Prix immobilier et DVF pour Saint-Julien-sur-Bibost
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Julien-sur-Bibost. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-sur-Bibost
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Julien-sur-Bibost au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Julien-sur-Bibost.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Julien-sur-Bibost. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -50.60%1 333 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 576 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.30%1 058 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 058 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Julien-sur-Bibost
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 333 €/m² 3 ventes | ↓ -50.60% | 1 058 €/m² 1 vente | ↓ -11.30% | - | - |
| 2025 | 2 700 €/m² 2 ventes | ↑ +61.70% | 1 192 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 669 €/m² 4 ventes | ↓ -43.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 940 €/m² 4 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 519 €/m² 11 ventes | ↑ +13.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 216 €/m² 4 ventes | ↑ +38.40% | 1 314 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 601 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Julien-sur-Bibost entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 275 € de plus au m² que les appartements (1 333 €/m² contre 1 058 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 601 €/m² à 1 333 €/m², soit une variation de -16.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 50.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 314 €/m² à 1 058 €/m², soit une variation de -19.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 11.3 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Julien-sur-Bibost
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Julien-sur-Bibost. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 62 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 7 | 11% |
| B | 3 | 5% | 23 | 37% |
| C | 7 | 11% | 14 | 23% |
| D | 23 | 37% | 7 | 11% |
| E | 11 | 18% | 4 | 6% |
| F | 4 | 6% | 3 | 5% |
| G | 13 | 21% | 4 | 6% |
Risques naturels à Saint-Julien-sur-Bibost
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
81 Pl Des Sources
Appartement- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
2596 Rte Departementale 635
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
129 Rue Des Brosses
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
107 Imp De La Grande Botte
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 4 250 €
- Prix/m²
- 129 €/m²
107 Imp De La Grande Botte
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 4 250 €
- Prix/m²
- 129 €/m²
946 Che De Tyr
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
158 Che De Granval Le Haut
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 396 580 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
60 Rue Du Centre
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 166 550 €
- Prix/m²
- 1 649 €/m²
80 Che Neuf Du Tallot
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
300 Che Des Rochettes
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
4090 Che De La Bigaudiere
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 363 €/m²
60 Rue Du Centre
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
2335 Rte Departementale 24E
Maison- Date
- 28/08/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 361 846 €
- Prix/m²
- 6 959 €/m²
64 Rue Des Brosses
Maison- Date
- 22/08/2023
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 296 380 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
115 Che Du Burat
Maison- Date
- 03/11/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 836 €/m²
115 Che Du Burat
Maison- Date
- 03/11/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 836 €/m²
23 Che De L'Angeline
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 356 600 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
23 Che De L'Angeline
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 356 600 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
555 Che Du Rossignol
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 187 €/m²
25 Che De L'Angeline
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 310 250 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Pl Des Sources | 26/06/2026 | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 2596 Rte Departementale 635 | 24/06/2026 | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² |
| 129 Rue Des Brosses | 13/05/2026 | Maison | 151 m² | 238 000 € | 1 576 €/m² |
| 107 Imp De La Grande Botte | 25/03/2026 | Maison | 33 m² | 4 250 € | 129 €/m² |
| 107 Imp De La Grande Botte | 25/03/2026 | Maison | 33 m² | 4 250 € | 129 €/m² |
| 946 Che De Tyr | 14/04/2025 | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 158 Che De Granval Le Haut | 19/12/2024 | Maison | 200 m² | 396 580 € | 1 983 €/m² |
| 60 Rue Du Centre | 31/10/2024 | Maison | 101 m² | 166 550 € | 1 649 €/m² |
| 80 Che Neuf Du Tallot | 22/10/2024 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 300 Che Des Rochettes | 08/02/2024 | Maison | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 4090 Che De La Bigaudiere | 11/12/2023 | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 60 Rue Du Centre | 29/11/2023 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 2335 Rte Departementale 24E | 28/08/2023 | Maison | 52 m² | 361 846 € | 6 959 €/m² |
| 64 Rue Des Brosses | 22/08/2023 | Maison | 188 m² | 296 380 € | 1 576 €/m² |
| 115 Che Du Burat | 03/11/2022 | Maison | 134 m² | 380 000 € | 2 836 €/m² |
| 115 Che Du Burat | 03/11/2022 | Maison | 134 m² | 380 000 € | 2 836 €/m² |
| 23 Che De L'Angeline | 17/10/2022 | Maison | 114 m² | 356 600 € | 3 128 €/m² |
| 23 Che De L'Angeline | 17/10/2022 | Maison | 114 m² | 356 600 € | 3 128 €/m² |
| 555 Che Du Rossignol | 06/10/2022 | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
| 25 Che De L'Angeline | 30/09/2022 | Maison | 107 m² | 310 250 € | 2 900 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Julien-sur-Bibost. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cret Maguet
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 668 m²
L Orme
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 615 m²
Au Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Grande Botte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Imp De La Grande Botte
2 ventes- Prix m² maison
- 128 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 252 m²
Pl Des Sources
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 057 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Departementale 635
1 vente- Prix m² maison
- 2 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Rue Des Brosses
1 vente- Prix m² maison
- 1 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cret Maguet | 10 ventes | - | - | 1 668 m² |
| L Orme | 4 ventes | - | - | 4 615 m² |
| Au Bourg | 2 ventes | - | - | 349 m² |
| Grande Botte | 2 ventes | - | - | 262 m² |
| Imp De La Grande Botte | 2 ventes | 128 €/m² | - | 2 252 m² |
| Pl Des Sources | 1 vente | - | 1 057 €/m² | - |
| Rte Departementale 635 | 1 vente | 2 295 €/m² | - | 1 200 m² |
| Rue Des Brosses | 1 vente | 1 576 €/m² | - | 17 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Julien-sur-Bibost
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Julien-sur-Bibost. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bibost
2 724 €/m²
Données 2026
Montrottier
1 677 €/m²
Données 2026
Ancy
2 154 €/m²
Données 2026
Bessenay
2 442 €/m²
Données 2026
Brullioles
2 040 €/m²
Données 2026
Savigny
2 683 €/m²
Données 2026
Brussieu
2 874 €/m²
Données 2026
Longessaigne
2 781 €/m²
Données 2026
Panissières
Loire
1 570 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-Lestra
Loire
1 401 €/m²
Données 2026
Violay
Loire
1 290 €/m²
Données 2026
Essertines-en-Donzy
Loire
2 308 €/m²
Données 2026
Sainte-Agathe-en-Donzy
Loire
1 214 €/m²
Données 2025
Châtelus
Loire
2 000 €/m²
Données 2023
Saint-Cyr-le-Chatoux
2 549 €/m²
Données 2025
Dième
75 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Julien-sur-Bibost
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Julien-sur-Bibost
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-sur-Bibost, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Julien-sur-Bibost compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Julien-sur-Bibost
1 127 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Julien-sur-Bibost
1 576 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Julien-sur-Bibost n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Julien-sur-Bibost
8 rues de Saint-Julien-sur-Bibost ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Julien-sur-Bibost
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Julien-sur-Bibost :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 127 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Julien-sur-Bibost
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Julien-sur-Bibost :
🏠 Maisons
3 ventes
1 333 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 058 €/m²
Prix moyen/m²