6 113 000 €
- Prix/m²
- 211 €/m²
2 Kercouliou
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 6 113 000 €
- Prix/m²
- 67 922 €/m²
8 Kerleun
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 310 200 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
1 Lot Les Pres Verts
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 352 100 €
- Prix/m²
- 3 418 €/m²
14 Kerdavid
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 923 €/m²
14 Kerdavid
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 923 €/m²
17 Imp De Roz Lutun
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
17 Imp De Roz Lutun
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
4 Rue Du Port
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 364 €/m²
1 Rue De Port Manech
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 306 500 €
- Prix/m²
- 1 703 €/m²
14 Kerado
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 147 €/m²
37 Parcou Bras
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 413 500 €
- Prix/m²
- 2 537 €/m²
37 Parcou Bras
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 413 500 €
- Prix/m²
- 2 537 €/m²
39 Kerdruc
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 6 824 €/m²
5 Rue De Raguenes
Appartement- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 130 €/m²
4 Kerdruc
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 488 €/m²
26 Keranglaz
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 274 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 6 569 €/m²
26 Keranglaz
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 274 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 6 569 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Kermen | 15/04/2025 | Maison | 171 m² | 343 000 € | 2 006 €/m² |
| 39 Kerascoet | 07/04/2025 | Maison | 16 m² | 50 000 € | 3 125 €/m² |
| 647 Kercouliou | 18/03/2025 | Local commercial | 28 975 m² | 6 113 000 € | 211 €/m² |
| 2 Kercouliou | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 6 113 000 € | 67 922 €/m² |
| 8 Kerleun | 12/03/2025 | Maison | 157 m² | 310 200 € | 1 976 €/m² |
| 1 Lot Les Pres Verts | 10/03/2025 | Maison | 103 m² | 352 100 € | 3 418 €/m² |
| 14 Kerdavid | 25/02/2025 | Maison | 130 m² | 510 000 € | 3 923 €/m² |
| 14 Kerdavid | 25/02/2025 | Maison | 130 m² | 510 000 € | 3 923 €/m² |
| 17 Imp De Roz Lutun | 21/02/2025 | Maison | 143 m² | 410 000 € | 2 867 €/m² |
| 17 Imp De Roz Lutun | 21/02/2025 | Maison | 143 m² | 410 000 € | 2 867 €/m² |
| 4 Rue Du Port | 11/02/2025 | Appartement | 55 m² | 350 000 € | 6 364 €/m² |
| 1 Rue De Port Manech | 04/02/2025 | Appartement | 180 m² | 306 500 € | 1 703 €/m² |
| 14 Kerado | 28/01/2025 | Maison | 143 m² | 450 000 € | 3 147 €/m² |
| 37 Parcou Bras | 23/01/2025 | Maison | 163 m² | 413 500 € | 2 537 €/m² |
| 37 Parcou Bras | 23/01/2025 | Maison | 163 m² | 413 500 € | 2 537 €/m² |
| 39 Kerdruc | 20/01/2025 | Maison | 85 m² | 580 000 € | 6 824 €/m² |
| 5 Rue De Raguenes | 13/01/2025 | Appartement | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 4 Kerdruc | 20/12/2024 | Maison | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 26 Keranglaz | 20/12/2024 | Maison | 274 m² | 1 800 000 € | 6 569 €/m² |
| 26 Keranglaz | 20/12/2024 | Maison | 274 m² | 1 800 000 € | 6 569 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Névez. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De Roz Lutun
4 ventes- Prix m² maison
- 2 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 628 m²
Kercouliou
4 ventes- Prix m² maison
- 67 922 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 890 m²
Kerado
3 ventes- Prix m² maison
- 3 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Kerdavid
3 ventes- Prix m² maison
- 3 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Kerleun
3 ventes- Prix m² maison
- 1 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Kerdruc
2 ventes- Prix m² maison
- 6 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Kermen
2 ventes- Prix m² maison
- 2 005 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Parcou Bras
2 ventes- Prix m² maison
- 2 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 366 m²
Rue De Port Manech
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 702 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Port
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 363 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Benaven
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Brucou Coat Brucou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 310 m²
Brucou Parc Brucou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 220 m²
Kerado Verger Gouz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Kerangall
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Kerascoet
1 vente- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Kerilis Parc Feunteun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 656 m²
Kerliou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Kerstang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 181 m²
Kertreguier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Land Benaven
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 045 m²
Lot Les Pres Verts
1 vente- Prix m² maison
- 3 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Raguenes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 514 m²
Rouz Tremorvezen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Rue De Raguenes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 129 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De Roz Lutun | 4 ventes | 2 867 €/m² | - | 1 628 m² |
| Kercouliou | 4 ventes | 67 922 €/m² | - | 7 890 m² |
| Kerado | 3 ventes | 3 146 €/m² | - | 1 090 m² |
| Kerdavid | 3 ventes | 3 923 €/m² | - | 561 m² |
| Kerleun | 3 ventes | 1 975 €/m² | - | 126 m² |
| Kerdruc | 2 ventes | 6 823 €/m² | - | 600 m² |
| Kermen | 2 ventes | 2 005 €/m² | - | 1 130 m² |
| Parcou Bras | 2 ventes | 2 536 €/m² | - | 1 366 m² |
| Rue De Port Manech | 2 ventes | - | 1 702 €/m² | - |
| Rue Du Port | 2 ventes | - | 6 363 €/m² | - |
| Benaven | 1 vente | - | - | 203 m² |
| Brucou Coat Brucou | 1 vente | - | - | 6 310 m² |
| Brucou Parc Brucou | 1 vente | - | - | 6 220 m² |
| Kerado Verger Gouz | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Kerangall | 1 vente | - | - | 599 m² |
| Kerascoet | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 30 m² |
| Kerilis Parc Feunteun | 1 vente | - | - | 2 656 m² |
| Kerliou | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Kerstang | 1 vente | - | - | 1 181 m² |
| Kertreguier | 1 vente | - | - | 296 m² |
| Land Benaven | 1 vente | - | - | 3 045 m² |
| Lot Les Pres Verts | 1 vente | 3 418 €/m² | - | 443 m² |
| Raguenes | 1 vente | - | - | 3 514 m² |
| Rouz Tremorvezen | 1 vente | - | - | 145 m² |
| Rue De Raguenes | 1 vente | - | 2 129 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Névez
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Névez. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trégunc
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 988 €/m²
Données 2025
29910
7 148 habitants
91 ventes
Pont-Aven
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 370 €/m²
Données 2025
29930
2 777 habitants
40 ventes
Riec-sur-Bélon
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 624 €/m²
Données 2025
29340
4 376 habitants
51 ventes
Moëlan-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 890 €/m²
Données 2025
29350
6 749 habitants
92 ventes
Melgven
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 218 €/m²
Données 2025
29140
3 371 habitants
43 ventes
Le Trévoux
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
2 147 €/m²
Données 2025
29380
1 652 habitants
10 ventes
Baye
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 338 €/m²
Données 2025
29300
1 369 habitants
10 ventes
Concarneau
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
3 475 €/m²
Données 2025
29900
20 845 habitants
318 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
2 565 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
47,8091, -3,7745
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Névez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Névez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Névez compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Névez
2 929 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Névez
2 962 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Névez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Névez
26 rues de Névez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Névez
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Névez :
Prix affiché (2 929 €/m²) :
2 929 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Névez
↓ -15.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Névez :
🏠 Maisons
34 ventes
3 027 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 858 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
733 €/m²
Prix moyen/m²