95 Che De L'Etang
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Souzy
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69178
763 habitants
149 hab./km²
↑ +12.50%
2 154 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Souzy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 260 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Souzy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Souzy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Souzy.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 14,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Souzy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%2 154 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 260 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
284 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
284 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Souzy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 154 €/m² 6 ventes | ↑ +12.50% | - | - | 284 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 915 €/m² 4 ventes | ↓ -7.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 059 €/m² 2 ventes | ↑ +4.60% | 1 220 €/m² 1 vente | - | 714 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 969 €/m² 10 ventes | ↑ +5.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 862 €/m² 7 ventes | ↓ -14.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 169 €/m² 5 ventes | - | 2 616 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Souzy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 934 € de plus au m² que les appartements (2 154 €/m² contre 1 220 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 169 €/m² à 2 154 €/m², soit une variation de -0.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 616 €/m² à 1 220 €/m², soit une variation de -53.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 714 €/m² à 284 €/m², soit une variation de -60.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Souzy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Souzy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 13 | 14% |
| B | 5 | 6% | 31 | 34% |
| C | 14 | 16% | 18 | 20% |
| D | 34 | 38% | 17 | 19% |
| E | 22 | 24% | 6 | 7% |
| F | 6 | 7% | 4 | 4% |
| G | 7 | 8% | 1 | 1% |
Risques naturels à Souzy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (18)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Ecroulements rocheux
- Emissions en surface de gaz de mine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
95 Che De L'Etang
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
1420 Rte De Montbrison
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 1 368 m²
- Prix
- 389 000 €
- Prix/m²
- 284 €/m²
45 Clos Victoria
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
195 All Des Bonnieres
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 329 100 €
- Prix/m²
- 3 134 €/m²
85 Imp Des Grandes Terres
Local commercial- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 224 400 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
40 Rte Des Grandes Terres
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
465 Rte De Montbrison
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 218 900 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
970 Rte De Montbrison
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
35 Clos Du Chateau Brule
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 239 100 €
- Prix/m²
- 1 992 €/m²
370 Rte De Montbrison
Maison- Date
- 24/05/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
220 Che Du Champagnol
Appartement- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 60 990 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
135 Rue Des Sequoias
Local commercial- Date
- 08/03/2023
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
25 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 14/12/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
1525 Rte De Montbrison
Local commercial- Date
- 29/11/2022
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
990 Rte De Montbrison
Maison- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 981 €/m²
30 Imp De L'Eglise
Maison- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
65 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
1495 Rte De Montbrison
Appartement- Date
- 06/06/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
1495 Rte De Montbrison
Appartement- Date
- 06/06/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 Che De L'Etang | 28/05/2025 | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 95 Che De L'Etang | 28/05/2025 | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 1420 Rte De Montbrison | 06/05/2025 | Local commercial | 1 368 m² | 389 000 € | 284 €/m² |
| 45 Clos Victoria | 20/03/2025 | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 195 All Des Bonnieres | 28/10/2024 | Maison | 105 m² | 329 100 € | 3 134 €/m² |
| 85 Imp Des Grandes Terres | 10/09/2024 | Local commercial | 164 m² | 224 400 € | 1 368 €/m² |
| 40 Rte Des Grandes Terres | 09/08/2024 | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 465 Rte De Montbrison | 05/06/2024 | Maison | 144 m² | 218 900 € | 1 520 €/m² |
| 970 Rte De Montbrison | 05/03/2024 | Maison | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 35 Clos Du Chateau Brule | 01/06/2023 | Maison | 120 m² | 239 100 € | 1 992 €/m² |
| 370 Rte De Montbrison | 24/05/2023 | Maison | 127 m² | 270 000 € | 2 126 €/m² |
| 220 Che Du Champagnol | 31/03/2023 | Appartement | 50 m² | 60 990 € | 1 220 €/m² |
| 135 Rue Des Sequoias | 08/03/2023 | Local commercial | 350 m² | 250 000 € | 714 €/m² |
| 25 Rue De L'Ecole | 14/12/2022 | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 1525 Rte De Montbrison | 29/11/2022 | Local commercial | 500 m² | 420 000 € | 840 €/m² |
| 990 Rte De Montbrison | 21/10/2022 | Maison | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 30 Imp De L'Eglise | 21/10/2022 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 65 Imp Des Jardins | 04/08/2022 | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 1495 Rte De Montbrison | 06/06/2022 | Appartement | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 1495 Rte De Montbrison | 06/06/2022 | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Souzy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
St Charles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Che De L'Etang
2 ventes- Prix m² maison
- 2 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Le Vernay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rossignol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 364 m²
Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 997 m²
Clos Victoria
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Rte De Montbrison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 885 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| St Charles | 3 ventes | - | - | 168 m² |
| Che De L'Etang | 2 ventes | 2 477 €/m² | - | 1 150 m² |
| Le Vernay | 2 ventes | - | - | 304 m² |
| Rossignol | 2 ventes | - | - | 2 364 m² |
| Bellevue | 1 vente | - | - | 997 m² |
| Clos Victoria | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 704 m² |
| Rte De Montbrison | 1 vente | - | - | 2 885 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Souzy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Souzy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Foy-l'Argentière
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 299 €/m²
Données 2025
69610
1 312 habitants
11 ventes
Les Halles
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
1 356 €/m²
Données 2025
69610
472 habitants
3 ventes
Aveize
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 211 €/m²
Données 2025
69610
1 110 habitants
4 ventes
Saint-Genis-l'Argentière
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
2 458 €/m²
Données 2025
69610
986 habitants
13 ventes
Haute-Rivoire
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 884 €/m²
Données 2025
69610
1 430 habitants
14 ventes
Meys
Prix moyen/m²
↑ +54.20%
1 912 €/m²
Données 2025
69610
861 habitants
5 ventes
Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 112 €/m²
Données 2025
69930
2 017 habitants
21 ventes
Grézieu-le-Marché
Prix moyen/m²
↑ +37.80%
2 093 €/m²
Données 2025
69610
834 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
511 hectares
Densité :
149 hab./km²
Coordonnées :
45,7027, 4,4505
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Souzy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Souzy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Souzy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Souzy
2 154 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Souzy
2 260 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Souzy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Souzy
7 rues de Souzy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Souzy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Souzy :
Prix affiché (2 154 €/m²) :
2 154 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 154 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Souzy
↑ +12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Souzy :
🏠 Maisons
6 ventes
2 154 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
284 €/m²
Prix moyen/m²