946 Che De Tyr
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Julien-sur-Bibost
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69216
622 habitants
46 hab./km²
↑ +61.70%
2 700 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Julien-sur-Bibost. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 700 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-sur-Bibost
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Julien-sur-Bibost au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Julien-sur-Bibost.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Julien-sur-Bibost. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +61.70%2 700 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 700 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Julien-sur-Bibost
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 700 €/m² 2 ventes | ↑ +61.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 669 €/m² 4 ventes | ↓ -43.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 940 €/m² 4 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 519 €/m² 11 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 350 €/m² 7 ventes | ↑ +46.80% | 1 314 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 601 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Julien-sur-Bibost entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 386 € de plus au m² que les appartements (2 700 €/m² contre 1 314 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 601 €/m² à 2 700 €/m², soit une variation de +68.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +61.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 314 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Julien-sur-Bibost
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Julien-sur-Bibost. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 62 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 7 | 11% |
| B | 3 | 5% | 23 | 37% |
| C | 7 | 11% | 14 | 23% |
| D | 23 | 37% | 7 | 11% |
| E | 11 | 18% | 4 | 6% |
| F | 4 | 6% | 3 | 5% |
| G | 13 | 21% | 4 | 6% |
Risques naturels à Saint-Julien-sur-Bibost
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
158 Che De Granval Le Haut
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 396 580 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
60 Rue Du Centre
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 166 550 €
- Prix/m²
- 1 649 €/m²
80 Che Neuf Du Tallot
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
300 Che Des Rochettes
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
4090 Che De La Bigaudiere
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 363 €/m²
60 Rue Du Centre
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
2335 Rte Departementale 24E
Maison- Date
- 28/08/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 361 846 €
- Prix/m²
- 6 959 €/m²
64 Rue Des Brosses
Maison- Date
- 22/08/2023
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 296 380 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
115 Che Du Burat
Maison- Date
- 03/11/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 836 €/m²
115 Che Du Burat
Maison- Date
- 03/11/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 836 €/m²
23 Che De L'Angeline
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 356 600 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
23 Che De L'Angeline
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 356 600 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
555 Che Du Rossignol
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 187 €/m²
25 Che De L'Angeline
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 310 250 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
122 Rte Departementale 24
Maison- Date
- 26/09/2022
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
5025 Au Bourg
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
55 Che Des Gouttes
Maison- Date
- 29/08/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 791 €/m²
60 Rte De Saint Romain
Maison- Date
- 09/04/2022
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
1011 Che De Tyr
Maison- Date
- 07/04/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 946 Che De Tyr | 14/04/2025 | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 158 Che De Granval Le Haut | 19/12/2024 | Maison | 200 m² | 396 580 € | 1 983 €/m² |
| 60 Rue Du Centre | 31/10/2024 | Maison | 101 m² | 166 550 € | 1 649 €/m² |
| 80 Che Neuf Du Tallot | 22/10/2024 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 300 Che Des Rochettes | 08/02/2024 | Maison | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 4090 Che De La Bigaudiere | 11/12/2023 | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 60 Rue Du Centre | 29/11/2023 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 2335 Rte Departementale 24E | 28/08/2023 | Maison | 52 m² | 361 846 € | 6 959 €/m² |
| 64 Rue Des Brosses | 22/08/2023 | Maison | 188 m² | 296 380 € | 1 576 €/m² |
| 115 Che Du Burat | 03/11/2022 | Maison | 134 m² | 380 000 € | 2 836 €/m² |
| 115 Che Du Burat | 03/11/2022 | Maison | 134 m² | 380 000 € | 2 836 €/m² |
| 23 Che De L'Angeline | 17/10/2022 | Maison | 114 m² | 356 600 € | 3 128 €/m² |
| 23 Che De L'Angeline | 17/10/2022 | Maison | 114 m² | 356 600 € | 3 128 €/m² |
| 555 Che Du Rossignol | 06/10/2022 | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
| 25 Che De L'Angeline | 30/09/2022 | Maison | 107 m² | 310 250 € | 2 900 €/m² |
| 122 Rte Departementale 24 | 26/09/2022 | Maison | 44 m² | 111 000 € | 2 523 €/m² |
| 5025 Au Bourg | 15/09/2022 | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 55 Che Des Gouttes | 29/08/2022 | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² |
| 60 Rte De Saint Romain | 09/04/2022 | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 1011 Che De Tyr | 07/04/2022 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Julien-sur-Bibost. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
A Chinay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 626 m²
Che De Tyr
1 vente- Prix m² maison
- 2 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 695 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Bourg | 4 ventes | - | - | 29 m² |
| A Chinay | 2 ventes | - | - | 6 626 m² |
| Che De Tyr | 1 vente | 2 687 €/m² | - | 1 695 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Julien-sur-Bibost
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Julien-sur-Bibost. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bibost
Prix moyen/m²
↓ -42.60%
1 853 €/m²
Données 2025
69690
538 habitants
4 ventes
Montrottier
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
2 200 €/m²
Données 2025
69770
1 400 habitants
11 ventes
Ancy
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
2 515 €/m²
Données 2025
69490
671 habitants
2 ventes
Bessenay
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 222 €/m²
Données 2025
69690
2 331 habitants
14 ventes
Brullioles
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 366 €/m²
Données 2025
69690
821 habitants
6 ventes
Savigny
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
2 392 €/m²
Données 2025
69210
1 995 habitants
17 ventes
Brussieu
Prix moyen/m²
↑ +69.90%
3 152 €/m²
Données 2025
69690
1 382 habitants
8 ventes
Longessaigne
Prix moyen/m²
↑ +88.50%
1 365 €/m²
Données 2025
69770
589 habitants
3 ventes
Panissières
Loire
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 524 €/m²
Données 2025
42360
2 911 habitants
38 ventes
Saint-Martin-Lestra
Loire
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 738 €/m²
Données 2025
42110
947 habitants
10 ventes
Violay
Loire
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 503 €/m²
Données 2025
42780
1 218 habitants
15 ventes
Essertines-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 361 €/m²
Données 2025
42360
477 habitants
5 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Saint-Cyr-le-Chatoux
Prix moyen/m²
↑ +142.10%
2 549 €/m²
Données 2025
69870
154 habitants
1 vente
Dième
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 948 €/m²
Données 2025
69170
199 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 333 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
45,7984, 4,5087
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Julien-sur-Bibost
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Julien-sur-Bibost
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-sur-Bibost, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Julien-sur-Bibost compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Julien-sur-Bibost
2 700 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Julien-sur-Bibost
2 700 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Julien-sur-Bibost n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Julien-sur-Bibost
3 rues de Saint-Julien-sur-Bibost ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Julien-sur-Bibost
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Julien-sur-Bibost :
Prix affiché (2 700 €/m²) :
2 700 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Julien-sur-Bibost
↑ +61.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Julien-sur-Bibost :
🏠 Maisons
2 ventes
2 700 €/m²
Prix moyen/m²