71 Rle Des Sources
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Chapelles
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73077
568 habitants
32 hab./km²
↓ -22.20%
3 484 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Chapelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 870 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Chapelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Chapelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Chapelles.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Chapelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%3 484 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 870 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Chapelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 484 €/m² 8 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 098 €/m² 2 ventes | ↓ -19.80% | 7 231 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 3 864 €/m² 7 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 730 €/m² 7 ventes | ↓ -36.70% | 2 347 €/m² 4 ventes | ↓ -36.50% | - | - |
| 2021 | 5 894 €/m² 8 ventes | ↑ +80.10% | 3 696 €/m² 2 ventes | ↑ +18.30% | - | - |
| 2020 | 3 273 €/m² 4 ventes | - | 3 123 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Chapelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 3 747 € de plus au m² que les maisons (7 231 €/m² contre 3 484 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 273 €/m² à 3 484 €/m², soit une variation de +6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 123 €/m² à 7 231 €/m², soit une variation de +131.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Chapelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Chapelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 3% |
| B | 1 | 2% | 17 | 27% |
| C | 2 | 3% | 28 | 44% |
| D | 15 | 23% | 8 | 12% |
| E | 28 | 44% | 4 | 6% |
| F | 3 | 5% | 0 | 0% |
| G | 15 | 23% | 5 | 8% |
Risques naturels à Les Chapelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5486 Saint Antoine
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
227 Rue Du Chatelet
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 143 800 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
82 Rte De Vaugelaz
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 518 100 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
22 Imp De Bellecote
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
114 Rte De L'Euillon
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 707 400 €
- Prix/m²
- 4 367 €/m²
98 Rte De Vaugelaz
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
268 Che Des Mines
Appartement- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 7 231 €/m²
8 Pl De La Forge
Appartement- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 7 211 €/m²
8 Pl De La Forge
Appartement- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 9 133 €/m²
8 Pl De La Forge
Appartement- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 3 653 €/m²
214 Rte De L'Eau Noire
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 4 454 €/m²
24 Che De L'Oratoire
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
13 Rle Des Plans
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
324 Rte Des Coffinets
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 875 000 €
- Prix/m²
- 6 387 €/m²
90 Che Des Mines
Maison- Date
- 22/05/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 4 069 €/m²
490 Rte Du Bois De La Reine
Maison- Date
- 07/03/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 285 050 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
15 Che Du Petit Parc
Maison- Date
- 08/02/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 4 556 €/m²
149 Rue Saint Maurice
Maison- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 255 550 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
16 Imp Du Revers
Maison- Date
- 19/12/2022
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 364 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 Rle Des Sources | 20/06/2025 | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 5486 Saint Antoine | 26/05/2025 | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 227 Rue Du Chatelet | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 143 800 € | 1 284 €/m² |
| 82 Rte De Vaugelaz | 19/05/2025 | Maison | 142 m² | 518 100 € | 3 649 €/m² |
| 22 Imp De Bellecote | 29/04/2025 | Maison | 144 m² | 320 000 € | 2 222 €/m² |
| 114 Rte De L'Euillon | 05/12/2024 | Maison | 162 m² | 707 400 € | 4 367 €/m² |
| 98 Rte De Vaugelaz | 09/09/2024 | Maison | 186 m² | 340 000 € | 1 828 €/m² |
| 268 Che Des Mines | 19/04/2024 | Appartement | 65 m² | 470 000 € | 7 231 €/m² |
| 8 Pl De La Forge | 29/03/2024 | Appartement | 38 m² | 274 000 € | 7 211 €/m² |
| 8 Pl De La Forge | 29/03/2024 | Appartement | 30 m² | 274 000 € | 9 133 €/m² |
| 8 Pl De La Forge | 29/03/2024 | Appartement | 75 m² | 274 000 € | 3 653 €/m² |
| 214 Rte De L'Eau Noire | 25/08/2023 | Maison | 119 m² | 530 000 € | 4 454 €/m² |
| 24 Che De L'Oratoire | 23/08/2023 | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 13 Rle Des Plans | 28/07/2023 | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 324 Rte Des Coffinets | 23/06/2023 | Maison | 137 m² | 875 000 € | 6 387 €/m² |
| 90 Che Des Mines | 22/05/2023 | Maison | 145 m² | 590 000 € | 4 069 €/m² |
| 490 Rte Du Bois De La Reine | 07/03/2023 | Maison | 130 m² | 285 050 € | 2 193 €/m² |
| 15 Che Du Petit Parc | 08/02/2023 | Maison | 45 m² | 205 000 € | 4 556 €/m² |
| 149 Rue Saint Maurice | 29/12/2022 | Maison | 92 m² | 255 550 € | 2 778 €/m² |
| 16 Imp Du Revers | 19/12/2022 | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Chapelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Feindaille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Couverclaz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Chef Lieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rue Du Chatelet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Saint Antoine
2 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 474 m²
Au Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Changelina
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 675 m²
Imp De Bellecote
1 vente- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
L Euillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Montgirod
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
Picolard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Richermoz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rle Des Sources
1 vente- Prix m² maison
- 2 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Rte De Vaugelaz
1 vente- Prix m² maison
- 3 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Feindaille | 5 ventes | - | - | 646 m² |
| Couverclaz | 3 ventes | - | - | 67 m² |
| Chef Lieu | 2 ventes | - | - | 168 m² |
| Rue Du Chatelet | 2 ventes | 1 283 €/m² | - | 303 m² |
| Saint Antoine | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | 3 474 m² |
| Au Chene | 1 vente | - | - | 814 m² |
| Changelina | 1 vente | - | - | 1 675 m² |
| Imp De Bellecote | 1 vente | 2 222 €/m² | - | 217 m² |
| L Euillon | 1 vente | - | - | 920 m² |
| Montgirod | 1 vente | - | - | 555 m² |
| Picolard | 1 vente | - | - | 133 m² |
| Richermoz | 1 vente | - | - | 380 m² |
| Rle Des Sources | 1 vente | 2 428 €/m² | - | 597 m² |
| Rte De Vaugelaz | 1 vente | 3 648 €/m² | - | 955 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Chapelles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Les Chapelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Plagne Tarentaise
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
5 281 €/m²
Données 2025
73210
3 836 habitants
269 ventes
Bourg-Saint-Maurice
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
5 931 €/m²
Données 2025
73700
7 270 habitants
272 ventes
Landry
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
6 700 €/m²
Données 2025
73210
813 habitants
22 ventes
Aime-la-Plagne
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
4 510 €/m²
Données 2025
73210
4 385 habitants
128 ventes
Beaufort
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
5 631 €/m²
Données 2025
73270
1 989 habitants
37 ventes
Séez
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
3 632 €/m²
Données 2025
73700
2 459 habitants
23 ventes
Montvalezan
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
6 538 €/m²
Données 2025
73700
734 habitants
43 ventes
Villaroger
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
4 562 €/m²
Données 2025
73640
355 habitants
7 ventes
Les Contamines-Montjoie
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
6 012 €/m²
Données 2025
74170
1 109 habitants
63 ventes
Praz-sur-Arly
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
5 727 €/m²
Données 2025
74120
1 311 habitants
79 ventes
Megève
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
11 498 €/m²
Données 2025
74120
2 893 habitants
211 ventes
Saint-Gervais-les-Bains
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
5 885 €/m²
Données 2025
74170
5 755 habitants
239 ventes
Montsapey
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 644 €/m²
Données 2025
73220
85 habitants
4 ventes
Cohennoz
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
5 000 €/m²
Données 2025
73400, 73590
137 habitants
21 ventes
Feissons-sur-Salins
Prix moyen/m²
3 951 €/m²
Données 2025
73350
175 habitants
1 vente
Le Bouchet-Mont-Charvin
Haute-Savoie
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
5 096 €/m²
Données 2024
74230
245 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
1 734 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
45,6199, 6,7072
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Chapelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Chapelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Chapelles compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Chapelles
3 484 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Chapelles
2 870 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Chapelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Chapelles
14 rues de Les Chapelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Chapelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Chapelles :
Prix affiché (3 484 €/m²) :
3 484 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Chapelles
↓ -22.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Chapelles :
🏠 Maisons
8 ventes
3 484 €/m²
Prix moyen/m²