399 Rue De La Roche
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cevins
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73063
706 habitants
21 hab./km²
↑ +19.30%
2 637 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cevins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 400 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cevins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cevins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cevins.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
70,0%
30,0%
Maisons
7 ventes · 70,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 30,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cevins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.80%2 977 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 098 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 799 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 916 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cevins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 977 €/m² 7 ventes | ↑ +34.80% | 1 799 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 2 209 €/m² 7 ventes | ↑ +7.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 048 €/m² 7 ventes | ↓ -1.30% | 682 €/m² 1 vente | ↓ -69.00% | - | - |
| 2022 | 2 076 €/m² 8 ventes | ↑ +3.40% | 2 196 €/m² 2 ventes | ↑ +109.40% | - | - |
| 2021 | 2 006 €/m² 8 ventes | ↓ -18.60% | 1 049 €/m² 2 ventes | ↓ -47.30% | - | - |
| 2020 | 2 465 €/m² 5 ventes | - | 1 990 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cevins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 178 € de plus au m² que les appartements (2 977 €/m² contre 1 799 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 465 €/m² à 2 977 €/m², soit une variation de +20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 990 €/m² à 1 799 €/m², soit une variation de -9.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cevins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cevins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 4 | 5% |
| B | 0 | 0% | 24 | 32% |
| C | 8 | 11% | 31 | 41% |
| D | 23 | 30% | 10 | 13% |
| E | 18 | 24% | 4 | 5% |
| F | 2 | 3% | 0 | 0% |
| G | 24 | 32% | 3 | 4% |
Risques naturels à Cevins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 02/02/1988 | 07/04/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
42 Rue Du Vernay
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 45 144 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
42 Rue Du Vernay
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 45 144 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
200 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 133 200 €
- Prix/m²
- 3 171 €/m²
5231 Le Villard
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
127 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 085 €/m²
5231 Le Villard
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
110 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 252 390 €
- Prix/m²
- 2 629 €/m²
215 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
215 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
74 Imp De La Gruvaz
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
268 Rue De Rubellin
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
87 Rue Des Cours
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 1 621 €/m²
5038 Lot Lotissement Claudius Poux
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
5456 La Ville
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 164 450 €
- Prix/m²
- 3 289 €/m²
90 Imp Du Cruet
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5254 Le Soplat
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 124 300 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
75 Imp Du Cruet
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 153 750 €
- Prix/m²
- 2 228 €/m²
5242 Benetand
Maison- Date
- 17/08/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 11 044 €
- Prix/m²
- 552 €/m²
598 Rue De La Roche
Maison- Date
- 28/06/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 214 430 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 399 Rue De La Roche | 28/05/2025 | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 42 Rue Du Vernay | 08/04/2025 | Local commercial | 270 m² | 45 144 € | 167 €/m² |
| 42 Rue Du Vernay | 08/04/2025 | Maison | 69 m² | 45 144 € | 654 €/m² |
| 200 Rue Des Ecoles | 04/04/2025 | Maison | 42 m² | 133 200 € | 3 171 €/m² |
| 5231 Le Villard | 28/03/2025 | Appartement | 37 m² | 40 000 € | 1 081 €/m² |
| 127 Rue De L Eglise | 19/02/2025 | Maison | 71 m² | 148 000 € | 2 085 €/m² |
| 5231 Le Villard | 02/10/2024 | Maison | 27 m² | 48 000 € | 1 778 €/m² |
| 110 Rue Des Ecoles | 26/09/2024 | Maison | 96 m² | 252 390 € | 2 629 €/m² |
| 215 Rue De L Eglise | 20/08/2024 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 215 Rue De L Eglise | 20/08/2024 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 74 Imp De La Gruvaz | 09/07/2024 | Maison | 106 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² |
| 268 Rue De Rubellin | 21/06/2024 | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 87 Rue Des Cours | 12/06/2024 | Maison | 29 m² | 47 000 € | 1 621 €/m² |
| 5038 Lot Lotissement Claudius Poux | 19/02/2024 | Maison | 85 m² | 219 000 € | 2 576 €/m² |
| 5456 La Ville | 22/12/2023 | Maison | 50 m² | 164 450 € | 3 289 €/m² |
| 90 Imp Du Cruet | 23/10/2023 | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 5254 Le Soplat | 11/10/2023 | Maison | 60 m² | 124 300 € | 2 072 €/m² |
| 75 Imp Du Cruet | 12/09/2023 | Maison | 69 m² | 153 750 € | 2 228 €/m² |
| 5242 Benetand | 17/08/2023 | Maison | 20 m² | 11 044 € | 552 €/m² |
| 598 Rue De La Roche | 28/06/2023 | Maison | 148 m² | 214 430 € | 1 449 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cevins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ Du Bois
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
La Ferme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 163 m²
La Roche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Le Darbelay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Le Villard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 081 €/m²
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Gardet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
La Corne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Le Thiou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Les Portes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Luy De Four
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue Du Vernay
2 ventes- Prix m² maison
- 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 085 m²
Fayotay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
La Clusaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Le Bourgeois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Muraz Violettaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 944 m²
Plan Du Charvet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Praz Du Charaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 2 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rue De La Roche
1 vente- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 3 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Sur La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Du Bois | 6 ventes | - | - | 175 m² |
| La Ferme | 3 ventes | - | - | 14 163 m² |
| La Roche | 3 ventes | - | - | 178 m² |
| Le Darbelay | 3 ventes | - | - | 364 m² |
| Le Villard | 3 ventes | - | 1 081 €/m² | 135 m² |
| Gardet | 2 ventes | - | - | 172 m² |
| La Corne | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Le Thiou | 2 ventes | - | - | 287 m² |
| Les Portes | 2 ventes | - | - | 155 m² |
| Luy De Four | 2 ventes | - | - | 120 m² |
| Rue Du Vernay | 2 ventes | 654 €/m² | - | 1 085 m² |
| Fayotay | 1 vente | - | - | 145 m² |
| La Clusaz | 1 vente | - | - | 136 m² |
| Le Bourgeois | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Muraz Violettaz | 1 vente | - | - | 23 944 m² |
| Plan Du Charvet | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Praz Du Charaz | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 2 084 €/m² | - | 103 m² |
| Rue De La Roche | 1 vente | 1 714 €/m² | - | 100 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 3 171 €/m² | - | 230 m² |
| Sur La Roche | 1 vente | - | - | 250 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cevins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cevins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Bâthie
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
2 670 €/m²
Données 2025
73540
2 176 habitants
12 ventes
Esserts-Blay
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
2 178 €/m²
Données 2025
73540
755 habitants
5 ventes
Tours-en-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
3 291 €/m²
Données 2025
73790
945 habitants
8 ventes
Rognaix
Prix moyen/m²
↑ +35.80%
3 949 €/m²
Données 2025
73730
479 habitants
8 ventes
Saint-Paul-sur-Isère
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 178 €/m²
Données 2025
73730
543 habitants
8 ventes
Albertville
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
2 342 €/m²
Données 2025
73200
19 978 habitants
294 ventes
La Léchère
Prix moyen/m²
↑ +40.10%
3 019 €/m²
Données 2025
73260
2 538 habitants
40 ventes
Grignon
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 782 €/m²
Données 2025
73200
2 099 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
3 249 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
45,6105, 6,4970
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cevins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cevins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cevins compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cevins
2 637 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cevins
2 400 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cevins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cevins
21 rues de Cevins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cevins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cevins :
Prix affiché (2 637 €/m²) :
2 637 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 637 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cevins
↑ +19.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cevins :
🏠 Maisons
7 ventes
2 977 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 799 €/m²
Prix moyen/m²