6733 Raclaz
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 437 850 €
- Prix/m²
- 3 807 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Léchère
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73187
2 538 habitants
19 hab./km²
↑ +40.10%
3 019 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Léchère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 024 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Léchère
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Léchère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Léchère.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,0%
26,2%
Maisons
29 ventes · 69,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 26,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Léchère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.70%2 739 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 896 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +25.30%3 367 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 148 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +26.10%903 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
903 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Léchère
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 739 €/m² 29 ventes | ↑ +26.70% | 3 367 €/m² 11 ventes | ↑ +25.30% | 903 €/m² 2 ventes | ↑ +26.10% |
| 2024 | 2 161 €/m² 20 ventes | ↑ +7.10% | 2 688 €/m² 9 ventes | ↓ -14.40% | 716 €/m² 2 ventes | ↓ -61.60% |
| 2023 | 2 017 €/m² 19 ventes | ↓ -23.70% | 3 140 €/m² 15 ventes | ↑ +13.10% | 1 864 €/m² 2 ventes | ↑ +345.80% |
| 2022 | 2 642 €/m² 26 ventes | ↑ +17.30% | 2 777 €/m² 15 ventes | ↑ +12.00% | 418 €/m² 1 vente | ↓ -63.90% |
| 2021 | 2 252 €/m² 33 ventes | ↑ +28.10% | 2 480 €/m² 15 ventes | ↑ +1.60% | 1 158 €/m² 2 ventes | ↓ -32.50% |
| 2020 | 1 758 €/m² 11 ventes | - | 2 442 €/m² 9 ventes | - | 1 714 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Léchère entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 628 € de plus au m² que les maisons (3 367 €/m² contre 2 739 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 758 €/m² à 2 739 €/m², soit une variation de +55.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 442 €/m² à 3 367 €/m², soit une variation de +37.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +25.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 714 €/m² à 903 €/m², soit une variation de -47.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +26.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Léchère
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Léchère. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 636 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 72 | 11% |
| B | 6 | 1% | 226 | 36% |
| C | 70 | 11% | 119 | 19% |
| D | 211 | 33% | 72 | 11% |
| E | 132 | 21% | 19 | 3% |
| F | 100 | 16% | 71 | 11% |
| G | 116 | 18% | 57 | 9% |
Risques naturels à La Léchère
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (19)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2023 - 16/11/2023 | 18/12/2023 |
| Mouvement de Terrain | 21/10/2021 - 01/06/2022 | 18/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 05/01/2018 | 31/01/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/03/2001 - 22/03/2001 | 29/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 21/03/2001 - 22/03/2001 | 29/08/2001 |
| Avalanche | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Mouvement de Terrain | 26/11/1983 - 27/11/1983 | 15/02/1984 |
| Mouvement de Terrain | 15/02/1983 | 13/05/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6119 Doucy
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
6119 Doucy
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
5623 La Thuille
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 232 520 €
- Prix/m²
- 3 941 €/m²
6150 Doucy
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 60 407 €
- Prix/m²
- 3 020 €/m²
6603 La Croix
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 152 070 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
7562 La Thuile
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 216 550 €
- Prix/m²
- 2 489 €/m²
7640 Celliers
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 399 100 €
- Prix/m²
- 5 183 €/m²
107 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 4 440 €/m²
107 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 4 440 €/m²
107 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 4 933 €/m²
5236 Chantemerle
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 646 000 €
- Prix/m²
- 5 927 €/m²
7634 La Thuille
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
7804 Res Les Eaux Claires
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 100 450 €
- Prix/m²
- 2 954 €/m²
6015 Le Villaret
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
590 Rue Des Thermes
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 242 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 566 €/m²
59 Rte Du Pied De Ville
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 279 200 €
- Prix/m²
- 2 585 €/m²
7728 La Gluciere
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 591 400 €
- Prix/m²
- 4 928 €/m²
7804 Res Les Eaux Claires
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 126 240 €
- Prix/m²
- 3 945 €/m²
6610 La Croix
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 303 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6733 Raclaz | 18/06/2025 | Maison | 115 m² | 437 850 € | 3 807 €/m² |
| 6119 Doucy | 04/06/2025 | Appartement | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 6119 Doucy | 04/06/2025 | Appartement | 13 m² | 20 000 € | 1 538 €/m² |
| 5623 La Thuille | 06/05/2025 | Maison | 59 m² | 232 520 € | 3 941 €/m² |
| 6150 Doucy | 05/05/2025 | Appartement | 20 m² | 60 407 € | 3 020 €/m² |
| 6603 La Croix | 30/04/2025 | Maison | 51 m² | 152 070 € | 2 982 €/m² |
| 7562 La Thuile | 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 216 550 € | 2 489 €/m² |
| 7640 Celliers | 29/04/2025 | Maison | 77 m² | 399 100 € | 5 183 €/m² |
| 107 Rue Victor Hugo | 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 222 000 € | 4 440 €/m² |
| 107 Rue Victor Hugo | 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 222 000 € | 4 440 €/m² |
| 107 Rue Victor Hugo | 25/04/2025 | Appartement | 45 m² | 222 000 € | 4 933 €/m² |
| 5236 Chantemerle | 24/04/2025 | Maison | 109 m² | 646 000 € | 5 927 €/m² |
| 7634 La Thuille | 24/04/2025 | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 7804 Res Les Eaux Claires | 17/04/2025 | Appartement | 34 m² | 100 450 € | 2 954 €/m² |
| 6015 Le Villaret | 07/04/2025 | Maison | 39 m² | 39 000 € | 1 000 €/m² |
| 590 Rue Des Thermes | 07/04/2025 | Local commercial | 242 m² | 137 000 € | 566 €/m² |
| 59 Rte Du Pied De Ville | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 279 200 € | 2 585 €/m² |
| 7728 La Gluciere | 04/03/2025 | Maison | 120 m² | 591 400 € | 4 928 €/m² |
| 7804 Res Les Eaux Claires | 20/02/2025 | Appartement | 32 m² | 126 240 € | 3 945 €/m² |
| 6610 La Croix | 29/01/2025 | Appartement | 33 m² | 10 000 € | 303 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Léchère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bonneval
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
La Pautaz
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 067 m²
Doucy
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 710 €/m²
- Surface terrain moy.
- 46 m²
La Croix
7 ventes- Prix m² maison
- 2 981 €/m²
- Prix m² appartement
- 276 €/m²
- Surface terrain moy.
- 161 m²
La Mouche
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Les Corniolles - Bonneval
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Charvet Planche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 089 m²
Celliers
5 ventes- Prix m² maison
- 5 183 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue Victor Hugo
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 604 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
A Pommeray
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Aux Quartes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Chez Foseux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 264 m²
La Thuille
4 ventes- Prix m² maison
- 2 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Les Granges - Bonneval
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Au Biollay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Combelouviere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 830 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Forvie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Le Biolley
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Les Lozieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 826 m²
Mont D En Haut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Res Les Eaux Claires
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 450 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
A Farnolin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
A L Esserte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 132 m²
A Raymond
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Au Clou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bonneval | 10 ventes | - | - | 160 m² |
| La Pautaz | 9 ventes | - | - | 1 067 m² |
| Doucy | 8 ventes | - | 1 710 €/m² | 46 m² |
| La Croix | 7 ventes | 2 981 €/m² | 276 €/m² | 161 m² |
| La Mouche | 7 ventes | - | - | 78 m² |
| Les Corniolles - Bonneval | 7 ventes | - | - | 274 m² |
| Charvet Planche | 6 ventes | - | - | 2 089 m² |
| Celliers | 5 ventes | 5 183 €/m² | - | 139 m² |
| Rue Victor Hugo | 5 ventes | - | 4 604 €/m² | - |
| A Pommeray | 4 ventes | - | - | 255 m² |
| Aux Quartes | 4 ventes | - | - | 270 m² |
| Chez Foseux | 4 ventes | - | - | 5 264 m² |
| La Thuille | 4 ventes | 2 346 €/m² | - | 64 m² |
| Les Granges - Bonneval | 4 ventes | - | - | 328 m² |
| Au Biollay | 3 ventes | - | - | 460 m² |
| Combelouviere | 3 ventes | - | 4 830 €/m² | - |
| La Forvie | 3 ventes | - | - | 94 m² |
| Le Biolley | 3 ventes | - | - | 764 m² |
| Les Lozieres | 3 ventes | - | - | 1 826 m² |
| Mont D En Haut | 3 ventes | - | - | 503 m² |
| Res Les Eaux Claires | 3 ventes | - | 3 450 €/m² | - |
| A Farnolin | 2 ventes | - | - | 299 m² |
| A L Esserte | 2 ventes | - | - | 1 132 m² |
| A Raymond | 2 ventes | - | - | 272 m² |
| Au Clou | 2 ventes | - | - | 92 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Léchère
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Léchère. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grand-Aigueblanche
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
2 985 €/m²
Données 2025
73260
3 780 habitants
58 ventes
Hautecour
Prix moyen/m²
↑ +38.70%
3 570 €/m²
Données 2025
73600
298 habitants
4 ventes
Rognaix
Prix moyen/m²
↑ +35.80%
3 949 €/m²
Données 2025
73730
479 habitants
8 ventes
Moûtiers
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 086 €/m²
Données 2025
73600
3 487 habitants
63 ventes
Les Avanchers-Valmorel
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
4 972 €/m²
Données 2025
73260
724 habitants
82 ventes
Salins-Fontaine
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
3 413 €/m²
Données 2025
73600
941 habitants
17 ventes
Saint-Paul-sur-Isère
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 178 €/m²
Données 2025
73730
543 habitants
8 ventes
Montsapey
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 644 €/m²
Données 2025
73220
85 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
12 897 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
45,5261, 6,4666
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Léchère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Léchère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Léchère compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Léchère
3 019 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Léchère
3 024 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Léchère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Léchère
85 rues de La Léchère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Léchère
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Léchère :
Prix affiché (3 019 €/m²) :
3 019 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Léchère
↑ +40.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Léchère :
🏠 Maisons
29 ventes
2 739 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
3 367 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
903 €/m²
Prix moyen/m²