44 Mte Du Relais
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Clément-les-Places
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69187
684 habitants
55 hab./km²
↓ -12.70%
2 068 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Clément-les-Places. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 317 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément-les-Places
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Clément-les-Places au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Clément-les-Places.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Clément-les-Places. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.70%2 068 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 317 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Clément-les-Places
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 068 €/m² 7 ventes | ↓ -12.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 368 €/m² 10 ventes | ↓ -24.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 125 €/m² 1 vente | ↑ +32.50% | 1 552 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 358 €/m² 5 ventes | ↑ +21.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 935 €/m² 11 ventes | ↓ -14.70% | 1 011 €/m² 9 ventes | ↓ -3.40% | - | - |
| 2020 | 2 269 €/m² 3 ventes | - | 1 047 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Clément-les-Places entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 516 € de plus au m² que les appartements (2 068 €/m² contre 1 552 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 269 €/m² à 2 068 €/m², soit une variation de -8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 047 €/m² à 1 552 €/m², soit une variation de +48.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Clément-les-Places
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Clément-les-Places. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 11 | 14% |
| B | 2 | 3% | 30 | 39% |
| C | 25 | 33% | 23 | 30% |
| D | 15 | 20% | 3 | 4% |
| E | 22 | 29% | 4 | 5% |
| F | 9 | 12% | 5 | 7% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Clément-les-Places
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Mte Du Relais
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
600 Che Des Brosses
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
600 Che Des Brosses
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
600 Che Des Brosses
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
248 Che De La Charretiere
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
586 Che Du Cret Pioche
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 278 €/m²
176 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
176 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
196 Imp Des Frenes
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 158 850 €
- Prix/m²
- 2 147 €/m²
46 Imp Des Acacias
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 286 300 €
- Prix/m²
- 2 137 €/m²
540 Che Des Peupliers
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
540 Che Des Peupliers
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
83 Imp Du Piat
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
83 Imp Du Piat
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 341 000 €
- Prix/m²
- 2 603 €/m²
110 Imp Des Acacias
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
44 Mte Du Relais
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 3 044 €/m²
44 Mte Du Relais
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 3 044 €/m²
248 Che De La Charretiere
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 80 001 €
- Prix/m²
- 762 €/m²
Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 244 511 €
- Prix/m²
- 2 747 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Mte Du Relais | 10/04/2025 | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 44 Mte Du Relais | 10/04/2025 | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 600 Che Des Brosses | 10/03/2025 | Maison | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 600 Che Des Brosses | 10/03/2025 | Maison | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 600 Che Des Brosses | 10/03/2025 | Maison | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 248 Che De La Charretiere | 22/01/2025 | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 €/m² |
| 586 Che Du Cret Pioche | 10/10/2024 | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 176 Rue Des Fontaines | 09/10/2024 | Maison | 94 m² | 257 000 € | 2 734 €/m² |
| 176 Rue Des Fontaines | 09/10/2024 | Maison | 94 m² | 257 000 € | 2 734 €/m² |
| 196 Imp Des Frenes | 01/10/2024 | Maison | 74 m² | 158 850 € | 2 147 €/m² |
| 46 Imp Des Acacias | 30/08/2024 | Maison | 134 m² | 286 300 € | 2 137 €/m² |
| 540 Che Des Peupliers | 16/07/2024 | Maison | 176 m² | 286 000 € | 1 625 €/m² |
| 540 Che Des Peupliers | 16/07/2024 | Maison | 176 m² | 286 000 € | 1 625 €/m² |
| 83 Imp Du Piat | 12/07/2024 | Maison | 131 m² | 341 000 € | 2 603 €/m² |
| 83 Imp Du Piat | 12/07/2024 | Maison | 131 m² | 341 000 € | 2 603 €/m² |
| 110 Imp Des Acacias | 10/07/2024 | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 44 Mte Du Relais | 08/03/2024 | Maison | 90 m² | 274 000 € | 3 044 €/m² |
| 44 Mte Du Relais | 08/03/2024 | Maison | 90 m² | 274 000 € | 3 044 €/m² |
| 248 Che De La Charretiere | 15/02/2024 | Maison | 105 m² | 80 001 € | 762 €/m² |
| Rue Du Lavoir | 14/02/2024 | Maison | 89 m² | 244 511 € | 2 747 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Clément-les-Places. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Brosses
6 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 472 m²
La Charretiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 024 m²
Mte Du Relais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Che De La Charretiere
1 vente- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 938 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Brosses | 6 ventes | 1 650 €/m² | - | 2 472 m² |
| La Charretiere | 4 ventes | - | - | 2 024 m² |
| Mte Du Relais | 2 ventes | 2 877 €/m² | - | 776 m² |
| Che De La Charretiere | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 938 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Clément-les-Places
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Clément-les-Places. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Longessaigne
Prix moyen/m²
↑ +88.50%
1 365 €/m²
Données 2025
69770
589 habitants
3 ventes
Chambost-Longessaigne
Prix moyen/m²
↓ -24.10%
1 388 €/m²
Données 2025
69770
930 habitants
9 ventes
Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 112 €/m²
Données 2025
69930
2 017 habitants
21 ventes
Les Halles
Prix moyen/m²
↓ -35.80%
1 356 €/m²
Données 2025
69610
472 habitants
3 ventes
Haute-Rivoire
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 884 €/m²
Données 2025
69610
1 430 habitants
14 ventes
Brullioles
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 366 €/m²
Données 2025
69690
821 habitants
6 ventes
Montrottier
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
2 200 €/m²
Données 2025
69770
1 400 habitants
11 ventes
Souzy
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 154 €/m²
Données 2025
69610
763 habitants
6 ventes
Saint-Martin-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 738 €/m²
Données 2025
42110
947 habitants
10 ventes
Essertines-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 361 €/m²
Données 2025
42360
477 habitants
5 ventes
Panissières
Loire
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 524 €/m²
Données 2025
42360
2 911 habitants
38 ventes
Jas
Loire
Prix moyen/m²
1 277 €/m²
Données 2025
42110
243 habitants
4 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Saint-Cyr-le-Chatoux
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
2 549 €/m²
Données 2025
69870
154 habitants
1 vente
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 241 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
45,7561, 4,4207
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Clément-les-Places
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Clément-les-Places
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément-les-Places, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Clément-les-Places compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Clément-les-Places
2 068 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Clément-les-Places
2 317 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Clément-les-Places n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Clément-les-Places
4 rues de Saint-Clément-les-Places ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Clément-les-Places
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Clément-les-Places :
Prix affiché (2 068 €/m²) :
2 068 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 068 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Clément-les-Places
↓ -12.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Clément-les-Places :
🏠 Maisons
7 ventes
2 068 €/m²
Prix moyen/m²