5157 La Flachardiere
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Les Halles
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69098
472 habitants
152 hab./km²
↓ -35.80%
1 356 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Halles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 356 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Halles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Halles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Halles.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Halles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -35.80%1 356 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 356 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Halles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 356 €/m² 3 ventes | ↓ -35.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 113 €/m² 5 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 133 €/m² 3 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 050 €/m² 4 ventes | ↓ -7.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 210 €/m² 7 ventes | ↑ +115.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 028 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Halles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 028 €/m² à 1 356 €/m², soit une variation de +31.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 35.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Halles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Halles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 11% |
| B | 4 | 6% | 29 | 45% |
| C | 5 | 8% | 4 | 6% |
| D | 30 | 47% | 6 | 9% |
| E | 17 | 27% | 12 | 19% |
| F | 5 | 8% | 4 | 6% |
| G | 3 | 5% | 2 | 3% |
Risques naturels à Les Halles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5157 La Flachardiere
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 2 229 €/m²
916 Grande Rue
Local commercial- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 1 526 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 262 €/m²
426 Che De La Cote Rotie
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 097 €/m²
3 Lot Bretagner
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 257 170 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
482 Grande Rue
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 167 080 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
90 Che De La Cote Rotie
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
773 Grande Rue
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
18 Res Du Vallon
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
698 Grande Rue
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
10 Che De La Bonnetiere
Local commercial- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 288 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
501 Rte De Saint Laurent
Maison- Date
- 02/02/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 333 900 €
- Prix/m²
- 3 442 €/m²
501 Rte De Saint Laurent
Maison- Date
- 02/02/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 333 900 €
- Prix/m²
- 3 442 €/m²
1 Lot Buffet
Maison- Date
- 06/12/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 278 500 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
514 Grande Rue
Maison- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 247 €/m²
505 Grande Rue
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
4 Lot Des Horizons
Maison- Date
- 13/04/2022
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 278 800 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
464 Grande Rue
Appartement- Date
- 08/07/2021
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 3 558 €/m²
464 Grande Rue
Appartement- Date
- 08/07/2021
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
1 Lot Les Roseaux
Maison- Date
- 18/06/2021
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 249 900 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5157 La Flachardiere | 28/04/2025 | Local commercial | - | 78 000 € | - |
| 5157 La Flachardiere | 28/04/2025 | Local commercial | 35 m² | 78 000 € | 2 229 €/m² |
| 916 Grande Rue | 05/02/2025 | Local commercial | 1 526 m² | 400 000 € | 262 €/m² |
| 426 Che De La Cote Rotie | 17/12/2024 | Maison | 155 m² | 170 000 € | 1 097 €/m² |
| 3 Lot Bretagner | 13/09/2024 | Maison | 140 m² | 257 170 € | 1 837 €/m² |
| 482 Grande Rue | 30/08/2024 | Maison | 58 m² | 167 080 € | 2 881 €/m² |
| 90 Che De La Cote Rotie | 05/07/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 773 Grande Rue | 14/05/2024 | Maison | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 Res Du Vallon | 03/11/2023 | Maison | 72 m² | 132 000 € | 1 833 €/m² |
| 698 Grande Rue | 28/07/2023 | Maison | 105 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² |
| 10 Che De La Bonnetiere | 08/03/2023 | Local commercial | 288 m² | 90 000 € | 312 €/m² |
| 501 Rte De Saint Laurent | 02/02/2023 | Maison | 97 m² | 333 900 € | 3 442 €/m² |
| 501 Rte De Saint Laurent | 02/02/2023 | Maison | 97 m² | 333 900 € | 3 442 €/m² |
| 1 Lot Buffet | 06/12/2022 | Maison | 105 m² | 278 500 € | 2 652 €/m² |
| 514 Grande Rue | 21/10/2022 | Maison | 77 m² | 96 000 € | 1 247 €/m² |
| 505 Grande Rue | 01/09/2022 | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 4 Lot Des Horizons | 13/04/2022 | Maison | 109 m² | 278 800 € | 2 558 €/m² |
| 464 Grande Rue | 08/07/2021 | Appartement | 43 m² | 153 000 € | 3 558 €/m² |
| 464 Grande Rue | 08/07/2021 | Appartement | 111 m² | 153 000 € | 1 378 €/m² |
| 1 Lot Les Roseaux | 18/06/2021 | Maison | 88 m² | 249 900 € | 2 840 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Halles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Flachardiere
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Chez Merle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 909 m²
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 227 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Flachardiere | 10 ventes | - | - | 116 m² |
| Chez Merle | 1 vente | - | - | 909 m² |
| Grande Rue | 1 vente | - | - | 3 227 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Halles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Les Halles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Souzy
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 154 €/m²
Données 2025
69610
763 habitants
6 ventes
Haute-Rivoire
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 884 €/m²
Données 2025
69610
1 430 habitants
14 ventes
Sainte-Foy-l'Argentière
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 299 €/m²
Données 2025
69610
1 312 habitants
11 ventes
Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 112 €/m²
Données 2025
69930
2 017 habitants
21 ventes
Saint-Clément-les-Places
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
2 068 €/m²
Données 2025
69930
684 habitants
7 ventes
Saint-Genis-l'Argentière
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
2 458 €/m²
Données 2025
69610
986 habitants
13 ventes
Meys
Prix moyen/m²
↑ +54.20%
1 912 €/m²
Données 2025
69610
861 habitants
5 ventes
Aveize
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 211 €/m²
Données 2025
69610
1 110 habitants
4 ventes
Saint-Martin-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 738 €/m²
Données 2025
42110
947 habitants
10 ventes
Virigneux
Loire
Prix moyen/m²
↑ +82.30%
2 185 €/m²
Données 2025
42140
618 habitants
2 ventes
Saint-Barthélemy-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
2 140 €/m²
Données 2025
42110
679 habitants
4 ventes
Viricelles
Loire
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
2 000 €/m²
Données 2025
42140
449 habitants
4 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Saint-Paul-d'Uzore
Loire
Prix moyen/m²
1 640 €/m²
Données 2022
42600
203 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
310 hectares
Densité :
152 hab./km²
Coordonnées :
45,7175, 4,4345
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Halles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Halles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Halles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Halles
1 356 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Halles
1 356 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Halles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Halles
3 rues de Les Halles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Halles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Halles :
Prix affiché (1 356 €/m²) :
1 356 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 356 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Halles
↓ -35.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Halles :
🏠 Maisons
3 ventes
1 356 €/m²
Prix moyen/m²