Que signifient les données DVF pour Aime-la-Plagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aime-la-Plagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aime-la-Plagne compte 128 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aime-la-Plagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aime-la-Plagne, le prix moyen est de 4 510 €/m² et le prix médian de 4 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aime-la-Plagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Aime-la-Plagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 88 rues de Aime-la-Plagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aime-la-Plagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aime-la-Plagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aime-la-Plagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aime-la-Plagne au prix de 4 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aime-la-Plagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aime-la-Plagne entre 2024 et 2025 est de -3.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aime-la-Plagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aime-la-Plagne, il y a 21 ventes de maisons au prix moyen de 3 174 €/m². 107 ventes d'appartements au prix moyen de 4 779 €/m². 12 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 3 608 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Aime-la-Plagne

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73006 4 385 habitants 46 hab./km²

↓ -3.00%

4 510 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aime-la-Plagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 444 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

128

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aime-la-Plagne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aime-la-Plagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aime-la-Plagne.

Répartition des ventes par type de bien

140 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

15,0%

76,4%

Maisons

21 ventes · 15,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

107 ventes · 76,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

12 ventes · 8,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (21 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aime-la-Plagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.80%

3 174 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 260 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (107 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -1.70%

4 779 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 780 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (12 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +0.60%

3 608 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

3 410 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aime-la-Plagne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 174 €/m² 21 ventes	↑ +7.80%	4 779 €/m² 107 ventes	↓ -1.70%	3 608 €/m² 12 ventes	↑ +0.60%
2024	2 944 €/m² 18 ventes	↓ -19.70%	4 862 €/m² 108 ventes	↑ +7.10%	3 586 €/m² 10 ventes	↑ +11.00%
2023	3 664 €/m² 26 ventes	↓ -9.00%	4 540 €/m² 99 ventes	↑ +11.10%	3 230 €/m² 16 ventes	↓ -37.70%
2022	4 026 €/m² 29 ventes	↑ +26.90%	4 087 €/m² 151 ventes	↑ +16.10%	5 185 €/m² 18 ventes	↓ -54.50%
2021	3 173 €/m² 26 ventes	↑ +20.90%	3 522 €/m² 115 ventes	↑ +2.80%	11 391 €/m² 9 ventes	↑ +345.20%
2020	2 624 €/m² 16 ventes	-	3 426 €/m² 68 ventes	-	2 559 €/m² 7 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aime-la-Plagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 606 € de plus au m² que les maisons (4 779 €/m² contre 3 174 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 624 €/m² à 3 174 €/m², soit une variation de +20.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 426 €/m² à 4 779 €/m², soit une variation de +39.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 559 €/m² à 3 608 €/m², soit une variation de +41.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +0.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Aime-la-Plagne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aime-la-Plagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 598 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	9	1%	138	9%
B	31	2%	975	61%
C	153	10%	340	21%
D	391	24%	36	2%
E	795	50%	43	3%
F	106	7%	28	2%
G	113	7%	38	2%

Risques naturels à Aime-la-Plagne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (23)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Affaissements progressifs
Tassements
Glissements ou mouvements de pente
Echauffement des terrains de dépôts

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Avalanche	22/12/1991	20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 20/02/1990	14/05/1990
Avalanche	14/02/1990 - 20/02/1990	14/05/1990
Avalanche	05/02/1988	02/08/1988
Avalanche	08/02/1984	05/12/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/11/1983 - 27/11/1983	15/02/1984
Mouvement de Terrain	26/11/1983 - 27/11/1983	15/02/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2010) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

87 Rte Du Carroz Granier

Maison

Date: 30/06/2025
Surface: 70 m²
Prix: 158 000 €
Prix/m²: 2 257 €/m²

9130 Imm Les Charmettes

Appartement

Date: 27/06/2025
Surface: 23 m²
Prix: 103 000 €
Prix/m²: 4 478 €/m²

5001 Imm Aime 2000

Appartement

Date: 26/06/2025
Surface: 25 m²
Prix: 143 450 €
Prix/m²: 5 738 €/m²

104 Rue De L'Eglise D'Aime

Appartement

Date: 25/06/2025
Surface: 23 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 4 130 €/m²

9133 Imm Le Christiania Ii

Appartement

Date: 24/06/2025
Surface: 24 m²
Prix: 162 000 €
Prix/m²: 6 750 €/m²

5623 Chl De Montalbert Bat. C

Appartement

Date: 24/06/2025
Surface: 34 m²
Prix: 192 985 €
Prix/m²: 5 676 €/m²

5001 Imm Aime 2000

Appartement

Date: 24/06/2025
Surface: 51 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 5 490 €/m²

1232 Av De La Tarentaise

Appartement

Date: 23/06/2025
Surface: 137 m²
Prix: 389 000 €
Prix/m²: 2 839 €/m²

8141 Imm La Maison D Octavie

Appartement

Date: 18/06/2025
Surface: 26 m²
Prix: 66 550 €
Prix/m²: 2 560 €/m²

5001 Imm Aime 2000

Appartement

Date: 12/06/2025
Surface: 45 m²
Prix: 314 200 €
Prix/m²: 6 982 €/m²

266 Av De La Tarentaise

Local commercial

Date: 11/06/2025
Surface: 255 m²
Prix: 2 550 000 €
Prix/m²: 10 000 €/m²

266 Av De La Tarentaise

Appartement

Date: 11/06/2025
Surface: 102 m²
Prix: 2 550 000 €
Prix/m²: 25 000 €/m²

266 Av De La Tarentaise

Local commercial

Date: 11/06/2025
Surface: 334 m²
Prix: 2 550 000 €
Prix/m²: 7 635 €/m²

5657 Res Les Hauts Bois Aime2000

Appartement

Date: 05/06/2025
Surface: 48 m²
Prix: 239 370 €
Prix/m²: 4 987 €/m²

5001 Imm Aime 2000

Local commercial

Date: 30/05/2025
Surface: 8 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

9113 Montalbert

Appartement

Date: 28/05/2025
Surface: 72 m²
Prix: 385 000 €
Prix/m²: 5 347 €/m²

9121 Imm Les Plaisances

Appartement

Date: 27/05/2025
Surface: 27 m²
Prix: 95 150 €
Prix/m²: 3 524 €/m²

5001 Imm Aime 2000

Appartement

Date: 26/05/2025
Surface: 25 m²
Prix: 126 500 €
Prix/m²: 5 060 €/m²

41 Pas Le Derochu Granier

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 3 143 €/m²

5001 Imm Aime 2000

Appartement

Date: 21/05/2025
Surface: 25 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 4 880 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
87 Rte Du Carroz Granier	30/06/2025	Maison	70 m²	158 000 €	2 257 €/m²
9130 Imm Les Charmettes	27/06/2025	Appartement	23 m²	103 000 €	4 478 €/m²
5001 Imm Aime 2000	26/06/2025	Appartement	25 m²	143 450 €	5 738 €/m²
104 Rue De L'Eglise D'Aime	25/06/2025	Appartement	23 m²	95 000 €	4 130 €/m²
9133 Imm Le Christiania Ii	24/06/2025	Appartement	24 m²	162 000 €	6 750 €/m²
5623 Chl De Montalbert Bat. C	24/06/2025	Appartement	34 m²	192 985 €	5 676 €/m²
5001 Imm Aime 2000	24/06/2025	Appartement	51 m²	280 000 €	5 490 €/m²
1232 Av De La Tarentaise	23/06/2025	Appartement	137 m²	389 000 €	2 839 €/m²
8141 Imm La Maison D Octavie	18/06/2025	Appartement	26 m²	66 550 €	2 560 €/m²
5001 Imm Aime 2000	12/06/2025	Appartement	45 m²	314 200 €	6 982 €/m²
266 Av De La Tarentaise	11/06/2025	Local commercial	255 m²	2 550 000 €	10 000 €/m²
266 Av De La Tarentaise	11/06/2025	Appartement	102 m²	2 550 000 €	25 000 €/m²
266 Av De La Tarentaise	11/06/2025	Local commercial	334 m²	2 550 000 €	7 635 €/m²
5657 Res Les Hauts Bois Aime2000	05/06/2025	Appartement	48 m²	239 370 €	4 987 €/m²
5001 Imm Aime 2000	30/05/2025	Local commercial	8 m²	20 000 €	2 500 €/m²
9113 Montalbert	28/05/2025	Appartement	72 m²	385 000 €	5 347 €/m²
9121 Imm Les Plaisances	27/05/2025	Appartement	27 m²	95 150 €	3 524 €/m²
5001 Imm Aime 2000	26/05/2025	Appartement	25 m²	126 500 €	5 060 €/m²
41 Pas Le Derochu Granier	23/05/2025	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
5001 Imm Aime 2000	21/05/2025	Appartement	25 m²	122 000 €	4 880 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aime-la-Plagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Replat Aime

42 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Imm Aime 2000

40 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 494 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av De La Tarentaise

21 ventes

Prix m² maison: 4 422 €/m²
Prix m² appartement: 6 527 €/m²
Surface terrain moy.: -

Charmille

21 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Granier

13 ventes

Prix m² maison: 116 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 49 m²

Montalbert

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 347 €/m²
Surface terrain moy.: 48 m²

Tessens

9 ventes

Prix m² maison: 1 250 €/m²
Prix m² appartement: 340 €/m²
Surface terrain moy.: 22 m²

Le Reclus

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 519 m²

Plan A Coquoz

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 954 €/m²
Surface terrain moy.: 336 m²

Imm Le Chanteloup

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 418 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Les Hauts Bois Aime2000

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 986 €/m²
Surface terrain moy.: -

Saint Martin

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 312 m²

Imm Le Pravet

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 373 €/m²
Surface terrain moy.: -

Imm Les Plaisances

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 064 €/m²
Surface terrain moy.: -

Mte De Poencet

4 ventes

Prix m² maison: 2 206 €/m²
Prix m² appartement: 3 535 €/m²
Surface terrain moy.: 618 m²

Res Le Signal

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 730 €/m²
Surface terrain moy.: -

Contamines

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 174 m²

Imm La Grangette

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 513 €/m²
Surface terrain moy.: -

Imm Les Charmettes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 478 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De La Cachouriaz

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 250 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av De La Gare

2 ventes

Prix m² maison: 4 390 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 243 m²

Chl De Montalbert Bat. C

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 5 676 €/m²
Surface terrain moy.: -

Combe Barbanese

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 138 m²

Cote Rouge

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 244 m²

Cretiere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 758 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Replat Aime	42 ventes	-	-	-
Imm Aime 2000	40 ventes	-	6 494 €/m²	-
Av De La Tarentaise	21 ventes	4 422 €/m²	6 527 €/m²	-
Charmille	21 ventes	-	-	-
Granier	13 ventes	116 €/m²	-	49 m²
Montalbert	9 ventes	-	5 347 €/m²	48 m²
Tessens	9 ventes	1 250 €/m²	340 €/m²	22 m²
Le Reclus	6 ventes	-	-	519 m²
Plan A Coquoz	6 ventes	-	6 954 €/m²	336 m²
Imm Le Chanteloup	5 ventes	-	5 418 €/m²	-
Res Les Hauts Bois Aime2000	5 ventes	-	4 986 €/m²	-
Saint Martin	5 ventes	-	-	312 m²
Imm Le Pravet	4 ventes	-	5 373 €/m²	-
Imm Les Plaisances	4 ventes	-	5 064 €/m²	-
Mte De Poencet	4 ventes	2 206 €/m²	3 535 €/m²	618 m²
Res Le Signal	4 ventes	-	6 730 €/m²	-
Contamines	3 ventes	-	-	174 m²
Imm La Grangette	3 ventes	-	4 513 €/m²	-
Imm Les Charmettes	3 ventes	-	4 478 €/m²	-
Rue De La Cachouriaz	3 ventes	-	3 250 €/m²	-
Av De La Gare	2 ventes	4 390 €/m²	-	243 m²
Chl De Montalbert Bat. C	2 ventes	-	5 676 €/m²	-
Combe Barbanese	2 ventes	-	-	138 m²
Cote Rouge	2 ventes	-	-	244 m²
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Prix de l'immobilier autour de Aime-la-Plagne

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6,9 km