Que signifient les données DVF pour Le Quillio ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Quillio, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Quillio compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Quillio

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Quillio, le prix moyen est de 1 451 €/m² et le prix médian de 1 426 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Quillio n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Quillio n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Le Quillio ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Quillio

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Quillio couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Quillio

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Quillio au prix de 1 451 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Quillio

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Quillio entre 2024 et 2025 est de +22.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Quillio

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Quillio, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 451 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Le Quillio

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22260 597 habitants 36 hab./km²

↑ +22.70%

1 451 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Quillio. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 426 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Quillio

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Quillio au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Quillio.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Quillio. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +22.70%

1 451 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 426 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Quillio

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 451 €/m² 6 ventes	↑ +22.70%	-	-	-	-
2024	1 182 €/m² 12 ventes	↓ -6.90%	-	-	-	-
2023	1 270 €/m² 13 ventes	↑ +50.10%	-	-	394 €/m² 1 vente	-
2022	847 €/m² 8 ventes	↓ -2.00%	-	-	-	-
2021	864 €/m² 8 ventes	↓ -5.20%	-	-	-	-
2020	911 €/m² 13 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Quillio entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 911 €/m² à 1 451 €/m², soit une variation de +59.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 394 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Quillio

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Quillio. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	3%	10	14%
B	2	3%	25	35%
C	11	15%	14	20%
D	21	30%	6	8%
E	15	21%	5	7%
F	15	21%	10	14%
G	5	7%	1	1%

Risques naturels à Le Quillio

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/01/2010 - 10/01/2010	09/04/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/06/1993 - 09/06/1993	28/09/1993
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

16 Lot Butte Morien

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 109 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 211 €/m²

5166 Le Reste

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 30 m²
Prix: 49 250 €
Prix/m²: 1 642 €/m²

3 Maraude

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 126 m²
Prix: 213 500 €
Prix/m²: 1 694 €/m²

3 Maraude

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 126 m²
Prix: 213 500 €
Prix/m²: 1 694 €/m²

5012 Le Roz

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 45 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 2 489 €/m²

5107 Monsejour

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 62 m²
Prix: 59 635 €
Prix/m²: 962 €/m²

5107 Monsejour

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 62 m²
Prix: 59 635 €
Prix/m²: 962 €/m²

5090 Beyeux

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 56 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 518 €/m²

5090 Beyeux

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 71 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 197 €/m²

5090 Beyeux

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 56 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 518 €/m²

5090 Beyeux

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 71 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 197 €/m²

8 Lot Butte Morien

Maison

Date: 19/10/2024
Surface: 78 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 795 €/m²

2 Ven De La Forge

Maison

Date: 17/10/2024
Surface: 56 m²
Prix: 73 000 €
Prix/m²: 1 304 €/m²

5055 Kergouillard

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 147 m²
Prix: 7 500 €
Prix/m²: 51 €/m²

5103 Tupuce

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 95 m²
Prix: 143 500 €
Prix/m²: 1 511 €/m²

5103 Tupuce

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 95 m²
Prix: 143 500 €
Prix/m²: 1 511 €/m²

5058 Kerivalan

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 147 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 259 €/m²

5034 Prassionnet

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 50 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 400 €/m²

5034 Prassionnet

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 50 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 400 €/m²

5034 Prassionnet

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 50 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 400 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Lot Butte Morien	21/05/2025	Maison	109 m²	132 000 €	1 211 €/m²
5166 Le Reste	24/04/2025	Maison	30 m²	49 250 €	1 642 €/m²
3 Maraude	28/03/2025	Maison	126 m²	213 500 €	1 694 €/m²
3 Maraude	28/03/2025	Maison	126 m²	213 500 €	1 694 €/m²
5012 Le Roz	20/02/2025	Maison	45 m²	112 000 €	2 489 €/m²
5107 Monsejour	27/12/2024	Maison	62 m²	59 635 €	962 €/m²
5107 Monsejour	27/12/2024	Maison	62 m²	59 635 €	962 €/m²
5090 Beyeux	26/12/2024	Maison	56 m²	85 000 €	1 518 €/m²
5090 Beyeux	26/12/2024	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
5090 Beyeux	26/12/2024	Maison	56 m²	85 000 €	1 518 €/m²
5090 Beyeux	26/12/2024	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
8 Lot Butte Morien	19/10/2024	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
2 Ven De La Forge	17/10/2024	Maison	56 m²	73 000 €	1 304 €/m²
5055 Kergouillard	30/09/2024	Maison	147 m²	7 500 €	51 €/m²
5103 Tupuce	13/09/2024	Maison	95 m²	143 500 €	1 511 €/m²
5103 Tupuce	13/09/2024	Maison	95 m²	143 500 €	1 511 €/m²
5058 Kerivalan	23/08/2024	Maison	147 m²	185 000 €	1 259 €/m²
5034 Prassionnet	07/06/2024	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
5034 Prassionnet	07/06/2024	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
5034 Prassionnet	07/06/2024	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Quillio. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Reste

4 ventes

Prix m² maison: 1 641 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 620 m²

Pre Du Penher

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 424 m²

Le Roz

2 ventes

Prix m² maison: 2 488 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 195 m²

Maraude

2 ventes

Prix m² maison: 1 694 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 541 m²

Clos Regou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 819 m²

Lot Butte Morien

1 vente

Prix m² maison: 1 211 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 775 m²

Petit Clos

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 458 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Reste	4 ventes	1 641 €/m²	-	620 m²
Pre Du Penher	3 ventes	-	-	424 m²
Le Roz	2 ventes	2 488 €/m²	-	195 m²
Maraude	2 ventes	1 694 €/m²	-	541 m²
Clos Regou	1 vente	-	-	819 m²
Lot Butte Morien	1 vente	1 211 €/m²	-	775 m²
Petit Clos	1 vente	-	-	458 m²