Prix immobilier et DVF pour Saint-Clément-les-Places
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Clément-les-Places. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément-les-Places
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Clément-les-Places au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Clément-les-Places.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Clément-les-Places. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%2 216 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 216 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Clément-les-Places
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 216 €/m² 3 ventes | ↑ +7.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 068 €/m² 7 ventes | ↓ -12.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 368 €/m² 10 ventes | ↓ -24.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 125 €/m² 1 vente | ↑ +32.50% | 1 552 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 358 €/m² 5 ventes | ↑ +26.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 862 €/m² 6 ventes | ↓ -18.00% | 1 002 €/m² 5 ventes | ↓ -4.30% | - | - |
| 2020 | 2 269 €/m² 3 ventes | - | 1 047 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Clément-les-Places entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 664 € de plus au m² que les appartements (2 216 €/m² contre 1 552 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 269 €/m² à 2 216 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 047 €/m² à 1 552 €/m², soit une variation de +48.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Clément-les-Places
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Clément-les-Places. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 11 | 13% |
| B | 2 | 2% | 32 | 39% |
| C | 25 | 30% | 25 | 30% |
| D | 17 | 20% | 3 | 4% |
| E | 27 | 33% | 7 | 8% |
| F | 9 | 11% | 5 | 6% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Clément-les-Places
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
385 Che Du Truchet
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
385 Che Du Truchet
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
25 Imp Laprat
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 203 900 €
- Prix/m²
- 1 699 €/m²
317 Che Des Peupliers
Maison- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
317 Che Des Peupliers
Maison- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
4 La Combe
Maison- Date
- 20/01/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 286 700 €
- Prix/m²
- 2 811 €/m²
44 Mte Du Relais
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
44 Mte Du Relais
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
600 Che Des Brosses
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
600 Che Des Brosses
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
600 Che Des Brosses
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
248 Che De La Charretiere
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
586 Che Du Cret Pioche
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 278 €/m²
176 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
176 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
196 Imp Des Frenes
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 158 850 €
- Prix/m²
- 2 147 €/m²
46 Imp Des Acacias
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 286 300 €
- Prix/m²
- 2 137 €/m²
540 Che Des Peupliers
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
540 Che Des Peupliers
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
83 Imp Du Piat
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 385 Che Du Truchet | 13/03/2026 | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 385 Che Du Truchet | 13/03/2026 | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 25 Imp Laprat | 02/03/2026 | Maison | 120 m² | 203 900 € | 1 699 €/m² |
| 317 Che Des Peupliers | 26/01/2026 | Maison | 40 m² | 192 000 € | 4 800 €/m² |
| 317 Che Des Peupliers | 26/01/2026 | Maison | 100 m² | 192 000 € | 1 920 €/m² |
| 4 La Combe | 20/01/2026 | Maison | 102 m² | 286 700 € | 2 811 €/m² |
| 44 Mte Du Relais | 10/04/2025 | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 44 Mte Du Relais | 10/04/2025 | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 600 Che Des Brosses | 10/03/2025 | Maison | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 600 Che Des Brosses | 10/03/2025 | Maison | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 600 Che Des Brosses | 10/03/2025 | Maison | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 248 Che De La Charretiere | 22/01/2025 | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 €/m² |
| 586 Che Du Cret Pioche | 10/10/2024 | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 176 Rue Des Fontaines | 09/10/2024 | Maison | 94 m² | 257 000 € | 2 734 €/m² |
| 176 Rue Des Fontaines | 09/10/2024 | Maison | 94 m² | 257 000 € | 2 734 €/m² |
| 196 Imp Des Frenes | 01/10/2024 | Maison | 74 m² | 158 850 € | 2 147 €/m² |
| 46 Imp Des Acacias | 30/08/2024 | Maison | 134 m² | 286 300 € | 2 137 €/m² |
| 540 Che Des Peupliers | 16/07/2024 | Maison | 176 m² | 286 000 € | 1 625 €/m² |
| 540 Che Des Peupliers | 16/07/2024 | Maison | 176 m² | 286 000 € | 1 625 €/m² |
| 83 Imp Du Piat | 12/07/2024 | Maison | 131 m² | 341 000 € | 2 603 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Clément-les-Places. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Blanc Paron
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Laprat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 103 m²
Che Des Peupliers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Che Du Truchet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 794 m²
Imp Laprat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 699 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 773 m²
Le Piat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 137 m²
Chevaleron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 435 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- 2 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Blanc Paron | 5 ventes | - | - | 477 m² |
| Laprat | 4 ventes | - | - | 6 103 m² |
| Che Des Peupliers | 2 ventes | 3 360 €/m² | - | 286 m² |
| Che Du Truchet | 2 ventes | 1 541 €/m² | - | 12 794 m² |
| Imp Laprat | 2 ventes | 1 699 €/m² | - | 773 m² |
| Le Piat | 2 ventes | - | - | 1 137 m² |
| Chevaleron | 1 vente | - | - | 12 435 m² |
| La Combe | 1 vente | 2 810 €/m² | - | 687 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Clément-les-Places
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Clément-les-Places. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Longessaigne
2 781 €/m²
Données 2026
Chambost-Longessaigne
1 441 €/m²
Données 2026
Saint-Laurent-de-Chamousset
1 938 €/m²
Données 2026
Les Halles
1 150 €/m²
Données 2026
Haute-Rivoire
2 015 €/m²
Données 2026
Brullioles
2 040 €/m²
Données 2026
Montrottier
1 677 €/m²
Données 2026
Souzy
2 042 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-Lestra
Loire
1 401 €/m²
Données 2026
Essertines-en-Donzy
Loire
2 308 €/m²
Données 2026
Panissières
Loire
1 570 €/m²
Données 2026
Jas
Loire
2 264 €/m²
Données 2026
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
1 214 €/m²
Données 2025
Châtelus
Loire
2 000 €/m²
Données 2023
Saint-Cyr-le-Chatoux
2 549 €/m²
Données 2025
Dième
75 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Clément-les-Places
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Clément-les-Places
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément-les-Places, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Clément-les-Places compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Clément-les-Places
2 216 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Clément-les-Places
2 216 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Clément-les-Places n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Clément-les-Places
8 rues de Saint-Clément-les-Places ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Clément-les-Places
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Clément-les-Places :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Clément-les-Places
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Clément-les-Places :
🏠 Maisons
3 ventes
2 216 €/m²
Prix moyen/m²