Prix immobilier et DVF pour Grézieu-le-Marché
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grézieu-le-Marché. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Grézieu-le-Marché
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grézieu-le-Marché au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grézieu-le-Marché.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grézieu-le-Marché. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.90%2 300 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 256 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grézieu-le-Marché
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 300 €/m² 5 ventes | ↑ +9.90% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 093 €/m² 9 ventes | ↑ +49.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 398 €/m² 6 ventes | ↓ -52.50% | 1 488 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 946 €/m² 4 ventes | ↑ +15.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 552 €/m² 4 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 575 €/m² 7 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 410 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grézieu-le-Marché entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 812 € de plus au m² que les appartements (2 300 €/m² contre 1 488 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 410 €/m² à 2 300 €/m², soit une variation de -4.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +9.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 488 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grézieu-le-Marché
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grézieu-le-Marché. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 14 | 20% |
| B | 5 | 7% | 23 | 33% |
| C | 9 | 13% | 11 | 16% |
| D | 20 | 29% | 7 | 10% |
| E | 17 | 24% | 5 | 7% |
| F | 9 | 13% | 6 | 9% |
| G | 8 | 11% | 4 | 6% |
Risques naturels à Grézieu-le-Marché
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
40 Rue Des Soeurs
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
58 Che Des Flaches
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 200 112 €
- Prix/m²
- 3 511 €/m²
34 Rue De La Pericole
Maison- Date
- 23/04/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 297 800 €
- Prix/m²
- 3 202 €/m²
648 Che Du Moulin Berry
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
173 Rue De La Bascule
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
166 Rue De La Forge
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
425 Che Du Sably
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 344 950 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
425 Che Du Sably
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 344 950 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
5001 La Montagne
Local commercial- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 458 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 33 €/m²
5001 La Montagne
Local commercial- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 458 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 33 €/m²
316 Rte De Pomeys
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 147 600 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
654 Che Des Champs
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
235 Che Du Cornier
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
235 Che Du Cornier
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
119 Che De Montfrond
Local commercial- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 795 310 €
- Prix/m²
- 3 880 €/m²
119 Che De Montfrond
Local commercial- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 795 310 €
- Prix/m²
- 3 880 €/m²
117 Che De Montfrond
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 795 310 €
- Prix/m²
- 4 037 €/m²
110 Che Du Bois De La Dame
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
10 Rue De La Forge
Appartement- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 136 900 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
395 Che De La Jacotte
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 271 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Des Soeurs | 22/05/2026 | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 58 Che Des Flaches | 19/05/2026 | Maison | 57 m² | 200 112 € | 3 511 €/m² |
| 34 Rue De La Pericole | 23/04/2026 | Maison | 93 m² | 297 800 € | 3 202 €/m² |
| 648 Che Du Moulin Berry | 16/02/2026 | Maison | 106 m² | 157 500 € | 1 486 €/m² |
| 173 Rue De La Bascule | 29/01/2026 | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 166 Rue De La Forge | 17/04/2025 | Maison | 112 m² | 216 000 € | 1 929 €/m² |
| 425 Che Du Sably | 03/01/2025 | Maison | 113 m² | 344 950 € | 3 053 €/m² |
| 425 Che Du Sably | 03/01/2025 | Maison | 113 m² | 344 950 € | 3 053 €/m² |
| 5001 La Montagne | 24/12/2024 | Local commercial | 458 m² | 15 000 € | 33 €/m² |
| 5001 La Montagne | 24/12/2024 | Local commercial | 458 m² | 15 000 € | 33 €/m² |
| 316 Rte De Pomeys | 26/11/2024 | Maison | 98 m² | 147 600 € | 1 506 €/m² |
| 654 Che Des Champs | 22/11/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 235 Che Du Cornier | 24/09/2024 | Maison | 101 m² | 237 000 € | 2 347 €/m² |
| 235 Che Du Cornier | 24/09/2024 | Maison | 101 m² | 237 000 € | 2 347 €/m² |
| 119 Che De Montfrond | 19/07/2024 | Local commercial | 205 m² | 795 310 € | 3 880 €/m² |
| 119 Che De Montfrond | 19/07/2024 | Local commercial | 205 m² | 795 310 € | 3 880 €/m² |
| 117 Che De Montfrond | 19/07/2024 | Maison | 197 m² | 795 310 € | 4 037 €/m² |
| 110 Che Du Bois De La Dame | 10/07/2024 | Maison | 240 m² | 100 000 € | 417 €/m² |
| 10 Rue De La Forge | 08/02/2024 | Appartement | 92 m² | 136 900 € | 1 488 €/m² |
| 395 Che De La Jacotte | 07/02/2024 | Maison | 133 m² | 36 000 € | 271 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grézieu-le-Marché. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cumina
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Le Gazanchon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Che Du Moulin Berry
2 ventes- Prix m² maison
- 1 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Villet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 704 m²
Rue Des Soeurs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Che Des Flaches
1 vente- Prix m² maison
- 3 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
La Jacotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 603 m²
Rue De La Bascule
1 vente- Prix m² maison
- 1 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue De La Pericole
1 vente- Prix m² maison
- 3 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 376 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cumina | 13 ventes | - | - | 141 m² |
| Le Gazanchon | 4 ventes | - | - | 148 m² |
| Che Du Moulin Berry | 2 ventes | 1 485 €/m² | - | - |
| Le Villet | 2 ventes | - | - | 4 704 m² |
| Rue Des Soeurs | 2 ventes | 1 604 €/m² | - | 354 m² |
| Che Des Flaches | 1 vente | 3 510 €/m² | - | 718 m² |
| La Jacotte | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 2 603 m² |
| Rue De La Bascule | 1 vente | 1 954 €/m² | - | 250 m² |
| Rue De La Pericole | 1 vente | 3 202 €/m² | - | 1 376 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grézieu-le-Marché
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Grézieu-le-Marché. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pomeys
1 791 €/m²
Données 2026
Meys
2 457 €/m²
Données 2026
Saint-Symphorien-sur-Coise
2 245 €/m²
Données 2026
Aveize
2 548 €/m²
Données 2026
Souzy
2 042 €/m²
Données 2026
La Chapelle-sur-Coise
2 190 €/m²
Données 2026
Sainte-Foy-l'Argentière
2 258 €/m²
Données 2026
Coise
2 479 €/m²
Données 2025
Viricelles
Loire
2 873 €/m²
Données 2026
Maringes
Loire
2 302 €/m²
Données 2026
Chazelles-sur-Lyon
Loire
2 131 €/m²
Données 2026
Saint-Denis-sur-Coise
Loire
2 159 €/m²
Données 2026
Lavieu
Loire
2 038 €/m²
Données 2025
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
1 214 €/m²
Données 2025
Graix
Loire
2 071 €/m²
Données 2025
Châtelus
Loire
2 000 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grézieu-le-Marché
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grézieu-le-Marché, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grézieu-le-Marché compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grézieu-le-Marché
2 300 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grézieu-le-Marché
2 256 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grézieu-le-Marché n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grézieu-le-Marché
10 rues de Grézieu-le-Marché ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grézieu-le-Marché
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grézieu-le-Marché :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grézieu-le-Marché
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grézieu-le-Marché :
🏠 Maisons
5 ventes
2 300 €/m²
Prix moyen/m²