43 Che De L'Eternan
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 426 000 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Esserts-Blay
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73110
755 habitants
49 hab./km²
↑ +10.50%
2 178 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Esserts-Blay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 243 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Esserts-Blay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Esserts-Blay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Esserts-Blay.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Esserts-Blay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%2 049 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 049 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +508.80%2 435 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 435 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Esserts-Blay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 049 €/m² 4 ventes | ↓ -1.40% | 2 435 €/m² 1 vente | ↑ +508.80% | - | - |
| 2024 | 2 079 €/m² 6 ventes | ↑ +5.40% | 400 €/m² 1 vente | ↓ -82.50% | - | - |
| 2023 | 1 972 €/m² 2 ventes | ↑ +23.70% | 2 286 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 594 €/m² 6 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 792 €/m² 9 ventes | ↓ -15.00% | 1 238 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 109 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Esserts-Blay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 386 € de plus au m² que les maisons (2 435 €/m² contre 2 049 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 109 €/m² à 2 049 €/m², soit une variation de -2.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 238 €/m² à 2 435 €/m², soit une variation de +96.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +508.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Esserts-Blay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Esserts-Blay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 15% |
| B | 9 | 11% | 36 | 44% |
| C | 5 | 6% | 16 | 20% |
| D | 30 | 37% | 3 | 4% |
| E | 16 | 20% | 4 | 5% |
| F | 9 | 11% | 5 | 6% |
| G | 13 | 16% | 6 | 7% |
Risques naturels à Esserts-Blay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Albertville.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 13/11/2023 - 14/11/2023 | 22/09/2024 |
| Mouvement de Terrain | 05/01/2018 | 09/03/2018 |
| Mouvement de Terrain | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
43 Che De L'Eternan
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 426 000 €
- Prix/m²
- 10 390 €/m²
5056 Chariondet
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 132 250 €
- Prix/m²
- 1 248 €/m²
5396 La Plaine De Blay
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
5396 La Plaine De Blay
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
764 Rte De La Grande Lanche
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 214 100 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
5146 Les Teppes
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
5363 La Fouettaz
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
5028 Le Ferlay D En Bas
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
5020 La Verne
Appartement- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
5535 L Eternan
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 328 140 €
- Prix/m²
- 3 687 €/m²
5191 Les Cours
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
5228 Le Planet
Maison- Date
- 25/04/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5235 Esserts Blay
Appartement- Date
- 24/04/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
5196 Les Cours
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 187 600 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
5304 Sous L Eglise
Appartement- Date
- 17/02/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
5304 Sous L Eglise
Appartement- Date
- 17/02/2023
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 5 854 €/m²
5494 Le Verney
Local commercial- Date
- 30/11/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 8 667 €/m²
5494 Le Verney
Maison- Date
- 30/11/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 3 881 €/m²
5496 Le Ferlay D En Bas
Maison- Date
- 29/11/2022
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Che De L'Eternan | 14/04/2025 | Appartement | 191 m² | 426 000 € | 2 230 €/m² |
| 43 Che De L'Eternan | 14/04/2025 | Appartement | 41 m² | 426 000 € | 10 390 €/m² |
| 5056 Chariondet | 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 132 250 € | 1 248 €/m² |
| 5396 La Plaine De Blay | 26/03/2025 | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 5396 La Plaine De Blay | 26/03/2025 | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 764 Rte De La Grande Lanche | 20/12/2024 | Maison | 135 m² | 214 100 € | 1 586 €/m² |
| 5146 Les Teppes | 05/12/2024 | Maison | 46 m² | 131 000 € | 2 848 €/m² |
| 5363 La Fouettaz | 30/08/2024 | Maison | 82 m² | 74 000 € | 902 €/m² |
| 5028 Le Ferlay D En Bas | 26/08/2024 | Maison | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 5020 La Verne | 14/08/2024 | Appartement | 80 m² | 32 000 € | 400 €/m² |
| 5535 L Eternan | 23/04/2024 | Maison | 89 m² | 328 140 € | 3 687 €/m² |
| 5191 Les Cours | 28/02/2024 | Maison | 54 m² | 39 000 € | 722 €/m² |
| 5228 Le Planet | 25/04/2023 | Maison | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 5235 Esserts Blay | 24/04/2023 | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 5196 Les Cours | 23/02/2023 | Maison | 130 m² | 187 600 € | 1 443 €/m² |
| 5304 Sous L Eglise | 17/02/2023 | Appartement | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 5304 Sous L Eglise | 17/02/2023 | Appartement | 41 m² | 240 000 € | 5 854 €/m² |
| 5494 Le Verney | 30/11/2022 | Local commercial | 60 m² | 520 000 € | 8 667 €/m² |
| 5494 Le Verney | 30/11/2022 | Maison | 134 m² | 520 000 € | 3 881 €/m² |
| 5496 Le Ferlay D En Bas | 29/11/2022 | Maison | 112 m² | 193 000 € | 1 723 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Esserts-Blay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chariondet
10 ventes- Prix m² maison
- 1 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
La Plaine De Blay
8 ventes- Prix m² maison
- 2 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Buettard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Chanterave
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 914 m²
Che De L'Eternan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 310 €/m²
- Surface terrain moy.
- 166 m²
La Combaz
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 062 m²
La Coutellat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
La Bruyere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
La Chenalette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
La Planchette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Le Laquais D En Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 205 m²
Les Perelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Champ Dauphin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
L Eternan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Le Biolet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Le Pesary
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Le Planet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Le Replain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Les Cours
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rte De La Grande Lanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chariondet | 10 ventes | 1 247 €/m² | - | 286 m² |
| La Plaine De Blay | 8 ventes | 2 461 €/m² | - | 534 m² |
| Buettard | 6 ventes | - | - | 123 m² |
| Chanterave | 4 ventes | - | - | 914 m² |
| Che De L'Eternan | 4 ventes | - | 6 310 €/m² | 166 m² |
| La Combaz | 4 ventes | - | - | 1 062 m² |
| La Coutellat | 3 ventes | - | - | 415 m² |
| La Bruyere | 2 ventes | - | - | 255 m² |
| La Chenalette | 2 ventes | - | - | 780 m² |
| La Planchette | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Le Laquais D En Haut | 2 ventes | - | - | 3 205 m² |
| Les Perelles | 2 ventes | - | - | 454 m² |
| Champ Dauphin | 1 vente | - | - | 300 m² |
| L Eternan | 1 vente | - | - | 277 m² |
| Le Biolet | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Le Pesary | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Le Planet | 1 vente | - | - | 1 030 m² |
| Le Replain | 1 vente | - | - | 409 m² |
| Les Cours | 1 vente | - | - | 174 m² |
| Rte De La Grande Lanche | 1 vente | - | - | 44 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Esserts-Blay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Esserts-Blay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grignon
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 782 €/m²
Données 2025
73200
2 099 habitants
16 ventes
Albertville
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
2 342 €/m²
Données 2025
73200
19 978 habitants
294 ventes
Monthion
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
2 178 €/m²
Données 2025
73200
520 habitants
4 ventes
La Bâthie
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
2 670 €/m²
Données 2025
73540
2 176 habitants
12 ventes
Saint-Paul-sur-Isère
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 178 €/m²
Données 2025
73730
543 habitants
8 ventes
Notre-Dame-des-Millières
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
2 385 €/m²
Données 2025
73460
988 habitants
7 ventes
Tours-en-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
3 291 €/m²
Données 2025
73790
945 habitants
8 ventes
Gilly-sur-Isère
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
2 822 €/m²
Données 2025
73200
3 149 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
1 532 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
45,6300, 6,4198
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Esserts-Blay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esserts-Blay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Esserts-Blay compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Esserts-Blay
2 178 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Esserts-Blay
2 243 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Esserts-Blay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Esserts-Blay
20 rues de Esserts-Blay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Esserts-Blay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Esserts-Blay :
Prix affiché (2 178 €/m²) :
2 178 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Esserts-Blay
↑ +10.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Esserts-Blay :
🏠 Maisons
4 ventes
2 049 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 435 €/m²
Prix moyen/m²