5629 Lot La Croix Matillon
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 400 965 €
- Prix/m²
- 3 015 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montrottier
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69139
1 400 habitants
60 hab./km²
↓ -9.80%
2 200 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montrottier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 992 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montrottier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montrottier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montrottier.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,7%
27,3%
Maisons
8 ventes · 72,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 27,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montrottier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.80%2 538 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 644 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -34.70%848 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
486 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montrottier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 538 €/m² 8 ventes | ↑ +1.80% | 848 €/m² 3 ventes | ↓ -34.70% | - | - |
| 2024 | 2 493 €/m² 7 ventes | ↑ +38.20% | 1 299 €/m² 1 vente | ↑ +107.80% | - | - |
| 2023 | 1 804 €/m² 11 ventes | ↓ -4.30% | 625 €/m² 1 vente | ↓ -61.70% | - | - |
| 2022 | 1 886 €/m² 14 ventes | ↓ -12.70% | 1 631 €/m² 3 ventes | ↓ -1.90% | - | - |
| 2021 | 2 160 €/m² 14 ventes | ↑ +8.30% | 1 662 €/m² 6 ventes | ↓ -8.70% | 241 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 994 €/m² 7 ventes | - | 1 820 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montrottier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 690 € de plus au m² que les appartements (2 538 €/m² contre 848 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 994 €/m² à 2 538 €/m², soit une variation de +27.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 820 €/m² à 848 €/m², soit une variation de -53.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 34.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 241 €/m² (3 ventes enregistrées).
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montrottier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montrottier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 18 | 14% |
| B | 2 | 2% | 62 | 47% |
| C | 33 | 25% | 20 | 15% |
| D | 39 | 29% | 6 | 5% |
| E | 27 | 20% | 7 | 5% |
| F | 10 | 8% | 8 | 6% |
| G | 21 | 16% | 12 | 9% |
Risques naturels à Montrottier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5629 Lot La Croix Matillon
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 400 965 €
- Prix/m²
- 3 015 €/m²
26 Rue De Gouttevine
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
5628 Lot La Croix Matillon
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 331 420 €
- Prix/m²
- 3 314 €/m²
5628 Lot La Croix Matillon
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 331 420 €
- Prix/m²
- 3 314 €/m²
Che Du Plan Du Rieu
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
Che Du Plan Du Rieu
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
5104 Pl De La Pompe
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 172 €/m²
5104 Pl De La Pompe
Local commercial- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 152 €/m²
5017 Pl De La Basse Cour
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
5392 Le Camus
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
5392 Le Camus
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
5498 St Martin
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 460 820 €
- Prix/m²
- 2 711 €/m²
5617 Rue Grand'Rue
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 146 400 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
5667 Mazieux
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 010 €/m²
5667 Mazieux
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 010 €/m²
5591 Lot La Croix Matillon
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 275 500 €
- Prix/m²
- 2 755 €/m²
5591 Lot La Croix Matillon
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 275 500 €
- Prix/m²
- 2 755 €/m²
178 Rue Grand'Rue
Appartement- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
5279 Chambardiere
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 250 720 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5629 Lot La Croix Matillon | 26/03/2025 | Maison | 133 m² | 400 965 € | 3 015 €/m² |
| 5629 Lot La Croix Matillon | 26/03/2025 | Maison | 133 m² | 400 965 € | 3 015 €/m² |
| 26 Rue De Gouttevine | 19/03/2025 | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 5628 Lot La Croix Matillon | 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 331 420 € | 3 314 €/m² |
| 5628 Lot La Croix Matillon | 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 331 420 € | 3 314 €/m² |
| Che Du Plan Du Rieu | 17/02/2025 | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| Che Du Plan Du Rieu | 17/02/2025 | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 5104 Pl De La Pompe | 10/02/2025 | Appartement | 87 m² | 15 000 € | 172 €/m² |
| 5104 Pl De La Pompe | 10/02/2025 | Local commercial | 99 m² | 15 000 € | 152 €/m² |
| 5017 Pl De La Basse Cour | 13/01/2025 | Maison | 78 m² | 126 000 € | 1 615 €/m² |
| 5392 Le Camus | 19/11/2024 | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 5392 Le Camus | 19/11/2024 | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 5498 St Martin | 04/10/2024 | Maison | 170 m² | 460 820 € | 2 711 €/m² |
| 5617 Rue Grand'Rue | 06/08/2024 | Maison | 98 m² | 146 400 € | 1 494 €/m² |
| 5667 Mazieux | 03/07/2024 | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² |
| 5667 Mazieux | 03/07/2024 | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² |
| 5591 Lot La Croix Matillon | 02/04/2024 | Maison | 100 m² | 275 500 € | 2 755 €/m² |
| 5591 Lot La Croix Matillon | 02/04/2024 | Maison | 100 m² | 275 500 € | 2 755 €/m² |
| 178 Rue Grand'Rue | 23/02/2024 | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 5279 Chambardiere | 22/02/2024 | Maison | 122 m² | 250 720 € | 2 055 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montrottier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lot La Croix Matillon
6 ventes- Prix m² maison
- 3 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Pl De La Pompe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 172 €/m²
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Rue De Gouttevine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 724 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Plan Du Rieu
2 ventes- Prix m² maison
- 2 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Pl De La Basse Cour
2 ventes- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
L Oliviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
La Curtilla Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 800 m²
La Marche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 918 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot La Croix Matillon | 6 ventes | 3 164 €/m² | - | 700 m² |
| Pl De La Pompe | 4 ventes | - | 172 €/m² | 43 m² |
| Rue De Gouttevine | 3 ventes | - | 1 724 €/m² | - |
| Che Du Plan Du Rieu | 2 ventes | 2 950 €/m² | - | 590 m² |
| Pl De La Basse Cour | 2 ventes | 1 615 €/m² | - | 45 m² |
| L Oliviere | 1 vente | - | - | 128 m² |
| La Curtilla Nord | 1 vente | - | - | 6 800 m² |
| La Marche | 1 vente | - | - | 2 918 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 75 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montrottier
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Montrottier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Julien-sur-Bibost
Prix moyen/m²
↑ +61.70%
2 700 €/m²
Données 2025
69690
622 habitants
2 ventes
Longessaigne
Prix moyen/m²
↑ +88.50%
1 365 €/m²
Données 2025
69770
589 habitants
3 ventes
Villechenève
Prix moyen/m²
↓ -28.80%
1 723 €/m²
Données 2025
69770
922 habitants
13 ventes
Brullioles
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 366 €/m²
Données 2025
69690
821 habitants
6 ventes
Ancy
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
2 515 €/m²
Données 2025
69490
671 habitants
2 ventes
Saint-Forgeux
Prix moyen/m²
↓ -22.10%
1 904 €/m²
Données 2025
69490
1 544 habitants
20 ventes
Saint-Clément-les-Places
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
2 068 €/m²
Données 2025
69930
684 habitants
7 ventes
Affoux
Prix moyen/m²
↑ +90.80%
2 565 €/m²
Données 2025
69170
398 habitants
3 ventes
Panissières
Loire
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 524 €/m²
Données 2025
42360
2 911 habitants
38 ventes
Montchal
Loire
Prix moyen/m²
↑ +32.10%
1 494 €/m²
Données 2025
42360
512 habitants
8 ventes
Violay
Loire
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 503 €/m²
Données 2025
42780
1 218 habitants
15 ventes
Saint-Martin-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 738 €/m²
Données 2025
42110
947 habitants
10 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Saint-Cyr-le-Chatoux
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
2 549 €/m²
Données 2025
69870
154 habitants
1 vente
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
2 306 hectares
Densité :
60 hab./km²
Coordonnées :
45,8014, 4,4654
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montrottier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montrottier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montrottier compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montrottier
2 200 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montrottier
1 992 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montrottier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montrottier
9 rues de Montrottier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montrottier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montrottier :
Prix affiché (2 200 €/m²) :
2 200 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montrottier
↓ -9.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montrottier :
🏠 Maisons
8 ventes
2 538 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
848 €/m²
Prix moyen/m²