Que signifient les données DVF pour Sainte-Foy-l'Argentière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Foy-l'Argentière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Foy-l'Argentière compte 13 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Foy-l'Argentière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Foy-l'Argentière, le prix moyen est de 2 258 €/m² et le prix médian de 2 226 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Foy-l'Argentière n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Foy-l'Argentière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Sainte-Foy-l'Argentière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Foy-l'Argentière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Foy-l'Argentière couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Foy-l'Argentière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Foy-l'Argentière au prix de 2 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Foy-l'Argentière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Foy-l'Argentière entre 2025 et 2026 est de -21.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Foy-l'Argentière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Foy-l'Argentière, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 304 €/m². 8 ventes d'appartements au prix moyen de 2 324 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 655 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Sainte-Foy-l'Argentière

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69201 1 312 habitants 838 hab./km²

↓ -21.70%

2 258 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Foy-l'Argentière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

2 226 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Foy-l'Argentière

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Foy-l'Argentière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Foy-l'Argentière.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

33,3%

53,3%

13,3%

Maisons

5 ventes · 33,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

8 ventes · 53,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 13,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Foy-l'Argentière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.50%

2 304 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 943 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (8 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -27.50%

2 324 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 258 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +448.00%

1 655 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 655 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Foy-l'Argentière

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	2 304 €/m² 5 ventes	↑ +8.50%	2 324 €/m² 8 ventes	↓ -27.50%	1 655 €/m² 2 ventes	↑ +448.00%
2025	2 124 €/m² 6 ventes	↑ +30.70%	3 207 €/m² 17 ventes	↑ +11.80%	302 €/m² 1 vente	↓ -74.60%
2024	1 625 €/m² 11 ventes	↓ -19.90%	2 868 €/m² 14 ventes	↑ +15.20%	1 190 €/m² 1 vente	-
2023	2 029 €/m² 10 ventes	↑ +4.90%	2 490 €/m² 11 ventes	↑ +6.80%	-	-
2022	1 934 €/m² 12 ventes	↑ +18.80%	2 332 €/m² 8 ventes	↓ -11.70%	748 €/m² 4 ventes	-
2021	1 628 €/m² 5 ventes	↓ -9.60%	2 641 €/m² 10 ventes	↑ +69.40%	-	-
2020	1 800 €/m² 4 ventes	-	1 559 €/m² 5 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Foy-l'Argentière entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les appartements se vendent en moyenne 20 € de plus au m² que les maisons (2 324 €/m² contre 2 304 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 800 €/m² à 2 304 €/m², soit une variation de +28.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +8.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 559 €/m² à 2 324 €/m², soit une variation de +49.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 27.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 748 €/m² à 1 655 €/m², soit une variation de +121.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +448.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sainte-Foy-l'Argentière

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Foy-l'Argentière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 275 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	20	7%
B	2	1%	92	33%
C	58	21%	58	21%
D	108	39%	46	17%
E	63	23%	35	13%
F	23	8%	15	5%
G	20	7%	9	3%

Risques naturels à Sainte-Foy-l'Argentière

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (18)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente
Ecroulements rocheux
Emissions en surface de gaz de mine

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/11/2008 - 02/11/2008	05/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

11 Pl Du Centre

Appartement

Date: 29/06/2026
Surface: 74 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 162 €/m²

315 Imp Des Garrats

Appartement

Date: 26/06/2026
Surface: 83 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 3 012 €/m²

315 Imp Des Garrats

Local commercial

Date: 26/06/2026
Surface: 20 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 12 500 €/m²

371 Grande Rue

Maison

Date: 24/06/2026
Surface: 120 m²
Prix: 144 700 €
Prix/m²: 1 206 €/m²

49 Rue Louis Chaize

Local commercial

Date: 18/06/2026
Surface: 51 m²
Prix: 121 500 €
Prix/m²: 2 382 €/m²

624 Grande Rue

Maison

Date: 11/06/2026
Surface: 60 m²
Prix: 143 200 €
Prix/m²: 2 387 €/m²

818 Grande Rue

Maison

Date: 11/06/2026
Surface: 52 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 1 462 €/m²

315 Imp Des Garrats

Appartement

Date: 26/05/2026
Surface: 46 m²
Prix: 144 000 €
Prix/m²: 3 130 €/m²

163 Che Du Perrin

Maison

Date: 30/04/2026
Surface: 100 m²
Prix: 328 310 €
Prix/m²: 3 283 €/m²

315 Imp Des Garrats

Appartement

Date: 30/04/2026
Surface: 66 m²
Prix: 190 500 €
Prix/m²: 2 886 €/m²

11 Pl Du Centre

Appartement

Date: 27/04/2026
Surface: 89 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 629 €/m²

315 Imp Des Garrats

Appartement

Date: 18/03/2026
Surface: 46 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 3 043 €/m²

315 Imp Des Garrats

Appartement

Date: 16/03/2026
Surface: 86 m²
Prix: 222 500 €
Prix/m²: 2 587 €/m²

11 Pl Du Centre

Appartement

Date: 09/03/2026
Surface: 30 m²
Prix: 57 000 €
Prix/m²: 1 900 €/m²

307 Rue Du Stade

Local commercial

Date: 27/02/2026
Surface: 1 573 m²
Prix: 1 459 000 €
Prix/m²: 928 €/m²

307 Rue Du Stade

Local commercial

Date: 27/02/2026
Surface: 1 573 m²
Prix: 1 459 000 €
Prix/m²: 928 €/m²

54 Rue Du Stade

Appartement

Date: 23/02/2026
Surface: 86 m²
Prix: 134 000 €
Prix/m²: 1 558 €/m²

638 Rte De Lyon

Maison

Date: 16/01/2026
Surface: 70 m²
Prix: 136 000 €
Prix/m²: 1 943 €/m²

49 Rue Louis Chaize

Appartement

Date: 19/03/2025
Surface: 84 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 2 321 €/m²

54 Rue Du Stade

Appartement

Date: 13/02/2025
Surface: 69 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 623 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Pl Du Centre	29/06/2026	Appartement	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
315 Imp Des Garrats	26/06/2026	Appartement	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
315 Imp Des Garrats	26/06/2026	Local commercial	20 m²	250 000 €	12 500 €/m²
371 Grande Rue	24/06/2026	Maison	120 m²	144 700 €	1 206 €/m²
49 Rue Louis Chaize	18/06/2026	Local commercial	51 m²	121 500 €	2 382 €/m²
624 Grande Rue	11/06/2026	Maison	60 m²	143 200 €	2 387 €/m²
818 Grande Rue	11/06/2026	Maison	52 m²	76 000 €	1 462 €/m²
315 Imp Des Garrats	26/05/2026	Appartement	46 m²	144 000 €	3 130 €/m²
163 Che Du Perrin	30/04/2026	Maison	100 m²	328 310 €	3 283 €/m²
315 Imp Des Garrats	30/04/2026	Appartement	66 m²	190 500 €	2 886 €/m²
11 Pl Du Centre	27/04/2026	Appartement	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
315 Imp Des Garrats	18/03/2026	Appartement	46 m²	140 000 €	3 043 €/m²
315 Imp Des Garrats	16/03/2026	Appartement	86 m²	222 500 €	2 587 €/m²
11 Pl Du Centre	09/03/2026	Appartement	30 m²	57 000 €	1 900 €/m²
307 Rue Du Stade	27/02/2026	Local commercial	1 573 m²	1 459 000 €	928 €/m²
307 Rue Du Stade	27/02/2026	Local commercial	1 573 m²	1 459 000 €	928 €/m²
54 Rue Du Stade	23/02/2026	Appartement	86 m²	134 000 €	1 558 €/m²
638 Rte De Lyon	16/01/2026	Maison	70 m²	136 000 €	1 943 €/m²
49 Rue Louis Chaize	19/03/2025	Appartement	84 m²	195 000 €	2 321 €/m²
54 Rue Du Stade	13/02/2025	Appartement	69 m²	112 000 €	1 623 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Foy-l'Argentière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Imp Des Garrats

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 932 €/m²
Surface terrain moy.: -

Pl Du Centre

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 897 €/m²
Surface terrain moy.: -

Grande Rue

4 ventes

Prix m² maison: 1 684 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 120 m²

Rue Du Stade

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 558 €/m²
Surface terrain moy.: 3 393 m²

Rue Louis Chaize

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rte De Lyon

2 ventes

Prix m² maison: 1 942 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 705 m²

Che Du Perrin

1 vente

Prix m² maison: 3 283 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 625 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 475 m²

Pas Royal

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 31 m²

Planboeuf

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 154 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Garrats	12 ventes	-	2 932 €/m²	-
Pl Du Centre	5 ventes	-	1 897 €/m²	-
Grande Rue	4 ventes	1 684 €/m²	-	120 m²
Rue Du Stade	4 ventes	-	1 558 €/m²	3 393 m²
Rue Louis Chaize	3 ventes	-	-	-
Rte De Lyon	2 ventes	1 942 €/m²	-	705 m²
Che Du Perrin	1 vente	3 283 €/m²	-	625 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	475 m²
Pas Royal	1 vente	-	-	31 m²
Planboeuf	1 vente	-	-	154 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Foy-l'Argentière

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sainte-Foy-l'Argentière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km