166 Rue De La Forge
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Grézieu-le-Marché
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69095
834 habitants
72 hab./km²
↑ +37.80%
2 093 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grézieu-le-Marché. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 077 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grézieu-le-Marché
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grézieu-le-Marché au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grézieu-le-Marché.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grézieu-le-Marché. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +49.70%2 093 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 077 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grézieu-le-Marché
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 093 €/m² 9 ventes | ↑ +49.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 398 €/m² 6 ventes | ↓ -52.50% | 1 488 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 946 €/m² 4 ventes | ↑ +15.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 552 €/m² 4 ventes | ↑ +9.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 330 €/m² 11 ventes | ↓ -3.30% | 512 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 410 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grézieu-le-Marché entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 605 € de plus au m² que les appartements (2 093 €/m² contre 1 488 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 410 €/m² à 2 093 €/m², soit une variation de -13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +49.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 512 €/m² à 1 488 €/m², soit une variation de +190.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grézieu-le-Marché
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grézieu-le-Marché. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 14 | 20% |
| B | 5 | 7% | 23 | 33% |
| C | 9 | 13% | 11 | 16% |
| D | 20 | 29% | 7 | 10% |
| E | 17 | 24% | 5 | 7% |
| F | 9 | 13% | 6 | 9% |
| G | 8 | 11% | 4 | 6% |
Risques naturels à Grézieu-le-Marché
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
425 Che Du Sably
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 344 950 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
425 Che Du Sably
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 344 950 €
- Prix/m²
- 3 053 €/m²
5001 La Montagne
Local commercial- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 458 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 33 €/m²
5001 La Montagne
Local commercial- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 458 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 33 €/m²
316 Rte De Pomeys
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 147 600 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
654 Che Des Champs
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
235 Che Du Cornier
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
235 Che Du Cornier
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
119 Che De Montfrond
Local commercial- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 795 310 €
- Prix/m²
- 3 880 €/m²
119 Che De Montfrond
Local commercial- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 795 310 €
- Prix/m²
- 3 880 €/m²
117 Che De Montfrond
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 795 310 €
- Prix/m²
- 4 037 €/m²
110 Che Du Bois De La Dame
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
10 Rue De La Forge
Appartement- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 136 900 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
395 Che De La Jacotte
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 271 €/m²
557 Rte De Pomeys
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 212 150 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
274 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
274 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
116 Che De La Combette
Maison- Date
- 19/07/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 265 575 €
- Prix/m²
- 2 710 €/m²
33 Rue Des Colombes
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 Rue De La Forge | 17/04/2025 | Maison | 112 m² | 216 000 € | 1 929 €/m² |
| 425 Che Du Sably | 03/01/2025 | Maison | 113 m² | 344 950 € | 3 053 €/m² |
| 425 Che Du Sably | 03/01/2025 | Maison | 113 m² | 344 950 € | 3 053 €/m² |
| 5001 La Montagne | 24/12/2024 | Local commercial | 458 m² | 15 000 € | 33 €/m² |
| 5001 La Montagne | 24/12/2024 | Local commercial | 458 m² | 15 000 € | 33 €/m² |
| 316 Rte De Pomeys | 26/11/2024 | Maison | 98 m² | 147 600 € | 1 506 €/m² |
| 654 Che Des Champs | 22/11/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 235 Che Du Cornier | 24/09/2024 | Maison | 101 m² | 237 000 € | 2 347 €/m² |
| 235 Che Du Cornier | 24/09/2024 | Maison | 101 m² | 237 000 € | 2 347 €/m² |
| 119 Che De Montfrond | 19/07/2024 | Local commercial | 205 m² | 795 310 € | 3 880 €/m² |
| 119 Che De Montfrond | 19/07/2024 | Local commercial | 205 m² | 795 310 € | 3 880 €/m² |
| 117 Che De Montfrond | 19/07/2024 | Maison | 197 m² | 795 310 € | 4 037 €/m² |
| 110 Che Du Bois De La Dame | 10/07/2024 | Maison | 240 m² | 100 000 € | 417 €/m² |
| 10 Rue De La Forge | 08/02/2024 | Appartement | 92 m² | 136 900 € | 1 488 €/m² |
| 395 Che De La Jacotte | 07/02/2024 | Maison | 133 m² | 36 000 € | 271 €/m² |
| 557 Rte De Pomeys | 29/01/2024 | Maison | 80 m² | 212 150 € | 2 652 €/m² |
| 274 Rue Du Lavoir | 30/11/2023 | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 €/m² |
| 274 Rue Du Lavoir | 30/11/2023 | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 €/m² |
| 116 Che De La Combette | 19/07/2023 | Maison | 98 m² | 265 575 € | 2 710 €/m² |
| 33 Rue Des Colombes | 28/04/2023 | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grézieu-le-Marché. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Brosses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 465 m²
Che Du Sably
2 ventes- Prix m² maison
- 3 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue De La Forge
2 ventes- Prix m² maison
- 1 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
La Combette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 970 m²
Le Domingeon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 467 m²
Le Villet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Brosses | 3 ventes | - | - | 1 465 m² |
| Che Du Sably | 2 ventes | 3 052 €/m² | - | 1 920 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 155 m² |
| Rue De La Forge | 2 ventes | 1 928 €/m² | - | 250 m² |
| La Combette | 1 vente | - | - | 2 970 m² |
| Le Domingeon | 1 vente | - | - | 10 467 m² |
| Le Villet | 1 vente | - | - | 369 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grézieu-le-Marché
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Grézieu-le-Marché. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pomeys
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
2 575 €/m²
Données 2025
69590
1 126 habitants
11 ventes
Meys
Prix moyen/m²
↑ +54.20%
1 912 €/m²
Données 2025
69610
861 habitants
5 ventes
Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
2 345 €/m²
Données 2025
69590
3 785 habitants
59 ventes
Aveize
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 211 €/m²
Données 2025
69610
1 110 habitants
4 ventes
Souzy
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 154 €/m²
Données 2025
69610
763 habitants
6 ventes
La Chapelle-sur-Coise
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 298 €/m²
Données 2025
69590
565 habitants
5 ventes
Sainte-Foy-l'Argentière
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 299 €/m²
Données 2025
69610
1 312 habitants
11 ventes
Coise
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 479 €/m²
Données 2025
69590
800 habitants
4 ventes
Viricelles
Loire
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
2 000 €/m²
Données 2025
42140
449 habitants
4 ventes
Maringes
Loire
Prix moyen/m²
↓ -41.80%
1 309 €/m²
Données 2025
42140
677 habitants
6 ventes
Chazelles-sur-Lyon
Loire
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
1 915 €/m²
Données 2025
42140
5 543 habitants
69 ventes
Saint-Denis-sur-Coise
Loire
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
2 264 €/m²
Données 2025
42140
692 habitants
2 ventes
Lavieu
Loire
Prix moyen/m²
↑ +85.90%
2 038 €/m²
Données 2025
42560
117 habitants
5 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Graix
Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 071 €/m²
Données 2025
42220
128 habitants
1 vente
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 152 hectares
Densité :
72 hab./km²
Coordonnées :
45,6610, 4,4243
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grézieu-le-Marché
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grézieu-le-Marché, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grézieu-le-Marché compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grézieu-le-Marché
2 093 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grézieu-le-Marché
2 077 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grézieu-le-Marché n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grézieu-le-Marché
7 rues de Grézieu-le-Marché ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grézieu-le-Marché
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grézieu-le-Marché :
Prix affiché (2 093 €/m²) :
2 093 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 093 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grézieu-le-Marché
↑ +37.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grézieu-le-Marché :
🏠 Maisons
9 ventes
2 093 €/m²
Prix moyen/m²