5 Imp Du Clos Du Relais
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Haute-Rivoire
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69099
1 430 habitants
69 hab./km²
↑ +8.40%
1 884 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Haute-Rivoire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 002 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Haute-Rivoire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Haute-Rivoire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Haute-Rivoire.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
14 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Haute-Rivoire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.40%1 884 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 002 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
336 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
336 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Haute-Rivoire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 884 €/m² 14 ventes | ↑ +8.40% | - | - | 336 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 737 €/m² 8 ventes | ↓ -12.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 982 €/m² 11 ventes | ↑ +10.00% | - | - | 1 100 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 802 €/m² 13 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 651 €/m² 20 ventes | ↓ -0.10% | 1 271 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 652 €/m² 10 ventes | - | - | - | 1 000 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Haute-Rivoire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 613 € de plus au m² que les appartements (1 884 €/m² contre 1 271 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 652 €/m² à 1 884 €/m², soit une variation de +14.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 271 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 000 €/m² à 336 €/m², soit une variation de -66.5 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Haute-Rivoire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Haute-Rivoire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 140 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 16 | 11% |
| B | 7 | 5% | 55 | 39% |
| C | 14 | 10% | 28 | 20% |
| D | 43 | 31% | 18 | 13% |
| E | 46 | 33% | 13 | 9% |
| F | 18 | 13% | 8 | 6% |
| G | 10 | 7% | 2 | 1% |
Risques naturels à Haute-Rivoire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 10/09/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Pl De La Bourrie
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 138 600 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
5545 Rte De Lyon
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 303 900 €
- Prix/m²
- 2 643 €/m²
5545 Rte De Lyon
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 303 900 €
- Prix/m²
- 2 643 €/m²
5490 Les Ignys
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 256 650 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
5490 Les Ignys
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 256 650 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
5167 Grande Rue
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
391 Rte De Saint Clement
Appartement- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
391 Rte De Saint Clement
Appartement- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
391 Rte De Saint Clement
Appartement- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 7 368 €/m²
391 Rte De Saint Clement
Appartement- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 7 368 €/m²
5149 Che Des Gouttes
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
5158 Pl Du Foirail
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
5140 Pl De La Bourrie
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 186 300 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
5140 Pl De La Bourrie
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 186 300 €
- Prix/m²
- 7 165 €/m²
5140 Pl De La Bourrie
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 186 300 €
- Prix/m²
- 7 165 €/m²
5186 Pl De La Bascule
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 224 700 €
- Prix/m²
- 1 872 €/m²
5607 Lot Du Bel Horizon
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
5479 Le Chirat
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 314 300 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
5479 Le Chirat
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 314 300 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Imp Du Clos Du Relais | 20/03/2025 | Maison | 97 m² | 232 000 € | 2 392 €/m² |
| 1 Pl De La Bourrie | 21/02/2025 | Maison | 107 m² | 138 600 € | 1 295 €/m² |
| 5545 Rte De Lyon | 17/02/2025 | Maison | 115 m² | 303 900 € | 2 643 €/m² |
| 5545 Rte De Lyon | 17/02/2025 | Maison | 115 m² | 303 900 € | 2 643 €/m² |
| 5490 Les Ignys | 12/02/2025 | Maison | 101 m² | 256 650 € | 2 541 €/m² |
| 5490 Les Ignys | 12/02/2025 | Maison | 101 m² | 256 650 € | 2 541 €/m² |
| 5167 Grande Rue | 22/01/2025 | Maison | 130 m² | 183 000 € | 1 408 €/m² |
| 391 Rte De Saint Clement | 13/11/2024 | Appartement | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 391 Rte De Saint Clement | 13/11/2024 | Appartement | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 391 Rte De Saint Clement | 13/11/2024 | Appartement | 38 m² | 280 000 € | 7 368 €/m² |
| 391 Rte De Saint Clement | 13/11/2024 | Appartement | 38 m² | 280 000 € | 7 368 €/m² |
| 5149 Che Des Gouttes | 11/10/2024 | Maison | 115 m² | 197 000 € | 1 713 €/m² |
| 5158 Pl Du Foirail | 25/07/2024 | Maison | 152 m² | 215 000 € | 1 414 €/m² |
| 5140 Pl De La Bourrie | 15/07/2024 | Maison | 112 m² | 186 300 € | 1 663 €/m² |
| 5140 Pl De La Bourrie | 15/07/2024 | Maison | 26 m² | 186 300 € | 7 165 €/m² |
| 5140 Pl De La Bourrie | 15/07/2024 | Maison | 26 m² | 186 300 € | 7 165 €/m² |
| 5186 Pl De La Bascule | 09/07/2024 | Maison | 120 m² | 224 700 € | 1 872 €/m² |
| 5607 Lot Du Bel Horizon | 19/06/2024 | Maison | 128 m² | 270 000 € | 2 109 €/m² |
| 5479 Le Chirat | 03/04/2024 | Maison | 150 m² | 314 300 € | 2 095 €/m² |
| 5479 Le Chirat | 03/04/2024 | Maison | 150 m² | 314 300 € | 2 095 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Haute-Rivoire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Trouillou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 596 m²
Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 407 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Bonnetiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 812 m²
Les Ignys
2 ventes- Prix m² maison
- 2 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rte De Lyon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Hauteville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
Imp Du Clos Du Relais
1 vente- Prix m² maison
- 2 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Les Gouttes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 512 m²
Pl De La Bourrie
1 vente- Prix m² maison
- 1 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Trouillou | 5 ventes | - | - | 11 596 m² |
| Grande Rue | 2 ventes | 1 407 €/m² | - | - |
| La Bonnetiere | 2 ventes | - | - | 7 812 m² |
| Les Ignys | 2 ventes | 2 541 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rte De Lyon | 2 ventes | 2 642 €/m² | - | 750 m² |
| Hauteville | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
| Imp Du Clos Du Relais | 1 vente | 2 391 €/m² | - | 644 m² |
| Les Gouttes | 1 vente | - | - | 3 512 m² |
| Pl De La Bourrie | 1 vente | 1 295 €/m² | - | 334 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Haute-Rivoire
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Haute-Rivoire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Halles
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
1 356 €/m²
Données 2025
69610
472 habitants
3 ventes
Souzy
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 154 €/m²
Données 2025
69610
763 habitants
6 ventes
Meys
Prix moyen/m²
↑ +54.20%
1 912 €/m²
Données 2025
69610
861 habitants
5 ventes
Saint-Clément-les-Places
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
2 068 €/m²
Données 2025
69930
684 habitants
7 ventes
Sainte-Foy-l'Argentière
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 299 €/m²
Données 2025
69610
1 312 habitants
11 ventes
Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 112 €/m²
Données 2025
69930
2 017 habitants
21 ventes
Grézieu-le-Marché
Prix moyen/m²
↑ +37.80%
2 093 €/m²
Données 2025
69610
834 habitants
9 ventes
Aveize
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 211 €/m²
Données 2025
69610
1 110 habitants
4 ventes
Saint-Martin-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 738 €/m²
Données 2025
42110
947 habitants
10 ventes
Saint-Barthélemy-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
2 140 €/m²
Données 2025
42110
679 habitants
4 ventes
Virigneux
Loire
Prix moyen/m²
↑ +82.30%
2 185 €/m²
Données 2025
42140
618 habitants
2 ventes
Essertines-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 361 €/m²
Données 2025
42360
477 habitants
5 ventes
Lavieu
Loire
Prix moyen/m²
↑ +85.90%
2 038 €/m²
Données 2025
42560
117 habitants
5 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
2 064 hectares
Densité :
69 hab./km²
Coordonnées :
45,7172, 4,4053
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Haute-Rivoire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haute-Rivoire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Haute-Rivoire compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Haute-Rivoire
1 884 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Haute-Rivoire
2 002 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Haute-Rivoire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Haute-Rivoire
9 rues de Haute-Rivoire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Haute-Rivoire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Haute-Rivoire :
Prix affiché (1 884 €/m²) :
1 884 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Haute-Rivoire
↑ +8.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Haute-Rivoire :
🏠 Maisons
14 ventes
1 884 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
336 €/m²
Prix moyen/m²